二零二五年度車(chē)庫(kù)抵押貸款及物業(yè)管理協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車(chē)庫(kù)抵押貸款及物業(yè)管理協(xié)議甲方（貸款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限甲方同意向乙方提供總額為_(kāi)_____元的貸款，用于車(chē)庫(kù)抵押貸款。貸款期限為_(kāi)_____年，具體還款計(jì)劃由雙方另行約定。2.貸款利率貸款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，具體利率根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商確定。乙方保證按照約定的利率支付利息，并按時(shí)償還本金。二、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方車(chē)庫(kù)進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)確保車(chē)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.物業(yè)管理費(fèi)用甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)、清潔費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)用具體金額及支付方式由雙方另行約定。三、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。具體的還款計(jì)劃包括每月還款金額、還款日期等，由雙方在簽訂協(xié)議時(shí)確定。2.還款方式甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式償還貸款。乙方應(yīng)提供方便快捷的還款渠道，確保甲方能夠順利完成還款。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取法律手段追償。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，并對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)意見(jiàn)。義務(wù)：按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定制定和調(diào)整物業(yè)管理方案。有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。義務(wù)：按照物業(yè)管理協(xié)議提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)甲方和業(yè)主的個(gè)人信息保密。六、貸款管理與使用1.貸款使用甲方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。甲方應(yīng)定期向乙方提供貸款使用情況報(bào)告。2.貸款監(jiān)管乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款的行為，乙方有權(quán)采取措施制止，并要求甲方改正。七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)按照物業(yè)管理協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)算周期由雙方約定，一般為每月或每季度。2.費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照約定的結(jié)算周期和支付方式支付物業(yè)管理費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反貸款合同約定，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照物業(yè)管理協(xié)議提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反貸款合同約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___