2025版城市基礎設施建設土地使用權買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市基礎設施建設土地使用權買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1買方信息2.2賣方信息3.土地使用權基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權屬證明文件4.土地使用權買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.土地使用權過戶手續(xù)5.1過戶程序5.2所需文件5.3過戶費用6.土地使用權交付及驗收6.1土地使用權交付6.2土地使用權驗收6.3驗收標準7.土地使用權使用年限7.1使用年限7.2使用年限計算方式8.土地使用權變更及終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同補充協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地使用權”是指根據(jù)相關法律法規(guī)，買方依法取得并使用的土地權利。1.1.2“土地使用權買賣協(xié)議”是指本合同雙方就土地使用權買賣事宜達成的協(xié)議。1.1.3“合同”是指本土地使用權買賣協(xié)議及其附件。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如有歧義，應以本合同中的解釋為準。1.2.2本合同未盡事宜，可參照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.雙方當事人2.1買方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2賣方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______3.土地使用權基本情況3.1土地位置3.1.1省份：_______3.1.2城市：_______3.1.3街道：_______3.1.4詳細地址：_______3.2土地面積3.2.1總面積：_______平方米3.2.2分割面積：_______平方米3.3土地用途3.3.1規(guī)劃用途：_______3.3.2實際用途：_______3.4土地權屬證明文件3.4.1土地使用權證編號：_______3.4.2土地所有權證編號：_______4.土地使用權買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1土地使用權總價款：_______元4.1.2土地使用權單價：_______元/平方米4.2付款方式4.2.1買方應按照本合同約定的付款方式支付土地使用權價款。4.2.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3付款時間4.3.1買方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部土地使用權價款。5.土地使用權過戶手續(xù)5.1過戶程序5.1.1賣方應配合買方辦理土地使用權過戶手續(xù)。5.1.2過戶程序包括但不限于提交申請、審核、領取新證等。5.2所需文件5.2.1土地使用權證、土地所有權證等權屬證明文件。5.2.2雙方身份證、法人代表證明等身份證明文件。5.2.3其他相關文件。5.3過戶費用5.3.1過戶費用包括但不限于契稅、登記費等，由買方承擔。6.土地使用權交付及驗收6.1土地使用權交付6.1.1賣方應在合同約定的期限內(nèi)將土地使用權交付給買方。6.1.2土地使用權交付方式為：_______6.2土地使用權驗收6.2.1買方應在收到土地使用權后_______日內(nèi)進行驗收。6.2.2驗收內(nèi)容包括但不限于土地使用權證、土地所有權證等。6.2.3驗收標準：_______7.土地使用權使用年限7.1使用年限7.1.1土地使用權使用年限為_______年。7.1.2土地使用權使用年限自土地使用權證登記之日起計算。7.2使用年限計算方式7.2.1土地使用權使用年限按照自然年計算，不計閏年。7.2.2土地使用權使用年限屆滿后，如需繼續(xù)使用，買方應提前向相關部門申請續(xù)期。8.土地使用權變更及終止8.1變更條件8.1.1買方在土地使用權期限內(nèi)，如需變更土地用途，應提前向相關部門申請，并取得批準。8.1.2土地使用權變更后，買方應依法辦理變更登記手續(xù)。8.2變更程序8.2.1買方向相關部門提交變更申請及相關文件。8.2.2相關部門審核并作出決定。8.3終止條件8.3.1土地使用權使用年限屆滿。8.3.2土地使用權因國家公共利益需要被征收或征用。8.4終止程序8.4.1土地使用權終止時，買方應依法辦理注銷登記手續(xù)。8.4.2土地使用權終止后，賣方應退還買方已支付的土地使用權價款。9.違約責任9.1買方違約責任9.1.1買方未按時支付土地使用權價款的，應向賣方支付_______%的違約金。9.1.2買方違反合同約定，導致土地使用權無法正常使用的，應承擔相應的賠償責任。9.2賣方違約責任9.2.1賣方未按時交付土地使用權的，應向買方支付_______%的違約金。9.2.2賣方提供虛假土地權屬證明文件的，應承擔相應的法律責任。9.3違約責任承擔方式9.3.1違約金應在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。9.3.2違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效。11.2合同終止條件11.2.1土地使用權使用年限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止日期11.3.1合同終止日期以雙方書面確認的日期為準。12.合同附件12.1附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同補充協(xié)議13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或依法指定的，提供中介服務、評估、咨詢、監(jiān)理等服務的機構或個人。15.1.2第三方不包括本合同簽訂的雙方當事人及其關聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式應在合作協(xié)議或委托書中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責，并對自身提供的服務承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。a.第三方提供服務的性質(zhì)和范圍；b.第三方提供服務可能產(chǎn)生的風險；c.第三方服務的市場價值；d.雙方協(xié)商一致的其他因素。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀、公正的服務。16.1.2甲方有權要求第三方按照約定提供服務，并對第三方的工作成果進行驗收。16.1.3甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方進行整改或更換第三方。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方應向乙方提供獨立、客觀、公正的服務。16.2.2乙方有權要求第三方按照約定提供服務，并對第三方的工作成果進行驗收。16.2.3乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方進行整改或更換第三方。16.3第三方與甲乙雙方共同責任16.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目的的實現(xiàn)。16.3.2甲乙雙方應就第三方的工作成果進行協(xié)商，如達成一致意見，則第三方應按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并要求第三方提供相關證明文件。17.2第三方介入時，甲乙雙方應就第三方的服務費用進行協(xié)商，并明確支付方式和時間。17.3第三方介入時，甲乙雙方應就第三方的保密義務進行約定，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的安全。17.4第三方介入時，甲乙雙方應就第三方的責任范圍進行明確，避免因第三方責任造成甲乙雙方的損失。17.5第三方介入時，甲乙雙方應就第三方的退出機制進行約定，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細列明土地使用權轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、交付時間、過戶手續(xù)等。說明：此附件為土地使用權買賣協(xié)議的核心內(nèi)容，雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行。2.附件二：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同補充協(xié)議要求：針對合同未涵蓋的細節(jié)或特殊情況，進行補充說明和約定。說明：此附件用于對合同的補充和完善，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。3.附件三：土地使用權證要求：提供土地使用權證的復印件，以證明土地使用權的合法性。說明：此附件作為土地使用權的權屬證明，是合同生效的重要依據(jù)。4.附件四：土地所有權證要求：提供土地所有權證的復印件，以證明土地所有權的合法性。說明：此附件作為土地所有權的權屬證明，是合同生效的重要依據(jù)。5.附件五：甲乙雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方身份證的復印件，以證明雙方的合法身份。說明：此附件用于核實甲乙雙方的身份信息，確保合同的有效性。6.附件六：第三方合作協(xié)議或委托書要求：詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、責任義務等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方服務的順利進行。7.附件七：第三方服務費用支付憑證要求：提供第三方服務費用支付的憑證，以證明服務費用的實際支付。說明：此附件用于證明第三方服務的費用已經(jīng)支付，確保合同的有效性。8.附件八：第三方服務成果驗收報告要求：提供第三方服務成果的驗收報告，以證明服務成果符合要求。說明：此附件用于證明第三方服務成果的質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付土地使用權價款。責任認定標準：買方應按照合同約定支付土地使用權價款，未按時支付視為違約。示例：若買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付土地使用權價款，則應向賣方支付_______%的違約金。2.違約行為：賣方未按時交付土地使用權。責任認定標準：賣方應按照合同約定交付土地使用權，未按時交付視為違約。示例：若賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付土地使用權，則應向買方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定提供服務，未按約定提供服務視為違約。示例：若第三方未按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定提供服務，則應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務。示例：若甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024版城市基礎設施建設土地使用權買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息2.土地使用權概述2.1土地使用權類型2.2土地使用權面積2.3土地使用權位置3.土地使用權買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.土地使用權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1土地使用權轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.土地使用權交付5.1土地使用權交付時間5.2土地使用權交付方式5.3土地使用權交付地點6.土地使用權相關手續(xù)辦理6.1土地使用權過戶登記6.2土地使用權證辦理6.3土地使用權相關稅費繳納7.土地使用權使用條件7.1土地用途7.2土地使用年限7.3土地使用限制8.土地使用權轉(zhuǎn)讓條件8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓費用9.土地使用權相關權利義務9.1土地使用權收益權9.2土地使用權抵押權9.3土地使用權繼承權10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024版城市基礎設施建設土地使用權買賣協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1買方名稱：____1.3.2買方地址：____1.3.3買方法定代表人：____1.3.4賣方名稱：____1.3.5賣方地址：____1.3.6賣方法定代表人：____第二條土地使用權概述2.1土地使用權類型：本土地使用權為____用地性質(zhì)。2.2土地使用權面積：本土地使用權面積為____平方米。2.3土地使用權位置：本土地使用權位于____市____區(qū)____街道____號。第三條土地使用權買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：3.1.1買方名稱：____3.1.2買方法定代表人：____3.1.3買方聯(lián)系電話：____3.1.4買方電子郵箱：____3.2賣方基本信息：3.2.1賣方名稱：____3.2.2賣方法定代表人：____3.2.3賣方聯(lián)系電話：____3.2.4賣方電子郵箱：____第四條土地使用權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1土地使用權轉(zhuǎn)讓價格：本土地使用權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元。4.2付款方式：4.2.1買方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權轉(zhuǎn)讓價格支付至賣方指定賬戶。4.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：4.2.2.1賬戶名稱：____4.2.2.2開戶銀行：____4.2.2.3賬號：____4.3付款時間：買方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成付款。4.4付款地點：買方所在地。第五條土地使用權交付5.1土地使用權交付時間：賣方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權及相關權屬證書交付給買方。5.2土地使用權交付方式：賣方應將土地使用權及相關權屬證書直接交付給買方。5.3土地使用權交付地點：____市____區(qū)____街道____號。第六條土地使用權相關手續(xù)辦理6.1土地使用權過戶登記：賣方應負責辦理土地使用權過戶登記手續(xù)，并將過戶登記后的土地使用權證交付給買方。6.2土地使用權證辦理：賣方應負責辦理土地使用權證，并將土地使用權證交付給買方。6.3土地使用權相關稅費繳納：賣方應負責繳納土地使用權過戶登記及土地使用權證辦理過程中產(chǎn)生的相關稅費。第七條土地使用權使用條件7.1土地用途：本土地使用權僅可用于____用途。7.2土地使用年限：本土地使用權使用年限為____年。7.3.1未經(jīng)許可，擅自改變土地用途；7.3.2未經(jīng)許可，擅自建設建筑物、構筑物；7.3.3未經(jīng)許可，擅自占用土地；7.3.4未經(jīng)許可，擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權。第八條土地使用權轉(zhuǎn)讓條件8.1轉(zhuǎn)讓條件：8.1.1買方已支付全部土地使用權轉(zhuǎn)讓價格；8.1.2土地使用權過戶登記手續(xù)已辦理完畢；8.1.3賣方已將土地使用權及相關權屬證書交付給買方；8.2轉(zhuǎn)讓程序：8.2.1買方應向賣方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供相關文件；8.2.2賣方應在收到轉(zhuǎn)讓申請之日起____個工作日內(nèi)，對申請進行審核；8.2.3賣方審核通過后，雙方應簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議；8.2.4賣方應協(xié)助買方辦理土地使用權過戶登記手續(xù)；8.3轉(zhuǎn)讓費用：8.3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓費用已包含在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格中；8.3.2除轉(zhuǎn)讓價格外，雙方不再產(chǎn)生其他轉(zhuǎn)讓費用。第九條土地使用權相關權利義務9.1土地使用權收益權：買方享有本土地使用權產(chǎn)生的全部收益權。9.2土地使用權抵押權：買方不得在本土地使用權上設定抵押權。9.3土地使用權繼承權：買方對所購土地使用權的繼承權按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1賣方未按約定時間交付土地使用權及相關權屬證書；10.1.2賣方未按約定時間辦理土地使用權過戶登記手續(xù)；10.1.3買方未按約定時間支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價格；10.2違約責任承擔：10.2.1賣方未按時交付土地使用權及相關權屬證書的，應向買方支付____元違約金；10.2.2賣方未按時辦理土地使用權過戶登記手續(xù)的，應向買方支付____元違約金；10.2.3買方未按時支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價格的，應向賣方支付____元違約金。10.3違約金計算：違約金按每日____元計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點：仲裁地點為____市。11.3爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1一方違約，另一方有權解除合同；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；12.2.2雙方應在收到解除通知之日起____個工作日內(nèi)，簽署解除合同協(xié)議；12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務；12.3.2合同解除后，已支付的款項不予退還。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的履行期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應簽署終止協(xié)議。第十四條其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于土地使用權證、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。14.3合同簽署日期：本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)：本協(xié)議共____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、律師事務所等。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額：除非本合同另有約定，第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責任，其責任限額不得超過甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責任限額。16.2責任限額的具體約定：16.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的一定比例，具體比例為____%。16.2.2第三方在履行本合同過程中，因違反法律法規(guī)或違反合同約定導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的一定比例，具體比例為____%。第十七條第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入時的額外條款：17.1.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方協(xié)議作為本合同的附件。17.2第三方介入時的額外說明：17.2.1第三方介入前，甲乙雙方應充分了解第三方的資質(zhì)、能力和信譽。17.2.2第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方按照約定完成工作。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應按照甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，向甲方提供相關服務。18.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，如涉及甲方權益，應優(yōu)先考慮甲方的利益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應按照甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，向乙方提供相關服務。18.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，如涉及乙方權益，應優(yōu)先考慮乙方的利益。18.3第三方與甲乙雙方共同權益的劃分：18.3.1第三方在履行協(xié)議過程中，如涉及甲乙雙方共同權益，應平等協(xié)商，共同維護權益。第十九條第三方責任承擔19.1第三方責任承擔：19.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。19.1.2第三方在履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。19.2第三方責任追究：19.2.1甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2.2第三方在承擔違約責任后，有權向有責任的第三方追償。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1第三方已完成協(xié)議約定的全部工作；20.1.2第三方介入已無必要；20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，確定終止的具體時間；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證：提供土地使用權證的原件或復印件，證明賣方擁有該土地的使用權。2.土地使用權過戶登記申請書：提供賣方和買方共同簽署的過戶登記申請書，用于辦理土地使用權過戶登記。3.土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議：提供甲乙雙方簽署的土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議，作為合同附件。4.第三方協(xié)議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何相關協(xié)議，包括中介協(xié)議、評估協(xié)議等。5.付款憑證：提供買方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.土地使用權相關稅費繳納憑證：提供賣方已繳納土地使用權過戶登記及土地使用權證辦理過程中產(chǎn)生的相關稅費的憑證。7.土地使用權使用條件說明：提供關于土地用途、使用年限、使用限制等使用條件的詳細說明。8.違約責任認定書：提供違約責任認定的書面文件，用于明確違約行為及責任。9.爭議解決協(xié)議：提供雙方在爭議解決方式上達成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。10.合同終止協(xié)議：提供合同終止后的協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：賣方未按約定時間交付土地使用權及相關權屬證書：賣方應向買方支付____元違約金。賣方未按約定時間辦理土地使用權過戶登記手續(xù)：賣方應向買方支付____元違約金。賣方未按約定用途使用土地使用權：賣方應立即停止違法行為，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責任認定：買方未按約定時間支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價格：買方應向賣方支付____元違約金。買方擅自改變土地用途：買方應立即停止違法行為，并賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定完成工作：第三方應向甲乙雙方支付____元違約金。第三方違反法律法規(guī)或合同約定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：賣方未按約定時間交付土地使用權及相關權屬證書，導致買方無法按期進行項目開發(fā)。賣方應向買方支付____元違約金，并賠償買方因此遭受的損失，如項目延期、額外費用等。全文完。2024版城市基礎設施建設土地使用權買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地使用權基本信息3.1土地使用權類型3.2土地使用權面積3.3土地使用權位置3.4土地使用權年限4.土地使用權買賣價格4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款期限5.土地使用權交付與過戶5.1土地使用權交付5.2土地使用權過戶5.3過戶手續(xù)及費用6.交付條件與驗收6.1交付條件6.2驗收標準6.3驗收程序7.土地使用權使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責任8.合同履行與變更8.1履行期限8.2履行方式8.3變更程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責任與賠償10.1違約責任10.2賠償標準10.3賠償程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與解除12.1生效條件12.2生效日期12.3解除條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2爭議解決地點14.合同附件14.1附件一：土地使用權出讓合同14.2附件二：土地使用權交付清單14.3附件三：驗收報告第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地使用權”是指土地使用者依法取得的土地使用權利。1.1.2“甲方”是指本合同中出讓土地使用權的單位或個人。1.1.3“乙方”是指本合同中受讓土地使用權的單位或個人。1.1.4“土地使用權買賣價格”是指甲方將土地使用權出售給乙方的價格。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.土地使用權基本信息3.1土地使用權類型3.1.1土地使用權類型為：出讓土地使用權。3.2土地使用權面積3.2.1土地使用權面積為：平方米。3.3土地使用權位置3.3.1土地使用權位于：省市區(qū)街道號。3.4土地使用權年限3.4.1土地使用權年限為：年。4.土地使用權買賣價格4.1買賣價格4.1.1土地使用權買賣價格為：人民幣萬元整。4.2付款方式4.2.1乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將土地使用權買賣價格一次性支付給甲方。4.3付款期限4.3.1乙方應在付款期限內(nèi)完成付款，逾期未付款的，甲方有權解除本合同。5.土地使用權交付與過戶5.1土地使用權交付5.1.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將土地使用權交付給乙方。5.2土地使用權過戶5.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。5.3過戶手續(xù)及費用5.3.1過戶手續(xù)及費用由乙方承擔。6.交付條件與驗收6.1交付條件6.1.1甲方應保證土地使用權的合法有效性，無任何權利瑕疵。6.2驗收標準6.2.1土地使用權交付時，乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行驗收。6.3驗收程序6.3.1乙方應在收到土地使用權交付通知之日起個工作日內(nèi)完成驗收。7.土地使用權使用范圍與限制7.1使用范圍7.1.1乙方可在土地使用權范圍內(nèi)進行城市基礎設施建設。7.2使用限制7.2.1乙方不得將土地使用權用于非法用途。7.2.2乙方不得改變土地使用性質(zhì)。7.3違約責任7.3.1如乙方違反使用限制，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.合同履行與變更8.1履行期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為年。8.2履行方式8.2.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付土地使用權。8.2.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付土地使用權買賣價格。8.3變更程序8.3.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除的原因。9.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理未履行的義務。9.3終止條件9.3.1合同履行完畢。9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.4終止程序9.4.1合同終止應書面通知對方，并說明終止的原因。9.4.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行的義務。10.違約責任與賠償10.1違約責任10.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2賠償標準10.2.1違約金的計算方式為：按未履行部分價值的%計算。10.2.2損失賠償應根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。10.3賠償程序10.3.1違約方應在收到違約通知后個工作日內(nèi)支付違約金或賠償損失。10.3.2如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付，守約方有權采取法律手段追究違約方的責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后個工作日內(nèi)開始協(xié)商。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.1.2甲方應按照本合同約定交付土地使用權。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3解除條件12.3.1合同生效后，任何一方不得單方面解除合同，除非符合本合同約定的解除條件。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2爭議解決地點13.2.1本合同爭議解決地點為合同簽訂地。14.合同附件14.1附件一：土地使用權出讓合同14.2附件二：土地使用權交付清單14.3附件三：驗收報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、審計機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方介入的目的與職責17.1第三方介入的目的17.1.1保證合同履行的公正性、透明度和效率。17.1.2提供專業(yè)意見和監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。17.2第三方介入的職責17.2.1第三方應根據(jù)合同約定和自身職責，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2.2第三方應提供專業(yè)的評估、監(jiān)理、審計等服務。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任18.1.1第三方應承擔因其專業(yè)服務不當或違反合同約定而產(chǎn)生的直接責任。18.2第三方的責任限額18.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的%。18.2.2第三方的責任限額應在合同附件中明確。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1需要第三方介入時，甲乙雙方應共同向第三方發(fā)出書面申請，并說明介入的原因和目的。19.2第三方的選定19.2.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。19.3第三方的授權19.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，在授權范圍內(nèi)行使職責。19.4第三方的報告19.2.1第三方應定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容應包括工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1