2025年電梯安裝與消防安全檢查合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年電梯安裝與消防安全檢查合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1電梯安裝項(xiàng)目概述2.2消防安全檢查項(xiàng)目概述3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.電梯安裝工程4.1安裝工程范圍4.2安裝工程進(jìn)度安排4.3安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.消防安全檢查5.1檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.2檢查頻率5.3檢查結(jié)果處理6.工程費(fèi)用6.1電梯安裝費(fèi)用6.2消防安全檢查費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.交付標(biāo)準(zhǔn)8.1電梯安裝交付標(biāo)準(zhǔn)8.2消防安全檢查交付標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：電梯安裝工程清單13.2附件二：消防安全檢查項(xiàng)目清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同履行過程中的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：電梯安裝1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李小姐乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的2.1電梯安裝項(xiàng)目概述本合同涉及的電梯安裝項(xiàng)目為甲方新建住宅樓中的電梯安裝工程，包括但不限于電梯主機(jī)、轎廂、門機(jī)、控制系統(tǒng)等設(shè)備的安裝調(diào)試。2.2消防安全檢查項(xiàng)目概述本合同涉及的消防安全檢查項(xiàng)目包括但不限于電梯井道、機(jī)房、轎廂等部位的消防安全設(shè)施檢查，以及電梯使用過程中的消防安全管理。3.合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為2025年3月1日。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2025年6月30日。4.電梯安裝工程4.1安裝工程范圍電梯設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、安裝、調(diào)試；電梯井道的施工、驗(yàn)收；電梯機(jī)房的建設(shè)、驗(yàn)收；電梯轎廂、門機(jī)、控制系統(tǒng)的安裝、調(diào)試；電梯相關(guān)電氣線路的敷設(shè)、驗(yàn)收；電梯安全保護(hù)裝置的安裝、調(diào)試；電梯設(shè)備的試運(yùn)行及驗(yàn)收。4.2安裝工程進(jìn)度安排2025年3月1日至2025年3月15日：電梯設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及井道施工；2025年3月16日至2025年4月15日：電梯機(jī)房建設(shè)及電梯轎廂、門機(jī)安裝；2025年4月16日至2025年5月15日：電梯控制系統(tǒng)安裝及調(diào)試；2025年5月16日至2025年6月15日：電梯設(shè)備試運(yùn)行及驗(yàn)收；2025年6月16日至2025年6月30日：合同最終驗(yàn)收及交付。4.3安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)電梯安裝工程應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行；電梯安裝完成后，應(yīng)通過甲方組織的驗(yàn)收，達(dá)到安全、可靠、舒適的使用要求。5.消防安全檢查5.1檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)容電梯井道、機(jī)房、轎廂等部位的消防安全設(shè)施檢查；電梯使用過程中的消防安全管理；電梯設(shè)備運(yùn)行時(shí)的消防安全性能。5.2檢查頻率電梯安裝工程完成后，進(jìn)行首次消防安全檢查；每季度進(jìn)行一次定期消防安全檢查；如遇特殊情況，應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行消防安全檢查。5.3檢查結(jié)果處理檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改；對(duì)不符合消防安全要求的設(shè)備，應(yīng)立即停止使用，并采取相應(yīng)措施。6.工程費(fèi)用6.1電梯安裝費(fèi)用電梯設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：萬元；安裝調(diào)試費(fèi)用：萬元；其他相關(guān)費(fèi)用：萬元。6.2消防安全檢查費(fèi)用消防安全檢查費(fèi)用：萬元。6.3其他費(fèi)用合同約定的其他費(fèi)用：萬元。7.付款方式7.1付款比例電梯安裝費(fèi)用：合同簽訂后支付30%；電梯安裝工程進(jìn)度款：安裝工程每完成20%支付10%，共支付50%；電梯安裝工程驗(yàn)收合格后支付20%；消防安全檢查費(fèi)用：合同簽訂后支付30%，驗(yàn)收合格后支付70%。7.2付款時(shí)間電梯安裝費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；電梯安裝工程進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)；電梯安裝工程驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)；消防安全檢查費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付30%，驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付70%。7.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見合同附件。8.交付標(biāo)準(zhǔn)8.1電梯安裝交付標(biāo)準(zhǔn)電梯安裝工程完成后，應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；電梯設(shè)備運(yùn)行平穩(wěn)，無異常噪音；電梯控制系統(tǒng)運(yùn)行正常，操作簡(jiǎn)便；電梯轎廂、門機(jī)等部件無損壞，外觀整潔。8.2消防安全檢查交付標(biāo)準(zhǔn)消防安全設(shè)施齊全，符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)；消防安全管理制度完善，操作規(guī)程明確；電梯使用過程中的消防安全措施到位；消防安全檢查記錄完整，無安全隱患。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；乙方未按合同約定完成安裝或檢查工作；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%；乙方未按時(shí)完成安裝或檢查工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：電梯安裝工程清單電梯設(shè)備清單；安裝工程進(jìn)度表；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：消防安全檢查項(xiàng)目清單檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)容；檢查頻率；檢查結(jié)果記錄。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供安裝現(xiàn)場(chǎng)，確保施工順利進(jìn)行；乙方負(fù)責(zé)電梯安裝和消防安全檢查工作，確保工程質(zhì)量；雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2合同履行過程中的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無法達(dá)成一致；合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方職責(zé)范圍提供專業(yè)意見或服務(wù)；監(jiān)督合同履行情況；評(píng)估合同履行效果；協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.4.2第三方職責(zé)限制第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得超越授權(quán)范圍。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；對(duì)甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出意見和建議。15.5.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得濫用權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢內(nèi)容、合同金額等因素確定。16.2.2責(zé)任限額協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂責(zé)任限額協(xié)議，明確責(zé)任限額的具體數(shù)額。16.3責(zé)任限額履行16.3.1責(zé)任限額賠償?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額協(xié)議進(jìn)行賠償。16.3.2責(zé)任限額爭(zhēng)議如第三方與甲乙雙方對(duì)責(zé)任限額存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.4第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成其他方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因甲乙雙方原因造成第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行。18.2合同變更生效合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方應(yīng)予以遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯安裝工程清單詳細(xì)要求：包括電梯型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格、安裝地點(diǎn)等信息。附件說明：本附件為電梯安裝工程的詳細(xì)清單，作為合同附件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：消防安全檢查項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：包括檢查項(xiàng)目、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法、檢查時(shí)間等信息。附件說明：本附件為消防安全檢查的詳細(xì)清單，作為合同附件，用于明確消防安全檢查的具體內(nèi)容。3.附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。附件說明：本附件為合同雙方資質(zhì)證明文件，用于證明雙方具備履行合同的能力。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：本附件為付款憑證，用于證明合同款項(xiàng)的支付情況。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括電梯安裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、消防安全檢查報(bào)告等。附件說明：本附件為驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于證明合同項(xiàng)目的完成情況。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括責(zé)任限額數(shù)額、賠償范圍、爭(zhēng)議解決方式等。附件說明：本附件為第三方責(zé)任限額協(xié)議，用于明確第三方在履行職責(zé)過程中的責(zé)任范圍。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：本附件為合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；乙方未按合同約定完成安裝或檢查工作；第三方未按授權(quán)范圍履行職責(zé)；雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)明確違約方；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%；乙方未按合同約定完成安裝或檢查工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；第三方未按授權(quán)范圍履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額協(xié)議進(jìn)行賠償。全文完。2025年電梯安裝與消防安全檢查合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在其建筑物內(nèi)安裝電梯，為確保電梯運(yùn)行安全，甲方委托乙方進(jìn)行電梯安裝與消防安全檢查，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在電梯安裝與消防安全檢查過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保電梯安裝與消防安全檢查工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）電梯：指由電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)，沿導(dǎo)軌運(yùn)行的升降設(shè)備，包括乘客電梯、載貨電梯等。（2）消防安全檢查：指對(duì)建筑物內(nèi)電梯、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進(jìn)行安全檢查，確保其符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同履行時(shí)間：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。（2）合同履行地點(diǎn)：指乙方進(jìn)行電梯安裝與消防安全檢查的具體地點(diǎn)。（3）合同履行方式：指雙方按照合同約定，以何種方式進(jìn)行電梯安裝與消防安全檢查。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行電梯安裝與消防安全檢查。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付電梯安裝與消防安全檢查費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行電梯安裝與消防安全檢查所需的相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料，確保電梯安裝與消防安全檢查工作的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成電梯安裝與消防安全檢查工作。（3）乙方應(yīng)保證電梯安裝與消防安全檢查工作的質(zhì)量，確保其符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的電梯安裝與消防安全檢查工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方進(jìn)行電梯安裝與消防安全檢查的具體地點(diǎn)為甲方提供的建筑物內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成電梯安裝與消防安全檢查工作。（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保電梯安裝與消防安全檢查工作的質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的電梯安裝與消防安全檢查工作完成。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的工作報(bào)告及相關(guān)資料。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）電梯安裝費(fèi)用：包括但不限于電梯設(shè)備的購(gòu)置、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用。（2）消防安全檢查費(fèi)用：包括但不限于檢查人員的勞務(wù)費(fèi)、設(shè)備檢測(cè)費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）電梯安裝費(fèi)用：甲方應(yīng)在電梯安裝工程完工并驗(yàn)收合格后支付。（2）消防安全檢查費(fèi)用：甲方應(yīng)在消防安全檢查完成后支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后支付。7.3支付時(shí)間：（1）電梯安裝費(fèi)用：甲方應(yīng)在電梯安裝工程完工并驗(yàn)收合格后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）消防安全檢查費(fèi)用：甲方應(yīng)在消防安全檢查完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）如甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)完成電梯安裝與消防安全檢查工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計(jì)算。（2）如乙方的工作質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新進(jìn)行工作，直至符合要求。8.3賠償金額和方式：（1）如任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：本合同中不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)電梯安裝與消防安全檢查技術(shù)方案、方法的改進(jìn)權(quán)。（2）乙方保留對(duì)電梯安裝與消防安全檢查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，乙方對(duì)甲方提供的建筑物的電梯安裝與消防安全檢查資料有保密義務(wù)。（2）合同履行完畢后，乙方對(duì)電梯安裝與消防安全檢查過程中的技術(shù)成果擁有所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就電梯安裝與消防安全檢查的相關(guān)事宜進(jìn)行相互協(xié)作，包括但不限于資料提供、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過會(huì)議、書面函件、電話等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議、談判和安排。合同中的任何條款不應(yīng)被視為單獨(dú)或單獨(dú)存在的。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：________________乙方（簽字/蓋章）：日期：________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯安裝工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.消防安全檢查報(bào)告模板3.電梯安裝與消防安全檢查費(fèi)用清單4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決流程圖6.不可抗力事件清單7.合同修改和補(bǔ)充記錄8.協(xié)作與配合記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成電梯安裝與消防安全檢查工作。乙方的工作質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。任何一方泄露保密內(nèi)容。任何一方未履行合同中規(guī)定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和實(shí)際情況為依據(jù)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為的認(rèn)定，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密期限：指保密協(xié)議中約定的保密信息應(yīng)保密的時(shí)間范圍。4.協(xié)作與配合：指合同雙方在履行合同過程中，相互協(xié)助，共同完成合同約定的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成電梯安裝與消防安全檢查工作。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：乙方的工作質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)重新進(jìn)行工作，直至符合要求，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：任何一方泄露保密內(nèi)容。解決辦法：泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止進(jìn)一步泄露。5.問題：任何一方未履行合同中規(guī)定的協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決問題，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在電梯安裝與消防安全檢查合同中，除甲方和乙方之外的第三方參與者。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助乙方完成工作等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和配合。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成工作，確保工作質(zhì)量。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以確保電梯安裝與消防安全檢查工作的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，包括但不限于安裝費(fèi)用、檢查費(fèi)用等。乙方有權(quán)獲得合同約定的額外利益，如獎(jiǎng)勵(lì)、提成等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要資料和條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前通知乙方，并支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成電梯安裝與消防安全檢查工作。甲方可要求乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告，確保工作質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的電梯安裝與消防安全檢查服務(wù)，確保電梯安全運(yùn)行。甲方可獲得乙方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方的工作質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)重新進(jìn)行工作，直至符合要求。乙方不得泄露甲方提供的保密信息。全文完。2025年電梯安裝與消防安全檢查合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和范圍第二章電梯安裝工程2.1安裝工程概述2.2安裝工程內(nèi)容2.3安裝工程進(jìn)度安排2.4安裝工程質(zhì)量要求2.5安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.6安裝工程費(fèi)用及支付方式第三章消防安全檢查3.1檢查項(xiàng)目概述3.2檢查內(nèi)容3.3檢查頻率與時(shí)間安排3.4檢查方法與標(biāo)準(zhǔn)3.5檢查結(jié)果處理第四章合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期及提前終止第五章雙方責(zé)任和義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3雙方配合義務(wù)5.4違約責(zé)任5.5爭(zhēng)議解決第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決期限第九章合同附件9.1附件一：電梯安裝工程詳細(xì)清單9.2附件二：消防安全檢查項(xiàng)目清單9.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償11.4違約處理程序第十二章合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的其他處理第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號(hào)2025EIC第一章合同概述1.1合同名稱：2025年電梯安裝與消防安全檢查合同1.2合同簽訂日期：2025年3月1日1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：名稱：電梯安裝工程地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同目的和范圍本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行電梯安裝及消防安全檢查的具體事項(xiàng)、責(zé)任、義務(wù)及權(quán)利，確保電梯安裝工程及消防安全檢查的順利進(jìn)行。第二章電梯安裝工程2.1安裝工程概述本合同約定的電梯安裝工程包括但不限于電梯設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。2.2安裝工程內(nèi)容（1）電梯設(shè)備采購(gòu)（2）電梯設(shè)備安裝（3）電梯設(shè)備調(diào)試（4）電梯設(shè)備驗(yàn)收2.3安裝工程進(jìn)度安排（1）采購(gòu)階段：2025年3月1日至2025年4月30日（2）安裝階段：2025年5月1日至2025年6月30日（3）調(diào)試階段：2025年7月1日至2025年8月31日（4）驗(yàn)收階段：2025年9月1日至2025年9月30日2.4安裝工程質(zhì)量要求（1）符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）滿足甲方使用要求（3）保證電梯設(shè)備運(yùn)行安全可靠2.5安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）外觀質(zhì)量合格（2）安裝尺寸準(zhǔn)確（3）電氣性能正常（4）機(jī)械性能良好（5）控制系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定2.6安裝工程費(fèi)用及支付方式（1）總費(fèi)用：人民幣萬元整（2）支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付第一階段：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付10%作為預(yù)付款第二階段：設(shè)備到貨后5個(gè)工作日內(nèi)支付30%第三階段：安裝工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)支付40%第四階段：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付20%第五階段：保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)支付5%第三章消防安全檢查3.1檢查項(xiàng)目概述本合同約定的消防安全檢查包括但不限于消防安全設(shè)施的安裝、檢查、維修及驗(yàn)收等。3.2檢查內(nèi)容（1）消防安全設(shè)施的安裝（2）消防安全設(shè)施的檢查（3）消防安全設(shè)施的維修（4）消防安全設(shè)施的驗(yàn)收3.3檢查頻率與時(shí)間安排（1）定期檢查：每月一次3.4檢查方法與標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查（2）采用專業(yè)設(shè)備和工具進(jìn)行檢測(cè)（3）確保消防安全設(shè)施完好、有效3.5檢查結(jié)果處理（1）發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改（2）對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)行復(fù)檢第四章合同期限4.1合同起始日期：2025年3月1日4.2合同終止日期：2026年9月30日4.3合同延期及提前終止（1）合同延期需雙方協(xié)商一致，簽訂延期協(xié)議（2）合同提前終止需提前30日通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任第五章雙方責(zé)任和義務(wù)5.1甲方責(zé)任（1）提供電梯安裝工程所需的相關(guān)資料（2）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用（3）配合乙方進(jìn)行工程安裝及驗(yàn)收5.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定進(jìn)行電梯安裝工程（2）確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（3）對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)5.3雙方配合義務(wù)（1）甲方需在安裝過程中提供必要的工作條件（2）乙方需按照甲方要求進(jìn)行工作安排5.4違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任（2）乙方違約責(zé)任5.5爭(zhēng)議解決（1）爭(zhēng)議解決方式（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（3）爭(zhēng)議解決費(fèi)用（4）爭(zhēng)議解決期限第六章保密條款6.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密（2）合同內(nèi)容及實(shí)施情況6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）賠償損失（2）承擔(dān)違約責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致（2）簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）符合法律、法規(guī)規(guī)定7.3合同解除程序（1）書面通知對(duì)方（2）簽訂書面解除協(xié)議7.4合同解除后的處理（1）合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還（2）合同解除后的費(fèi)用結(jié)算（3）合同解除后的其他處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。8.4爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九章合同附件9.1附件一：電梯安裝工程詳細(xì)清單9.2附件二：消防安全檢查項(xiàng)目清單9.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿（2）合同解除（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜第十一章違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的（2）乙方未按約定完成安裝或檢查工作的（3）任何一方違反保密條款的11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.4違約處理程序（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任第十二章合同解除條件12.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方（2）雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議12.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還（1）甲方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)扣除乙方已完成工作部分的費(fèi)用后，退還乙方（2）乙方應(yīng)將甲方提供的資料和設(shè)備返還給甲方13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算（1）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用（2）如有爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟13.3合同解除后的其他處理（1）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的剩余事宜（2）雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的工作順利進(jìn)行第十四章其他約定14.1合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.電梯安裝工程詳細(xì)清單2.消防安全檢查項(xiàng)目清單3.合同簽訂雙方簽字蓋章頁多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)條款說明：甲方在本合同中擁有項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度調(diào)整、工程款項(xiàng)支付等決策權(quán)。乙方應(yīng)無條件接受甲方?jīng)Q策，并在甲方指導(dǎo)下完成相關(guān)工作。1.2甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)要求條款說明：甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙和詳細(xì)的技術(shù)要求，確保乙方按照要求進(jìn)行電梯安裝與消防安全檢查工作。若圖紙或技術(shù)要求有誤，導(dǎo)致乙方工作失誤，由甲方承擔(dān)責(zé)任。1.3甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)條件條款說明：甲方應(yīng)確保乙方進(jìn)行電梯安裝與消防安全檢查工作的現(xiàn)場(chǎng)條件滿足合同要求，包括但不限于場(chǎng)地平整、水電供應(yīng)、安全防護(hù)措施等。若現(xiàn)場(chǎng)條件不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方對(duì)乙方的監(jiān)督與檢查條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保乙方按照合同要求進(jìn)行工作。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并提供必要的工作記錄和資料。1.5甲方對(duì)工程款項(xiàng)的支付條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的誤工費(fèi)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的技術(shù)方案與施工方案條款說明：乙方在本合同中擁有技術(shù)方案與施工方案的制定權(quán)，應(yīng)確保技術(shù)方案和施工方案的科學(xué)性、合理性和安全性。甲方應(yīng)尊重乙方的技術(shù)方案和施工方案，并積極配合。2.2乙方對(duì)甲方提供的資料和設(shè)備的審核條款說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料和設(shè)備進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。若資料和設(shè)備不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方更換或補(bǔ)充。2.3乙方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的管理?xiàng)l款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯安裝與消防安全檢查工作，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。2.4乙方對(duì)工程款項(xiàng)的收取條款說明：乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選聘與職責(zé)條款說明：合同雙方應(yīng)共同選聘具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)電梯安裝與消防安全檢查工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同雙方結(jié)算工程款項(xiàng)的依據(jù)。3.4第三方中介的爭(zhēng)議解決條款說明：若合同雙方對(duì)第三方中介的驗(yàn)收結(jié)果有異議，可向第三方中介提出申訴。第三方中介應(yīng)在接到申訴后15日內(nèi)作出答復(fù)。若雙方仍無法達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟。3.5第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.電梯安裝工程詳細(xì)清單2.消防安全檢查項(xiàng)目清單3.合同簽訂雙方簽字蓋章頁4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.甲方提供的圖紙及技術(shù)要求7.乙方提交的施工方案及技術(shù)措施8.工程進(jìn)度表9.工程款項(xiàng)支付憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)認(rèn)定：甲方超過合同約定付款期限未支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成電梯安裝與消防安全檢查工作認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，或完成的工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收工作，或驗(yàn)收結(jié)果存在重大錯(cuò)誤。4.違約行為：任何一方違反保密條款認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供圖紙及技術(shù)要求解決辦法：乙方可要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供，若甲方逾期未提供，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問題：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有誤解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并修正圖紙，否則乙方有權(quán)暫停工作。3.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至符合合同約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建住宅小區(qū)電梯安裝與消防安全檢查2.公共建筑電梯安裝與消防安全檢查3.商業(yè)綜合體電梯安裝與消防安全檢查4.政府機(jī)關(guān)電梯安裝與消防安全檢查5.企業(yè)單位電梯安裝與消防安全檢查全文完。2025年電梯安裝與消防安全檢查合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（相關(guān)方名稱）（相關(guān)方地址）（相關(guān)方聯(lián)系人）（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著城市化進(jìn)程的加快，高層建筑日益增多，電梯作為高層建筑的重要交通工具，其安全運(yùn)行對(duì)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全具有重要意義。同時(shí)，消防安全也是建筑安全的重要組成部分。為了確保電梯安裝質(zhì)量和消防安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在電梯安裝與消防安全檢查過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯安裝質(zhì)量和消防安全，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“電梯安裝”：指將電梯設(shè)備從運(yùn)輸狀態(tài)安裝到建筑物內(nèi)，使其達(dá)到正常運(yùn)行狀態(tài)的過程。（2）“消防安全檢查”：指對(duì)建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行消防安全檢查，確保其符合消防安全要求的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”：指本合同中的建筑物所有權(quán)人或者使用權(quán)人。（2）“乙方”：指本合同中的電梯安裝與消防安全檢查服務(wù)提供方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯安裝與消防安全檢查服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供安裝場(chǎng)地、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證電梯安裝質(zhì)量和消防安全檢查的準(zhǔn)確性。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成電梯安裝與消防安全檢查工作。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間（1）電梯安裝：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。（2）消防安全檢查：在電梯安裝完成后5個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)甲方指定的建筑物內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，采用現(xiàn)場(chǎng)安裝與檢查的方式進(jìn)行電梯安裝與消防安全檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的電梯安裝與消防安全檢查工作全部完成。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的電梯安裝與消防安全檢查工作成果交付甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）電梯安裝費(fèi)用：包括但不限于電梯設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用。（2）消防安全檢查費(fèi)用：包括但不限于檢查設(shè)備、人員、材料等費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于交通、住宿、通訊等費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：電梯安裝完成后，甲方支付乙方合同總金額的50%作為進(jìn)度款。（3）驗(yàn)收款：消防安全檢查完成后，甲方支付乙方合同總金額的20%作為驗(yàn)收款。（4）尾款：合同約定的全部工作完成后，甲方支付乙方合同總金額的10%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：電梯安裝完成后15個(gè)工作日內(nèi)。（3）驗(yàn)收款：消防安全檢查完成后15個(gè)工作日內(nèi)。（4）尾款：合同約定的全部工作完成后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)和付款用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供安裝場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成電梯安裝與消防安全檢查工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方提供的電梯安裝與消防安全檢查不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金額以合同約定為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、秘密的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）乙方在合同履行過程中獲取的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用或泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)電梯安裝與消防安全檢查工作提出改進(jìn)意見的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)立即停止工作，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保電梯安裝與消防安全檢查工作順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供安裝場(chǎng)地、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決問題，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任