杭州市電競館租賃合同

杭州市電競館租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市電競館甲方地址：杭州市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：057187654321法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：電競俱樂部乙方地址：杭州市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：057187654322法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：杭州市電競館，包含電競比賽場地、觀眾席、更衣室、休息區(qū)等設施。租賃物應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方在使用過程中應愛護租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租賃費用租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______），乙方應于每月______日前支付當月租賃費用。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。乙方應在收到租賃物后______個工作日內(nèi)對租賃物進行檢查，如有問題應在______個工作日內(nèi)通知甲方。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的杭州市電競館。四、租賃物的使用與維護1.使用要求乙方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及租賃合同的約定。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。2.維護責任乙方應負責租賃物在使用過程中的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的杭州市電競館進行檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)根據(jù)杭州市電競館的使用情況調(diào)整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：在租賃期間保持杭州市電競館的安全和衛(wèi)生，確保乙方正常使用。為乙方提供必要的設施和服務，如清潔、安保等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用杭州市電競館進行約定的活動。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照租賃合同的約定使用杭州市電競館，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。保持杭州市電競館的整潔和完好，不得損壞或破壞其設施。六、租賃物的使用與維護1.使用要求乙方在使用杭州市電競館時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。乙方不得在杭州市電競館內(nèi)進行任何違法活動，不得損害他人的合法權(quán)益。2.維護責任乙方應負責杭州市電競館的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。乙方不得擅自對杭州市電競館進行改造或裝修。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應按照約定的租金支付方式在每月______日前支付租金。租金總額為______元（大寫：______）。2.保證金乙方應在簽訂租賃合同后______個工作日內(nèi)支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供杭州市電競館或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或保證金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，造成杭州市電競館損壞或損失，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、場館使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______