二零二五版民房建筑竣工驗收及交付合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版民房建筑竣工驗收及交付合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同當(dāng)事人信息二、項目基本情況1.項目名稱2.項目地點3.建設(shè)單位4.設(shè)計單位5.施工單位6.監(jiān)理單位7.造價咨詢單位三、合同簽訂依據(jù)1.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)2.項目可行性研究報告3.項目設(shè)計文件4.項目施工圖5.相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范四、合同內(nèi)容1.工程概況2.工程質(zhì)量要求3.工程進(jìn)度要求4.工程造價及支付方式5.材料供應(yīng)及設(shè)備采購6.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.工程驗收與交付8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同解除11.合同生效12.合同附件五、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗收條件2.驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收程序4.驗收組織5.驗收結(jié)果六、工程交付標(biāo)準(zhǔn)及程序1.交付條件2.交付標(biāo)準(zhǔn)3.交付程序4.交付組織5.交付結(jié)果七、工程保修1.保修范圍2.保修期限3.保修責(zé)任4.保修方式5.保修金八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行主體2.合同履行監(jiān)督3.合同履行責(zé)任4.合同履行變更九、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止與解除程序4.合同終止與解除后的處理十、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決方式3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決期限5.爭議解決費用十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同變更4.合同解除5.合同終止十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工圖4.相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.其他相關(guān)文件十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同備案機構(gòu)4.合同備案期限5.合同備案費用十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版民房建筑竣工驗收及交付合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同當(dāng)事人信息：a.建設(shè)單位：_______b.設(shè)計單位：_______c.施工單位：_______d.監(jiān)理單位：_______e.造價咨詢單位：_______二、項目基本情況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.建設(shè)單位：_______4.設(shè)計單位：_______5.施工單位：_______6.監(jiān)理單位：_______7.造價咨詢單位：_______三、合同簽訂依據(jù)1.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)2.項目可行性研究報告3.項目設(shè)計文件4.項目施工圖5.相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范四、合同內(nèi)容1.工程概況：a.工程規(guī)模b.工程類型c.工程結(jié)構(gòu)d.工程用途2.工程質(zhì)量要求：a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.質(zhì)量檢驗c.質(zhì)量責(zé)任3.工程進(jìn)度要求：a.進(jìn)度計劃b.進(jìn)度控制c.進(jìn)度調(diào)整4.工程造價及支付方式：a.工程造價b.付款方式c.付款時間d.付款條件5.材料供應(yīng)及設(shè)備采購：a.材料供應(yīng)b.設(shè)備采購c.材料及設(shè)備質(zhì)量6.施工安全與環(huán)境保護(hù)：a.安全生產(chǎn)b.環(huán)境保護(hù)c.安全責(zé)任7.工程驗收與交付：a.驗收標(biāo)準(zhǔn)b.驗收程序c.驗收組織d.驗收結(jié)果e.交付條件f.交付程序g.交付組織h.交付結(jié)果五、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗收條件：a.工程完成b.質(zhì)量合格c.文檔齊全2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.設(shè)計文件要求c.合同約定3.驗收程序：a.驗收申請b.驗收準(zhǔn)備c.驗收實施d.驗收報告4.驗收組織：a.驗收小組組成b.驗收小組職責(zé)5.驗收結(jié)果：a.合格b.不合格c.重新驗收六、工程交付標(biāo)準(zhǔn)及程序1.交付條件：a.工程驗收合格b.文檔齊全c.交付費用支付完畢2.交付標(biāo)準(zhǔn)：a.工程質(zhì)量b.工程使用功能c.工程外觀3.交付程序：a.交付申請b.交付準(zhǔn)備c.交付實施d.交付確認(rèn)4.交付組織：a.交付小組組成b.交付小組職責(zé)5.交付結(jié)果：a.交付完成b.交付驗收合格七、工程保修1.保修范圍：a.工程主體結(jié)構(gòu)b.工程配套設(shè)施c.工程附屬設(shè)施2.保修期限：a.主體結(jié)構(gòu)b.配套設(shè)施c.附屬設(shè)施3.保修責(zé)任：a.施工單位保修責(zé)任b.設(shè)計單位保修責(zé)任c.監(jiān)理單位保修責(zé)任4.保修方式：a.現(xiàn)場保修b.郵寄保修c.網(wǎng)絡(luò)保修5.保修金：a.保修金金額b.保修金退還條件c.保修金退還程序八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行主體：a.建設(shè)單位應(yīng)按時支付工程款項b.施工單位應(yīng)按合同約定進(jìn)行施工c.設(shè)計單位應(yīng)按合同約定提供設(shè)計文件d.監(jiān)理單位應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理e.造價咨詢單位應(yīng)按合同約定提供造價咨詢服務(wù)2.合同履行監(jiān)督：a.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況b.雙方應(yīng)設(shè)立合同履行監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況3.合同履行責(zé)任：a.違約責(zé)任b.合同解除責(zé)任c.爭議解決責(zé)任4.合同履行變更：a.變更程序b.變更內(nèi)容c.變更通知九、合同終止與解除1.合同終止條件：a.合同約定的終止條件b.法定終止條件2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件b.法定解除條件3.合同終止與解除程序：a.通知對方b.確認(rèn)終止或解除4.合同終止與終止后的處理：a.工程交付b.款項結(jié)算c.責(zé)任劃分十、爭議解決方式1.爭議解決途徑：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.民事訴訟2.爭議解決方式：a.爭議解決規(guī)則b.爭議解決期限3.爭議解決機構(gòu)：a.仲裁委員會b.法院4.爭議解決費用：a.仲裁費用b.法院訴訟費用c.費用承擔(dān)十一、其他約定1.不可抗力：a.定義b.影響范圍c.應(yīng)對措施2.合同附件：a.附件一：項目可行性研究報告b.附件二：項目設(shè)計文件c.附件三：項目施工圖d.附件四：相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范e.附件五：其他相關(guān)文件3.合同變更：a.變更程序b.變更內(nèi)容c.變更通知4.合同解除：a.解除條件b.解除程序c.解除后果5.合同終止：a.終止條件b.終止程序c.終止后果十二、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十三、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同符合法律法規(guī)c.合同內(nèi)容完整2.合同備案：a.備案機構(gòu)b.備案程序c.備案費用3.合同備案期限：a.備案期限b.延期備案4.合同備案費用：a.備案費用標(biāo)準(zhǔn)b.費用承擔(dān)十四、合同解除與終止（此處包含第九章內(nèi)容）合同簽署：甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________甲方（建設(shè)單位）代表簽字：__________________乙方（施工單位）代表簽字：__________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的選定進(jìn)行監(jiān)督和審核。b.甲方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收，并有權(quán)決定驗收時間和驗收人員。2.說明：a.甲方作為建設(shè)單位，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本有最終決定權(quán)，因此有權(quán)對相關(guān)單位的選定進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和施工安全。b.甲方作為工程竣工驗收的組織者，有權(quán)決定驗收時間和驗收人員，以保證驗收的公正性和權(quán)威性。3.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)按時提供工程所需的設(shè)計文件、施工圖紙和工程款項。b.甲方應(yīng)保證提供的資料真實、完整，符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計要求。4.說明：a.甲方作為建設(shè)單位，有責(zé)任提供必要的工程資料和款項，以確保工程的順利進(jìn)行。b.甲方提供的資料必須真實、完整，以避免因資料問題導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問題。5.甲方權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對不符合合同約定的進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。b.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對不符合合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行整改。6.說明：a.甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計劃完成，避免因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的額外成本。b.甲方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計要求和合同約定，避免質(zhì)量事故的發(fā)生。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)對施工方案、施工進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行決策。b.乙方有權(quán)對施工過程中遇到的技術(shù)問題進(jìn)行決策。2.說明：a.乙方作為施工單位，對施工過程有直接控制權(quán)，因此有權(quán)對施工方案、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行決策，以確保工程順利進(jìn)行。b.乙方有權(quán)對施工過程中遇到的技術(shù)問題進(jìn)行決策，以保證工程質(zhì)量和施工安全。3.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和施工安全。b.乙方應(yīng)按時提交施工進(jìn)度報告和質(zhì)量檢驗報告。4.說明：a.乙方作為施工單位，有責(zé)任按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量和施工安全。b.乙方應(yīng)按時提交施工進(jìn)度報告和質(zhì)量檢驗報告，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和驗收。5.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款項。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。6.說明：a.乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款項，以保證施工資金的正常周轉(zhuǎn)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持，如材料供應(yīng)、施工場地等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：a.第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)督施工單位的施工行為和質(zhì)量。b.第三方中介機構(gòu)有權(quán)對施工單位的施工方案、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核。2.說明：a.第三方中介機構(gòu)作為獨立的第三方，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工單位的施工行為和質(zhì)量符合合同約定。b.第三方中介機構(gòu)有權(quán)對施工單位的施工方案、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核，以保證工程質(zhì)量和施工安全。3.第三方中介責(zé)任條款：a.第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工安全。b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，對施工單位的施工行為和質(zhì)量進(jìn)行評估。4.說明：a.第三方中介機構(gòu)有責(zé)任按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工安全。b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，對施工單位的施工行為和質(zhì)量進(jìn)行評估，為甲方提供決策依據(jù)。5.第三方中介權(quán)利條款：a.第三方中介機構(gòu)有權(quán)要求施工單位提供必要的施工資料和條件。b.第三方中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。6.說明：a.第三方中介機構(gòu)有權(quán)要求施工單位提供必要的施工資料和條件，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。b.第三方中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，以保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工圖4.相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.合同附件（包括但不限于：施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量檢驗報告、監(jiān)理報告、驗收報告等）6.甲方、乙方、第三方中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證明7.付款憑證8.工程款項結(jié)算單9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付工程款項。b.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。c.第三方中介機構(gòu)未按時提交監(jiān)理報告。d.雙方未按合同約定進(jìn)行工程驗收。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按時支付工程款項，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。b.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方驗收不合格的，視為違約。c.第三方中介機構(gòu)未按時提交監(jiān)理報告，經(jīng)甲方或乙方要求后仍不提交的，視為違約。d.雙方未按合同約定進(jìn)行工程驗收，導(dǎo)致工程無法按時交付的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。3.民事訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出判決。4.監(jiān)理：指第三方機構(gòu)對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。5.驗收：指對工程完成后的質(zhì)量、功能等進(jìn)行檢查和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整合同進(jìn)度計劃。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：第三方中介機構(gòu)監(jiān)理不力。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介機構(gòu)，或要求其加強監(jiān)理工作。五、所有應(yīng)用場景：1.新建民房建筑工程。2.民房建筑工程改造。3.民房建筑工程擴建。4.民房建筑工程維修。全文完。二零二五版民房建筑竣工驗收及交付合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程設(shè)計單位2.6工程施工單位3.合同簽訂依據(jù)4.竣工驗收及交付標(biāo)準(zhǔn)4.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.竣工驗收及交付時間5.1竣工驗收時間5.2交付時間6.竣工驗收及交付流程6.1竣工驗收流程6.2交付流程7.竣工驗收及交付條件7.1竣工驗收條件7.2交付條件8.竣工驗收及交付責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證措施10.保修期及保修責(zé)任10.1保修期10.2保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程類型：________2.4工程規(guī)模：________2.5工程設(shè)計單位：________2.6工程施工單位：________3.合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2工程設(shè)計文件3.3施工合同3.4其他相關(guān)文件4.竣工驗收及交付標(biāo)準(zhǔn)4.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)4.1.2設(shè)計文件要求4.1.3施工驗收規(guī)范4.2交付標(biāo)準(zhǔn)4.2.1完成所有施工內(nèi)容4.2.2工程質(zhì)量合格4.2.3水電設(shè)施齊全4.2.4環(huán)保及消防設(shè)施完備5.竣工驗收及交付時間5.1竣工驗收時間：________5.2交付時間：________6.竣工驗收及交付流程6.1竣工驗收流程6.1.1甲方組織驗收6.1.2乙方提供驗收資料6.1.3驗收小組現(xiàn)場檢查6.1.4驗收報告及整改6.2交付流程6.2.1甲方接收驗收報告6.2.2乙方辦理交付手續(xù)6.2.3甲方簽署接收證明6.2.4雙方簽訂交付確認(rèn)書7.竣工驗收及交付條件7.1竣工驗收條件7.1.1工程已按設(shè)計文件及施工合同完成7.1.2工程質(zhì)量經(jīng)檢查合格7.1.3水電設(shè)施及環(huán)保、消防設(shè)施符合要求7.2交付條件7.2.1甲方已收到乙方提供的完整交付資料7.2.2乙方已辦理交付手續(xù)7.2.3雙方已簽署交付確認(rèn)書8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.1.1主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期：________年8.1.2其他部分質(zhì)量保證期：________年8.2質(zhì)量保證措施8.2.1乙方對施工過程中使用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗8.2.2乙方對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保工程質(zhì)量8.2.3乙方對驗收不合格部分進(jìn)行整改，直至合格8.2.4乙方對質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)9.保修期及保修責(zé)任9.1保修期9.1.1主體結(jié)構(gòu)保修期：________年9.1.2其他部分保修期：________年9.2保修責(zé)任9.2.1乙方在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)9.2.2保修期內(nèi)發(fā)生的問題，乙方應(yīng)在接到通知后________天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)9.2.3保修費用由責(zé)任方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金10.1.2甲方未按時組織驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費用10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金10.2.2乙方交付的工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同11.2合同終止條件11.2.1工程驗收合格，交付使用，合同終止11.2.2合同約定的其他終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1若選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為________12.2.2若選擇訴訟，訴訟管轄法院為________13.其他約定事項13.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1竣工驗收報告14.1.2工程量清單14.1.3質(zhì)量保證書14.1.4保修承諾書14.1.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，提高工程質(zhì)量和效率。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢測、評估或提供法律意見。15.4.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方應(yīng)按照約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的工作進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議確定。15.6.2第三方的工作成果，歸甲方和乙方共同所有。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的責(zé)任造成的損失，由甲方或乙方承擔(dān)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定確定。16.2.2若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要更換第三方。17.1.2第三方變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方變更程序17.2.1雙方應(yīng)共同選定新的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2.2新的第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.3第三方變更后的責(zé)任17.3.2新的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方履行完畢合作協(xié)議約定的全部職責(zé)。18.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為沒有必要繼續(xù)保留第三方。18.2第三方退出程序18.2.2雙方確認(rèn)第三方工作完成后，第三方退出合同關(guān)系。18.3第三方退出后的責(zé)任18.3.1第三方退出后，其工作成果和責(zé)任按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定處理。18.3.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.竣工驗收報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)詳細(xì)記錄竣工驗收的過程、結(jié)果和驗收小組的意見，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評估。2.工程量清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，確保工程款支付的準(zhǔn)確性和合理性。3.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：保證書應(yīng)由乙方出具，承諾在質(zhì)量保證期內(nèi)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。4.保修承諾書詳細(xì)要求和說明：承諾書應(yīng)由乙方出具，承諾在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，對保修期內(nèi)發(fā)生的問題負(fù)責(zé)修復(fù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及雙方的合作方式。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、機構(gòu)和程序，以及爭議解決的結(jié)果。7.工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單等，確保施工過程的合規(guī)性和質(zhì)量。8.施工合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的名稱、地點、規(guī)模、工期、質(zhì)量要求、價格、付款方式等。9.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包括與工程相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等，確保合同的合法性和合規(guī)性。10.甲方、乙方及第三方授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：委托書應(yīng)明確授權(quán)事項、授權(quán)期限和授權(quán)范圍，確保合同履行過程中的授權(quán)合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未按時組織驗收：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費用，包括但不限于重新組織驗收的費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時完成工程：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失，包括但不限于修復(fù)費用和由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時完成工作任務(wù)：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付_____%的違約金。工作成果不符合要求：第三方應(yīng)重新履行職責(zé)，直至達(dá)到要求。示例說明：若甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于未付款項_____%的違約金。若乙方交付的工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并對由此造成的甲方損失進(jìn)行賠償。全文完。二零二五版民房建筑竣工驗收及交付合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在民房建筑竣工驗收及交付過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利完成，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.民房建筑：指符合國家有關(guān)民房建筑規(guī)范、設(shè)計要求，具有居住功能的房屋。2.竣工驗收：指對已完成建筑安裝的房屋，按照設(shè)計要求和有關(guān)法律法規(guī)，對其質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面檢查和確認(rèn)。3.交付：指甲方將已完成竣工驗收的民房交付乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中的“甲方”指新建民房的業(yè)主。2.本合同中的“乙方”指承擔(dān)民房建筑工程的施工單位。3.本合同中的“其他相關(guān)方”指在民房建筑工程中涉及的監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供民房建筑項目的相關(guān)資料，包括土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.甲方向乙方支付工程款項，并確保按約定時間支付。3.甲方向乙方提供施工現(xiàn)場，并確保施工現(xiàn)場安全、整潔。4.甲方向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門、處理糾紛等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照合同約定，完成民房建筑工程的施工。2.乙方在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)施工。3.乙方按照合同約定，對民房建筑工程進(jìn)行竣工驗收。4.乙方在民房建筑工程交付使用前，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，工程工期為______個月，具體開工日期和竣工日期以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。5.2合同履行地點民房建筑工程的施工地點為：__________5.3合同履行方式本合同采用分期付款的方式，具體付款時間、金額和比例由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期完成后，甲方對民房建筑工程進(jìn)行竣工驗收，驗收合格后，合同終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序1.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致終止合同后，應(yīng)立即停止施工，并妥善處理施工現(xiàn)場。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將民房建筑工程交付甲方使用。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款項。3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程施工費：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。2.材料費：包括所有用于民房建筑的材料，如鋼材、水泥、砂石、門窗、管材等。3.人工費：包括施工人員工資、福利等。4.設(shè)備租賃費：包括施工過程中使用的設(shè)備租賃費用。5.管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。6.其他費用：包括設(shè)計費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行付款。2.甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等支付方式。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付工程總造價的______%作為首付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，甲方應(yīng)按月支付工程總造價的______%作為進(jìn)度款。3.竣工驗收合格后，甲方支付工程總造價的______%作為竣工款。4.保修期滿后，甲方支付工程總造價的______%作為保修金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成付款。2.乙方應(yīng)在收到付款后______日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方未按時提供施工場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行返工或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按逾期天數(shù)或返工天數(shù)乘以合同約定的違約金比例計算。2.賠償損失的計算方式：根據(jù)實際情況，按照實際損失計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限1.本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。2.即使合同終止，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟1.若協(xié)商和調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為：__________3.仲裁或訴訟適用的法律為：__________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)需書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.與民房建筑竣工驗收及交付直接相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對民房建筑的設(shè)計、施工、驗收及交付過程中的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對民房建筑的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的責(zé)任權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度和費用的權(quán)利。2.乙方保留在施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患時，提出修改意見的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)就修改或補充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后以書面形式確定。14.2修改和補充效力1.修改或補充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的合同內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保民房建筑工程的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題。2.雙方應(yīng)及時溝通，共同解決施工過程中出現(xiàn)的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于民房建筑竣工驗收及交付的全部協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。2.任何未在本合同中規(guī)定的條款，均視為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地證2.規(guī)劃許可證3.施工許可證4.設(shè)計圖紙及說明書5.材料清單及質(zhì)量保證書6.施工合同7.竣工驗收報告8.付款憑證9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明11.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間支付款項。b.未按時提供施工場地或相關(guān)資料。乙方違約：a.未按約定時間完成工程。b.施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)付款憑證、施工進(jìn)度報告等文件進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)竣工驗收報告、質(zhì)量檢測報告等文件進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行。2.竣工驗收：指對已完成建筑安裝的房屋，按照設(shè)計要求和有關(guān)法律法規(guī)，對其質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面檢查和確認(rèn)。3.質(zhì)量保證書：指供應(yīng)商或承包商對所提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的承諾和保證。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時提出修改意見，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行修改。2.問題：施工進(jìn)度落后于計劃。解決辦法：雙方應(yīng)召開協(xié)調(diào)會議，分析原因，制定解決方案，確保工程進(jìn)度。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)進(jìn)行返工或賠償損失，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付款項，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，明確合同條款，達(dá)成一致意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對民房建筑工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。設(shè)計單位：負(fù)責(zé)民房建筑工程的設(shè)計方案和施工圖紙。2.第三方責(zé)任：監(jiān)理單位：a.對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范。b.對施工中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見，并監(jiān)督整改落實。設(shè)計單位：a.提供符合規(guī)范的設(shè)計方案和施工圖紙。b.對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題提供技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利：監(jiān)理單位：a.對施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。b.對施工質(zhì)量問題提出整改意見。設(shè)計單位：a.對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題提出修改意見。b.對施工過程中的技術(shù)問題提供技術(shù)支持。4.第三方義務(wù)：監(jiān)理單位：a.保證監(jiān)理工作的客觀、公正。b.對監(jiān)理過程中知悉的保密信息保密。設(shè)計單位：a.對設(shè)計方案的修改和補充及時通知施工方。b.對施工過程中的技術(shù)問題及時提供解決方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。b.甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場，確保施工環(huán)境安全、整潔。c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)工作。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。b.乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。c.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的損失進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未提供施工現(xiàn)場或提供不符合約定的施工現(xiàn)場，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方不得干涉乙方的正常施工，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。b.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。c.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的損失進(jìn)行賠償。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告。b.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題提出修改意見。c.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的技術(shù)問題提供解決方案。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行返工或賠償損失。c.乙方不得擅自改變設(shè)計方案或施工圖紙，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五版民房建筑竣工驗收及交付合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.雙方當(dāng)事人信息3.工程概況4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.驗收程序及時間安排6.驗收內(nèi)容7.驗收不合格的處理8.驗收合格的交付9.交付條件及手續(xù)10.質(zhì)量保修期及保修責(zé)任11.違約責(zé)任12.爭議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于二零二五版民房建筑竣工驗收及交付的相關(guān)事宜。第二條雙方當(dāng)事人信息第三條工程概況3.1工程名稱：[工程名稱]3.2工程地點：[工程地點]3.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]3.4工程合同造價：[工程合同造價]3.5工程開工日期：[工程開工日期]3.6工程竣工日期：[工程竣工日期]第四條工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程驗收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件的要求進(jìn)行。4.2工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范的要求。4.3.1土建工程驗收4.3.2安裝工程驗收4.3.3竣工資料驗收第五條驗收程序及時間安排5.1驗收程序：5.1.1乙方應(yīng)提前[天數(shù)]向甲方及丙方提交驗收申請。5.1.2甲方及丙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)組織驗收。5.1.3驗收過程中，如有爭議，由三方協(xié)商解決。5.2驗收時間安排：5.2.1驗收時間應(yīng)選擇在晴天，確保驗收過程中能夠全面觀察工程質(zhì)量。5.2.2驗收時間應(yīng)避開節(jié)假日及特殊情況。第六條驗收內(nèi)容6.1驗收內(nèi)容應(yīng)包括：6.1.1工程實體質(zhì)量6.1.2工程外觀質(zhì)量6.1.3工程功能性測試6.1.4竣工資料完整性第七條驗收不合格的處理7.1驗收不合格的，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)整改完畢，并重新提交驗收申請。7.2重新驗收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：7.2.1修復(fù)費用7.2.2延期交付責(zé)任7.2.3違約責(zé)任第八條交付條件及手續(xù)8.1交付條件：8.1.1工程按合同約定全部完成。8.1.2工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3工程驗收合格。8.1.4甲方按合同約定支付了全部工程款。8.1.5乙方提交了完整的竣工資料。8.2交付手續(xù)：8.2.1乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告和工程驗收報告。8.2.2甲方在收到乙方提交的竣工報告后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)組織驗收。8.2.3驗收合格后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)辦理交付手續(xù)。第九條質(zhì)量保修期及保修責(zé)任9.1質(zhì)量保修期：9.1.1土建工程保修期為[年]。9.1.2安裝工程保修期為[年]。9.2保修責(zé)任：9.2.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。9.2.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.2.3保修期滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)作出答復(fù)。第十條違約責(zé)任10.1.1修復(fù)不合格工程，直至合格。10.1.2支付違約金，違約金比例為合同價的[百分比]。10.2.1支付違約金，違約金比例為未付款項的[百分比]。10.2.2逾期支付，按未付款項的[百分比]支付利息。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條附則14.1本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了確保合同目的的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方同意，由具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的第三方參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的活動。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1工程監(jiān)理1.2.2工程造價咨詢1.2.3工程質(zhì)量檢測1.2.4工程保險代理1.2.5法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)第二條第三方介入的同意及程序2.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方共同選擇合適的第三方。2.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)方案。2.2.3甲乙雙方對第三方的資質(zhì)和服務(wù)方案進(jìn)行審查。2.2.4經(jīng)審查通過的第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)