二零二五年度藝術畫廊場地租賃合同及藝術品安全保障與服務標準2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度藝術畫廊場地租賃合同及藝術品安全保障與服務標準本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5場地地址1.6租賃面積1.7租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3逾期支付處理2.4支付方式2.5預付款項2.6租金調(diào)整第三條場地使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制3.3維護與保養(yǎng)3.4禁止事項3.5使用期限第四條物業(yè)管理費及水電費4.1物業(yè)管理費4.2水電費4.3費用結(jié)算方式4.4費用支付時間4.5逾期支付處理第五條合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止程序5.4解除或終止后的處理第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算6.4違約責任處理第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限第八條合同附件8.1附件一：場地平面圖8.2附件二：場地設施清單8.3附件三：藝術品安全保障與服務標準第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效日期9.4合同終止日期第十條其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止第十一條合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序11.3合同解釋方式11.4合同解釋效力第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配12.3份數(shù)效力第十三條合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人13.4簽署方式第十四條合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體租賃期限]。1.5場地地址租賃場地位于[具體地址]，具體面積為[具體面積]平方米。1.6租賃用途乙方租賃場地用于舉辦藝術展覽、藝術活動及相關商業(yè)活動。1.7場地使用規(guī)定乙方在租賃期間應遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，包括但不限于：保持場地清潔、整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；不得在場地內(nèi)進行違反法律法規(guī)的活動；不得在場地內(nèi)存放易燃易爆等危險物品；不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場地。第二條租金及支付方式2.1租金金額本合同租賃場地租金為人民幣[具體金額]元/月。2.2租金支付時間乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付租金。2.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的[具體百分比]作為違約金。2.4支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：[轉(zhuǎn)賬銀行名稱][轉(zhuǎn)賬賬號][開戶名稱]2.5預付款項乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首月租金及一個月的押金，共計人民幣[具體金額]元。2.6租金調(diào)整如國家政策調(diào)整導致租金上漲，甲方有權按國家政策規(guī)定調(diào)整租金，并提前[具體天數(shù)]通知乙方。第三條場地使用規(guī)定3.1使用范圍乙方租賃場地僅限于本合同第一條規(guī)定的用途。3.2使用限制不得在場地內(nèi)進行與藝術無關的經(jīng)營活動；不得在場地內(nèi)進行影響他人正常使用場地的活動；不得在場地內(nèi)進行噪音擾民的活動；不得在場地內(nèi)進行違反法律法規(guī)的活動。3.3維護與保養(yǎng)乙方應負責租賃期間的場地維護與保養(yǎng)，確保場地設施完好。3.4禁止事項禁止損壞場地設施；禁止在場地內(nèi)進行非法張貼、涂鴉等行為；禁止在場地內(nèi)進行賭博、吸毒等違法活動；禁止在場地內(nèi)進行任何可能危及他人人身、財產(chǎn)安全的活動。3.5使用期限乙方租賃場地的使用期限為[具體租賃期限]。第四條物業(yè)管理費及水電費4.1物業(yè)管理費租賃期間，乙方應向甲方支付物業(yè)管理費，具體金額及支付方式見附件一。4.2水電費租賃期間，乙方應自行承擔場地使用過程中的水電費，并按實際使用量結(jié)算。4.3費用結(jié)算方式物業(yè)管理費及水電費按月結(jié)算，乙方應于每月[具體日期]前支付。4.4費用支付時間逾期支付物業(yè)管理費及水電費，乙方應向甲方支付逾期費用的[具體百分比]作為違約金。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件甲方未按約定提供場地或設施；乙方未按約定支付租金；任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。5.2合同終止條件合同期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。5.3解除或終止程序任何一方解除或終止本合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。5.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應將場地及設施完好地移交給甲方，并結(jié)清所有應付費用。第六條違約責任6.1違約情形任何一方未按約定履行合同義務；任何一方違反合同約定；任何一方擅自改變場地用途；任何一方造成場地設施損壞。6.2違約責任承擔向守約方支付違約金；修復或賠償損壞的場地設施；承擔因違約行為造成的其他損失；依法承擔其他違約責任。6.3違約金計算逾期支付租金，每日按租金總額的[具體百分比]計算；損壞場地設施，按實際修復費用或市場價值賠償；其他違約行為，按實際損失計算。6.4違約責任處理違約責任的處理方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按[具體機構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。7.4爭議解決期限爭議解決期限為[具體期限]，自爭議發(fā)生之日起計算。第八條合同附件8.1附件一：場地平面圖本合同附件一為場地平面圖，詳細標注了租賃場地的布局、設施位置及使用范圍。8.2附件二：場地設施清單本合同附件二為場地設施清單，列明了租賃場地的所有設施及其規(guī)格、數(shù)量。8.3附件三：藝術品安全保障與服務標準藝術品運輸及安裝的安全措施；藝術品展覽期間的安全監(jiān)控；藝術品保險條款；藝術品維護保養(yǎng)服務；藝術品展覽期間的技術支持。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件合同期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正。9.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4合同終止日期本合同終止日期為[具體日期]。第十條其他約定10.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2通知方式郵寄；傳真；電子郵件；當面交付。10.3合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.4合同解除本合同任何一方要求解除合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。第十一條合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同目的為依據(jù)，對合同條款進行合理解釋。11.2合同解釋順序本合同的解釋順序為：合同、附件、法律法規(guī)。11.3合同解釋方式合同條款有歧義時，應按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。11.4合同解釋效力本合同解釋的效力以雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。12.2份數(shù)分配本合同正本一份由甲方保存，副本一份由乙方保存。12.3份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。13.2簽署日期本合同簽署日期為2025年[具體日期]。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.4簽署方式本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。第十四條合同生效日期14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方引入，為本合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務或其他相關服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍提供藝術品運輸、安裝、拆卸等服務；提供藝術品保險服務；提供場地維護、清潔、安保等服務；提供藝術展覽策劃、推廣等服務；提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)咨詢。第三條第三方責任3.1第三方在履行其職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。3.2第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的違約責任或賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：[具體金額]元/次，用于賠償因第三方原因造成的直接經(jīng)濟損失；[具體金額]元/次，用于賠償因第三方原因造成的人身傷害；[具體金額]元/次，用于賠償因第三方原因造成的其他損失。4.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方代表與第三方簽訂相應的服務合同。5.2第三方服務合同應與本合同同時生效，并作為本合同的附件。第六條第三方權利獲取合理的報酬；享有甲方或乙方提供的必要工作條件；享有甲方或乙方提供的必要信息。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務關系，第三方不參與本合同的簽訂和履行。7.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.3第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，以雙方簽訂的服務合同為準。第八條第三方變更與解除8.1第三方變更或解除服務合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方。8.2第三方變更或解除服務合同，不影響本合同的效力。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利義務。9.2第三方在履行其職責過程中，應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2第三方介入后的爭議解決，不影響本合同的效力。第十一條本合同修正條款11.1本合同關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地布局、設施位置、出入口等。附件說明：該平面圖用于明確租賃場地的具體位置和布局，便于雙方了解和使用。2.附件二：場地設施清單詳細要求：列明租賃場地內(nèi)所有設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。附件說明：該清單用于確認租賃場地內(nèi)的設施情況，便于雙方管理和維護。3.附件三：藝術品安全保障與服務標準詳細要求：包括藝術品運輸、安裝、拆卸、展覽期間的安全措施、保險條款、維護保養(yǎng)等。附件說明：該標準用于規(guī)范藝術品的保護措施，確保藝術品在展覽期間的安全。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。附件說明：該憑證用于證明租金已支付，便于雙方核對。5.附件五：物業(yè)管理費及水電費支付憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費及水電費支付的相關憑證。附件說明：該憑證用于證明物業(yè)管理費及水電費已支付，便于雙方核對。6.附件六：第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應包含服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。附件說明：該合同用于明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方未按約定使用場地，或擅自改變場地用途。乙方損壞場地設施，未及時修復或賠償。甲方未按約定提供場地或設施。第三方未按約定履行服務，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付逾期租金的[具體百分比]作為違約金。乙方損壞場地設施，應賠償實際修復費用或市場價值。甲方未按約定提供場地或設施，應承擔相應的賠償責任。第三方未按約定履行服務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：乙方逾期支付租金5000元，應向甲方支付違約金[具體金額]元。乙方損壞場地內(nèi)的空調(diào)，實際修復費用為3000元，乙方應賠償3000元。甲方未按約定提供照明設備，導致乙方展覽活動受到影響，甲方應賠償乙方因此造成的損失[具體金額]元。第三方未按約定提供藝術品運輸服務，導致藝術品損壞，第三方應承擔賠償責任[具體金額]元。全文完。二零二五年度藝術畫廊場地租賃合同及藝術品安全保障與服務標準2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方將其擁有的藝術畫廊場地出租給乙方使用，并就租賃期間的藝術品安全保障與服務標準達成一致。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保租賃雙方在租賃期間的良好合作，共同維護藝術畫廊的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.藝術畫廊：指甲方擁有的用于展示、銷售藝術品的場地。2.藝術品：指乙方在藝術畫廊內(nèi)展示、銷售的各種藝術品，包括繪畫、雕塑、攝影作品等。3.安全保障：指甲方在租賃期間對乙方藝術品的安全進行保護，防止藝術品損失、損壞等情況發(fā)生。4.服務標準：指甲方在租賃期間為乙方提供的相關服務，包括但不限于場地維護、展覽策劃、客戶接待等。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方在藝術畫廊內(nèi)使用場地的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費用。3.履約保證金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的保證金。4.損壞賠償：指乙方因自身原因?qū)е滤囆g品或藝術畫廊場地損壞，應向甲方支付的賠償金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權利在租賃期間對乙方進行藝術品展示、銷售活動進行監(jiān)督和管理。2.甲方有義務為乙方提供安全、舒適的展覽環(huán)境。3.甲方有義務按照本合同約定提供相關服務。4.甲方有義務在合同終止后，將場地恢復至原狀。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權利在租賃期間使用藝術畫廊場地進行藝術品展示、銷售活動。2.乙方有義務按照本合同約定支付租金、履約保證金等相關費用。3.乙方有義務在租賃期間妥善保管藝術品，確保藝術品安全。4.乙方有義務在合同終止后，將場地恢復至原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：甲方提供的藝術畫廊場地，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定，按時支付租金、履約保證金等相關費用。2.乙方應按照甲方要求，妥善保管藝術品，確保藝術品安全。3.乙方應按照本合同約定，進行藝術品展示、銷售活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權解除合同。3.甲方違約，乙方有權解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將場地恢復至原狀。2.雙方應按照本合同約定，結(jié)算相關費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃期間的場地使用費用。2.履約保證金：乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金，金額為租金總額的_____%。3.維護費用：乙方應按照甲方要求，支付藝術畫廊場地的日常維護費用。4.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費等，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項費用，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：____________________7.3支付時間：1.租金：乙方應在每個租賃期的開始日前支付當期的租金。2.履約保證金：乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付。3.維護費用：乙方應在每個租賃期的開始日前支付。4.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：1.乙方應確保在約定的時間內(nèi)足額支付各項費用。2.甲方有權要求乙方提前支付費用，乙方應予以配合。3.逾期支付的費用，乙方應按照銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供藝術畫廊場地，應向乙方支付相當于租金總額_____%的違約金。2.甲方未按照合同約定提供相關服務，應向乙方支付相當于損失金額的賠償金。8.2乙方違約：1.乙方未按照合同約定支付租金或保證金，應向甲方支付相當于應付款項_____%的違約金。2.乙方損壞藝術畫廊場地或藝術品，應按照實際損失金額進行賠償。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金應一次性支付，逾期支付按日計算滯納金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可暫停履行或解除合同。10.4不可抗力實例：具體不可抗力事件由雙方根據(jù)實際情況認定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權利和義務。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項下的藝術品所有權不得轉(zhuǎn)讓。2.合同項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對藝術畫廊場地的所有權。2.甲方保留對藝術畫廊內(nèi)部裝修和設施的所有權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在租賃期間對藝術畫廊進行必要維護和改造的權力。2.甲方保留對乙方在藝術畫廊內(nèi)進行藝術品展示和銷售活動的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改和補充內(nèi)容優(yōu)先于本合同原文。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應就藝術品安全保障和服務標準等方面進行密切配合。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論租賃期間的相關事宜。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就藝術畫廊場地租賃及藝術品安全保障與服務標準的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同的增減條款應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附加條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.藝術畫廊場地租賃協(xié)議書2.履約保證金收據(jù)3.藝術品清單及安全保障措施4.藝術畫廊場地使用規(guī)則5.甲方提供的藝術畫廊場地平面圖6.乙方藝術品展示方案7.甲方提供的藝術品安全保障與服務標準8.甲方與乙方就合同履行過程中的協(xié)商記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供藝術畫廊場地或提供的服務不符合標準。未在規(guī)定時間內(nèi)回復乙方的合理請求或解決爭議。故意泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、保證金或其他費用。損壞藝術畫廊場地或甲方提供的設施設備。故意泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。違反藝術品展示規(guī)則，造成藝術品損失或損壞。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.履約保證金：為保證合同履行而由乙方支付給甲方的一定金額的保證金。4.滯納金：因逾期支付而產(chǎn)生的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供藝術品安全保障。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)采取措施解決問題，否則乙方