二零二五年度酒吧租賃合同（含年度會員卡銷售分成）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒吧租賃合同（含年度會員卡銷售分成）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、酒吧租賃描述1.酒吧名稱與位置酒吧名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方同意將酒吧租賃給甲方使用，租賃期間甲方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)進行經(jīng)營。2.租賃期限與費用本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃費用為每月______元，甲方應于每月______日前支付當月租金。二、年度會員卡銷售分成1.會員卡銷售甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)銷售年度會員卡，會員卡銷售價格由雙方另行協(xié)商確定。乙方同意甲方在銷售年度會員卡時，按銷售額的______%與甲方進行分成。2.分成結(jié)算年度會員卡銷售分成按年度結(jié)算，甲方應在每年的______月______日前向乙方提交上一年度的會員卡銷售數(shù)據(jù)。乙方應在收到數(shù)據(jù)后的______個工作日內(nèi)，將分成款項支付給甲方。三、交租時間與地點1.交租時間甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.交租地點乙方指定賬戶信息為：______（銀行名稱、賬號、戶名等）。四、其他約定1.甲方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。甲方應愛護酒吧設施，不得擅自改動酒吧結(jié)構(gòu)。2.乙方應保證酒吧設施的正常使用，如發(fā)生設施損壞，乙方應及時修復或更換。乙方應提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于宣傳、活動策劃等。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的酒吧設施和服務進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕使用或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)酒吧經(jīng)營情況調(diào)整年度會員卡銷售策略，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金和會員卡銷售分成，并保證支付方式的合規(guī)性。保持酒吧的正常運營，遵守商業(yè)道德和法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和分成。如因甲方原因?qū)е路罩袛嗷蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：提供符合合同約定的酒吧設施和服務。保護甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)對酒吧設施和服務進行自檢，確保符合合同要求。甲方應在收到服務后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的酒吧設施和服務要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如整改設施或提供替代服務等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應在每月______日前支付當月租金，租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款在合同期滿后，甲方應在______個工作日內(nèi)支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金或分成，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故中斷使用酒吧，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供酒吧設施和服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的酒吧設施或服務不符合合同要求，應負責免費整改或提供替代服務，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因酒吧設施或服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于酒吧經(jīng)營數(shù)據(jù)、會員信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲