2025日租房房屋租賃合同

?合同編號：甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方擁有房屋所有權或使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本房屋租賃合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：。1.2甲方出租房屋面積：平方米。1.3甲方出租房屋設施：（詳細設施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2合同期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿，本合同自動終止。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方造成的損失。8.2如甲方未按照約定提供出租房屋或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。8.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（身份證號碼）：乙方（身份證號碼）：甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保甲乙雙方的身份證件真實有效，以便在發(fā)生糾紛時能夠追溯責任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應互相核驗對方的身份證件。2.明確租賃期限，避免因租賃期限不一致導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括起始日期和結束日期。3.租金和押金金額需明確填寫，避免因金額不一致導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金和押金的金額。4.甲方應保證出租房屋符合國家相關規(guī)定，乙方應合理使用房屋及設施。解決辦法：在合同中明確雙方的責任和義務。5.合同的變更和解除需要書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的程序。6.違約責任需明確約定，以便在發(fā)生違約行為時能夠依據(jù)合同追究責任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約金的比例。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權或使用權，并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃他人房屋的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括起始日期和結束日期。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指當一方違反合同約定時，應支付給另一方的金錢賠償。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。8.管轄權：指對某一案件具有審判權的法院的權力范圍。應用場合：1.日租房房屋租賃：適用于個人或家庭短期租賃房屋的情況。2.短期辦公租賃：適用于企業(yè)或個人在短期內(nèi)租賃辦公空間的情況。3.旅游住宿租賃：適用于旅游者在旅游期間租賃住宿設施的情況。補充條款：1.寵物條款：明確租賃合同中關于寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。2.維修責任條款：詳細規(guī)定出租人和承租人在房屋維修方面的責任和義務。3.保險條款：規(guī)定租賃雙方是否需要購買房屋保險，以及保險責任的承擔。4.房屋改造條款：明確承租人是否可以對房屋進行改造，以及改造的范圍和限制。5.提前解約條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件、違約金或其他經(jīng)濟賠償責任。附件列表：1.房屋設施清單：詳細列出租房屋內(nèi)的設施和設備，包括家具、電器、廚具等。2.身份證件復印件：甲乙雙方的身份證件復印件，用于合同簽訂和備案。3.房屋照片：出租房屋的照片，包括房屋整體照片和重要部位的照片，以確認房屋的現(xiàn)狀。4.付款憑證：乙方支付租金和押金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。5.維修記錄：租