二零二五年度農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃設(shè)施3.1設(shè)施名稱3.2設(shè)施位置3.3設(shè)施面積3.4設(shè)施結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3修繕費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)業(yè)園區(qū)”指位于省市縣鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)園區(qū)。1.1.2“設(shè)施”指農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)可供租賃使用的各類農(nóng)業(yè)設(shè)施，包括但不限于溫室、大棚、灌溉系統(tǒng)、倉(cāng)庫(kù)等。1.1.3“租賃方”指承租上述設(shè)施的自然人、法人或其他組織。1.1.4“出租方”指擁有上述設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租給租賃方使用的自然人、法人或其他組織。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)按照其通常含義理解。1.2.2如對(duì)本協(xié)議的條款存在歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)租賃方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2出租方2.2.1名稱：農(nóng)業(yè)園區(qū)管理有限責(zé)任公司2.2.2地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)2.2.3法定代表人：3.租賃設(shè)施3.1設(shè)施名稱：溫室3.2設(shè)施位置：農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)3.3設(shè)施面積：2000平方米3.4設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，雙層膜覆蓋，配備自動(dòng)灌溉系統(tǒng)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)：如雙方同意，租賃期限可延長(zhǎng)一年，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式：每月底前一次性支付下一個(gè)月租金。5.3付款時(shí)間：每月30日前。5.4逾期付款：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由租賃方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元，由租賃方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。7.使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃設(shè)施內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。7.2使用限制：租賃方不得擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。7.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2如租賃設(shè)施因自然磨損或合理使用而出現(xiàn)損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，修復(fù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.1.3如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的大修和翻新，但上述費(fèi)用應(yīng)由租賃方承擔(dān)。8.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)自費(fèi)為其在租賃設(shè)施內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.1.2出租方應(yīng)為其擁有的租賃設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交出租方備案。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，且不得少于一年。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金的；10.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或影響他人正常使用的；10.1.3租賃方未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)的；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回租賃設(shè)施，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的使用規(guī)則；12.1.2出租方未按約定提供租賃設(shè)施或設(shè)施存在重大安全隱患；12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行設(shè)施移交和費(fèi)用結(jié)算。12.3解除后果12.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)立即停止使用租賃設(shè)施；12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)出租方審核無(wú)誤；13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3生效證明13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址；14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同；14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃等；14.3.2附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在租賃協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入?yún)f(xié)議執(zhí)行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方作為甲乙雙方共同的協(xié)助方，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方的介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利不得侵犯甲乙雙方的權(quán)益。15.4.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定。16.2明確第三方責(zé)任限額的方法16.2.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并簽署確認(rèn)書(shū)。16.2.2第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供其責(zé)任保險(xiǎn)單，以證明其責(zé)任限額符合合同約定。17.第三方責(zé)任保險(xiǎn)17.1第三方責(zé)任保險(xiǎn)的購(gòu)買17.1.1第三方應(yīng)購(gòu)買足以覆蓋其責(zé)任限額的責(zé)任保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)。17.1.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)單應(yīng)由第三方提供甲乙雙方審核。17.2保險(xiǎn)理賠17.2.1若發(fā)生第三方責(zé)任保險(xiǎn)理賠事件，甲乙雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。17.2.2第三方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司賠償款項(xiàng)后，按照合同約定將賠償款支付給甲乙雙方。18.第三方更換18.1第三方更換的條件18.1.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。18.1.2第三方更換應(yīng)符合合同約定的程序和條件。18.2第三方更換的程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方更換要求。18.2.2第三方應(yīng)在收到更換通知后，按照合同約定配合完成職責(zé)移交。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的條件19.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。19.1.2合同變更應(yīng)符合法律規(guī)定。19.2合同變更的程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意合同變更，并簽署變更協(xié)議。19.2.2合同變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)要求和使用限制。2.租賃設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)提供租賃設(shè)施的操作指南和維護(hù)保養(yǎng)方法。3.租金支付計(jì)劃列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。4.保險(xiǎn)單提供租賃方和出租方各自購(gòu)買的保險(xiǎn)單，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。8.其他相關(guān)文件包括但不限于政府批準(zhǔn)文件、土地使用證明、環(huán)保評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金。1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞。1.3租賃方未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)。1.4出租方未按約定提供租賃設(shè)施或設(shè)施存在重大安全隱患。1.5第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和后果。2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理原則。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期付款的違約金。3.2租賃方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3出租方未按約定提供租賃設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂背景為甲方擁有農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同維護(hù)設(shè)施的正常使用，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地、建筑物、設(shè)備、工具等。（2）租賃期限：指乙方租賃農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施并出租給乙方使用的主體。（2）乙方：指租賃農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的主體。（3）設(shè)施：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地、建筑物、設(shè)備、工具等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)保證農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施的安全、完好，并按照約定進(jìn)行維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。（4）乙方有義務(wù)按照約定用途使用農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施，不得用于非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定提供農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理設(shè)施歸還手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力原因終止本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定將農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施歸還甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力原因終止本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)施使用費(fèi)：指乙方使用農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施所需支付的費(fèi)用；（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：指甲方對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）公共事業(yè)費(fèi)：指乙方在使用農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施過(guò)程中產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)用，如水、電、氣等；（4）其他費(fèi)用：指雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租賃費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前支付首期設(shè)施使用費(fèi)；（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)每月支付一次維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付公共事業(yè)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和金額支付租賃費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照約定提供農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按照約定維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任；（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）乙方擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%；（3）雙方協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起，雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)人離職后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：本協(xié)議中不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本協(xié)議中不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的條款；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施進(jìn)行必要管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施使用指導(dǎo)和技術(shù)支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成設(shè)施的使用和維護(hù)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見(jiàn)證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施清單2.設(shè)施使用和維護(hù)手冊(cè)3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明7.合同修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定維護(hù)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的對(duì)特定信息保密的條款。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)施使用過(guò)程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決支付問(wèn)題。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于更換保密內(nèi)容、加強(qiáng)保密措施等。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充需要雙方同意。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保協(xié)議內(nèi)容合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露任何甲方或乙方的商業(yè)秘密。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施使用過(guò)程中的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)優(yōu)先獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供設(shè)施或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償。甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。甲方不得以任何形式限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。甲方可要求乙方合理使用農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方使用農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，以保障自身利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施租賃協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方二、租賃設(shè)施描述2.1設(shè)施種類2.2設(shè)施位置2.3設(shè)施面積2.4設(shè)施結(jié)構(gòu)2.5設(shè)施配套設(shè)施三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整3.4保證金及退還四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)五、設(shè)施維護(hù)與管理5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施維修及保養(yǎng)5.3設(shè)施安全管理5.4設(shè)施使用規(guī)范六、租賃設(shè)施的用途6.1設(shè)施用途限制6.2設(shè)施使用要求6.3設(shè)施使用變更七、租賃設(shè)施的移交與驗(yàn)收7.1設(shè)施移交7.2設(shè)施驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議的生效、變更及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更9.3協(xié)議終止十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力解除十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間十二、協(xié)議附件12.1附件一：設(shè)施清單12.2附件二：租賃設(shè)施使用規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄13.3協(xié)議份數(shù)十四、簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)2025AGFL一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施租賃協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方在農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]二、租賃設(shè)施描述2.1設(shè)施種類甲方租賃給乙方的設(shè)施包括但不限于溫室、大棚、灌溉系統(tǒng)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。2.2設(shè)施位置租賃設(shè)施位于[具體位置描述]。2.3設(shè)施面積租賃設(shè)施總面積為[具體面積]平方米。2.4設(shè)施結(jié)構(gòu)租賃設(shè)施結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.5設(shè)施配套設(shè)施租賃設(shè)施配備有[具體配套設(shè)施描述]。三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式租金按月支付，每月[具體金額]元，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金金額及調(diào)整租金總額為[具體金額]元。如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。3.4保證金及退還乙方需支付保證金[具體金額]元，租賃期滿且設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在乙方搬離后七日內(nèi)無(wú)息退還保證金。四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃設(shè)施。4.1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的使用要求。4.2租賃方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金。4.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃設(shè)施，不得擅自更改設(shè)施結(jié)構(gòu)。4.3出租方權(quán)利4.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用租賃設(shè)施。4.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。4.4出租方義務(wù)4.4.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施符合使用要求。4.4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、設(shè)施維護(hù)與管理5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任租賃設(shè)施在日常使用中的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2設(shè)施維修及保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。5.3設(shè)施安全管理租賃設(shè)施的安全管理由甲方負(fù)責(zé)，確保設(shè)施使用安全。5.4設(shè)施使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守設(shè)施使用規(guī)范，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。六、租賃設(shè)施的用途6.1設(shè)施用途限制租賃設(shè)施僅限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法用途。6.2設(shè)施使用要求乙方在使用租賃設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定。6.3設(shè)施使用變更如乙方需變更設(shè)施用途，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。七、租賃設(shè)施的移交與驗(yàn)收7.1設(shè)施移交租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。7.2設(shè)施驗(yàn)收租賃設(shè)施移交時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)施狀態(tài)。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施使用要求。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；8.1.2乙方違反設(shè)施使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞的；8.1.3乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途的；8.1.4甲方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常使用的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體百分比]計(jì)算。8.2.2乙方違反設(shè)施使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2.3乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.4甲方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向[具體法院名稱]提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁規(guī)則]執(zhí)行。十、協(xié)議的生效、變更及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議變更任何協(xié)議變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3協(xié)議終止10.3.1租賃期滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、電報(bào)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]十二、協(xié)議附件12.1附件一：設(shè)施清單12.2附件二：租賃設(shè)施使用規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄本協(xié)議的爭(zhēng)議管轄地為[具體法院名稱]。13.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、簽署14.1簽署日期[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]14.3簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在租賃期間，如乙方需延長(zhǎng)租賃期限或更換租賃設(shè)施，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前[具體時(shí)間]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。附加條款2：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃設(shè)施內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保符合農(nóng)業(yè)園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定和本協(xié)議約定。附加條款3：甲方設(shè)施升級(jí)權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和農(nóng)業(yè)技術(shù)發(fā)展，對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，乙方應(yīng)予以配合，升級(jí)改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款4：甲方信息發(fā)布權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃設(shè)施內(nèi)發(fā)布相關(guān)信息，包括農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)信息、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)等，乙方不得阻止。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款5：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃設(shè)施內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖等。附加條款6：乙方設(shè)施改造權(quán)說(shuō)明：乙方在遵守園區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要的改造，以提高生產(chǎn)效率和設(shè)施利用率。附加條款7：乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附加條款8：乙方市場(chǎng)銷售權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃設(shè)施內(nèi)生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，有權(quán)自行決定銷售渠道和價(jià)格，甲方不得干預(yù)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款9：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在促成本協(xié)議簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。附加條款10：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。附加條款11：中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿為止。附加條款12：中介糾紛處理說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提起仲裁。附加條款13：中介解除合同條件13.1甲方或乙方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失的；13.2雙方協(xié)商一致同意解除中介合同的；13.3因不可抗力導(dǎo)致中介合同無(wú)法繼續(xù)履行的。附加條款14：中介責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：設(shè)施清單2.附件二：租賃設(shè)施使用規(guī)范3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.附件五：租賃設(shè)施升級(jí)改造方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第3.2條，若乙方未在每月規(guī)定日期前支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方違反設(shè)施使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第5.4條，若乙方擅自更改設(shè)施用途或使用不當(dāng)造成損壞，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第6.1條，若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變?cè)O(shè)施用途，視為違約。4.違約行為：甲方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常使用。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第4.4.2條，若甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方在仲裁機(jī)構(gòu)的主持下，通過(guò)仲裁程序解決爭(zhēng)議的方式。3.滯納金：指因延遲履行合同而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償金。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方不知如何處理。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：乙方對(duì)租金支付方式有疑問(wèn)。解決辦法：雙方可協(xié)商確定租金支付方式，并在協(xié)議中明確。3.問(wèn)題：乙方對(duì)設(shè)施使用規(guī)范有疑問(wèn)。解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)施使用規(guī)范，并在乙方使用前進(jìn)行講解。4.問(wèn)題：雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施租賃。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.設(shè)施維護(hù)與管理。4.租賃期限及費(fèi)用的約定。5.違約責(zé)任的承擔(dān)。6.爭(zhēng)議解決方式的選擇。7.不可抗力的處理。8.第三方中介參與的服務(wù)。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施租賃協(xié)議3合同編號(hào)：_________一、合同主體甲方：_______________________________地址：_______________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方：_______________________________地址：_______________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________其他相關(guān)方：丙方：_______________________________地址：_______________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一塊可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的園區(qū)土地及配套設(shè)施，乙方希望租賃該土地及設(shè)施用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保園區(qū)設(shè)施的正常使用和維護(hù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)在本協(xié)議中，“農(nóng)業(yè)園區(qū)”是指甲方提供的具備一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)設(shè)施；“租賃期”是指乙方租賃農(nóng)業(yè)園區(qū)的期限；“設(shè)施”是指農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、機(jī)械設(shè)備等；“租金”是指乙方按約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“租賃”是指乙方在一定期限內(nèi)按照約定使用甲方的農(nóng)業(yè)園區(qū)及其設(shè)施；2.“租賃物”是指甲方提供給乙方的農(nóng)業(yè)園區(qū)及其設(shè)施；3.“交付”是指甲方按照協(xié)議約定向乙方提供具備正常使用條件的農(nóng)業(yè)園區(qū)及其設(shè)施；4.“違約”是指一方違反本協(xié)議約定，造成另一方損失的言行或行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定；2.甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供符合使用要求的租賃物，保障乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃物，并享有正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的權(quán)益；2.乙方的義務(wù)：a.按照約定支付租金，并在租賃期滿前解除合同；b.合理使用租賃物，不得損害甲方的合法權(quán)益；c.保持租賃物的完好，合理維護(hù)和使用；d.如遇自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按約定辦理合同解除手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物的具體使用地點(diǎn)為：_______________________________。5.3合同履行方式1.乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)________；2.甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)將租賃物交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物后，本協(xié)議正式生效。6.2終止條件1.本協(xié)議到期；2.因乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知，乙方在限定期限內(nèi)未能改正；3.因不可抗力因素，致使本協(xié)議無(wú)法履行；4.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。6.3終止程序1.在本協(xié)議終止前，乙方應(yīng)向甲方支付尚未支付的全部租金；2.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)；2.本協(xié)議終止后，甲方有權(quán)依法向乙方追討違約責(zé)任；3.本協(xié)議終止后，乙方不得就租賃物的使用提出任何異議。合同編號(hào)：七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期內(nèi)向甲方支付相應(yīng)租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方使用期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收。3.水電費(fèi)：乙方使用期間產(chǎn)生的用水、用電費(fèi)用，按實(shí)際消耗計(jì)收。4.設(shè)施折舊及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方為保證租賃物的正常使用和維護(hù)，產(chǎn)生的合理折舊和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶；2.支票支付：乙方以支票形式支付款項(xiàng)給甲方；3.現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可在一定金額內(nèi)允許乙方現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.每季度租金應(yīng)在季度一個(gè)自然月的十五日前支付；2.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付；3.如乙方在支付時(shí)間內(nèi)未支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率向乙方收取滯納金。7.4支付章件1.乙方支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，以便甲方記錄；2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在收到當(dāng)日將收據(jù)或電子回執(zhí)送達(dá)乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按協(xié)議約定提供租賃物或服務(wù)，致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；2.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或解除乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)利，并追討滯納金及相應(yīng)的賠償；2.若乙方擅自改變租賃物用途，損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.本協(xié)議項(xiàng)下任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償金額；2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失及預(yù)期收益的減少；3.賠償方式可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或依法拍賣租賃物所得價(jià)款等形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在協(xié)議簽訂、履行及解除過(guò)程中，相互之間獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息；2.雙方在本協(xié)議項(xiàng)下交換的任何涉及商業(yè)秘密的文件、資料等。9.2保密期限1.保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至本協(xié)議解除之日止；2.即使本協(xié)議解除或終止，保密義務(wù)仍然有效。9.3保密履行方式1.保密期限內(nèi)的保密內(nèi)容不得向任何第三方泄露；2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得使用或利用對(duì)方保密信息；3.保密信息僅限于履行本協(xié)議的需要。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府禁令等政治事件；3.突發(fā)公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)積極采取必要的措施減少損失；3.不可抗力事件發(fā)生期間，本協(xié)議約定的義務(wù)可適當(dāng)推遲履行。10.4不可抗力實(shí)例1.甲方在乙方租賃園區(qū)所在地突發(fā)洪水，導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用；2.國(guó)家政府因公共安全發(fā)布禁令，禁止農(nóng)業(yè)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，盡量通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2調(diào)解若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可申請(qǐng)相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若協(xié)商或調(diào)解仍無(wú)果，雙方可選擇仲裁或訴訟作為解決爭(zhēng)議的方式。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托第三方履行。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.協(xié)議中約定應(yīng)由甲方親自履行或授權(quán)乙方履行的義務(wù)；2.甲方對(duì)乙方進(jìn)行保密信息披露的內(nèi)容；3.法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。合同編號(hào)：十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期內(nèi)的使用權(quán)；2.甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入農(nóng)業(yè)園區(qū)進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利；2.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并收回農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)農(nóng)業(yè)園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)；2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施的