二零二五年度車庫購置合同（含車位產(chǎn)權及使用年限）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫購置合同（含車位產(chǎn)權及使用年限）合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、車庫購置事項1.購置車庫的基本信息2.車位產(chǎn)權歸屬3.使用年限及續(xù)期4.車庫面積及結(jié)構(gòu)5.車庫配套設施三、購置價格及支付方式1.購置價格2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款違約責任四、交付及驗收1.車庫交付時間2.車庫驗收標準3.驗收流程及責任4.驗收不合格的處理五、使用及維護1.車庫使用規(guī)則2.車庫維護責任3.維護費用及承擔4.維護保養(yǎng)標準六、產(chǎn)權變更及轉(zhuǎn)讓1.產(chǎn)權變更條件2.產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓流程3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費及稅費4.轉(zhuǎn)讓限制及禁止事項七、違約責任1.付款違約責任2.使用及維護違約責任3.產(chǎn)權變更及轉(zhuǎn)讓違約責任4.其他違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的法律后果十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解釋及適用法律十一、合同變更及補充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補充條款4.合同變更的效力十二、合同解除后的處理1.車庫及車位歸還2.付款及費用結(jié)算3.違約責任承擔4.其他處理事項十三、合同附件1.車庫購置協(xié)議2.車庫產(chǎn)權證書3.車位使用協(xié)議4.其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度車庫購置合同（含車位產(chǎn)權及使用年限）2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.出售方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：b.購買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、車庫購置事項1.購置車庫的基本信息：a.車庫位置：____市____區(qū)____街道____號b.車庫面積：____平方米c.車庫結(jié)構(gòu)：____2.車位產(chǎn)權歸屬：購買方3.使用年限及續(xù)期：a.使用年限：____年b.續(xù)期條件：____c.續(xù)期費用：____4.車庫面積及結(jié)構(gòu)：詳見附件一《車庫購置協(xié)議》5.車庫配套設施：詳見附件一《車庫購置協(xié)議》三、購置價格及支付方式1.購置價格：人民幣____元整2.付款方式：a.首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付b.尾款：人民幣____元整，于車庫交付驗收合格之日起____個工作日內(nèi)支付3.付款時間節(jié)點：詳見付款方式4.付款違約責任：a.購買方未按時付款，每逾期一日，應向出售方支付_____%的違約金b.出售方未按時交付車庫，每逾期一日，應向購買方支付_____%的違約金四、交付及驗收1.車庫交付時間：____年__月__日2.車庫驗收標準：詳見附件一《車庫購置協(xié)議》3.驗收流程及責任：a.購買方在車庫交付之日起____個工作日內(nèi)完成驗收b.出售方應在驗收期間提供必要配合4.驗收不合格的處理：a.出售方應在收到不合格通知之日起____個工作日內(nèi)進行修復b.修復后重新進行驗收，如仍不合格，購買方有權解除合同五、使用及維護1.車庫使用規(guī)則：詳見附件一《車庫購置協(xié)議》2.車庫維護責任：a.購買方負責車庫日常維護b.出售方負責車庫設施設備的定期檢查與維護3.維護費用及承擔：詳見附件一《車庫購置協(xié)議》4.維護保養(yǎng)標準：詳見附件一《車庫購置協(xié)議》六、產(chǎn)權變更及轉(zhuǎn)讓1.產(chǎn)權變更條件：____2.產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓流程：____3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費及稅費：____4.轉(zhuǎn)讓限制及禁止事項：____七、違約責任1.付款違約責任：詳見第三條2.使用及維護違約責任：詳見第五條3.產(chǎn)權變更及轉(zhuǎn)讓違約責任：詳見第六條4.其他違約責任：a.雙方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任b.違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：詳見爭議解決方式4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。九、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到解決c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應書面通知另一方b.雙方應在接到解除通知之日起____個工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議3.合同解除后的處理：a.車庫及車位歸還b.付款及費用結(jié)算c.違約責任承擔d.其他處理事項4.合同解除的法律后果：合同解除后，雙方的權利義務終止。十、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同附件：附件一《車庫購置協(xié)議》、附件二《車位使用協(xié)議》等。4.合同解釋及適用法律：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)解釋，適用中華人民共和國法律。十一、合同變更及補充1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同變更的效力：合同變更后，對雙方均有約束力。十二、合同解除后的處理1.車庫及車位歸還：購買方應在合同解除后____個工作日內(nèi)將車庫及車位歸還給出售方。2.付款及費用結(jié)算：雙方應根據(jù)合同約定和實際情況進行結(jié)算。3.違約責任承擔：雙方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應的違約責任。4.其他處理事項：詳見第九條合同解除后的處理。十三、合同附件1.車庫購置協(xié)議2.車位使用協(xié)議3.其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署人：____2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號購買方（蓋章）：____年__月__日出售方（蓋章）：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款a.甲方在合同執(zhí)行過程中擁有對車庫購置事項的主導權。b.甲方有權決定車庫的購置價格、使用年限等重要事項。c.乙方應積極配合甲方的決策，不得無故反對。2.甲方監(jiān)管權條款a.甲方有權對車庫的建設、裝修、使用過程進行監(jiān)管。b.甲方有權要求乙方提供車庫相關資料的查閱權。c.乙方應按照甲方要求，及時提供車庫相關資料。3.甲方優(yōu)先權條款a.在車庫產(chǎn)權變更或轉(zhuǎn)讓時，甲方擁有優(yōu)先購買權。b.甲方在車庫使用過程中，享有優(yōu)先使用權。c.乙方在行使權利時，應優(yōu)先考慮甲方的利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款a.乙方在合同執(zhí)行過程中擁有對車庫購置事項的主導權。b.乙方有權決定車庫的購置價格、使用年限等重要事項。c.甲方應積極配合乙方的決策，不得無故反對。2.乙方監(jiān)管權條款a.乙方有權對車庫的建設、裝修、使用過程進行監(jiān)管。b.乙方有權要求甲方提供車庫相關資料的查閱權。c.甲方應按照乙方要求，及時提供車庫相關資料。3.乙方優(yōu)先權條款a.在車庫產(chǎn)權變更或轉(zhuǎn)讓時，乙方擁有優(yōu)先購買權。b.乙方在車庫使用過程中，享有優(yōu)先使用權。c.甲方在行使權利時，應優(yōu)先考慮乙方的利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款a.雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)提供車庫購置服務。b.中介機構(gòu)應具備相關資質(zhì)，并保證服務質(zhì)量和效率。c.雙方應向中介機構(gòu)支付合理的中介費用。2.中介責任條款a.中介機構(gòu)應對車庫購置過程中的信息真實性、合法性負責。b.中介機構(gòu)應保證雙方在車庫購置過程中的合法權益。c.中介機構(gòu)在服務過程中違反本條款，應承擔相應的法律責任。3.中介費用條款a.中介費用由雙方根據(jù)中介機構(gòu)提供的具體服務內(nèi)容協(xié)商確定。b.中介費用應在車庫購置完成后，由購買方支付給中介機構(gòu)。c.雙方應在中介服務協(xié)議中明確中介費用的支付方式和時間。4.中介保密條款a.中介機構(gòu)在服務過程中，對雙方提供的信息負有保密義務。b.中介機構(gòu)不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。c.中介機構(gòu)違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫購置協(xié)議2.車位使用協(xié)議3.車庫產(chǎn)權證書4.付款憑證5.驗收報告6.中介服務協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.購買方未按時支付款項。b.出售方未按時交付車庫。c.雙方未按合同約定履行使用及維護責任。d.未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容。e.未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押車庫產(chǎn)權。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，由一方提出書面違約通知。b.雙方應按照合同約定，在合理期限內(nèi)協(xié)商解決違約問題。c.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權：指車庫的所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。2.使用年限：指車庫的使用期限，自車庫交付之日起計算。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.附件：指合同中引用的、作為合同組成部分的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：付款過程中出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方可協(xié)商延長付款期限或分期付款。2.問題：車庫交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：出售方應負責修復，并承擔修復費用。3.問題：車庫使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人購置車庫。2.企業(yè)購置車庫作為員工福利。3.投資者購置車庫作為投資渠道。4.車庫產(chǎn)權變更或轉(zhuǎn)讓。5.車庫租賃業(yè)務。全文完。二零二五年度車庫購置合同（含車位產(chǎn)權及使用年限）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在二零二五年度車庫購置（含車位產(chǎn)權及使用年限）事宜中的權利義務，明確雙方在合同履行過程中的責任與風險，確保雙方合法權益的實現(xiàn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車庫：指甲方購置的、用于停放車輛的建筑物或構(gòu)筑物。2.車位：指車庫內(nèi)為停放車輛而設定的特定區(qū)域。3.產(chǎn)權：指車位在法律上屬于甲方所有，甲方享有對該車位的占有、使用、收益和處分的權利。4.使用年限：指車位產(chǎn)權期限，自合同生效之日起計算。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指合同中購置車庫的當事人。2.乙方：指合同中出售車庫的當事人。3.相關方：指與車庫購置事宜相關的其他當事人，如車庫產(chǎn)權人、物業(yè)管理方等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.享有車庫的占有、使用、收益和處分權利；2.按照合同約定支付車庫購置款；3.在車庫購置過程中，有權要求乙方提供相關證明文件；4.在合同履行期間，有權要求乙方履行合同約定的義務。4.2乙方的權利和義務1.協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)；2.在合同履行期間，保證車庫的合法使用；3.按照合同約定，向甲方交付車庫；4.在車庫購置過程中，保證提供真實、準確、完整的證明文件。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方購置車庫所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)支付車庫購置款；2.乙方應在合同履行期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)；3.雙方應按照合同約定，履行各自的權利與義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行時，應及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)；2.雙方應按照合同約定，承擔各自的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.車庫購置款：包括車庫的購買價格、稅費、手續(xù)費等。2.相關費用：包括但不限于產(chǎn)權過戶費用、物業(yè)管理費、維修基金等。3.其他費用：因車庫購置產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車庫購置款及相關費用。2.乙方應在收到甲方支付款項后，提供相應的收款憑證。7.3支付時間1.甲方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付車庫購置款。2.乙方應在收到甲方支付款項后的____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.4支付條款1.甲方支付車庫購置款時，應附上付款憑證，包括但不限于付款申請、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。2.乙方收到款項后，應及時向甲方提供收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付車庫購置款，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意擅自改變車庫用途，乙方有權要求甲方承擔相應責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方提供的車庫存在虛假信息或不符合約定條件，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.違約金和賠償金額的支付方式，應遵循合同約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在合同履行過程中討論的涉及雙方利益的敏感信息。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然因素、社會因素或雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況所導致的合同無法履行。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會因素：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會因素：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權力保留1.甲方保留對車庫購置款的支付方式及支付時間的最終決定權。2.乙方保留對車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)的辦理及完成時間的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致后，可對合同進行修改和補充。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成車庫購置事宜。2.雙方應積極履行合同約定的義務，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關于車庫購置事宜的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方有效身份證件復印件。2.車庫產(chǎn)權證明文件。3.車庫購置款支付憑證。4.產(chǎn)權過戶手續(xù)相關文件。5.修改和補充合同內(nèi)容的書面文件。6.協(xié)助與配合事宜的相關文件。7.其他與合同履行相關的文件和證明。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付車庫購置款。乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。乙方提供的車庫存在虛假信息或不符合約定條件。雙方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.違約行為認定：甲方未支付車庫購置款，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，經(jīng)甲方催告后仍未辦理，視為違約。乙方提供的車庫存在虛假信息或不符合約定條件，經(jīng)甲方核實后，視為違約。雙方擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素、社會因素或雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況所導致的合同無法履行。2.產(chǎn)權：指在法律上對車庫擁有占有、使用、收益和處分的權利。3.違約金：指因一方違約行為，應向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：指由雙方選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付車庫購置款。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍未支付，可依法提起訴訟。2.問題：乙方未按時協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應及時催告乙方辦理，如乙方仍未辦理，可依法提起訴訟。3.問題：車庫存在虛假信息或不符合約定條件。解決辦法：甲方應在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方，乙方應立即采取措施解決問題。4.問題：雙方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，如無法達成一致，可依法提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對車庫的產(chǎn)權狀況、質(zhì)量、安全等承擔相應的責任。第三方應確保車庫購置過程中的合法合規(guī)，不得存在任何違法、違規(guī)行為。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付車庫購置款。第三方有權要求甲方履行合同約定的其他義務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。第三方應提供真實、準確、完整的車庫相關資料。4.第三方違約責任：第三方若違反合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付車庫購置款。乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變車庫用途。乙方有權要求甲方在合同履行期間，對車庫進行必要的維修保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間，收取合理的車位租金。乙方有權在合同終止后，按照約定獲得車庫的增值收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按約定支付車庫購置款，應向乙方支付違約金。甲方若在合同履行期間，擅自改變車庫用途，乙方有權解除合同。甲方若違反合同約定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供車庫產(chǎn)權證明文件。甲方可要求乙方在合同履行期間，保證車庫的安全、整潔。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定退還甲方的預付款。甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定賠償甲方因乙方違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按約定提供車庫產(chǎn)權證明文件，應向甲方支付違約金。乙方若在合同履行期間，未保證車庫的安全、整潔，甲方可要求乙方承擔相應的賠償責任。乙方若違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度車庫購置合同（含車位產(chǎn)權及使用年限）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.購置車庫的基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫配套設施3.車位產(chǎn)權及使用年限3.1車位產(chǎn)權歸屬3.2車位使用年限3.3車位使用費用4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.購置費用及支付方式5.1購置費用總額5.2購置費用支付方式5.3購置費用支付時間6.交付及驗收6.1車庫交付時間6.2車庫驗收標準6.3車庫驗收程序7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1產(chǎn)權過戶時間7.2產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理7.3產(chǎn)權過戶費用8.使用及維護責任8.1使用范圍及限制8.2車庫維護責任8.3維護費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：車庫購置清單13.2附件二：車位產(chǎn)權證書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂地14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx，地址：市區(qū)路號2.購置車庫的基本情況2.1車庫位置車庫位于市區(qū)小區(qū)地下車庫，具體位置為號車位。2.2車庫面積車庫面積為20平方米。2.3車庫結(jié)構(gòu)車庫為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗震等級為。2.4車庫配套設施車庫內(nèi)配備有照明、消防設施，并設有出入口管理系統(tǒng)。3.車位產(chǎn)權及使用年限3.1車位產(chǎn)權歸屬車位產(chǎn)權歸乙方所有。3.2車位使用年限車位使用年限為50年，自合同生效之日起計算。3.3車位使用費用車位使用費用為每年5000元，乙方需在每年1月1日前支付當年的車位使用費用。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期本合同于2025年3月15日簽訂。4.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.購置費用及支付方式5.1購置費用總額車庫購置費用總額為100萬元。5.2購置費用支付方式乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付車庫購置費用的50%，即50萬元；剩余50萬元應在車庫交付后5個工作日內(nèi)支付。5.3購置費用支付時間5.3.1首付款支付時間：2025年3月20日前。5.3.2尾款支付時間：車庫交付后5個工作日內(nèi)。6.交付及驗收6.1車庫交付時間車庫交付時間為2025年6月30日。6.2車庫驗收標準車庫應符合國家相關建筑標準，無安全隱患，設施設備齊全。6.3車庫驗收程序6.3.1乙方應在車庫交付后5個工作日內(nèi)對車庫進行驗收。6.3.2乙方應在驗收合格后簽署驗收報告，并向甲方支付尾款。7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1產(chǎn)權過戶時間車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)應在車庫交付后30個工作日內(nèi)辦理完畢。7.2產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理7.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.2.2乙方需按照相關法律法規(guī)支付過戶稅費。7.2.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將相關證明文件交付乙方。8.使用及維護責任8.1使用范圍及限制乙方在使用車位時，應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得占用消防通道，不得違規(guī)停放車輛。8.2車庫維護責任8.2.1乙方應負責車庫的日常清潔和保養(yǎng)。8.2.2乙方在使用過程中造成的車庫設施損壞，應負責修復或賠償。8.3維護費用承擔8.3.1車庫日常維護費用由乙方自行承擔。8.3.2因乙方使用不當造成的維修費用，由乙方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付購置費用或使用費用。9.1.2乙方違反車庫使用規(guī)定，造成他人損失。9.1.3甲方未按約定提供車庫或設施設備。9.2違約責任承擔9.2.1任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為違約金額的20%。9.2.2違約方還應承擔守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償標準9.3.1因違約造成損失的賠償，按照實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方約定爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同。11.2.2雙方應在解除合同之日起10日內(nèi)完成剩余款項的結(jié)算。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方互不承擔未履行部分的義務。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1車位使用年限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方書面通知對方終止合同。12.2.2雙方應在合同終止之日起10日內(nèi)完成剩余款項的結(jié)算。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方互不承擔未履行部分的義務。13.合同附件13.1附件一：車庫購置清單13.2附件二：車位產(chǎn)權證書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂地本合同簽訂地為市區(qū)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要或約定，引入第三方參與合同相關活動。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)和風險進行評估，并在合同中明確約定。15.2.2第三方的責任限額不得低于因其服務直接導致的甲方或乙方的實際損失。15.2.3第三方責任限額的確定和調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方介入的必要性15.3.1當合同涉及專業(yè)性強、技術復雜或涉及多方利益時，甲方或乙方可申請第三方介入。15.3.2第三方介入應有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請時，應向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、服務?nèi)容、預期效果及責任限額等資料。16.1.2對方應在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方同意第三方介入時，應簽訂三方協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.2.2三方協(xié)議應作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的實施16.3.1第三方介入后，應按照三方協(xié)議約定開展相關工作。16.3.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方責任17.1.1第三方應按照三方協(xié)議約定，對因其服務導致的損失承擔相應的責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔全部賠償責任。17.2甲方責任17.2.1甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責。17.2.2甲方對第三方提供的信息和資料負責，如因信息不準確或資料不完整導致第三方損失的，甲方應承擔相應責任。17.3乙方責任17.3.1乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.3.2乙方對第三方提供的服務質(zhì)量和效果負責，如因服務質(zhì)量不達標或效果不理想導致甲方損失的，乙方應承擔相應責任。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等，由甲乙雙方按照三方協(xié)議約定承擔。18.2如合同未對費用承擔有明確約定，則由提出第三方介入申請的一方承擔。19.第三方介入的終止19.1當?shù)谌浇槿肴蝿胀瓿珊?，或合同終止時，第三方介入自動終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行費用結(jié)算，并處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫購置清單詳細要求：清單應詳細列明車庫的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設施等。清單中應注明車庫購置費用、車位產(chǎn)權費用及使用年限等關鍵信息。清單應由甲乙雙方共同確認，作為合同附件。2.車位產(chǎn)權證書詳細要求：附件應為合法有效的車位產(chǎn)權證書復印件，需加蓋甲方公章或產(chǎn)權登記機構(gòu)公章。證書應完整反映車位產(chǎn)權信息，包括車位編號、產(chǎn)權人、產(chǎn)權取得日期等。3.三方協(xié)議詳細要求：三方協(xié)議應由甲方、乙方及第三方共同簽署，明確各方的權利、義務和責任。協(xié)議內(nèi)容應包括服務內(nèi)容、服務期限、費用支付、違約責任等條款。4.交付及驗收報告詳細要求：報告應由乙方填寫，并經(jīng)甲方確認，證明車庫已按照合同約定交付并驗收合格。報告中應詳細列明驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。5.費用支付憑證詳細要求：附件應包括甲方收到的所有購置費用及使用費用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。憑證需加蓋銀行公章或甲方財務章，證明款項已支付。6.違約金支付憑證詳細要求：附件應為乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等支付憑證。憑證需加蓋銀行公章或甲方財務章，證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付購置費用或使用費用責任認定標準：乙方逾期支付的費用，每逾期一日，應按應支付金額的1%向甲方支付違約金。嚴重違約的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因違約造成的損失。示例說明：乙方應于2025年3月20日前支付50萬元首付款，如逾期未支付，則每日需向甲方支付違約金5000元。2.乙方違反車庫使用規(guī)定，造成他人損失責任認定標準：乙方因違規(guī)使用車庫造成他人損失的，應承擔全部賠償責任。乙方賠償后，如需甲方協(xié)助處理，甲方有權向乙方追償。示例說明：乙方將車庫用于非法經(jīng)營，導致他人權益受損，乙方需賠償對方損失，并承擔相應法律責任。3.甲方未按約定提供車庫或設施設備責任認定標準：甲方未按約定時間交付車庫或提供設施設備的，應向乙方支付違約金，違約金為未交付或未提供設施設備價值的一定比例。如甲方未在約定時間內(nèi)糾正違約行為，乙方有權解除合同。示例說明：甲方應于2025年6月30日前交付車庫，如未能按時交付，則每日需向乙方支付相當于車庫購置費用1%的違約金。全文完。二零二五年度車庫購置合同（含車位產(chǎn)權及使用年限）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（車庫購買方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（車庫出售方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方（如中介方、擔保方等）：名稱：（請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方因自身需要，欲購置乙方名下的車庫及其車位產(chǎn)權，乙方同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在車庫購置過程中的權利義務，保障雙方合法權益，確保車庫購置的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：“車庫”：指乙方名下的具備停車功能的建筑物及其附屬設施?！败囄划a(chǎn)權”：指車庫及其使用權的所有權。“使用年限”：指車庫使用權的有效期限。3.2關鍵詞解釋：“購置”：指甲方以支付相應對價的方式取得車庫車位產(chǎn)權的行為。“對價”：指甲方為取得車庫車位產(chǎn)權而向乙方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.在合同約定的條件下，甲方有權要求乙方交付車庫車位產(chǎn)權。2.甲方應按照合同約定支付車庫車位購置款。3.甲方應遵守車庫的使用規(guī)定，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.甲方應妥善保管車庫，確保車庫的完好。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應保證車庫車位產(chǎn)權的合法、有效，并按合同約定交付給甲方。2.乙方應協(xié)助甲方辦理車庫車位產(chǎn)權的過戶手續(xù)。3.乙方應確保車庫的配套設施齊全，符合使用要求。4.乙方應承擔因車庫購置產(chǎn)生的相關稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成車庫車位購置款的支付。5.2合同履行地點：車庫車位購置款的支付及過戶手續(xù)的辦理，均在____地完成。5.3合同履行方式：1.甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車庫車位購置款至乙方指定的賬戶。2.乙方在收到甲方支付的全部款項后，協(xié)助甲方辦理車庫車位產(chǎn)權的過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，對方有權解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽署解除合同協(xié)議，并妥善處理合同解除后的相關事宜。2.一方違反合同約定，對方有權通知違約方解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應按照合同約定及解除合同協(xié)議，處理相關事宜。2.合同解除后，乙方應退還甲方已支付的購置款，扣除相關費用。3.合同解除后，雙方不得再就合同項下的權利義務提出新的訴訟或仲裁請求。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.車庫購置款：根據(jù)雙方協(xié)商，車庫購置款總額為人民幣____元。2.過戶稅費：根據(jù)相關法律法規(guī)，甲方應承擔車庫過戶所產(chǎn)生的稅費，具體金額以實際發(fā)生為準。3.其他費用：包括但不限于中介費、評估費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付車庫購置款至乙方指定賬戶。2.乙方收到款項后，應向甲方開具合法有效的收款憑證。7.3支付時間1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付車庫購置款。2.甲方支付過戶稅費的時間應與過戶手續(xù)辦理時間相一致。7.4支付條款1.甲方支付的購置款應一次性到位，不得分期支付。2.乙方在收到甲方支付的全部款項后，應立即辦理車庫車位產(chǎn)權的過戶手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付車庫購置款，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，擅自改變車庫用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間辦理車庫車位產(chǎn)權的過戶手續(xù)，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方提供虛假信息或隱瞞車庫瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定支付違約金。2.賠償金額應根據(jù)實際損失計算，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能控制的客觀事件。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：法律法規(guī)的變更、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置合同權利和義務。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。2.本合同項下的權利和義務涉及法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對其財產(chǎn)權益的合法權利。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權利。13.2特殊權力保留1.乙方保留車庫車位產(chǎn)權的最終所有權，甲方僅獲得使用年限內(nèi)的使用權。2.在使用年限內(nèi)，甲方不得將車庫車位轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改或補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改或補充均應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應就車庫購置事宜進行充分溝通，確保合同的順利履行。2.雙方應積極配合，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式保持聯(lián)系，及時傳遞相關信息。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務，