二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同生態(tài)保護(hù)與旅游發(fā)展3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同生態(tài)保護(hù)與旅游發(fā)展本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.生態(tài)保護(hù)措施6.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)6.2生態(tài)保護(hù)責(zé)任6.3生態(tài)保護(hù)措施實(shí)施7.旅游發(fā)展目標(biāo)7.1旅游發(fā)展目標(biāo)7.2旅游發(fā)展責(zé)任7.3旅游發(fā)展措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“生態(tài)旅游區(qū)”指本合同中租賃場(chǎng)地所在區(qū)域，具有獨(dú)特的自然景觀和生態(tài)環(huán)境，旨在促進(jìn)生態(tài)保護(hù)和旅游發(fā)展。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的單位或個(gè)人。1.1.3“出租方”指擁有生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地出租給租賃方的單位或個(gè)人。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日的期間。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3聯(lián)系人：________________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2出租方信息2.2.1名稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3聯(lián)系人：________________________2.2.4聯(lián)系電話：________________________3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置：________________________3.2場(chǎng)地面積：________________________（平方米）3.3場(chǎng)地用途：生態(tài)旅游活動(dòng)、相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：________________________（元/年）5.2支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.生態(tài)保護(hù)措施6.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)：保持租賃場(chǎng)地內(nèi)的自然生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。6.2生態(tài)保護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的生態(tài)保護(hù)工作，包括但不限于：6.2.1不得破壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的植被、水源、土壤等自然生態(tài)環(huán)境；6.2.2不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)生態(tài)環(huán)境造成破壞的活動(dòng)；6.2.3定期對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估。6.3.1制定生態(tài)保護(hù)方案，報(bào)出租方備案；6.3.2加強(qiáng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)生態(tài)環(huán)境的巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；6.3.3與當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門保持溝通，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金；8.1.2租賃方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地；8.1.3租賃方違反生態(tài)保護(hù)措施，造成生態(tài)環(huán)境破壞；8.1.4出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地；8.1.5出租方未按約定履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于違約情形8.1.1，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五；8.2.2對(duì)于違約情形8.1.2和8.1.3，租賃方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此造成的損失及修復(fù)費(fèi)用；8.2.3對(duì)于違約情形8.1.4和8.1.5，出租方應(yīng)立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此造成的損失；8.2.4雙方任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，且經(jīng)租賃方書面通知后仍不履行；10.1.2租賃方未按約定支付租金，且經(jīng)出租方書面通知后仍不履行；10.1.3出租方違反生態(tài)保護(hù)責(zé)任，造成生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重破壞；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同終止程序11.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清場(chǎng)和資產(chǎn)移交；11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)出租方備案；12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；13.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減少損失；13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1.1郵寄：掛號(hào)郵寄，以郵戳為準(zhǔn)；14.1.1.2傳真：以發(fā)送方傳真確認(rèn)件為準(zhǔn)；14.1.1.3面交：以對(duì)方簽收為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、生態(tài)保護(hù)方案、旅游發(fā)展計(jì)劃等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方同意而介入本合同關(guān)系，提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1生態(tài)保護(hù)評(píng)估：租賃方需聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行生態(tài)保護(hù)評(píng)估。15.2.2旅游發(fā)展咨詢：租賃方需聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)提供旅游發(fā)展咨詢服務(wù)。15.2.3工程監(jiān)理：租賃方需聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：租賃方或出租方可聘請(qǐng)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方責(zé)任15.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。15.4.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.2第三方權(quán)利15.4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.2第三方有權(quán)要求租賃方和出租方提供必要的配合和支持，以確保其履行合同職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與租賃方的關(guān)系15.5.1.1第三方與租賃方之間是服務(wù)合同關(guān)系，租賃方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.5.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)對(duì)租賃方負(fù)責(zé)，租賃方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。15.5.2第三方與出租方的關(guān)系15.5.2.1第三方與出租方之間是服務(wù)合同關(guān)系，出租方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同要求。15.5.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)對(duì)出租方負(fù)責(zé)，出租方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。15.5.3第三方與合同雙方的關(guān)系15.5.3.1第三方作為合同履行過程中的輔助方，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.5.3.2第三方與合同雙方均無直接合同關(guān)系，其與合同雙方之間的關(guān)系由其各自與合同雙方簽訂的服務(wù)合同約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1租賃方或出租方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的原因和目的。16.1.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，如同意介入，應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容和期限。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。16.2.2第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1租賃方和出租方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)應(yīng)接受租賃方和出租方的監(jiān)督。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入服務(wù)完成后，租賃方和出租方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)成果，如無異議，第三方介入終止。16.4.2如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，租賃方和出租方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注租賃場(chǎng)地邊界、建筑物、道路、水源等設(shè)施的位置和尺寸。說明：平面圖是租賃場(chǎng)地使用和管理的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.生態(tài)保護(hù)方案詳細(xì)要求：包括生態(tài)保護(hù)目標(biāo)、措施、實(shí)施計(jì)劃、監(jiān)測(cè)評(píng)估方法等。說明：生態(tài)保護(hù)方案是租賃方履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任的重要文件，應(yīng)具有可操作性。3.旅游發(fā)展計(jì)劃詳細(xì)要求：包括旅游發(fā)展目標(biāo)、項(xiàng)目、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：旅游發(fā)展計(jì)劃是租賃方實(shí)現(xiàn)旅游發(fā)展目標(biāo)的重要指南，應(yīng)具有前瞻性和可行性。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要文件，應(yīng)具有可執(zhí)行性。6.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括會(huì)議紀(jì)要、通知、報(bào)告等。說明：合同履行記錄是證明合同履行情況的重要證據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整。7.生態(tài)保護(hù)監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：定期對(duì)租賃場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并形成報(bào)告。說明：生態(tài)保護(hù)監(jiān)測(cè)報(bào)告是評(píng)估租賃場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境狀況的重要依據(jù)，應(yīng)客觀、真實(shí)。8.旅游發(fā)展評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)租賃場(chǎng)地旅游發(fā)展情況進(jìn)行評(píng)估，并形成報(bào)告。說明：旅游發(fā)展評(píng)估報(bào)告是評(píng)估租賃場(chǎng)地旅游發(fā)展效果的重要依據(jù)，應(yīng)客觀、全面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金。1.2租賃方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。1.3租賃方違反生態(tài)保護(hù)措施，造成生態(tài)環(huán)境破壞。1.4出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地。1.5出租方違反生態(tài)保護(hù)責(zé)任，造成生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重破壞。1.6第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1對(duì)于違約行為1.1，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五。2.2對(duì)于違約行為1.2和1.3，租賃方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此造成的損失及修復(fù)費(fèi)用。2.3對(duì)于違約行為1.4和1.5，出租方應(yīng)立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此造成的損失。2.4對(duì)于違約行為1.6，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約示例說明3.1示例一：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金。3.2示例二：租賃方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法開采活動(dòng)，造成生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3示例三：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)賠償租賃方因此造成的損失。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同生態(tài)保護(hù)與旅游發(fā)展1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件四、租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、生態(tài)保護(hù)責(zé)任5.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)5.2生態(tài)保護(hù)措施5.3生態(tài)保護(hù)監(jiān)測(cè)5.4生態(tài)保護(hù)責(zé)任追究六、旅游發(fā)展責(zé)任6.1旅游發(fā)展目標(biāo)6.2旅游發(fā)展規(guī)劃6.3旅游項(xiàng)目開發(fā)6.4旅游服務(wù)管理七、合同履行7.1租賃標(biāo)的物交付7.2租賃標(biāo)的物使用7.3合同變更7.4合同解除八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間十一、合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：生態(tài)保護(hù)與旅游發(fā)展方案11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序十三、合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序十四、其他約定14.1合同解釋14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同附件14.4合同簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：1.5.1.1名稱：1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3聯(lián)系方式：1.5.2承租方：1.5.2.1名稱：1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3聯(lián)系方式：二、租賃標(biāo)的物2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地用途：生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)條件：3.3.1延長(zhǎng)條件：3.3.2延長(zhǎng)程序：四、租賃費(fèi)用4.1租金金額：_______元/年4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：_______4.4租金調(diào)整機(jī)制：4.4.1調(diào)整條件：4.4.2調(diào)整方式：五、生態(tài)保護(hù)責(zé)任5.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)：5.1.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)一：5.1.2生態(tài)保護(hù)目標(biāo)二：5.2生態(tài)保護(hù)措施：5.2.1生態(tài)保護(hù)措施一：5.2.2生態(tài)保護(hù)措施二：5.3生態(tài)保護(hù)監(jiān)測(cè)：5.3.1監(jiān)測(cè)頻率：5.3.2監(jiān)測(cè)內(nèi)容：5.4生態(tài)保護(hù)責(zé)任追究：5.4.1違規(guī)責(zé)任：5.4.2追究程序：六、旅游發(fā)展責(zé)任6.1旅游發(fā)展目標(biāo)：6.1.1旅游發(fā)展目標(biāo)一：6.1.2旅游發(fā)展目標(biāo)二：6.2旅游發(fā)展規(guī)劃：6.2.1規(guī)劃內(nèi)容：6.2.2實(shí)施步驟：6.3旅游項(xiàng)目開發(fā)：6.3.1項(xiàng)目類型：6.3.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：6.4旅游服務(wù)管理：6.4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.4.2管理制度：七、合同履行7.1租賃標(biāo)的物交付：7.1.1交付時(shí)間：7.1.2交付條件：7.2租賃標(biāo)的物使用：7.2.1使用范圍：7.2.2使用限制：7.3合同變更：7.3.1變更條件：7.3.2變更程序：7.4合同解除：7.4.1解除條件：7.4.2解除程序：八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定；8.1.3承租方違反旅游發(fā)展規(guī)劃；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1違約金計(jì)算方式；8.3.2賠償金計(jì)算方式；九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1爭(zhēng)議協(xié)商；9.1.2爭(zhēng)議調(diào)解；9.1.3爭(zhēng)議仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1協(xié)商機(jī)構(gòu)；9.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)；9.2.3仲裁機(jī)構(gòu)；9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1協(xié)商程序；9.3.2調(diào)解程序；9.3.3仲裁程序；十、合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同符合法律法規(guī)；10.2合同生效時(shí)間：10.2.1合同簽訂之日；十一、合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖；11.2附件二：生態(tài)保護(hù)與旅游發(fā)展方案；11.3附件三：其他相關(guān)文件；十二、合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件；12.1.2法律規(guī)定的解除條件；12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同解除與終止程序：12.3.1提前通知；12.3.2合同解除或終止文件；十三、合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2合同履行情況良好；13.2續(xù)簽程序：13.2.1提前通知；13.2.2簽訂續(xù)簽合同；十四、其他約定14.1合同解釋：14.1.1合同條款解釋優(yōu)先級(jí)；14.1.2爭(zhēng)議條款解釋；14.2合同變更與補(bǔ)充：14.2.1變更程序；14.2.2補(bǔ)充條款；14.3合同附件：14.3.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖；14.3.2附件二：生態(tài)保護(hù)與旅游發(fā)展方案；14.3.3附件三：其他相關(guān)文件；出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：日期：_______出租方代表簽字：承租方代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)租賃項(xiàng)目的整體規(guī)劃和決策權(quán)。1.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，包括但不限于土地用途、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)等。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保符合生態(tài)保護(hù)與旅游發(fā)展的要求。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行審查，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方在生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同中的責(zé)任，確保甲方履行其義務(wù)。1.2.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合生態(tài)保護(hù)與旅游發(fā)展的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)違反規(guī)定的承租方進(jìn)行處罰。1.2.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于道路、水電、網(wǎng)絡(luò)等。1.2.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.3甲方收益分配條款說明：本條款旨在明確甲方在生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同中的收益分配方式。1.3.1甲方有權(quán)獲得租賃場(chǎng)地內(nèi)的商業(yè)利潤(rùn)，包括但不限于門票收入、住宿收入、餐飲收入等。1.3.2甲方與承租方之間的收益分配比例應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。1.3.3甲方應(yīng)定期向承租方提供收益分配的詳細(xì)賬目。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)租賃項(xiàng)目的具體運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)。2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)和考核。2.1.3乙方有權(quán)決定租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確乙方在生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同中的責(zé)任，確保乙方履行其義務(wù)。2.2.1乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合生態(tài)保護(hù)與旅游發(fā)展的相關(guān)規(guī)定。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)狀況。2.3乙方收益分配條款說明：本條款旨在明確乙方在生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同中的收益分配方式。2.3.1乙方有權(quán)獲得租賃場(chǎng)地內(nèi)的直接經(jīng)營(yíng)收益，包括但不限于門票收入、住宿收入、餐飲收入等。2.3.2乙方與甲方之間的收益分配比例應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.3.3乙方應(yīng)定期向甲方提供收益分配的詳細(xì)賬目。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.1.1中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂，確保合同條款的公平合理。3.1.2中介應(yīng)提供租賃場(chǎng)地市場(chǎng)行情分析，為雙方提供決策依據(jù)。3.1.3中介應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.2.1中介費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同金額協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。3.2.3中介費(fèi)用支付時(shí)間及方式應(yīng)在合同中明確約定。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。3.3.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3.2中介應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.3.3中介在合同履行過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.生態(tài)保護(hù)與旅游發(fā)展方案3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：生態(tài)保護(hù)相關(guān)法規(guī)和政策旅游發(fā)展規(guī)劃場(chǎng)地使用許可乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定。3.承租方違反旅游發(fā)展規(guī)劃。4.甲方未提供必要的設(shè)施和服務(wù)。5.甲方未對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.乙方未確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合規(guī)定。7.乙方未定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況。8.中介未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。違約行為認(rèn)定：1.通過書面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查或第三方評(píng)估等方式進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為應(yīng)明確記錄在合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中。3.雙方協(xié)商無果時(shí)，可依據(jù)爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)保護(hù)：指保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生物多樣性，防止生態(tài)破壞的行為。2.旅游發(fā)展：指通過旅游活動(dòng)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高地區(qū)知名度，改善民生。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃起始日至終止日期的時(shí)間段。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場(chǎng)地不符合生態(tài)保護(hù)要求。解決辦法：要求乙方立即整改，并監(jiān)督整改過程。2.問題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，影響生態(tài)旅游區(qū)形象。解決辦法：與乙方協(xié)商解決，必要時(shí)解除合同。3.問題：中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：終止中介服務(wù)，重新選擇中介或直接與雙方協(xié)商。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃。2.生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。3.生態(tài)保護(hù)與旅游發(fā)展規(guī)劃執(zhí)行。4.第三方中介參與租賃合同。5.生態(tài)旅游區(qū)管理與維護(hù)。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同生態(tài)保護(hù)與旅游發(fā)展2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展，甲方有意租賃乙方擁有的生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地，用于開展生態(tài)旅游活動(dòng)，以促進(jìn)生態(tài)保護(hù)與旅游發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)生態(tài)保護(hù)與旅游發(fā)展的雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)旅游區(qū)：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，為游客提供觀賞、休閑、度假、體驗(yàn)等旅游活動(dòng)的區(qū)域。2.場(chǎng)地租賃：指乙方將生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地出租給甲方，甲方支付租金，在約定的期限內(nèi)使用該場(chǎng)地。3.生態(tài)保護(hù)：指保護(hù)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生物多樣性，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的租賃方，即使用生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地的主體。2.乙方：指本合同中的出租方，即擁有生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地的主體。3.合同期限：指甲乙雙方約定的生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地，開展生態(tài)旅游活動(dòng)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)生態(tài)保護(hù)的法律、法規(guī)，履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)將生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地出租給甲方。2.乙方應(yīng)保證生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地的合法合規(guī)，確保甲方在合同期限內(nèi)正常使用。3.乙方應(yīng)配合甲方開展生態(tài)旅游活動(dòng)，提供必要的支持和幫助。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并在合同期限內(nèi)合理使用生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序1.雙方提前終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)立即撤離生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地，乙方應(yīng)收回場(chǎng)地。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金按年度支付，具體金額為人民幣_(tái)___元。2.保證金：甲方需在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣_(tái)___元，作為履行合同的擔(dān)保。合同期滿后，無違約情況發(fā)生，乙方應(yīng)無息退還保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等，由甲方按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和其他費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明合同編號(hào)和付款用途。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的租金。2.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.甲方如需提前支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)予以接受，并按照實(shí)際支付日期計(jì)算利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)滯納金。2.甲方擅自改變場(chǎng)地用途，或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供場(chǎng)地，或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未在合同期限內(nèi)收回場(chǎng)地，或未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式為：違約方應(yīng)在接到索賠通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的部分，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本合同無關(guān)的第三方。2.任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)公司或子公司。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方在合同期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)受本合同約束。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。2.甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同書2.生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地平面圖3.生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地設(shè)施清單4.生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)則5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.違約賠償協(xié)議8.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要9.仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a