2025年度房屋漏水隱患排查與防治合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋漏水隱患排查與防治合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍與內容3.1排查范圍3.2防治措施3.3工作流程4.工作時間與進度安排4.1排查時間4.2防治時間4.3進度安排5.質量要求與標準5.1排查質量要求5.2防治質量要求5.3檢驗標準6.技術與材料要求6.1排查技術要求6.2防治技術要求6.3材料要求7.費用與支付方式7.1排查費用7.2防治費用7.3支付方式7.4付款時間8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效時間14.合同附件清單14.1附件一：房屋漏水隱患排查報告14.2附件二：房屋漏水防治方案14.3附件三：合同雙方授權代表證明14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)乙方：防水工程有限責任公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.項目背景與目標2.1項目背景本合同簽訂旨在解決甲方開發(fā)的某住宅小區(qū)存在的房屋漏水問題，保障業(yè)主的居住安全與舒適。2.2項目目標通過乙方提供的專業(yè)排查與防治服務，確保甲方小區(qū)房屋漏水問題得到有效解決，提高小區(qū)居住環(huán)境。3.項目范圍與內容3.1排查范圍對甲方小區(qū)內所有住宅、公建等建筑進行漏水隱患排查，包括屋頂、外墻、衛(wèi)生間、廚房等部位。3.2防治措施（1）屋頂防水修復；（2）外墻防水修復；（3）衛(wèi)生間、廚房防水修復；（4）其他漏水部位的處理。3.3工作流程（1）乙方在合同簽訂后5個工作日內，向甲方提交詳細的工作計劃；（2）甲方審批工作計劃后，乙方在3個工作日內開始現場排查；（3）排查結束后，乙方在5個工作日內出具書面排查報告；（4）根據排查報告，乙方制定防治方案并報甲方審批；（5）防治方案經甲方審批后，乙方在10個工作日內完成防治工作；（6）防治工作完成后，乙方提交防治驗收報告。4.工作時間與進度安排4.1排查時間自合同簽訂之日起，乙方在30個工作日內完成全部排查工作。4.2防治時間自防治方案經甲方審批后，乙方在30個工作日內完成全部防治工作。4.3進度安排詳見附件一：《項目進度安排表》。5.質量要求與標準5.1排查質量要求乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行排查，確保排查結果的準確性。5.2防治質量要求乙方應采用合格的防水材料，按照國家相關標準和規(guī)范進行防治，確保防治效果的持久性。5.3檢驗標準詳見附件二：《防水工程質量檢驗標準》。6.技術與材料要求6.1排查技術要求乙方應采用先進的排查技術，如紅外線檢測、聲波檢測等，確保排查的準確性。6.2防治技術要求乙方應采用先進的防水技術，如涂膜防水、注漿防水等，確保防治效果的持久性。6.3材料要求詳見附件三：《防水材料清單及要求》。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應提前30日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同，并應及時通知對方；（2）一方違約導致合同無法履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；（3）經雙方協商一致，決定解除合同。9.違約責任9.1違約行為（1）乙方未按合同約定時間完成排查或防治工作；（2）乙方未按合同約定質量要求完成工作；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）其他違約行為。9.2違約責任（1）乙方未按時完成工作，每延遲一天，應向甲方支付違約金，金額為合同總金額的1%；（2）乙方未按質量要求完成工作，甲方有權要求乙方重新整改，直至符合要求，整改費用由乙方承擔；（3）甲方未按時支付費用，每延遲一天，應向乙方支付違約金，金額為未付款項的1%；（4）其他違約行為按法律規(guī)定或雙方協商解決。9.3違約賠償違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。10.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的防治工作全部完成；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過約定的聯系方式送達對方。12.3合同附件（1）附件一：《項目進度安排表》；（2）附件二：《防水工程質量檢驗標準》；（3）附件三：《防水材料清單及要求》；（4）附件四：《合同雙方授權代表證明》；（5）其他相關文件。13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。14.合同附件清單14.1附件一：房屋漏水隱患排查報告14.2附件二：房屋漏水防治方案14.3附件三：合同雙方授權代表證明14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、檢測機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需對某些技術或專業(yè)問題進行評估、檢測或監(jiān)督，可引入第三方；（2）在爭議解決過程中，根據雙方約定或法律要求，引入第三方進行調解或仲裁；（3）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并以書面形式通知對方；（2）第三方介入后，應遵守本合同約定，履行相關職責；（3）第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。16.第三方責任16.1第三方責任范圍（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；（2）遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對甲乙雙方提供的信息保密；（4）因第三方自身原因導致服務不合格，應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經雙方簽字確認；（2）第三方責任限額不得低于因第三方服務不合格給甲乙雙方造成的直接經濟損失；（3）第三方責任限額在合同履行期間不得隨意調整。17.第三方權利17.1第三方權利范圍（1）根據合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息；（2）對甲乙雙方提供的信息進行評估、檢測或監(jiān)督；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務；（4）根據合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方權利行使（1）不損害甲乙雙方的合法權益；（2）不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）尊重甲乙雙方的意愿。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方在介入本合同時，應與甲方保持良好溝通，積極配合甲方的工作，確保合同目標的實現。18.2第三方與乙方的關系第三方在介入本合同時，應與乙方保持良好溝通，積極配合乙方的工作，確保合同目標的實現。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在介入本合同時，應與甲乙雙方保持平等、公正、誠信的原則，維護甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入后的合同調整19.1合同調整原則第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行適當調整，但不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.2合同調整程序（1）甲乙雙方就合同調整事宜達成一致，并以書面形式通知第三方；（2）第三方確認合同調整內容，并簽署書面確認書。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋漏水隱患排查報告詳細要求：報告應包含排查日期、排查范圍、排查方法、排查結果、建議措施等內容。說明：本報告為乙方完成排查工作后的正式文件，作為防治工作的依據。2.附件二：房屋漏水防治方案詳細要求：方案應包含防治措施、施工工藝、材料要求、施工時間、驗收標準等內容。說明：本方案為乙方根據排查報告制定的防治計劃，需經甲方審批。3.附件三：合同雙方授權代表證明詳細要求：證明應包含授權代表的姓名、職務、授權范圍、授權期限等內容。說明：本證明用于證明授權代表的合法身份和授權權限。4.附件四：《項目進度安排表》詳細要求：表格應包含項目階段、開始時間、結束時間、主要工作內容、責任人等內容。說明：本表格用于明確項目進度，確保項目按計劃進行。5.附件五：《防水工程質量檢驗標準》詳細要求：標準應包含檢驗項目、檢驗方法、檢驗要求、檢驗記錄等內容。說明：本標準用于確保防水工程的質量，作為驗收的依據。6.附件六：《防水材料清單及要求》詳細要求：清單應包含材料名稱、規(guī)格、型號、數量、要求等內容。說明：本清單用于明確防水材料的選用，確保材料符合質量要求。7.附件七：《合同雙方往來函件》詳細要求：函件應包含函件日期、函件內容、雙方簽字蓋章等內容。說明：本函件用于記錄雙方溝通的重要事項，作為合同履行的證據。8.附件八：《第三方介入協議》詳細要求：協議應包含第三方介入的原因、范圍、權利義務、費用等內容。說明：本協議用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成排查或防治工作；乙方未按合同約定質量要求完成工作；甲方未按合同約定支付費用；第三方未按合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務；其他違約行為。2.責任認定標準：乙方未按時完成工作，每延遲一天，應向甲方支付違約金，金額為合同總金額的1%；乙方未按質量要求完成工作，甲方有權要求乙方重新整改，直至符合要求，整改費用由乙方承擔；甲方未按時支付費用，每延遲一天，應向乙方支付違約金，金額為未付款項的1%；第三方未按合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失；其他違約行為按法律規(guī)定或雙方協商解決。3.違約責任示例：乙方在合同約定的時間內未能完成排查工作，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額的10%；乙方在防治工作中使用不合格材料，導致防水效果不達標，乙方應承擔整改費用，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按時支付費用，導致乙方工作進度受阻，甲方應向乙方支付違約金，金額為未付款項的1%。全文完。2025年度房屋漏水隱患排查與防治合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發(fā)展，城市化進程不斷加快，房屋漏水問題日益突出。為保障人民群眾的居住安全，提高房屋質量，甲方決定對房屋進行漏水隱患排查與防治。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在房屋漏水隱患排查與防治過程中的權利、義務和責任，確保房屋漏水問題得到有效解決，保障人民群眾的居住安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房屋漏水：指房屋的防水層、管道、接口等部位因設計、施工、材料等原因造成的滲漏現象。2.排查：指對房屋進行全面的檢查，發(fā)現漏水隱患。3.防治：指對房屋漏水問題進行修復和預防。3.2關鍵詞解釋：1.本合同中“甲方”指房屋所有權人；2.本合同中“乙方”指承擔房屋漏水隱患排查與防治任務的施工單位；3.本合同中“相關方”指與房屋漏水隱患排查與防治相關的政府部門、物業(yè)管理單位等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行房屋漏水隱患排查與防治；2.甲方應提供乙方進行排查與防治所需的房屋信息、資料等；3.甲方應按時支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供房屋信息、資料等；2.乙方應按照合同約定進行房屋漏水隱患排查與防治；3.乙方應保證工程質量，對因施工原因造成的質量問題負責；4.乙方應按時提交工程驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：房屋漏水隱患排查與防治工作在甲方指定的房屋所在地進行。5.3合同履行方式：乙方根據甲方提供的房屋信息、資料等，對房屋進行漏水隱患排查與防治，并及時向甲方匯報工作進展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，乙方應向甲方提交工程驗收報告；2.雙方協商一致解除合同，應簽訂解除合同協議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將剩余工程款退還甲方；2.雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的工程款、違約金等事項。七、費用與支付7.1費用構成1.排查費用：指乙方進行房屋漏水隱患排查所需的費用，包括人員工資、設備租賃、交通費用等。2.防治費用：指乙方對房屋漏水隱患進行修復所需的費用，包括材料費、人工費、設備使用費等。3.其他費用：包括合同管理費、協調費、驗收費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應按照實際完成情況支付相應的進度款。3.驗收款：乙方完成全部工作并經甲方驗收合格后，甲方應支付合同總金額的70%作為驗收款。4.保修金：合同履行完畢后，甲方應在驗收合格之日起一個月內支付剩余的保修金。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后十個工作日內。2.進度款支付時間：乙方完成合同約定的工作量后五個工作日內。3.驗收款支付時間：乙方完成全部工作并經甲方驗收合格后十個工作日內。4.保修金支付時間：驗收合格后一個月內。7.4支付條款1.甲方應在支付款項時提供相應的付款憑證。2.乙方應在收到付款后五個工作日內向甲方開具合法的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。2.甲方未按合同約定提供房屋信息、資料等，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工作，應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。2.乙方施工質量不符合約定標準，應負責返工并承擔由此產生的全部費用。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定向守約方支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府政策調整導致工程暫停；3.社會罷工導致施工人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；2.合同履行過程中產生的債務；3.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋所有權及使用權的最終決定權。2.乙方在合同履行期間，對所掌握的甲方房屋信息及資料負有保密義務。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方施工過程中的技術指導、監(jiān)督及驗收的權利。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現影響房屋安全的問題，應立即通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應就合同履行過程中可能出現的任何問題，及時溝通，共同協商解決。15.2協作與配合方式1.雙方應指定專人負責合同的履行和協調工作。2.需要雙方配合的事項，應及時通知對方，并給予必要的協助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就房屋漏水隱患排查與防治事宜的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋漏水隱患排查報告2.房屋漏水隱患防治方案3.工程進度表4.驗收報告5.付款憑證6.發(fā)票7.保密協議8.爭議解決協議9.不可抗力事件證明10.協作與配合記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定甲方違約，應支付違約金。未按合同約定提供房屋信息、資料等：認定甲方違約，應承擔相應責任。2.乙方違約：未按時完成工作：認定乙方違約，應支付違約金。施工質量不符合約定標準：認定乙方違約，應負責返工并承擔費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的金錢。3.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議，約定保密內容和期限。4.爭議解決協議：指雙方就爭議解決方式達成的協議，如協商、調解、仲裁或訴訟。5.工程驗收報告：指對工程完成情況進行檢查、評估并形成書面報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中發(fā)現影響房屋安全的問題，但甲方未及時響應。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后五個工作日內給予答復。2.問題：甲方未按時支付款項，導致乙方施工進度受阻。解決辦法：甲方應在收到乙方付款申請后五個工作日內支付款項，否則乙方有權暫停施工。3.問題：施工過程中，乙方發(fā)現甲方提供的房屋信息不準確。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后五個工作日內核實并提供準確信息。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的技術支持和服務，確保排查與防治工作的順利進行。第三方對排查結果的真實性和準確性負責。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。第三方有權獲得合同約定的報酬。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和條件。乙方有權要求甲方配合完成相關手續(xù)。2.乙方利益條款：甲方應確保乙方在合同履行期間享有合理的利潤空間。甲方應承擔因自身原因導致的乙方損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付千分之五的違約金。甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經乙方同意。甲方不得以任何形式拖欠乙方工程款。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成排查與防治工作。甲方有權對乙方的施工質量進行監(jiān)督和驗收。甲方有權要求乙方提供施工進度報告。2.甲方利益條款：乙方應確保工程按期完成，甲方享有合同約定的工期利益。甲方享有對施工質量的最終驗收權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工作，應向甲方支付千分之五的違約金。乙方施工質量不符合約定標準，應承擔返工和修復費用。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經甲方同意。全文完。2025年度房屋漏水隱患排查與防治合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同性質二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋現狀5.房屋所有權三、排查范圍與方法1.排查項目2.排查方法3.排查周期4.排查人員5.排查設備四、防治措施1.防治原則2.防治方案3.防治材料4.防治施工5.防治驗收五、費用及支付方式1.排查費用2.防治費用3.支付方式4.支付時間5.付款條件六、合同履行1.履行期限2.履行地點3.履行方式4.履行責任5.履行變更七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同八、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.保密期限4.違約責任5.爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除爭議解決十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果5.終止爭議解決十二、合同附件1.房屋照片2.排查報告3.防治方案4.費用清單5.其他相關文件十三、其他約定1.合同解釋2.法律適用3.合同修改4.合同附件效力5.合同簽署十四、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效范圍4.生效爭議解決5.生效通知合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋漏水隱患排查與防治合同2.合同雙方：甲方：房屋所有權人乙方：房屋漏水隱患排查與防治服務提供方3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：確保房屋漏水隱患得到及時排查和有效防治，保障房屋安全與使用功能。6.合同性質：技術服務合同二、房屋信息1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結構：____4.房屋現狀：____5.房屋所有權：甲方擁有房屋所有權三、排查范圍與方法1.排查項目：房屋外墻屋頂防水層外窗及門框地下室及地下設施衛(wèi)生間及廚房防水2.排查方法：實地勘查專業(yè)檢測設備檢測詢問房屋使用者3.排查周期：每年至少一次4.排查人員：具備相關專業(yè)資質的檢測人員5.排查設備：專業(yè)防水檢測設備四、防治措施1.防治原則：遵循科學、合理、經濟的原則，確保防治效果。2.防治方案：根據排查結果制定針對性的防治方案。3.防治材料：使用符合國家標準的防水材料。4.防治施工：由具備資質的施工隊伍進行施工。5.防治驗收：防治完成后進行驗收，確保防治效果。五、費用及支付方式1.排查費用：____元2.防治費用：____元3.支付方式：銀行轉賬或現金支付4.支付時間：合同簽訂后____日內支付5.付款條件：按合同約定分階段支付六、合同履行1.履行期限：自合同簽訂之日起至合同約定的防治措施完成之日止。2.履行地點：甲方房屋所在地3.履行方式：乙方按照合同約定進行排查和防治工作。4.履行責任：乙方對排查和防治工作的質量和效果負責。5.履行變更：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更。七、違約責任1.違約情形：乙方未按約定時間完成排查和防治工作乙方未按約定標準使用材料或施工乙方未按約定提供相關報告或資料2.違約責任：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任3.違約賠償：賠償金額根據實際情況確定4.違約爭議解決：雙方協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟5.違約解除合同：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任八、保密條款1.保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密和房屋漏水隱患排查與防治的相關信息。2.保密義務：雙方均應保守對方商業(yè)秘密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。4.違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。5.爭議解決：雙方協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.爭議解決機構：協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)和司法解釋進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內解決。十、合同解除1.解除條件：出現法定解除合同的情形，如一方嚴重違約等。2.解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方在接到通知后____日內未答復或未采取補救措施的，視為同意解除。3.解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)出。4.解除后果：解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。5.解除爭議解決：解除合同產生的爭議，按照爭議解決方式解決。十一、合同終止1.終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。2.終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。3.終止通知：終止合同的通知應以書面形式發(fā)出。4.終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止。5.終止爭議解決：終止合同產生的爭議，按照爭議解決方式解決。十二、合同附件1.房屋照片2.排查報告3.防治方案4.費用清單5.其他相關文件十三、其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，按我國相關法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同修改：合同修改需經雙方協商一致，并以書面形式確認。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十四、合同生效1.生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：____年__月__日3.生效范圍：本合同適用于雙方在合同有效期內發(fā)生的所有事務。4.生效爭議解決：生效產生的爭議，按照爭議解決方式解決。5.生效通知：合同生效后，雙方應及時通知對方。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責協調相關單位和人員，確保排查與防治工作的順利進行。說明：甲方需確保在合同執(zhí)行過程中，與物業(yè)、業(yè)主委員會、施工方等相關單位保持良好溝通，解決可能出現的協調問題。2.甲方提供必要的工作條件，包括但不限于施工通道、臨時用電、用水等。說明：甲方需保障乙方在執(zhí)行合同任務時，所需的基本工作條件，避免因條件不足影響工作進度。3.甲方對乙方提交的排查報告和防治方案進行審核，如有異議，應在收到報告后____日內提出。說明：甲方對乙方的工作成果進行審核，確保其符合相關標準，如有異議，應及時提出，以便乙方進行修正。4.甲方負責對防治工程的質量進行監(jiān)督，確保施工過程符合合同約定。說明：甲方需對防治工程的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量，防止出現質量問題。5.甲方對乙方因不可抗力原因導致的延誤承擔責任。說明：如遇不可抗力因素，導致乙方工作延誤，甲方需對由此產生的損失承擔責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方負責制定詳細的排查與防治計劃，并報甲方審核。說明：乙方需在合同簽訂后____日內提交排查與防治計劃，經甲方審核通過后方可執(zhí)行。2.乙方負責對排查過程中發(fā)現的問題進行記錄，并及時通知甲方。說明：乙方在排查過程中發(fā)現的問題，應立即記錄并通知甲方，以便甲方采取相應措施。3.乙方負責對防治工程的施工過程進行全程管理，確保工程質量。說明：乙方需對防治工程的施工過程進行嚴格管理，確保工程質量符合合同約定。4.乙方對因自身原因導致的延誤承擔責任。說明：如乙方因自身原因導致工作延誤，應承擔相應的責任。5.乙方在合同執(zhí)行過程中，如需增加人員或設備，應提前____日向甲方申請，經甲方同意后方可執(zhí)行。說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，如因工作需要增加人員或設備，應提前向甲方申請，并獲得甲方同意后方可實施。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介作為合同監(jiān)督機構，負責對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。說明：第三方中介應具備相關資質，對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務。2.第三方中介對排查報告、防治方案和工程驗收結果進行審核。說明：第三方中介需對乙方提交的排查報告、防治方案和工程驗收結果進行審核，確保其符合合同約定。3.第三方中介對合同執(zhí)行過程中的爭議進行調解。說明：如合同執(zhí)行過程中出現爭議，第三方中介應進行調解，協助雙方達成一致。4.第三方中介對合同執(zhí)行過程中的違約行為進行處理。說明：第三方中介需對合同執(zhí)行過程中的違約行為進行調查，并提出處理意見。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.排查報告3.防治方案4.費用清單5.第三方中介資質證明6.第三方中介監(jiān)督報告7.合同履行過程中的溝通記錄8.工程驗收報告9.爭議解決文件10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成排查和防治工作。乙方未按約定標準使用材料或施工。乙方未按約定提供相關報告或資料。甲方未按約定支付費用。甲方未按約定提供必要的工作條件。2.違約認定：通過合同約定、書面通知、第三方中介報告等方式進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同一方或雙方根據合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系。5.合同終止：指合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供工作條件。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內提供所需條件，并保留相關證據。2.問題：乙方未按約定時間完成工作。解決辦法：乙方應立即向甲方說明原因，并制定補救措施，爭取盡快完成工作。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可尋求第三方中介調解或提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋漏水隱患排查與防治。2.住宅小區(qū)房屋防水維修。3.公共建筑防水工程。4.房屋買賣或租賃過程中的防水檢查。5.房屋裝修過程中的防水施工。全文完。2025年度房屋漏水隱患排查與防治合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，房屋質量問題逐漸凸顯，房屋漏水問題尤為嚴重。為保障房屋居住者的合法權益，提高房屋質量，甲方決定對所擁有的房屋進行漏水隱患排查與防治。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在房屋漏水隱患排查與防治過程中的權利、義務和責任，確保房屋漏水問題得到及時、有效解決。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.漏水隱患：指房屋在建設、使用過程中可能出現的漏水現象，包括屋頂、墻面、地面等部位的滲漏。2.排查：指對房屋進行詳細檢查，找出漏水隱患的具體部位和原因。3.防治：指采取有效措施，防止房屋漏水現象的發(fā)生。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指房屋所有權人，即本合同中提出房屋漏水隱患排查與防治需求的單位或個人。2.乙方：指具備相關資質、技術力量和經驗的房屋漏水隱患排查與防治服務提供者。3.相關方：指與房屋漏水隱患排查與防治相關的第三方單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.權利：要求乙方按照合同約定，對房屋進行漏水隱患排查與防治，確保房屋質量。2.義務：提供房屋相關資料，配合乙方進行排查與防治工作；支付乙方約定的服務費用。4.2乙方的權利和義務：1.權利：按照合同約定，對房屋進行漏水隱患排查與防治，獲得甲方支付的服務費用。2.義務：按照合同約定，保質保量完成房屋漏水隱患排查與防治工作；對排查出的漏水隱患提出解決方案，并協助甲方實施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成房屋漏水隱患排查與防治工作之日止。5.2合同履行地點：房屋漏水隱患排查與防治工作在甲方所擁有的房屋內進行。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內，對房屋進行漏水隱患排查與防治，確保房屋質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿；2.甲方與乙方協商一致，決定終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議；2.乙方將已完成的工作成果交付甲方；3.甲方支付乙方已完成的工程款項。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將房屋恢復原狀；2.雙方應按照合同約定，辦理合同終止后的相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.排查費用：根據房屋面積和排查工作量，按照市場標準計算；2.防治費用：包括材料費、人工費、設備使用費等，具體費用根據實際施工情況確定；3.管理費用：包括項目管理、協調、監(jiān)督等產生的費用；4.其他費用：因特殊原因產生的其他必要費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的30%作為預付款；2.進度款：乙方完成合同約定的工作量后，甲方應在收到乙方提交的進度款申請和相關證明材料后15個工作日內支付相應款項；3.結算款：乙方完成全部工作并經甲方驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的結算款申請和相關證明材料后15個工作日內支付剩余款項。7.3支付時間1.預付款應在合同簽訂后5個工作日內支付；2.進度款應在乙方完成相應工作量后的15個工作日內支付；3.結算款應在乙方完成全部工作并經甲方驗收合格后的15個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應在支付款項時注明款項用途，如“房屋漏水隱患排查與防治費用”；2.乙方應在收到款項后出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%；2.若甲方未按約定提供相關資料或配合乙方工作，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成排查與防治工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%；2.若乙方在施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，直至達到合同約定的質量標準。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約情況下，應根據實際情況承擔相應的賠償責任；2.賠償金額應根據損失程度和合同約定進行確定；3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復、更換等。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的技術、商業(yè)秘密以及其他不宜公開的信息均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且甲方和乙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，甲方和乙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題；3.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政府禁令、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在履行合同過程中涉及的專業(yè)技術和商業(yè)秘密；2.甲方和乙方之間的保密協議。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權和使用權；2.乙方保留對其技術、方法和材料的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行過程中對房屋漏水隱患排查與防治工作的監(jiān)督權；2.乙方保留在合同履行過程中對排查和防治效果的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經甲方和乙方雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改或補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲方和乙方應相互協助，共同完成房屋漏水隱患排查與防治工作。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論工作進展和問題解決；2.乙方應按照甲方要求提供相關資料和報告；3.甲方應提供必要的工作條件和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議或先前協議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽