2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營(yíng)合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營(yíng)合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱_________地址：_________詳細(xì)地址_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系人姓名_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話號(hào)碼_________乙方：_________承包經(jīng)營(yíng)單位名稱_________地址：_________詳細(xì)地址_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系人姓名_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話號(hào)碼_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)人口老齡化程度的加劇，養(yǎng)老事業(yè)日益受到重視。為滿足社會(huì)日益增長(zhǎng)的養(yǎng)老需求，推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將_________養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》、《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲方養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并按照約定向甲方支付承包費(fèi)用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有_________養(yǎng)老機(jī)構(gòu)所有權(quán)的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承擔(dān)_________養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。（3）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施：指甲方擁有的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)的房屋、場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等。（4）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，為老年人提供的服務(wù)水平、質(zhì)量、安全等方面的綜合表現(xiàn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)保障養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，維護(hù)老年人權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，為老年人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同在甲方養(yǎng)老機(jī)構(gòu)所在地履行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)管理，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清承包費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的年度承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)________元。（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方為老年人提供服務(wù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于餐飲費(fèi)、住宿費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方確認(rèn)的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將本年度承包費(fèi)用一次性支付給甲方。（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月____日前，將上月服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每季度____日前，將本季度設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付。（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每季度____日前支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付費(fèi)用。（2）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成老年人合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，賠償對(duì)方因此遭受的損失，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠病毒疫情導(dǎo)致的封鎖、隔離等措施；（2）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的項(xiàng)目停工；（3）自然災(zāi)害導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（2）合同約定的保密義務(wù)的轉(zhuǎn)讓；（3）合同約定的爭(zhēng)議解決方式的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間不得侵犯甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)部人事安排的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)策略和重大決策的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供必要的政策、法規(guī)支持。（2）乙方提供經(jīng)營(yíng)管理所需的資源、設(shè)施和人員。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通情況，解決問題。（2）及時(shí)通報(bào)重要信息，確保雙方了解養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)狀況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營(yíng)的完整協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備清單2.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)人員配置及職責(zé)4.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)管理制度5.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)急預(yù)案6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付承包費(fèi)用。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成老年人合法權(quán)益受損。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：以甲方未支付承包費(fèi)用或泄露商業(yè)秘密的書面證明為準(zhǔn)。乙方違約行為的認(rèn)定：以乙方未支付費(fèi)用或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的書面證明為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。2.老年人權(quán)益保障法：保障老年人合法權(quán)益，維護(hù)老年人權(quán)益的法律規(guī)范。3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法：規(guī)范養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理，保障老年人權(quán)益的行政法規(guī)。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并采取修復(fù)措施，如損壞嚴(yán)重，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義第三方合同主體是指在2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營(yíng)合同中，作為甲方或乙方的補(bǔ)充，參與合同關(guān)系，承擔(dān)特定責(zé)任和義務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任a.按照合同約定，為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供必要的服務(wù)或資源；b.確保所提供的服務(wù)或資源符合合同要求；c.對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利a.獲得合同約定的服務(wù)或資源；b.享有合同中約定的權(quán)益；c.對(duì)甲方或乙方的違約行為提起訴訟或仲裁。4.第三方義務(wù)a.按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求提供服務(wù)或資源；b.不得泄露合同中的商業(yè)秘密；c.配合甲方或乙方的監(jiān)督管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持和資源保障；b.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；c.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整服務(wù)價(jià)格，但需提前通知甲方。2.增加乙方利益條款a.乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同；b.乙方有權(quán)獲得養(yǎng)老機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的合理利潤(rùn)；c.乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和教育機(jī)會(huì)。3.增加甲方違約及限制條款a.甲方未按合同約定提供管理支持和資源保障的，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務(wù)；b.甲方有權(quán)要求乙方提高服務(wù)質(zhì)量，確保老年人權(quán)益；c.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行改造或擴(kuò)建。2.增加甲方利益條款a.甲方有權(quán)獲得養(yǎng)老機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的合理利潤(rùn)；b.甲方有權(quán)獲得乙方支付的承包費(fèi)用；c.甲方有權(quán)獲得乙方提供的培訓(xùn)和教育機(jī)會(huì)。3.增加乙方違約及限制條款a.乙方未按合同約定提供服務(wù)或資源的，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自改變養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容。全文完。2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營(yíng)合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.6合同背景1.7合同目的第二章養(yǎng)老機(jī)構(gòu)基本情況2.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱2.2養(yǎng)老機(jī)構(gòu)地址2.3養(yǎng)老機(jī)構(gòu)性質(zhì)2.4養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施2.5養(yǎng)老機(jī)構(gòu)規(guī)模2.6養(yǎng)老機(jī)構(gòu)資質(zhì)第三章承包方基本條件3.1承包方名稱3.2承包方資質(zhì)3.3承包方信譽(yù)3.4承包方財(cái)務(wù)狀況3.5承包方管理能力第四章合同期限4.1合同起始時(shí)間4.2合同終止時(shí)間4.3合同續(xù)簽第五章承包內(nèi)容與范圍5.1承包項(xiàng)目5.2承包范圍5.3承包標(biāo)準(zhǔn)5.4承包方式第六章經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)6.2經(jīng)營(yíng)策略6.3服務(wù)內(nèi)容6.4服務(wù)質(zhì)量6.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第七章人員管理7.1人員配置7.2人員培訓(xùn)7.3人員待遇7.4人員考核第八章財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)制度8.2收入管理8.3成本控制8.4財(cái)務(wù)審計(jì)第九章優(yōu)惠政策與扶持9.1政府扶持政策9.2優(yōu)惠政策條件9.3優(yōu)惠政策期限9.4優(yōu)惠政策變更第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同簽署合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營(yíng)合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)1.5合同當(dāng)事人：甲方：____市____區(qū)民政局乙方：____市____區(qū)____養(yǎng)老機(jī)構(gòu)1.6合同背景：甲方作為____市____區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的監(jiān)管部門，為提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，決定將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包給具有經(jīng)營(yíng)能力和信譽(yù)的乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。1.7合同目的：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。第二章養(yǎng)老機(jī)構(gòu)基本情況2.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱：____養(yǎng)老機(jī)構(gòu)2.2養(yǎng)老機(jī)構(gòu)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.3養(yǎng)老機(jī)構(gòu)性質(zhì)：社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)2.4養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施：1.宿舍區(qū)2.醫(yī)療保健區(qū)3.餐飲區(qū)4.文化娛樂區(qū)5.公共活動(dòng)區(qū)2.5養(yǎng)老機(jī)構(gòu)規(guī)模：容納____位老人2.6養(yǎng)老機(jī)構(gòu)資質(zhì)：____市____區(qū)民政局核發(fā)的《社會(huì)力量辦學(xué)許可證》第三章承包方基本條件3.1承包方名稱：____養(yǎng)老機(jī)構(gòu)3.2承包方資質(zhì)：具備合法經(jīng)營(yíng)資格3.3承包方信譽(yù)：無(wú)不良記錄3.4承包方財(cái)務(wù)狀況：具備承擔(dān)合同責(zé)任的經(jīng)濟(jì)實(shí)力3.5承包方管理能力：具備豐富的養(yǎng)老服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)第四章合同期限4.1合同起始時(shí)間：2025年1月1日4.2合同終止時(shí)間：2025年12月31日4.3合同續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同第五章承包內(nèi)容與范圍5.1承包項(xiàng)目：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)管理5.2承包范圍：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營(yíng)管理2.服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)與管理3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理4.老人的餐飲、醫(yī)療、文化娛樂等服務(wù)5.3承包標(biāo)準(zhǔn)：1.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.確保老人的生活質(zhì)量和生命安全3.提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)5.4承包方式：整體承包第六章經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：1.提高養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的整體服務(wù)質(zhì)量2.降低運(yùn)營(yíng)成本3.提高老人的滿意度6.2經(jīng)營(yíng)策略：1.完善內(nèi)部管理制度2.提高員工素質(zhì)3.加強(qiáng)市場(chǎng)拓展6.3服務(wù)內(nèi)容：1.宿舍服務(wù)2.醫(yī)療保健服務(wù)3.餐飲服務(wù)4.文化娛樂服務(wù)5.安全保障服務(wù)6.4服務(wù)質(zhì)量：1.定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)2.對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行績(jī)效考核3.對(duì)老人進(jìn)行滿意度調(diào)查6.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1.符合國(guó)家相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)規(guī)范3.確保服務(wù)質(zhì)量第七章人員管理7.1人員配置：1.管理人員2.技術(shù)人員3.服務(wù)人員7.2人員培訓(xùn)：1.定期組織服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)2.對(duì)管理人員進(jìn)行管理能力培訓(xùn)7.3人員待遇：1.依照國(guó)家規(guī)定支付員工工資2.為員工提供社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇7.4人員考核：1.建立員工績(jī)效考核制度2.定期對(duì)員工進(jìn)行考核3.根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲第八章財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)制度：1.乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表。8.2收入管理：1.乙方應(yīng)按照合同約定收取老人的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送收入報(bào)表，確保收入的真實(shí)性。8.3成本控制：1.乙方應(yīng)合理控制運(yùn)營(yíng)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送成本控制措施及效果。8.4財(cái)務(wù)審計(jì)：1.乙方應(yīng)接受甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度財(cái)務(wù)審計(jì)。2.審計(jì)結(jié)果應(yīng)報(bào)送甲方備案。第九章優(yōu)惠政策與扶持9.1政府扶持政策：1.乙方應(yīng)積極爭(zhēng)取政府提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。2.乙方應(yīng)按照政策要求使用扶持資金。9.2優(yōu)惠政策條件：1.乙方需符合政府發(fā)布的優(yōu)惠政策條件。2.乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料。9.3優(yōu)惠政策期限：1.優(yōu)惠政策期限按照政府規(guī)定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告優(yōu)惠政策到期情況。9.4優(yōu)惠政策變更：1.優(yōu)惠政策如有變更，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。第十章違約責(zé)任10.1違約情形：1.乙方未按合同約定履行義務(wù)。2.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)。3.乙方造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。10.2違約責(zé)任：1.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約處理：1.雙方協(xié)商解決違約問題。2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：1.雙方協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照法定程序進(jìn)行審理。第十二章合同解除12.1合同解除條件：1.乙方嚴(yán)重違約。2.甲方認(rèn)為合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。3.國(guó)家法律法規(guī)政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2合同解除程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方提出解除合同，另一方在____日內(nèi)未答復(fù)，視為同意解除。12.3合同解除后的處理：1.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。2.乙方應(yīng)將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備、財(cái)務(wù)賬目等移交給甲方。第十三章合同終止13.1合同終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除。13.2合同終止程序：1.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。2.乙方應(yīng)將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備、財(cái)務(wù)賬目等移交給甲方。13.3合同終止后的處理：1.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。2.乙方應(yīng)將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備、財(cái)務(wù)賬目等移交給甲方。第十四章其他14.1合同附件：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備清單2.人員配置表3.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.優(yōu)惠政策文件14.2合同生效：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同簽署：甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方監(jiān)管權(quán)條款：說(shuō)明：甲方作為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的監(jiān)管主體，擁有對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)的監(jiān)管權(quán)。條款內(nèi)容：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、服務(wù)質(zhì)量報(bào)告等。3.甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管情況，對(duì)乙方提出整改要求。1.2養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量保證條款：說(shuō)明：甲方要求乙方必須保證養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，以滿足老人的需求。條款內(nèi)容：1.乙方應(yīng)確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核。3.甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行抽查，并對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行整改。1.3資金使用監(jiān)督條款：說(shuō)明：甲方對(duì)乙方使用養(yǎng)老機(jī)構(gòu)資金進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全合理使用。條款內(nèi)容：1.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的資金使用情況。2.甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的資金使用進(jìn)行審計(jì)。3.乙方不得挪用、侵占養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的資金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：說(shuō)明：乙方作為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的承包方，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。條款內(nèi)容：1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，調(diào)整養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格。2.乙方有權(quán)招聘和辭退員工，但需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。2.2老人權(quán)益保護(hù)條款：說(shuō)明：乙方有責(zé)任保護(hù)老人的合法權(quán)益，確保老人在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中的生活質(zhì)量和安全。條款內(nèi)容：1.乙方應(yīng)建立健全老人權(quán)益保護(hù)機(jī)制，對(duì)老人進(jìn)行定期健康檢查。2.乙方應(yīng)確保老人的人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止意外事故發(fā)生。3.乙方應(yīng)尊重老人的意愿，提供個(gè)性化服務(wù)。2.3收入分配條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況，合理分配養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的收入。條款內(nèi)容：1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包金。2.乙方有權(quán)將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的收入用于日常運(yùn)營(yíng)、員工工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告收入分配情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中扮演重要角色，其職責(zé)應(yīng)明確。條款內(nèi)容：1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行和解除等工作。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)，避免后期糾紛。條款內(nèi)容：1.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。2.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)包含在合同中，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。條款內(nèi)容：1.中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.中介機(jī)構(gòu)不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取措施，確保保密信息的保密性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備清單2.人員配置表3.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.優(yōu)惠政策文件5.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方和乙方法定代表人身份證明7.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)相關(guān)資質(zhì)證明8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告10.老人權(quán)益保護(hù)措施11.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方挪用、侵占養(yǎng)老機(jī)構(gòu)資金。乙方未按時(shí)支付承包金。甲方未按合同約定提供監(jiān)管和支持。2.違約認(rèn)定：甲方通過(guò)監(jiān)管報(bào)告、服務(wù)質(zhì)量抽查、財(cái)務(wù)審計(jì)等方式認(rèn)定乙方違約。乙方通過(guò)書面報(bào)告、整改措施等方式向甲方說(shuō)明情況，甲方進(jìn)行復(fù)核后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.社會(huì)力量辦學(xué)許可證：指國(guó)家有關(guān)部門核發(fā)的，允許社會(huì)力量興辦學(xué)校或教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的許可證。2.資質(zhì)：指?jìng)€(gè)人或單位在某一領(lǐng)域具備的資格和能力。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.審計(jì)：指審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表、賬目等進(jìn)行審查，以確認(rèn)其真實(shí)性和合規(guī)性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量管理體系，定期培訓(xùn)服務(wù)人員，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行抽查。2.問題：資金使用問題。解決辦法：設(shè)立財(cái)務(wù)監(jiān)管制度，定期審計(jì)資金使用情況，確保資金安全合理使用。3.問題：人員管理問題。解決辦法：制定人員管理制度，明確招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：合同履行爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府與社會(huì)力量合作興辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。2.社會(huì)力量投資運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與其他社會(huì)組織合作提供養(yǎng)老服務(wù)。4.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理及服務(wù)提升。5.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與其他養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的交流與合作。全文完。2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營(yíng)合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包經(jīng)營(yíng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)人口老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老問題日益突出。為滿足老年人日益增長(zhǎng)的養(yǎng)老服務(wù)需求，提高養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策法規(guī)，現(xiàn)就2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在2025年度內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)，為老年人提供優(yōu)質(zhì)、高效的養(yǎng)老服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)的非營(yíng)利性機(jī)構(gòu)。承包經(jīng)營(yíng)：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方指定的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋：養(yǎng)老：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)的活動(dòng)。服務(wù)：指養(yǎng)老機(jī)構(gòu)為老年人提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于生活照料、康復(fù)護(hù)理、醫(yī)療保健、文化娛樂等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施和設(shè)備。4.1.2監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量和安全。4.1.3保障老年人合法權(quán)益，維護(hù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1按照本合同約定，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.2.2保證養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量，提升老年人滿意度。4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1合同約定的期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。6.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取一切可能措施減輕損失。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)等歸還甲方。6.4.2雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)：乙方根據(jù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)。7.1.2設(shè)備折舊費(fèi)：乙方根據(jù)設(shè)備的使用年限和使用情況，向甲方支付設(shè)備折舊費(fèi)。7.1.3水電費(fèi)：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1.4人員工資及福利費(fèi)：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)員工的工資及福利費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1.5營(yíng)業(yè)稅及附加：乙方按照國(guó)家規(guī)定，向甲方支付營(yíng)業(yè)稅及附加。7.2支付方式：7.2.1乙方應(yīng)于每月的15日前，向甲方支付上一個(gè)月的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間：7.3.1本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)按月支付。7.3.2乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.4支付條款：7.4.1乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。7.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施和設(shè)備，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2甲方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方未保證養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量，造成老年人合法權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1甲方違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并以書面形式約定。8.3.2乙方違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并以書面形式約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。9.1.2養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中涉及到的老年人隱私信息。9.2保密期限：9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：10.4.1地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。13.1.2乙方保留對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在必要時(shí)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行重大決策的權(quán)利。13.2.2乙方保留對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：14.1.1任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。14.1.2修改和補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：14.2.1修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：15.1.1雙方應(yīng)就養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)和管理進(jìn)行協(xié)作。15.1.2雙方應(yīng)就老年人的權(quán)益保障進(jìn)行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通情況，解決問題。15.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而改變其效力。16.3增減條款：任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)方）：代表簽名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包經(jīng)營(yíng)方）：代表簽名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________蓋章：____________________合同簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備清單2.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)員工名單及工資表3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則4.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)報(bào)表6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施和設(shè)備。未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。乙方違約：未按約定支付費(fèi)用。未保證服務(wù)質(zhì)量，造成老年人權(quán)益受損。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方違約的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如設(shè)施設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)的證明等。乙方違約的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如未支付費(fèi)用的記錄、服務(wù)質(zhì)量下降的證明等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立文件，其效力不受其他文件影響。4.保密義務(wù)：指合同主體在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施和設(shè)備，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償。2.問題：服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的管理和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：未支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收費(fèi)用，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。4.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：1.1第三方主體名稱：____________________1.2第三方主體地址：____________________1.3第三方主體聯(lián)系人：____________________1.4第三方主體聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供養(yǎng)老機(jī)構(gòu)所需的設(shè)施設(shè)備。2.2第三方應(yīng)保證提供的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致的任何損失或賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：3.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：4.1第三方應(yīng)按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備，并保證其質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)配合甲方對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持，以提升服務(wù)質(zhì)量。1.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)價(jià)格。1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的廣告宣傳支持。2.乙方利益條款：2.1甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。2.2甲方應(yīng)保證乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方未提供必要培訓(xùn)和支持，乙方有權(quán)要求賠償。3.2甲方未保證乙方經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，乙方有權(quán)要求賠償。3.3甲方限制乙方調(diào)整服務(wù)價(jià)格，乙方有權(quán)要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1.1甲方可要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，以監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。1.2甲方可要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督經(jīng)營(yíng)狀況。1.3甲方可要求乙方在必要時(shí)，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：2.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)。2.2甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇乙方續(xù)簽合同。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方未提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，甲方有權(quán)要求賠償。3.2乙方未提供財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)要求賠償。3.3乙方未按時(shí)整改，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營(yíng)合同模板3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息第二條合同標(biāo)的及范圍2.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)基本情況2.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.3服務(wù)對(duì)象第三條合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期第四條合同金額及支付方式4.1合同金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利5.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)第六條承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)第七條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2特別約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方住所1.1.4承包方聯(lián)系電話1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱1.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人1.2.3經(jīng)營(yíng)方住所1.2.4經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話1.2.5經(jīng)營(yíng)方開戶銀行及賬號(hào)第二條合同標(biāo)的及范圍2.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)基本情況2.1.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱2.1.2養(yǎng)老機(jī)構(gòu)地址2.1.3養(yǎng)老機(jī)構(gòu)性質(zhì)2.1.4養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)2.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.2.1養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目2.2.2醫(yī)療保健服務(wù)2.2.3生活照料服務(wù)2.2.4文化娛樂活動(dòng)2.3服務(wù)對(duì)象2.3.1服務(wù)對(duì)象年齡范圍2.3.2服務(wù)對(duì)象健康狀況第三條合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期第四條合同金額及支付方式4.1合同金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利5.1.1按照合同約定開展養(yǎng)老服務(wù)5.1.2獲得經(jīng)營(yíng)收益5.1.3享有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱使用權(quán)5.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)5.2.1保證服務(wù)質(zhì)量5.2.2維護(hù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施5.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)第六條承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.1.1按照合同約定收取承包費(fèi)用6.1.2監(jiān)督經(jīng)營(yíng)方履行合同6.1.3享有合同約定的其他權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付承包費(fèi)用6.2.2協(xié)助經(jīng)營(yíng)方解決經(jīng)營(yíng)中的問題6.2.3遵守合同約定第七條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量7.1.1服務(wù)人員資質(zhì)要求7.1.2服務(wù)流程規(guī)范7.1.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1生活照料服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2醫(yī)療保健服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.3文化娛樂活動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1經(jīng)營(yíng)方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用8.1.3任何一方違反合同約定的保密條款8.1.4任何一方擅自變更合同內(nèi)容8.2違約責(zé)任8.2.1經(jīng)營(yíng)方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的違約金為合同金額的10%，最高不超過(guò)30萬(wàn)元。8.2.2承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的違約金為欠款金額的千分之五，每日計(jì)算。8.2.3違反保密條款的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.4擅自變更合同內(nèi)容的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按原合同執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地人民法院第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章10.2合同解除10.2.1合同履行期間，任何一方有權(quán)因不可抗力原因解除合同10.2.2合同履行期間，任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤11.2合同生效日期11.2.1合同雙方簽字或蓋章之日起生效第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3合同約定的其他終止條件12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2.2雙方協(xié)商確定合同履行方式或解除合同第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同未盡事宜，以雙方簽字或蓋章的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.2特別約定事項(xiàng)14.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的安全、消防、衛(wèi)生等事項(xiàng)進(jìn)行審查，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)14.2.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)定期向承包方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指本合同雙方當(dāng)事人以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括中介方，但可能包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供資金支持等形式。1.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、合法的原則。第二條第三方責(zé)任限額的明確2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)或疏忽造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額的確定2.2.1責(zé)任限額由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，并在合同中明示。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息。3.1