二零二五年度鏈家租賃合同模板（含租賃雙方違約責(zé)任）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鏈家租賃合同模板（含租賃雙方違約責(zé)任）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋設(shè)施與裝修房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：______（列舉具體設(shè)施），裝修情況為_(kāi)_____（簡(jiǎn)述裝修程度）。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方居住需求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租金金額與支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為：______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。2.接收條件乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)通知甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如違反合同約定，對(duì)房屋造成損壞或影響乙方正常居住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方如違反合同約定，對(duì)房屋造成損壞或影響他人正常居住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行維修。有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整租賃條款，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的房屋，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求入住房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)和維修。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或影響居住，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋檢查與維修1.檢查方式乙方在入住前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋設(shè)施、裝修程度以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如維修不合格，甲方應(yīng)在維修后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）再次檢查，如仍不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金每月______日前，乙方支付當(dāng)月的租金，租金金額為_(kāi)_____元。3.保證金乙方在簽訂合同時(shí)支付______元作為保證金，合同期滿后無(wú)損壞或違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無(wú)故提高租金或擅自改變租賃條款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表