2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證合同3合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位日益重要。為實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，推動(dòng)綠色建筑認(rèn)證工作，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的環(huán)保水平，甲方?jīng)Q定開展2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證工作。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保綠色建筑認(rèn)證工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑功能品質(zhì)、降低建筑對(duì)環(huán)境的影響的建筑。（2）綠色建筑認(rèn)證：指對(duì)建筑項(xiàng)目按照綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并頒發(fā)綠色建筑證書的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證工作完成之日止。（2）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：指我國(guó)現(xiàn)行的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，包括綠色建筑評(píng)價(jià)體系、綠色建筑評(píng)價(jià)方法等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保綠色建筑認(rèn)證工作的質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方綠色建筑認(rèn)證工作費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方完成綠色建筑認(rèn)證工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供綠色建筑認(rèn)證工作所需的相關(guān)資料和文件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證工作；（3）乙方應(yīng)保證綠色建筑認(rèn)證工作的質(zhì)量，確保符合我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交綠色建筑認(rèn)證報(bào)告及證書。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為自合同生效之日起至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)證、資料審核等方式完成綠色建筑認(rèn)證工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起一定期限內(nèi)，協(xié)商確定合同終止事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下，乙方提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）認(rèn)證費(fèi)用：根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)支付乙方認(rèn)證費(fèi)用人民幣_(tái)___元；（2）差旅費(fèi)用：乙方在履行認(rèn)證職責(zé)過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等，由甲方承擔(dān)；（3）其他費(fèi)用：因認(rèn)證工作產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）認(rèn)證費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)證費(fèi)用人民幣_(tái)___元；（2）差旅費(fèi)用：乙方在完成差旅任務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的差旅費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）認(rèn)證費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)用：乙方完成差旅任務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生其他費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，并注明合同編號(hào)；（3）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成認(rèn)證工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：以違約金額為基礎(chǔ)，按照約定的違約金比例計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）認(rèn)證過程中獲取的甲方項(xiàng)目信息；（3）雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)動(dòng)蕩；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）存在爭(zhēng)議未解決；（3）存在違約行為未糾正。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的綠色建筑認(rèn)證報(bào)告及證書的審查權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方在認(rèn)證過程中獲取的甲方項(xiàng)目信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，甲方保留對(duì)乙方工作質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）如乙方違反合同約定，甲方保留采取法律手段追究乙方責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成綠色建筑認(rèn)證工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供乙方所需的相關(guān)資料和文件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成認(rèn)證工作，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色建筑認(rèn)證事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定文件；2.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；3.乙方編制的綠色建筑認(rèn)證報(bào)告；4.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議；5.不可抗力事件證明文件；6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用；b.違反保密義務(wù)，泄露乙方保密信息。乙方違約：a.未按合同約定完成認(rèn)證工作；b.泄露甲方保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定；雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約行為；如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，一個(gè)條款的變更不影響其他條款的效力。4.完整性：指合同內(nèi)容全面、完整，包括所有雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供項(xiàng)目資料；如因甲方原因?qū)е沦Y料延遲，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成認(rèn)證工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成認(rèn)證工作；如因乙方原因?qū)е鹿ぷ餮舆t，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.問題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同理解合同條款；如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定合同終止事宜；如合同終止，應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地開展綠色建筑認(rèn)證工作；（2）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)證；（3）第三方應(yīng)對(duì)認(rèn)證過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的認(rèn)證資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核；（3）第三方有權(quán)對(duì)認(rèn)證過程中的問題與甲方進(jìn)行溝通。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成認(rèn)證工作；（2）第三方應(yīng)向甲方出具認(rèn)證報(bào)告及證書；（3）第三方應(yīng)對(duì)認(rèn)證過程中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付認(rèn)證費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的認(rèn)證資料；（3）乙方有權(quán)要求甲方在認(rèn)證過程中配合乙方工作。2.乙方利益條款（1）乙方在完成認(rèn)證工作后，有權(quán)獲得甲方支付的認(rèn)證費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)在甲方提供的認(rèn)證報(bào)告及證書中使用其名稱或標(biāo)志；（3）乙方有權(quán)對(duì)認(rèn)證過程中的問題提出意見和建議。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定支付認(rèn)證費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方不得擅自修改、撤銷或解除本合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方