2025年個人與開發(fā)商購房合同（4篇）

2025年個人與開發(fā)商購房合同甲方（個人）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（開發(fā)商）：公司名稱：____法定代表人：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)信息1.房屋類型：____2.房屋面積：____3.房屋樓層：____4.房屋單價：____5.房屋總價：____6.房屋位置：____7.房屋交付時間：____二、支付方式1.甲方支付方式：____2.支付金額及時間節(jié)點：（1）首付款金額：____首付款支付時間：____（2）按揭貸款金額：____按揭貸款支付時間：____（3）其他款項：K1：____金額：____支付時間：____K2：____金額：____支付時間：____三、房屋交付及驗收1.乙方承諾在房屋交付時間前，按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，將房屋交付給甲方。2.甲方有權(quán)對所購房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至甲方滿意。3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、權(quán)益及責(zé)任1.甲方享有購房產(chǎn)權(quán)，并擁有相關(guān)權(quán)益和使用權(quán)。2.乙方在房屋交付后，責(zé)任期限為一年。在此期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的質(zhì)量保修及相關(guān)問題的解決。3.甲方在房屋交付后應(yīng)合理使用房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約時，乙方有權(quán)保留已支付的定金，并有權(quán)要求甲方支付違約金（如房屋總價的____%）。3.乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的款項，并支付違約金（如房屋總價的____%）。六、其他補(bǔ)充條款1.甲方在簽訂本合應(yīng)提供真實、有效的身份證明及相關(guān)證明文件。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。注：本合同中的金額僅為示例，具體金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。甲方（個人）：____乙方（開發(fā)商）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個人與開發(fā)商購房合同（二）個人與開發(fā)商購房合同甲方：購房人（個人）乙方：開發(fā)商鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同成立1.1根據(jù)現(xiàn)行購房政策，甲方自愿購買，乙方同意出售房產(chǎn)。1.2本合同為雙方自愿訂立，具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位于：____（詳細(xì)地址）2.2房產(chǎn)詳細(xì)情況：____2.3房產(chǎn)面積：____平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：____2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：____2.6房產(chǎn)權(quán)證號：____第三條房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)總價為人民幣（下稱“元”）____萬元，甲方應(yīng)按照以下方式支付：3.1.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂時支付預(yù)付款人民幣____萬元，合同生效后三個工作日內(nèi)完成支付。3.1.2尾款：甲方在乙方交付房產(chǎn)前支付剩余尾款人民幣____萬元。3.1.3支付方式：甲方支付款項的方式為（√表示選擇）：（）銀行轉(zhuǎn)賬（）現(xiàn)金支付（）其他方式（具體約定）____3.1.4如甲方未按期支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)解除合同，并保留預(yù)付款作為違約金。3.2所有款項均以人民幣支付，如涉及外匯支付，需按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條房產(chǎn)交付4.1乙方應(yīng)按約定時間將房產(chǎn)交付給甲方。4.2房產(chǎn)交付以乙方向甲方出具的房產(chǎn)交付書為準(zhǔn)，甲方接收房產(chǎn)時應(yīng)簽署確認(rèn)書。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。5.2乙方違約時，甲方有權(quán)選擇解除合同或要求繼續(xù)履行，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方違約時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下解除：6.1.1經(jīng)甲方書面通知乙方并獲得乙方同意。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已收取的款項，但不得要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中國法律法規(guī)選擇仲裁或訴訟解決。第八條其他8.1本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)交付書、確認(rèn)書等。8.2本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方合法代表簽署。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（購房人）：（簽名）乙方（開發(fā)商）：（簽名）日期：日期：2025年個人與開發(fā)商購房合同（三）購房協(xié)議甲方（個人）：____證件編號：____乙方（開發(fā)商）：____法定代表人：____鑒于甲方有購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)之意愿，且乙方同意出售，雙方就購房事宜達(dá)成以下共識：第一條房產(chǎn)詳情1.1房產(chǎn)名稱：____1.2位置：____1.3建筑面積：____1.4房產(chǎn)所有權(quán)為乙方所有，乙方在收到全額付款后，將辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.5房產(chǎn)總價：____（大寫：____）1.6預(yù)計交付日期：____1.7裝修狀況：____第二條交易條款2.1乙方保證對房產(chǎn)擁有完全處置權(quán)。2.2甲方同意按雙方商定的價格____，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部購房款。2.3甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____內(nèi)，將房款全額支付至乙方指定銀行賬戶。第三條交房責(zé)任3.1乙方須在約定的交付日期將房產(chǎn)交給甲方。3.2甲方在接收房產(chǎn)時應(yīng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有責(zé)任進(jìn)行修復(fù)。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反合同條款，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，該方可免除責(zé)任。4.3若一方無故違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第五條稅費與費用5.1房產(chǎn)過戶費用由雙方共同承擔(dān)。5.2甲方在購房過程中產(chǎn)生的其他稅費和費用（如印花稅、契稅、公證費等）由甲方自行承擔(dān)。第六條合同的終止與解除6.1本合同有效期自房產(chǎn)交付之日起持續(xù)____。6.2合同解除或終止時，乙方須退還甲方已支付的房款，甲方應(yīng)返還已接收的房產(chǎn)。6.3一方解除或終止本合應(yīng)書面通知對方，自通知送達(dá)之日起生效。第七條爭議解決7.1凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商無果時，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院審理。第八條其他條款8.1本合同未明確事項，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本合同的傳真件、復(fù)印件及電子版均具有同等法律效力。甲方（個人）：乙方（開發(fā)商）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個人與開發(fā)商購房合同（四）甲方（購買方）：【甲方全名】，身份證編號：【身份證號碼】，通訊地址：【聯(lián)系地址】乙方（出售方）：【乙方公司全稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】，通訊地址：【聯(lián)系地址】鑒于甲方的購房意愿，乙方作為房源開發(fā)者，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就以下條款達(dá)成共識，特此訂立本購房協(xié)議：一、房屋詳細(xì)信息：1.房產(chǎn)位置：【房屋坐落地點】；2.房屋面積：【房屋面積】平方米；3.預(yù)計交房日期：【房屋交付時間】。二、購房費用及支付方式：1.總房款為【房屋總價款】元；2.甲方首期付款【首付款金額】元，需在【首付款付款時間】前完成；3.剩余未付款項【余款金額】元，應(yīng)于【余款付款時間】前支付完畢。三、交付標(biāo)準(zhǔn)與保證：1.乙方確保出售的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)要求；2.乙方承諾按約定時間將房屋交付給甲方；3.若出現(xiàn)任何質(zhì)量瑕疵，乙方將