二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)車(chē)輛停放管理合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)車(chē)輛停放管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱(chēng)1.2物業(yè)服務(wù)單位地址1.3物業(yè)服務(wù)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4業(yè)主方名稱(chēng)1.5業(yè)主方地址1.6業(yè)主方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定2.3本合同范本3.物業(yè)服務(wù)范圍3.1車(chē)輛停放區(qū)域3.2車(chē)輛停放管理規(guī)則3.3車(chē)輛停放收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.車(chē)輛停放服務(wù)內(nèi)容4.1車(chē)輛停放引導(dǎo)4.2車(chē)輛停放秩序維護(hù)4.3車(chē)輛停放安全保障4.4車(chē)輛停放信息管理5.車(chē)輛停放收費(fèi)管理5.1收費(fèi)方式5.2收費(fèi)時(shí)間5.3收費(fèi)地點(diǎn)5.4收費(fèi)票據(jù)6.車(chē)輛停放糾紛處理6.1糾紛處理原則6.2糾紛處理程序6.3糾紛處理期限7.合同履行期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.違約責(zé)任8.1業(yè)主方違約責(zé)任8.2物業(yè)服務(wù)單位違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1車(chē)輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.2車(chē)輛停放管理規(guī)則12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱(chēng)：物業(yè)服務(wù)1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)服務(wù)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，電話(huà)：1381.4業(yè)主方名稱(chēng)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李女士，電話(huà)：13956782.合同簽訂依據(jù)2.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.2《物業(yè)管理?xiàng)l例》2.3《市產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定》2.4本合同范本3.物業(yè)服務(wù)范圍3.1車(chē)輛停放區(qū)域：產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有停車(chē)區(qū)域3.2車(chē)輛停放管理規(guī)則：詳見(jiàn)附件《車(chē)輛停放管理規(guī)則》3.3車(chē)輛停放收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件《車(chē)輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》4.車(chē)輛停放服務(wù)內(nèi)容4.1車(chē)輛停放引導(dǎo)：提供清晰的車(chē)輛停放指示標(biāo)志，指導(dǎo)車(chē)輛停放在指定區(qū)域4.2車(chē)輛停放秩序維護(hù)：確保車(chē)輛停放整齊，無(wú)占用消防通道、盲道等現(xiàn)象4.3車(chē)輛停放安全保障：定期檢查停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，保障車(chē)輛停放安全4.4車(chē)輛停放信息管理：建立車(chē)輛停放信息管理系統(tǒng)，記錄車(chē)輛進(jìn)出信息5.車(chē)輛停放收費(fèi)管理5.1收費(fèi)方式：現(xiàn)金支付、刷卡支付、手機(jī)支付5.2收費(fèi)時(shí)間：全天24小時(shí)5.3收費(fèi)地點(diǎn)：停車(chē)場(chǎng)出入口收費(fèi)崗?fù)?.4收費(fèi)票據(jù)：提供正規(guī)收費(fèi)票據(jù)6.車(chē)輛停放糾紛處理6.1糾紛處理原則：公平、公正、公開(kāi)6.2糾紛處理程序：當(dāng)事人向物業(yè)服務(wù)單位提出書(shū)面申請(qǐng)，物業(yè)服務(wù)單位進(jìn)行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果通知當(dāng)事人6.3糾紛處理期限：自收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)處理完畢7.合同履行期限7.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同終止程序：合同終止前一個(gè)月，物業(yè)服務(wù)單位向業(yè)主方發(fā)出終止合同通知，雙方進(jìn)行結(jié)算并辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1業(yè)主方違約責(zé)任8.1.1業(yè)主方未按時(shí)繳納停車(chē)費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)單位支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用的一定比例計(jì)算。8.1.2業(yè)主方違反車(chē)輛停放管理規(guī)則，造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2物業(yè)服務(wù)單位違約責(zé)任8.2.1物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定提供車(chē)輛停放服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)的一定比例計(jì)算。8.2.2物業(yè)服務(wù)單位因管理不善導(dǎo)致車(chē)輛丟失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同履行期間，任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，違約方應(yīng)向守約方發(fā)出解除合同的通知。9.2.2收到解除合同通知后，守約方應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，報(bào)相關(guān)管理部門(mén)備案。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1車(chē)輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.2車(chē)輛停放管理規(guī)則12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期：二零二五年四月三十日13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人員13.3.1物業(yè)服務(wù)單位代表：張先生13.3.2業(yè)主方代表：李女士14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知。14.1.2通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、快遞或直接送達(dá)對(duì)方的方式發(fā)送。14.2通知送達(dá)地址14.2.1物業(yè)服務(wù)單位送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)14.2.2業(yè)主方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形a)雙方就合同條款解釋或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議；b)物業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供技術(shù)支持；c)車(chē)輛停放管理中出現(xiàn)突發(fā)事件，需要第三方協(xié)助處理。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可由合同簽訂地人民法院指定。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議解決程序，待第三方介入結(jié)束后，根據(jù)第三方意見(jiàn)繼續(xù)協(xié)商或訴訟。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.4責(zé)任免除17.4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。18.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任。18.4第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出不同類(lèi)型車(chē)輛（如小型車(chē)、大型車(chē)等）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括日收費(fèi)、月收費(fèi)、臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)等，并附有收費(fèi)計(jì)算公式和收費(fèi)票據(jù)模板。2.車(chē)輛停放管理規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定車(chē)輛停放區(qū)域的劃分、車(chē)輛停放秩序、禁止停放的區(qū)域、違停處理措施、車(chē)輛損壞賠償規(guī)定等。3.車(chē)輛進(jìn)出登記表詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄車(chē)輛進(jìn)出時(shí)間、車(chē)牌號(hào)、停放時(shí)長(zhǎng)、收費(fèi)金額等信息，用于車(chē)輛停放信息的統(tǒng)計(jì)和核對(duì)。4.車(chē)輛停放信息管理系統(tǒng)使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供車(chē)輛停放信息管理系統(tǒng)的操作指南，包括系統(tǒng)登錄、數(shù)據(jù)錄入、查詢(xún)、統(tǒng)計(jì)等功能的使用方法。5.物業(yè)服務(wù)單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供物業(yè)服務(wù)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)管理人員的資格證書(shū)等證明文件。6.業(yè)主方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：如業(yè)主方授權(quán)第三方代表其簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)范圍和期限。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方就合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)繳納停車(chē)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)向物業(yè)服務(wù)單位支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若每日應(yīng)繳費(fèi)用為100元，逾期一日則需支付10元滯納金。1.2違約行為：違反車(chē)輛停放管理規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)賠償損失金額。示例說(shuō)明：若業(yè)主方違停導(dǎo)致他人車(chē)輛損壞，應(yīng)賠償維修費(fèi)用。2.物業(yè)服務(wù)單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按合同約定提供車(chē)輛停放服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)的一定比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定每日服務(wù)費(fèi)為100元，未提供服務(wù)一日則需支付10元違約金。2.2違約行為：因管理不善導(dǎo)致車(chē)輛丟失或損壞責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償損失金額。示例說(shuō)明：若車(chē)輛丟失，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)賠償車(chē)輛價(jià)值。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)車(chē)輛停放管理合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章物業(yè)車(chē)輛停放管理范圍2.1管理區(qū)域2.2管理對(duì)象2.3管理內(nèi)容第三章車(chē)輛停放規(guī)定3.1停車(chē)時(shí)間3.2停車(chē)區(qū)域3.3停車(chē)費(fèi)用3.4停車(chē)規(guī)則第四章車(chē)輛停放管理職責(zé)4.1物業(yè)方的職責(zé)4.2車(chē)主方的職責(zé)4.3管理方的職責(zé)第五章車(chē)輛停放安全管理5.1安全規(guī)定5.2安全責(zé)任5.3應(yīng)急預(yù)案第六章車(chē)輛停放收費(fèi)管理6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2收費(fèi)方式6.3收費(fèi)時(shí)間6.4收費(fèi)爭(zhēng)議處理第七章車(chē)輛停放服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)流程第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同附件11.1附件一：車(chē)輛停放管理規(guī)則11.2附件二：車(chē)輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：車(chē)輛停放服務(wù)流程第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序第十三章合同其他約定13.1合同解釋13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位合同編號(hào)2025第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)車(chē)輛停放管理合同”。1.2合同雙方甲方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理公司乙方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)及個(gè)人1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。1.5合同目的本合同旨在明確甲方對(duì)乙方車(chē)輛停放進(jìn)行管理，保障園區(qū)車(chē)輛停放秩序，維護(hù)園區(qū)形象。第二章物業(yè)車(chē)輛停放管理范圍2.1管理區(qū)域本合同管理區(qū)域?yàn)楫a(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有指定停車(chē)區(qū)域。2.2管理對(duì)象本合同管理對(duì)象為乙方在園區(qū)內(nèi)停放的各類(lèi)車(chē)輛。2.3管理內(nèi)容2.3.1制定車(chē)輛停放規(guī)則；2.3.2維護(hù)車(chē)輛停放秩序；2.3.3收費(fèi)管理；2.3.4安全管理；2.3.5服務(wù)管理。第三章車(chē)輛停放規(guī)定3.1停車(chē)時(shí)間乙方車(chē)輛可在規(guī)定的停車(chē)時(shí)間內(nèi)停放，具體時(shí)間為每日早上七點(diǎn)至晚上十點(diǎn)。3.2停車(chē)區(qū)域乙方車(chē)輛需在指定停車(chē)區(qū)域停放，不得占用消防通道、緊急出口等禁止停放區(qū)域。3.3停車(chē)費(fèi)用乙方車(chē)輛停放費(fèi)用按照?qǐng)@區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。3.4停車(chē)規(guī)則3.4.1乙方需遵守園區(qū)制定的車(chē)輛停放規(guī)則；3.4.2乙方車(chē)輛需按規(guī)定停放，不得隨意占用他人車(chē)位；3.4.3乙方車(chē)輛不得在園區(qū)內(nèi)亂鳴喇叭、亂扔垃圾等。第四章車(chē)輛停放管理職責(zé)4.1物業(yè)方的職責(zé)4.1.1制定車(chē)輛停放管理規(guī)則；4.1.2維護(hù)車(chē)輛停放秩序；4.1.3提供車(chē)輛停放服務(wù)；4.1.4收集和管理車(chē)輛停放費(fèi)用；4.1.5處理車(chē)輛停放糾紛。4.2車(chē)主方的職責(zé)4.2.1遵守車(chē)輛停放規(guī)則；4.2.2按時(shí)繳納車(chē)輛停放費(fèi)用；4.2.3維護(hù)車(chē)輛停放秩序；4.2.4對(duì)車(chē)輛停放過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向物業(yè)方報(bào)告。第五章車(chē)輛停放安全管理5.1安全規(guī)定5.1.1乙方車(chē)輛停放時(shí)，應(yīng)確保車(chē)輛停放穩(wěn)定，避免發(fā)生交通事故；5.1.2乙方車(chē)輛停放時(shí)，不得占用消防通道、緊急出口等；5.1.3乙方車(chē)輛停放時(shí)，應(yīng)關(guān)閉車(chē)門(mén)，避免車(chē)內(nèi)物品丟失。5.2安全責(zé)任5.2.1物業(yè)方負(fù)責(zé)保障車(chē)輛停放區(qū)域的安全；5.2.2乙方負(fù)責(zé)車(chē)輛停放過(guò)程中的安全責(zé)任。5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1物業(yè)方應(yīng)制定車(chē)輛停放區(qū)域應(yīng)急預(yù)案；5.3.2乙方應(yīng)了解并遵守應(yīng)急預(yù)案。第六章車(chē)輛停放收費(fèi)管理6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1車(chē)輛停放費(fèi)用按照?qǐng)@區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二；6.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前需提前通知乙方。6.2收費(fèi)方式6.2.1乙方車(chē)輛停放費(fèi)用可通過(guò)現(xiàn)金、銀行卡等方式支付；6.2.2物業(yè)方提供便捷的收費(fèi)支付方式，確保乙方支付便捷。6.3收費(fèi)時(shí)間6.3.1車(chē)輛停放費(fèi)用每日早上七點(diǎn)至晚上十點(diǎn)開(kāi)始計(jì)算；6.3.2車(chē)輛離開(kāi)停放區(qū)域后，費(fèi)用計(jì)算至當(dāng)日晚上十點(diǎn)結(jié)束。6.4收費(fèi)爭(zhēng)議處理6.4.1乙方對(duì)車(chē)輛停放費(fèi)用有異議時(shí)，可向物業(yè)方提出；6.4.2物業(yè)方應(yīng)在接到乙方異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第七章車(chē)輛停放服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.1.1提供車(chē)輛停放場(chǎng)地；7.1.2維護(hù)車(chē)輛停放秩序；7.1.3處理車(chē)輛停放糾紛；7.1.4提供車(chē)輛停放咨詢(xún)服務(wù)。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1車(chē)輛停放場(chǎng)地干凈整潔；7.2.2車(chē)輛停放秩序良好；7.2.3服務(wù)態(tài)度良好，及時(shí)響應(yīng)乙方需求。7.3服務(wù)流程7.3.1乙方車(chē)輛進(jìn)入停放區(qū)域，需在指定位置停放；7.3.2乙方車(chē)輛停放期間，如有問(wèn)題，可向物業(yè)方報(bào)告；7.3.3物業(yè)方在接到乙方報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)處理；7.3.4車(chē)輛離開(kāi)停放區(qū)域，需繳納相應(yīng)費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)繳納車(chē)輛停放費(fèi)用的；8.1.2乙方違反車(chē)輛停放規(guī)則，造成園區(qū)秩序混亂或他人損失的；8.1.3物業(yè)方未按合同約定提供車(chē)輛停放服務(wù)的；8.1.4物業(yè)方未履行安全管理職責(zé)，造成安全事故的。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2物業(yè)方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約處理8.3.1乙方違約的，物業(yè)方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于限制乙方車(chē)輛停放、追討欠款等；8.3.2物業(yè)方違約的，乙方有權(quán)要求物業(yè)方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的；9.1.2物業(yè)方嚴(yán)重違反合同約定的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿的；9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；9.3.2一方提出解除合同，另一方同意的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟；10.2.2申請(qǐng)仲裁的，應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提出；10.2.3提起訴訟的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；10.3.2有管轄權(quán)的人民法院。第十一章合同附件11.1附件一：車(chē)輛停放管理規(guī)則11.2附件二：車(chē)輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：車(chē)輛停放服務(wù)流程第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容完整、明確。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案；12.2.2備案手續(xù)齊全。12.3合同備案程序12.3.1雙方持合同及相關(guān)證件到相關(guān)部門(mén)辦理備案手續(xù)；12.3.2相關(guān)部門(mén)審核通過(guò)后，出具備案證明。第十三章合同其他約定13.1合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為合同附件。13.3合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為二零二五年一月一日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理公司。14.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：日期：________年__月__日日期：________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1車(chē)輛停放資源優(yōu)化說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)車(chē)輛停放資源進(jìn)行評(píng)估，優(yōu)化車(chē)位布局，確保停車(chē)效率，減少因車(chē)位不足導(dǎo)致的車(chē)輛流動(dòng)。1.2停車(chē)設(shè)施維護(hù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)內(nèi)停車(chē)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和維護(hù)，確保設(shè)施完好，減少故障對(duì)車(chē)輛停放的影響。1.3停車(chē)秩序監(jiān)管說(shuō)明：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)園區(qū)內(nèi)停車(chē)秩序的監(jiān)管，設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)管人員，對(duì)違規(guī)停車(chē)行為進(jìn)行勸阻和糾正。1.4停車(chē)費(fèi)用調(diào)整說(shuō)明：甲方在調(diào)整停車(chē)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方發(fā)出通知，并說(shuō)明調(diào)整原因及幅度。1.5臨時(shí)停車(chē)管理說(shuō)明：甲方應(yīng)制定臨時(shí)停車(chē)管理制度，對(duì)短時(shí)停車(chē)、施工車(chē)輛等特殊情況下的車(chē)輛停放進(jìn)行規(guī)范管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1車(chē)輛停放需求反饋說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方反饋車(chē)輛停放需求，包括車(chē)輛類(lèi)型、數(shù)量、停放時(shí)間段等，以便甲方合理安排停車(chē)資源。2.2停車(chē)服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查說(shuō)明：甲方應(yīng)定期組織停車(chē)服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查，收集乙方的意見(jiàn)和建議，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。2.3特殊車(chē)輛停放保障說(shuō)明：乙方需保障特殊車(chē)輛（如新能源車(chē)輛、殘疾人車(chē)輛等）的停放需求，提供專(zhuān)用停車(chē)位，確保車(chē)輛安全。2.4停車(chē)費(fèi)用優(yōu)惠說(shuō)明：甲方可根據(jù)乙方的停車(chē)需求，提供一定期限的停車(chē)費(fèi)用優(yōu)惠，以減輕乙方負(fù)擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、費(fèi)用結(jié)算、糾紛處理等工作，確保雙方權(quán)益。3.2中介費(fèi)用說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分?jǐn)?，具體比例由三方協(xié)商確定。3.3中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得泄露給任何第三方。3.4中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.5中介服務(wù)期限說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)期限與合同有效期一致，合同終止時(shí)，中介服務(wù)也隨之終止。3.6中介報(bào)告義務(wù)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后，向甲方和乙方提交車(chē)輛停放管理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于停車(chē)情況、費(fèi)用結(jié)算、糾紛處理等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車(chē)輛停放管理規(guī)則2.附件二：車(chē)輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：車(chē)輛停放服務(wù)流程4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：車(chē)輛停放管理報(bào)告模板（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納車(chē)輛停放費(fèi)用。乙方違反車(chē)輛停放規(guī)則，造成園區(qū)秩序混亂或他人損失。物業(yè)方未按合同約定提供車(chē)輛停放服務(wù)。物業(yè)方未履行安全管理職責(zé)，造成安全事故。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方通過(guò)書(shū)面通知或現(xiàn)場(chǎng)查證確認(rèn)違約行為。第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違約行為，并向雙方報(bào)告。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)法院訴訟程序解決爭(zhēng)議。4.違約金：指合同約定的一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：車(chē)輛停放資源不足。解決辦法：甲方增加停車(chē)設(shè)施，或與乙方協(xié)商增加臨時(shí)停車(chē)位。2.問(wèn)題：車(chē)輛停放費(fèi)用過(guò)高。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，或提供停車(chē)費(fèi)用優(yōu)惠。3.問(wèn)題：車(chē)輛停放秩序混亂。解決辦法：甲方加強(qiáng)監(jiān)管，設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)管人員，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)部車(chē)輛停放管理。2.商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)車(chē)輛停放管理。3.公共停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放管理。4.企事業(yè)單位內(nèi)部車(chē)輛停放管理。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)車(chē)輛停放管理合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：_________產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.2乙方：_________車(chē)輛停放服務(wù)提供商地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.3其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等信息。二、合同前言2.1背景：為了規(guī)范_________產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放管理，提高園區(qū)車(chē)輛停放秩序，保障園區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在_________產(chǎn)業(yè)園區(qū)車(chē)輛停放管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保車(chē)輛停放秩序，保障園區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放安全，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)、員工提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、定義與解釋?zhuān)?）車(chē)輛：指在道路上行駛或者臨時(shí)停放的各類(lèi)機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)。（2）車(chē)輛停放：指車(chē)輛在指定區(qū)域內(nèi)按照規(guī)定停放的行為。（3）車(chē)位：指為車(chē)輛停放而劃定的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指_________產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理。（2）乙方：指_________車(chē)輛停放服務(wù)提供商。（3）車(chē)輛停放管理：指對(duì)園區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放進(jìn)行規(guī)劃、引導(dǎo)、監(jiān)督、服務(wù)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放進(jìn)行規(guī)劃、管理，確保車(chē)輛停放秩序。（2）甲方有權(quán)對(duì)違反車(chē)輛停放規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。（4）甲方應(yīng)向乙方支付車(chē)輛停放管理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在園區(qū)內(nèi)提供車(chē)輛停放管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保車(chē)輛停放秩序，防止車(chē)輛亂停亂放。（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)車(chē)輛停放區(qū)域的安全巡查，確保車(chē)輛停放安全。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付車(chē)輛停放管理服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：_________產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在園區(qū)內(nèi)提供車(chē)輛停放管理服務(wù)，甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）本合同約定的有效期滿(mǎn)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用、車(chē)輛停放設(shè)施等事宜。七、費(fèi)用與支付（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)園區(qū)車(chē)輛停放需求，乙方提供的基本車(chē)輛停放管理服務(wù)費(fèi)用。（2）增值服務(wù)費(fèi)：乙方提供的超出基本服務(wù)范圍的其他車(chē)輛停放管理服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、意外事件處理費(fèi)等。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月車(chē)輛停放管理服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付車(chē)輛停放管理服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：甲方支付車(chē)輛停放管理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性，如因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)支付車(chē)輛停放管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按照合同約定提供車(chē)輛停放管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為人民幣，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（3）合同約定的服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：甲方保留對(duì)園區(qū)車(chē)輛停放管理政策的調(diào)整權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)園區(qū)車(chē)輛停放秩序。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.園區(qū)車(chē)輛停放管理規(guī)定。3.車(chē)輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力事件證明文件。5.合同簽訂及修改補(bǔ)充的相關(guān)文件。6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付車(chē)輛停放管理服務(wù)費(fèi)用。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)。違反車(chē)輛停放管理規(guī)定，導(dǎo)致園區(qū)車(chē)輛停放秩序混亂。2.乙方違約：未按照合同約定提供車(chē)輛停放管理服務(wù)。違反合同約定，造成甲方損失。違反車(chē)輛停放管理規(guī)定，導(dǎo)致園區(qū)車(chē)輛停放秩序混亂。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同