2025年度個人二手房交易房屋權(quán)屬登記服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人二手房交易房屋權(quán)屬登記服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬狀況3.服務內(nèi)容3.1登記申請3.2材料準備3.3登記辦理3.4登記結(jié)果查詢4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結(jié)束時間6.服務質(zhì)量保證6.1服務標準6.2質(zhì)量保證期限6.3違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2買受方名稱：_______1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：_______1.2.2買受方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2買受方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1房屋所在區(qū)域：_______2.1.2房屋具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：_______2.4房屋權(quán)屬狀況2.4.1房屋所有權(quán)人：_______2.4.2房屋所有權(quán)證號：_______3.服務內(nèi)容3.1登記申請3.1.1出賣方需提供房屋所有權(quán)證、身份證等材料3.1.2買受方需提供身份證等材料3.2材料準備3.2.1服務方負責協(xié)助雙方準備房屋權(quán)屬登記所需材料3.2.2服務方需在_______個工作日內(nèi)完成材料準備工作3.3登記辦理3.3.1服務方負責辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)3.3.2服務方需在_______個工作日內(nèi)完成登記辦理3.4登記結(jié)果查詢3.4.1服務方協(xié)助雙方查詢登記結(jié)果3.4.2服務方需在_______個工作日內(nèi)完成查詢工作4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.1.1服務費用總額：_______元4.1.2服務費用明細：_______4.2支付方式4.2.1買受方支付服務費用4.2.2支付時間：_______4.3付款時間4.3.1服務方開具發(fā)票后_______個工作日內(nèi)支付5.服務期限5.1服務開始時間5.1.1服務開始時間：_______5.2服務結(jié)束時間5.2.1服務結(jié)束時間：_______6.服務質(zhì)量保證6.1服務標準6.1.1服務方嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和操作流程提供服務6.1.2服務方確保房屋權(quán)屬登記手續(xù)辦理的合法性、有效性6.2質(zhì)量保證期限6.2.1質(zhì)量保證期限：自服務結(jié)束之日起_______個工作日內(nèi)6.3違約責任6.3.1若服務方未按約定提供服務質(zhì)量，應承擔相應的違約責任6.3.2違約責任包括但不限于：退還服務費用、承擔相應的賠償責任等7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務狀況、個人信息等敏感信息7.2保密期限7.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止或解除之日起_______年7.3違約責任7.3.1若任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失8.違約責任8.1違約情形8.1.1服務方未按約定提供服務的8.1.2買受方未按約定支付服務費用的8.1.3雙方違反保密條款的8.2違約責任承擔8.2.1服務方未按約定提供服務的，應退還已收取的服務費用，并支付_______%的違約金8.2.2買受方未按約定支付服務費用的，應支付_______%的滯納金，并承擔服務方因此產(chǎn)生的合理費用8.2.3雙方違反保密條款的，應賠償對方因此遭受的損失8.3爭議解決8.3.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本協(xié)議的爭議解決方式為仲裁9.1.2仲裁機構(gòu)為_______9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的10.2合同解除程序10.2.1提前_______個工作日以書面形式通知對方10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定結(jié)算費用，并退還或賠償相應款項11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2合同生效時間11.2.1合同生效時間為_______年_______月_______日12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1以書面形式通知對方12.3合同變更后的處理12.3.1變更后的條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務期限屆滿13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方簽字或蓋章確認13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應按照約定結(jié)算費用，并退還或賠償相應款項14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2本協(xié)議補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力14.2其他約定效力14.2.1本協(xié)議及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋權(quán)屬登記服務過程中提供協(xié)助或服務的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以完成房屋權(quán)屬登記服務。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠提供符合法律法規(guī)要求的服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3.2第三方應保證其提供的服務不違反本協(xié)議的約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和范圍，收取相應的費用。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。15.5.2第三方費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定支付。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應確保第三方提供的服務符合本協(xié)議的要求，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方能夠順利完成服務。17.第三方責任限額17.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的費用的_______倍。17.2.1第三方提供服務的性質(zhì)和范圍17.2.2第三方提供服務的質(zhì)量17.2.3第三方提供服務的風險程度18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務提供者與接受服務者的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.3第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前_______個工作日通知對方，并書面確認新的第三方。19.2新的第三方應具備與原第三方相同的資質(zhì)和條件，并承擔相應的責任。20.第三方退出20.1若第三方因故退出服務，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。20.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行完成剩余的服務工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復印件，以證明房屋權(quán)屬情況。2.身份證復印件說明：提供甲乙雙方身份證的復印件，以證明身份信息。3.房屋買賣合同復印件說明：提供房屋買賣合同的復印件，以證明買賣雙方達成交易意向。4.房屋權(quán)屬登記申請書說明：填寫房屋權(quán)屬登記申請書，以申請房屋權(quán)屬登記。5.房屋權(quán)屬登記申請材料清單說明：列出房屋權(quán)屬登記所需的所有材料，以方便甲乙雙方準備。6.服務費用支付憑證說明：提供服務費用支付憑證，以證明已支付服務費用。7.第三方服務協(xié)議說明：若涉及第三方介入，提供第三方服務協(xié)議，以明確第三方責任。8.爭議解決協(xié)議說明：若涉及爭議解決，提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決方式。9.合同變更協(xié)議說明：若合同內(nèi)容需要變更，提供合同變更協(xié)議，以明確變更內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議說明：若合同需要解除，提供合同解除協(xié)議，以明確解除條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按約定提供服務質(zhì)量責任認定標準：服務方未按照本協(xié)議約定的服務標準和期限完成服務，或服務存在重大瑕疵。示例說明：服務方未在約定的時間內(nèi)完成房屋權(quán)屬登記，導致甲乙雙方遭受損失。2.違約行為：買受方未按約定支付服務費用責任認定標準：買受方未按照本協(xié)議約定的支付方式和時間支付服務費用。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按照本協(xié)