2025年度個人房產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、抵押房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)坐落位置2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件三、典當(dāng)服務(wù)內(nèi)容及要求1.典當(dāng)金額及比例2.典當(dāng)期限3.典當(dāng)利率及計(jì)算方式4.典當(dāng)物保管責(zé)任四、典當(dāng)手續(xù)及費(fèi)用1.手續(xù)辦理流程2.需提交的文件及資料3.典當(dāng)手續(xù)費(fèi)4.其他相關(guān)費(fèi)用五、典當(dāng)合同履行1.還款方式及期限2.提前還款規(guī)定3.逾期還款處理4.房產(chǎn)處置規(guī)定六、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除合同的手續(xù)七、違約責(zé)任1.逾期還款責(zé)任2.虛假信息提供責(zé)任3.其他違約責(zé)任八、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決途徑3.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則九、合同附件1.房產(chǎn)評估報(bào)告2.相關(guān)文件及證明材料十、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除及終止合同的手續(xù)十二、合同生效及備案1.合同生效日期2.合同備案手續(xù)十三、合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十四、合同簽訂雙方簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方信息：A.抵押人（借款人）：_________________B.典當(dāng)行（出借人）：_________________4.合同簽訂地點(diǎn)：_________________二、抵押房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)坐落位置：_________________2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：_________________3.房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：_________________4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：_________________三、典當(dāng)服務(wù)內(nèi)容及要求1.典當(dāng)金額及比例：人民幣____元，占房產(chǎn)評估價(jià)值的____%2.典當(dāng)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.典當(dāng)利率及計(jì)算方式：年利率為____%，按月計(jì)息4.典當(dāng)物保管責(zé)任：典當(dāng)行負(fù)責(zé)保管抵押房產(chǎn)，確保其安全無損四、典當(dāng)手續(xù)及費(fèi)用1.手續(xù)辦理流程：_________________2.需提交的文件及資料：_________________3.典當(dāng)手續(xù)費(fèi)：人民幣____元4.其他相關(guān)費(fèi)用：_________________五、典當(dāng)合同履行1.還款方式及期限：抵押人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，在典當(dāng)期滿前歸還典當(dāng)本息2.提前還款規(guī)定：抵押人可在典當(dāng)期間內(nèi)申請?zhí)崆斑€款，但需支付一定違約金3.逾期還款處理：如抵押人逾期還款，典當(dāng)行有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)4.房產(chǎn)處置規(guī)定：抵押房產(chǎn)處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還典當(dāng)本息及費(fèi)用六、合同變更及解除1.合同變更條件：_________________2.合同解除條件：_________________3.變更及解除合同的手續(xù)：_________________七、違約責(zé)任1.逾期還款責(zé)任：抵押人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息及違約金2.虛假信息提供責(zé)任：抵押人提供虛假信息，典當(dāng)行有權(quán)解除合同并要求賠償3.其他違約責(zé)任：_________________八、爭議解決方式1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則解決爭議2.爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁3.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則：爭議提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁九、合同附件1.房產(chǎn)評估報(bào)告：_________________2.相關(guān)文件及證明材料：_________________十、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件：合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十一、合同解除及終止1.合同解除條件：_________________2.合同終止條件：_________________3.解除及終止合同的手續(xù)：_________________十二、合同生效及備案1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起2.合同備案手續(xù)：_________________十三、合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十四、合同簽訂雙方簽字蓋章抵押人（借款人）：_________________典當(dāng)行（出借人）：_________________簽字：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日抵押人（借款人）：_________________典當(dāng)行（出借人）：_________________簽字：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以確保房產(chǎn)的真實(shí)性和價(jià)值。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以核實(shí)房產(chǎn)的具體情況，包括房產(chǎn)的實(shí)際情況、周邊環(huán)境、房產(chǎn)價(jià)值等，確保典當(dāng)合同的履行。2.甲方有權(quán)要求抵押人提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，為確保抵押房產(chǎn)的合法性和有效性，有權(quán)要求抵押人提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以避免因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致的合同糾紛。3.甲方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行必要的安全維護(hù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，為確保抵押房產(chǎn)在典當(dāng)期間的安全，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的安全維護(hù)，以防止因房產(chǎn)損壞導(dǎo)致的損失。4.甲方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估，并確定典當(dāng)金額。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定合理的典當(dāng)金額，保障自身的權(quán)益。5.甲方有權(quán)在典當(dāng)期間對抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)控，確保其安全。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)控，以防止抵押人擅自處置房產(chǎn)或造成房產(chǎn)損壞。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免因權(quán)屬問題導(dǎo)致的合同糾紛。2.乙方應(yīng)承擔(dān)抵押房產(chǎn)在典當(dāng)期間的保險(xiǎn)費(fèi)用，確保房產(chǎn)安全。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)抵押房產(chǎn)在典當(dāng)期間的保險(xiǎn)費(fèi)用，以防止因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損失。3.乙方應(yīng)定期向抵押人提供典當(dāng)合同履行情況的報(bào)告，包括但不限于還款進(jìn)度、利息計(jì)算等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)定期向抵押人提供典當(dāng)合同履行情況的報(bào)告，確保抵押人了解合同履行情況。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保典當(dāng)服務(wù)的合法性。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保典當(dāng)服務(wù)的合法性，避免因違法行為導(dǎo)致的合同糾紛。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡盅悍慨a(chǎn)損失，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡盅悍慨a(chǎn)損失，保障抵押人的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：第三方中介作為合同中介方，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保合同的合法性和有效性。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、抵押房產(chǎn)評估、保險(xiǎn)辦理等手續(xù)。說明：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、抵押房產(chǎn)評估、保險(xiǎn)辦理等手續(xù)，確保合同的順利履行。3.第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，并明確傭金收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說明：第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，并明確傭金收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，保障雙方的權(quán)益。4.第三方中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：第三方中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方，確保雙方信息的保密性。5.第三方中介應(yīng)在合同履行過程中提供必要的咨詢和服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。說明：第三方中介應(yīng)在合同履行過程中提供必要的咨詢和服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)評估報(bào)告4.典當(dāng)合同5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)單（如有）7.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：抵押人逾期還款認(rèn)定：抵押人未能在典當(dāng)合同約定的還款期限內(nèi)歸還典當(dāng)本息2.違約行為：抵押人提供虛假信息認(rèn)定：抵押人在合同中提供的信息與實(shí)際情況不符3.違約行為：抵押人擅自處置抵押房產(chǎn)認(rèn)定：抵押人在未經(jīng)典當(dāng)行同意的情況下，對抵押房產(chǎn)進(jìn)行買賣、贈與、抵押等行為4.違約行為：典當(dāng)行未按約定履行保管責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行未妥善保管抵押房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或丟失5.違約行為：第三方中介未按約定履行中介職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未協(xié)助雙方完成合同簽訂、抵押房產(chǎn)評估等手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有于債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.典當(dāng)：指當(dāng)戶將其動產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行，交付一定金額的當(dāng)金，典當(dāng)行在約定期限內(nèi)保管當(dāng)物，當(dāng)戶支付當(dāng)金利息、綜合費(fèi)用后，有權(quán)贖回當(dāng)物的行為。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會，由仲裁委員會作出具有法律效力的裁決。4.保險(xiǎn)：指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限時承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押房產(chǎn)價(jià)值評估不準(zhǔn)確解決辦法：選擇具