二零二五年度電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系人1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系人1.2.4.乙方聯(lián)系電話2.合同標的及范圍2.1.電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1.1.電梯維修保養(yǎng)項目2.1.2.維修保養(yǎng)周期2.1.3.維修保養(yǎng)時間安排2.2.智能監(jiān)控系統(tǒng)安裝及維護2.2.1.智能監(jiān)控系統(tǒng)功能2.2.2.系統(tǒng)安裝要求2.2.3.系統(tǒng)維護周期3.合同履行期限3.1.合同生效日期3.2.合同履行期限3.3.合同終止條件4.合同價款及支付方式4.1.合同總價4.2.支付方式4.3.支付時間及節(jié)點5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1.電梯維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量5.1.1.維修保養(yǎng)標準5.1.2.故障處理時間5.1.3.服務(wù)滿意度5.2.智能監(jiān)控系統(tǒng)功能實現(xiàn)5.2.1.系統(tǒng)正常運行5.2.2.數(shù)據(jù)準確可靠5.2.3.系統(tǒng)故障排除6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.2.乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1.爭議解決原則7.2.爭議解決方式8.合同解除條件8.1.甲方解除合同條件8.2.乙方解除合同條件9.合同附件9.1.電梯設(shè)備清單9.2.智能監(jiān)控系統(tǒng)配置清單10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.2.合同簽署及生效日期10.3.合同未盡事宜的協(xié)商解決10.4.合同份數(shù)及效力11.保密條款11.1.保密范圍11.2.保密期限11.3.違約責(zé)任12.法律適用與管轄12.1.合同適用法律12.2.爭議管轄法院13.合同變更及解除13.1.合同變更程序13.2.合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：電梯維修1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1.電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1.1.電梯維修保養(yǎng)項目：包括日常檢查、清潔、潤滑、更換易損件、電氣系統(tǒng)維護等。2.1.2.維修保養(yǎng)周期：每月進行一次全面檢查，每季度進行一次深度保養(yǎng)。2.1.3.維修保養(yǎng)時間安排：在提前通知甲方的情況下，乙方將按照約定的時間進行維修保養(yǎng)工作。2.2.智能監(jiān)控系統(tǒng)安裝及維護2.2.1.智能監(jiān)控系統(tǒng)功能：實時監(jiān)控電梯運行狀態(tài)、故障報警、統(tǒng)計分析等。2.2.2.系統(tǒng)安裝要求：系統(tǒng)安裝需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。2.2.3.系統(tǒng)維護周期：每月進行一次系統(tǒng)檢查，每季度進行一次系統(tǒng)升級和維護。3.合同履行期限3.1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2.合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.3.合同終止條件：合同到期自然終止，或因雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同價款及支付方式4.1.合同總價：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2.支付方式：分三次支付，首次支付合同總價的三分之一，剩余兩次各支付三分之一，分別在合同生效后1個月、6個月、12個月后支付。4.3.支付時間及節(jié)點：具體支付時間以甲方通知為準。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1.電梯維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量5.1.1.維修保養(yǎng)標準：按照國家相關(guān)標準和甲方要求執(zhí)行。5.1.2.故障處理時間：接到故障報告后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)進行現(xiàn)場處理。5.2.智能監(jiān)控系統(tǒng)功能實現(xiàn)5.2.1.系統(tǒng)正常運行：系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)運行，故障率不超過0.1%。5.2.2.數(shù)據(jù)準確可靠：系統(tǒng)采集的數(shù)據(jù)應(yīng)準確無誤，實時更新。5.2.3.系統(tǒng)故障排除：接到系統(tǒng)故障報告后，乙方應(yīng)在12小時內(nèi)解決故障。6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.1.1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項的千分之五計算。6.1.2.甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。6.2.乙方違約責(zé)任6.2.1.乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤時間每天按合同總價款的千分之二計算。6.2.2.乙方未能達到服務(wù)質(zhì)量要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。7.爭議解決方式7.1.爭議解決原則7.1.1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2.爭議解決方式7.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。7.2.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除條件8.1.甲方解除合同條件8.1.1.乙方未能按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。8.1.2.乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的。8.2.乙方解除合同條件8.2.1.甲方未按時支付合同款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付的。8.2.2.合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.合同附件9.1.電梯設(shè)備清單9.1.1.電梯型號9.1.2.電梯數(shù)量9.1.3.電梯安裝位置9.2.智能監(jiān)控系統(tǒng)配置清單9.2.1.系統(tǒng)型號9.2.2.系統(tǒng)配置9.2.3.系統(tǒng)安裝位置10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.1.1.本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。10.2.合同簽署及生效日期10.2.1.本合同于2025年3月15日簽署。10.2.2.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.3.合同未盡事宜的協(xié)商解決10.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3.2.協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式補充進本合同。11.保密條款11.1.保密范圍11.1.1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2.保密期限11.2.1.本合同保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。11.3.違約責(zé)任11.3.1.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.法律適用與管轄12.1.合同適用法律12.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。12.2.爭議管轄法院12.2.1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.合同變更及解除13.1.合同變更程序13.1.1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.2.合同解除程序13.2.1.合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的解除條件執(zhí)行。14.其他約定事項14.1.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2.第三方包括但不限于：監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2.第三方介入目的15.2.1.保證合同履行的質(zhì)量和效率。15.2.2.提供專業(yè)意見和建議。15.2.3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入程序16.1.介入申請16.1.1.甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2.申請應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等。16.2.介入審批16.2.1.雙方應(yīng)在收到介入申請后5個工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。16.2.2.如雙方不同意第三方介入，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍17.1.1.第三方的責(zé)任范圍限于其在合同履行過程中提供的服務(wù)和意見。17.1.2.第三方不承擔(dān)因甲方或乙方自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過其提供服務(wù)的合同總價款的10%為限。17.2.2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作。18.1.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.第三方義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。18.2.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方19.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。19.1.2.甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2.第三方與乙方19.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。19.2.2.乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.第三方與合同其他各方19.3.1.第三方與合同其他各方之間的關(guān)系由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.3.2.第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定的方式解決。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2.如合同未約定費用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方平均分攤。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單要求：詳細列出每臺電梯的型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：用于明確合同標的物的具體情況。2.智能監(jiān)控系統(tǒng)配置清單要求：詳細列出系統(tǒng)型號、硬件配置、軟件功能、安裝位置等信息。說明：用于明確智能監(jiān)控系統(tǒng)的具體配置。3.維修保養(yǎng)記錄表要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、項目、故障處理情況、費用等信息。說明：用于跟蹤和評估維修保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況。4.系統(tǒng)運行記錄表要求：記錄智能監(jiān)控系統(tǒng)運行狀態(tài)、故障報警、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等信息。說明：用于監(jiān)控和評估系統(tǒng)運行情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等信息。說明：用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。說明：用于規(guī)范合同變更的流程。8.保密協(xié)議要求：明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等信息。說明：用于保護雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1.未按時支付合同款項責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項的千分之五計算。示例：若甲方未按時支付3萬元，則應(yīng)支付違約金1500元。1.2.甲方擅自解除合同責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。示例：若合同總價款為50萬元，則甲方應(yīng)支付違約金5萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1.乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤時間每天按合同總價款的千分之二計算。示例：若延誤3天，則應(yīng)支付違約金900元。2.2.乙方未能達到服務(wù)質(zhì)量要求責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。示例：若合同總價款為50萬元，則乙方應(yīng)支付違約金2.5萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1.第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方未能按時完成檢測工作，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懺敿毜刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方擁有某棟大樓的電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)，為確保電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，約定雙方在2025年度內(nèi)就電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)進行合作。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)合作的具體事宜，確保電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，提高甲方大樓的整體使用品質(zhì)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）電梯維修保養(yǎng)：指乙方根據(jù)甲方提供的電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備，按照國家標準和甲方要求，定期對電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)進行檢查、維護、維修，確保設(shè)備正常運行的過程。（2）智能監(jiān)控系統(tǒng)：指甲方大樓內(nèi)安裝的，用于實時監(jiān)測電梯運行狀態(tài)、能耗情況、安全狀況等信息的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）電梯：指甲方大樓內(nèi)使用的垂直運輸設(shè)備，包括客梯、貨梯等。（2）維修保養(yǎng)：指對電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)進行定期檢查、維護、維修，以保證設(shè)備正常運行。（3）智能監(jiān)控：指通過智能監(jiān)控系統(tǒng)實時監(jiān)測電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)的運行狀態(tài)、能耗情況、安全狀況等信息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)的維修保養(yǎng)方案和費用預(yù)算。（3）甲方有權(quán)要求乙方在維修保養(yǎng)過程中，確保電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行。（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，及時反饋電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)的運行狀況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)的相關(guān)資料，以便進行維修保養(yǎng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用。（3）乙方有權(quán)在合同履行期間，對電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)進行必要的檢查、維護、維修。（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的配合和支持。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方大樓內(nèi)。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，對電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)進行定期檢查、維護、維修。（2）乙方在發(fā)現(xiàn)電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)存在問題或故障時，及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施予以解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算維修保養(yǎng)費用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方大樓內(nèi)遺留的設(shè)備、資料等移交給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）電梯維修保養(yǎng)費用：根據(jù)甲方提供的電梯數(shù)量、型號及乙方提供的維修保養(yǎng)方案，計算得出的年度維修保養(yǎng)費用。（2）智能監(jiān)控系統(tǒng)維護費用：包括系統(tǒng)硬件維護、軟件升級、故障排除等費用。（3）應(yīng)急維修費用：在合同履行期間，因不可預(yù)見的緊急情況導(dǎo)致的維修費用。（4）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用匯入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同履行期間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）電梯維修保養(yǎng)費用：甲方應(yīng)在每年的1月1日前支付全年的維修保養(yǎng)費用。（2）智能監(jiān)控系統(tǒng)維護費用：甲方應(yīng)在每年的1月1日前支付全年的維護費用。（3）應(yīng)急維修費用：在發(fā)生應(yīng)急維修時，甲方應(yīng)在維修完成后10個工作日內(nèi)支付費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時，提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）合同履行過程中產(chǎn)生的各類數(shù)據(jù)、文件、資料等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日起三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)損壞，無法正常使用。（2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致合同無法履行。（3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時提供維修保養(yǎng)服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可自愿選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為_______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)所有權(quán)的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中獲取的技術(shù)信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)進行必要的改造、升級等權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對維修保養(yǎng)技術(shù)和智能監(jiān)控系統(tǒng)的優(yōu)化改進權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）任何修改或補充內(nèi)容，均不得與本合同原有條款相抵觸。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充內(nèi)容自生效之日起，對甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)合作的完整協(xié)議，取代了雙方先前就同一事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方大樓電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)清單2.乙方提供的維修保養(yǎng)方案及費用預(yù)算3.不可抗力事件證明材料4.爭議解決相關(guān)文件5.修改或補充協(xié)議6.其他甲乙雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用：認定標準為甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付應(yīng)付款項。未按約定提供資料：認定標準為甲方未按合同約定提供相關(guān)資料。2.乙方違約：未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)：認定標準為乙方未按合同約定對電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)。未按約定提供服務(wù)：認定標準為乙方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。泄露保密信息：認定標準為乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出，要求乙方進行整改，如整改后仍不達標，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：合同履行過程中，甲乙雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同明確合同條款的含義，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，甲方或乙方出現(xiàn)財務(wù)困難。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，采取分期付款、延期履行等方式解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：在合同中明確第三方的全稱，如“技術(shù)服務(wù)”。2.第三方主體地址：提供第三方的詳細地址信息。3.第三方主體聯(lián)系人：指定第三方的聯(lián)系人姓名。4.第三方主體聯(lián)系電話：提供第三方的聯(lián)系電話。5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，確保技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以完成技術(shù)支持和服務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)進行必要的檢查和評估。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付維修保養(yǎng)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)條件，如安全措施、工作場所等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的信息和資料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整維修保養(yǎng)方案。乙方有權(quán)要求甲方支付合理的應(yīng)急維修費用。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，以補償乙方因甲方違約而遭受的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按約定支付費用、未提供必要條件等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償乙方損失等。甲方的限制條款包括不得隨意變更合同條款、不得泄露乙方商業(yè)秘密等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。甲方可要求乙方對電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)進行定期檢查和評估。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，保證電梯及智能監(jiān)控系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運行。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供詳細的維修保養(yǎng)報告和費用清單。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對甲方員工進行必要的安全培訓(xùn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按約定提供服務(wù)、未提供必要的技術(shù)支持等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償甲方損失等。乙方的限制條款包括不得泄露甲方商業(yè)秘密、不得擅自變更合同條款等。全文完。二零二五年度電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方第二章合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同簽訂人第三章電梯維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1電梯維修保養(yǎng)范圍3.2電梯維修保養(yǎng)標準3.3電梯維修保養(yǎng)周期3.4電梯維修保養(yǎng)責(zé)任第四章智能監(jiān)控系統(tǒng)內(nèi)容4.1智能監(jiān)控系統(tǒng)功能4.2智能監(jiān)控系統(tǒng)安裝4.3智能監(jiān)控系統(tǒng)維護4.4智能監(jiān)控系統(tǒng)升級第五章技術(shù)標準與規(guī)范5.1電梯維修保養(yǎng)技術(shù)標準5.2智能監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范5.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范第六章質(zhì)量保證6.1電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量保證6.2智能監(jiān)控系統(tǒng)質(zhì)量保證6.3質(zhì)量保證措施第七章交付與驗收7.1電梯維修保養(yǎng)交付7.2智能監(jiān)控系統(tǒng)交付7.3交付驗收標準7.4交付驗收流程第八章費用及支付8.1電梯維修保養(yǎng)費用8.2智能監(jiān)控系統(tǒng)費用8.3費用支付方式8.4費用支付期限第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：電梯維修保養(yǎng)方案13.2附件二：智能監(jiān)控系統(tǒng)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解除后的處理合同編號2025第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方擁有多部電梯，為保障電梯安全運行，提高管理效率，特與乙方簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保電梯安全、高效運行。1.3合同范圍本合同適用于甲方所有電梯的維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)。1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]第二章合同主體2.1甲方基本信息[甲方名稱]，注冊地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方基本信息[乙方名稱]，注冊地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.3合同簽訂人甲方代表：[甲方代表姓名]，聯(lián)系電話：[甲方代表聯(lián)系電話]。乙方代表：[乙方代表姓名]，聯(lián)系電話：[乙方代表聯(lián)系電話]。第三章電梯維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1電梯維修保養(yǎng)范圍乙方負責(zé)甲方所有電梯的日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除和維修工作。3.2電梯維修保養(yǎng)標準乙方按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行電梯維修保養(yǎng)。3.3電梯維修保養(yǎng)周期乙方每月對電梯進行一次全面檢查，每季度進行一次深度保養(yǎng)。3.4電梯維修保養(yǎng)責(zé)任乙方對維修保養(yǎng)的電梯質(zhì)量負責(zé)，確保電梯安全運行。第四章智能監(jiān)控系統(tǒng)內(nèi)容4.1智能監(jiān)控系統(tǒng)功能乙方為甲方提供電梯智能監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)電梯運行數(shù)據(jù)的實時監(jiān)控、故障預(yù)警和統(tǒng)計分析。4.2智能監(jiān)控系統(tǒng)安裝乙方負責(zé)智能監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗收。4.3智能監(jiān)控系統(tǒng)維護乙方負責(zé)智能監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護和故障排除。4.4智能監(jiān)控系統(tǒng)升級乙方根據(jù)甲方需求，對智能監(jiān)控系統(tǒng)進行升級和優(yōu)化。第五章技術(shù)標準與規(guī)范5.1電梯維修保養(yǎng)技術(shù)標準乙方按照《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》等相關(guān)國家標準進行維修保養(yǎng)。5.2智能監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范乙方按照《電梯智能監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)國家標準進行系統(tǒng)設(shè)計和實施。5.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范乙方遵守國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)的質(zhì)量和安全。第六章質(zhì)量保證6.1電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量保證乙方對維修保養(yǎng)的電梯質(zhì)量負責(zé)，如因維修保養(yǎng)質(zhì)量問題導(dǎo)致事故，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2智能監(jiān)控系統(tǒng)質(zhì)量保證乙方對智能監(jiān)控系統(tǒng)的質(zhì)量和性能負責(zé)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。6.3質(zhì)量保證措施乙方建立完善的質(zhì)量管理體系，定期進行內(nèi)部審核，確保服務(wù)質(zhì)量。第七章交付與驗收7.1電梯維修保養(yǎng)交付乙方按照合同約定，完成電梯維修保養(yǎng)工作，并向甲方提供相關(guān)維修保養(yǎng)記錄。7.2智能監(jiān)控系統(tǒng)交付乙方按照合同約定，完成智能監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗收，并向甲方提供系統(tǒng)使用手冊。7.3交付驗收標準電梯維修保養(yǎng)和智能監(jiān)控系統(tǒng)交付標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和合同約定。7.4交付驗收流程甲方在乙方完成交付后，按照合同約定進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。第八章費用及支付8.1電梯維修保養(yǎng)費用乙方根據(jù)電梯維修保養(yǎng)工作量、材料費和人工費等因素，按照合同約定的價格標準向甲方收取維修保養(yǎng)費用。8.2智能監(jiān)控系統(tǒng)費用乙方根據(jù)智能監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試和維護等費用，按照合同約定的價格標準向甲方收取費用。8.3費用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付費用。8.4費用支付期限甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工作后，按照合同約定的期限支付費用。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供維修保養(yǎng)或智能監(jiān)控系統(tǒng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)[此處可填寫仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序[此處詳細描述爭議解決程序]第十一章合同解除11.1合同解除條件[此處列出合同解除的具體條件]11.2合同解除程序[此處詳細描述合同解除的程序]11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件[此處列出合同終止的具體條件]12.2合同終止程序[此處詳細描述合同終止的程序]12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：電梯維修保養(yǎng)方案13.2附件二：智能監(jiān)控系統(tǒng)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽字蓋章。14.3合同解除本合同解除應(yīng)符合合同約定的條件和程序。14.4合同終止本合同終止應(yīng)符合合同約定的條件和程序。14.5合同解除后的處理甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)的具體實施進行監(jiān)督和管理。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對乙方的工作計劃進行審核，并提出修改意見。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交工作進展報告和驗收申請。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行評估，并提出改進建議。1.2甲方驗收標準條款說明：本條款明確甲方驗收電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)的標準和流程。條款內(nèi)容：1.2.1甲方根據(jù)國家相關(guān)標準和合同約定，制定驗收標準。1.2.2乙方完成工作后，甲方組織驗收，驗收合格后方可支付費用。1.2.3如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格。1.3甲方費用支付條款說明：本條款規(guī)定甲方支付費用的具體方式和時間。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)在乙方完成工作并經(jīng)驗收合格后，按照合同約定的支付比例和期限支付費用。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作質(zhì)量和進度，調(diào)整支付比例和期限。1.3.3甲方支付費用時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)的具體實施進行決策和管理。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，制定電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)的實施方案。2.1.2乙方有權(quán)對甲方提出的工作要求進行評估，并提出合理化建議。2.1.3乙方有權(quán)對合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險進行評估，并提出應(yīng)對措施。2.2乙方工作計劃條款說明：本條款規(guī)定乙方制定工作計劃的具體要求和流程。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的工作計劃。2.2.2工作計劃應(yīng)包括項目進度、人員安排、材料設(shè)備需求等內(nèi)容。2.2.3甲方有權(quán)對工作計劃進行審核，并提出修改意見。2.3乙方費用支付條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過程中的費用支付要求和流程。條款內(nèi)容：2.3.1乙方完成工作后，應(yīng)向甲方提交費用結(jié)算報告。2.3.2甲方應(yīng)在收到費用結(jié)算報告后15個工作日內(nèi)，審核并支付費用。2.3.3甲方有權(quán)對費用結(jié)算報告提出異議，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行解釋和修正。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)的角色、職責(zé)和權(quán)限。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的各項工作。3.1.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行評估，并提出整改建議。3.1.3第三方中介機構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督，并定期向雙方報告。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方共同承擔(dān)。3.2.2服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2.3甲方和乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付中介費用。3.3中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，第三方中介機構(gòu)有權(quán)進行調(diào)解。條款內(nèi)容：3.3.1如甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，第三方中介機構(gòu)有權(quán)進行調(diào)解。3.3.2調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力，雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議。3.3.3如調(diào)解不成，任何一方均可按照合同約定的爭議解決方式處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：電梯維修保養(yǎng)方案2.附件二：智能監(jiān)控系統(tǒng)方案3.附件三：電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)合同4.附件四：驗收標準及流程5.附件五：費用結(jié)算報告6.附件六：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。認定：甲方超過合同約定的支付期限未支付費用，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定提供維修保養(yǎng)或智能監(jiān)控系統(tǒng)服務(wù)。認定：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工作，視為違約。3.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的驗收程序。認定：甲方或乙方未按照合同約定的驗收標準進行驗收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就權(quán)利和義務(wù)達成的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭議：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧。4.仲裁：指合同雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指合同一方通過法院解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方的工作質(zhì)量不滿。解決辦法：由第三方中介機構(gòu)進行評估，根據(jù)評估結(jié)果提出整改措施。2.問題：乙方未按時完成工作。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付違約金，并要求乙方加快工作進度。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：由第三方中介機構(gòu)進行調(diào)解，或通過仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有多部電梯，需要專業(yè)公司進行維修保養(yǎng)的情況。2.適用于甲方需要引入智能監(jiān)控系統(tǒng)，提高電梯管理效率的情況。3.適用于甲方與乙方之間需要明確權(quán)利義務(wù)，保障雙方權(quán)益的情況。4.適用于合同雙方在執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決需求。全文完。二零二五年度電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，高層建筑日益增多，電梯作為高層建筑的重要設(shè)施，其安全運行直接關(guān)系到人民群眾的生命財產(chǎn)安全。為保障電梯的安全運行，提高電梯維修保養(yǎng)水平，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同維護電梯的安全運行。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯安全、穩(wěn)定、高效地運行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的電梯服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯：指按照國家標準GB75882003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》生產(chǎn)的，用于運送乘客或貨物的垂直運輸設(shè)備。（2）維修保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、維護、修理、更換零部件等，確保電梯安全、穩(wěn)定、高效地運行。（3）智能監(jiān)控系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對電梯運行狀態(tài)進行實時監(jiān)控、分析、預(yù)警和遠程控制，提高電梯運行效率和安全性。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中承擔(dān)電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)服務(wù)的單位。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)服務(wù)的單位。（3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間。（4）維修保養(yǎng)費用：指乙方為甲方提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用。（4）甲方應(yīng)配合乙方進行電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。（4）乙方應(yīng)定期對電梯進行巡檢，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所有電梯所在地點。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)工作，確保電梯安全、穩(wěn)定、高效地運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余的維修保養(yǎng)費用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方電梯相關(guān)資料歸檔保存。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）日常維修保養(yǎng)費用：根據(jù)甲方電梯的數(shù)量和類型，乙方將提供定期的預(yù)防性維修保養(yǎng)服務(wù)，費用將根據(jù)甲方電梯的具體型號、使用頻率和維護需求進行計算。（2）緊急維修費用：在電梯發(fā)生故障需要緊急維修時，乙方將提供快速響應(yīng)服務(wù)，緊急維修費用將根據(jù)實際情況另行計算。（3）更換零部件費用：如電梯零部件需要更換，費用將根據(jù)市場價或乙方提供的報價單確定。（4）智能監(jiān)控系統(tǒng)維護費用：包括系統(tǒng)軟件更新、硬件維護和故障排除等費用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）月度支付：乙方每月完成維修保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。（3）年度結(jié)算：在合同年度結(jié)束時，乙方將提供年度服務(wù)報告和費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后10個工作日內(nèi)支付剩余的70%費用。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。（2）月度支付：每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)。（3）年度結(jié)算：合同年度結(jié)束后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）所有支付均需通過甲方指定的銀行賬戶進行，乙方將提供銀行賬戶信息。（3）甲方支付的款項應(yīng)清晰標注合同編號和付款用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的1%。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，參照市場價格和行業(yè)標準確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、維修更換零部件等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：不可抗力實例包括地震、洪水、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。（2）乙方保留對其提供的技術(shù)和服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)使用情況的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對合同執(zhí)行情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)就電梯維修保養(yǎng)與智能監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)問題進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同執(zhí)行情況。（2）雙方應(yīng)及時溝通，解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和