2025年個人土地買賣合同協(xié)議參考樣本（4篇）

2025年個人土地買賣合同協(xié)議參考樣本甲方（出售方）：姓名（或名稱）：身份證號碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：住所（或營業(yè)場所）：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名（或名稱）：身份證號碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：住所（或營業(yè)場所）：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為土地的合法權(quán)利人，擁有位于____（具體地址）的土地所有權(quán)，并有意出售該土地，且已與乙方就該土地的買賣事宜達(dá)成了一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下合同條款：第一條土地買賣1.1甲方特此同意將其所擁有的位于____（具體地址）的土地出售給乙方。1.2乙方明確表示同意購買甲方所出售的上述土地。1.3該土地的面積共計____平方米，具體邊界范圍詳見附件中的邊界圖或依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行的文字描述。第二條交付地點(diǎn)與方式2.1甲方承諾在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，將上述土地交付給乙方。2.2土地交付完成后，乙方即享有該土地的所有權(quán)，甲方將積極協(xié)助乙方辦理土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條價格與支付方式3.1雙方約定，該土地出售的總價為人民幣____元整（大寫：____元）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，向甲方全額支付上述土地出售總價。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1土地出售過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。4.2涉及土地出售過戶所需的手續(xù)費(fèi)用，則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第五條不可抗力5.1若因不可抗力因素（包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件作為依據(jù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方違反本合同約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，甲方同樣有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出售方）：____簽字：____日期：____乙方（購買方）：____簽字：____日期：____2025年個人土地買賣合同協(xié)議參考樣本（二）甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（具體號碼）聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）乙方（買方）：（姓名/公司名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（具體號碼）聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在公平、自愿的原則下，就甲方所持有的特定土地之買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地基本情況甲方合法擁有坐落于（具體位置）的土地一塊（以下簡稱“該土地”），土地使用權(quán)證編號為（具體編號），土地位于（具體行政區(qū)劃），總面積為（具體面積）平方米。第二條：交易價格與支付條款1.該土地的交易總價為（具體金額）元人民幣。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起（具體期限）內(nèi)，全額支付款項至甲方指定賬戶。支付方式可選擇：(1)一次性全額支付；(2)分期支付，首期款（具體金額）須于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，余款按約定分期支付，每期款項須提前____個工作日支付完畢。3.款項支付須通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法、合規(guī)的支付途徑進(jìn)行。第三條：權(quán)利與保證1.甲方確保對該土地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并承諾所提供的土地信息真實(shí)無誤，無任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。2.若因第三方對該土地權(quán)屬提出異議或產(chǎn)生糾紛，甲方須積極協(xié)助乙方解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。第四條：過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門提交土地過戶申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.土地過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。3.過戶手續(xù)完成后，甲方需將土地證、原土地使用權(quán)證、過戶稅收發(fā)票及相關(guān)文件交付乙方。第五條：稅費(fèi)分擔(dān)1.土地過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.如土地使用權(quán)期限未滿，需續(xù)期時，續(xù)期費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。任何一方違約，守約方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議。2.若乙方未能按時支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留已支付的訂金及違約金，同時有權(quán)要求乙方支付額外的違約金。第七條：爭議解決本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行均受中華人民共和國法律管轄。雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后成為本協(xié)議的有效組成部分。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____2025年個人土地買賣合同協(xié)議參考樣本（三）合同協(xié)議書甲方（出賣人）：（出賣人姓名）身份證號碼：（身份證號碼）地址：（地址）乙方（購買人）：（購買人姓名）身份證號碼：（身份證號碼）地址：（地址）鑒于甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在誠實(shí)守信、平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方作為土地的合法權(quán)屬人，擁有位于（具體位置）地塊的所有權(quán)證，并具備該土地的完全處分權(quán)。1.2土地面積為（具體面積），其界址明確為（具體界址描述），雙方對此無異議。1.3經(jīng)雙方商定，該土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為（具體金額），此價格已包含雙方約定的所有費(fèi)用。二、交易款項及支付方式2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的（具體時間）內(nèi)，以（具體支付方式）一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。2.2甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)立即向乙方交付土地權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方能夠順利行使土地權(quán)益。三、權(quán)利與義務(wù)3.1自土地交割之日起，乙方即成為該土地的合法權(quán)屬人，享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)及依法處分的權(quán)利。3.2甲方保證所售土地的產(chǎn)權(quán)清晰、無瑕疵，且不存在任何法律糾紛。3.3乙方在購買土地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)地使用土地，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)活動。四、違約責(zé)任4.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。4.2若因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或無法完全履行，雙方可協(xié)商解除合同。五、協(xié)議的生效及其他5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的各項義務(wù)完全履行完畢之日止。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年個人土地買賣合同協(xié)議參考樣本（四）個人土地買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）信息：姓名：身份證號碼：住址：乙方（買方）信息：姓名：身份證號碼：住址：鑒于：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就乙方購買甲方個人擁有的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守。第一條土地基本情況1.甲方擁有的土地位于：2.土地證編號為：3.土地面積為（以畝為單位）：第二條價格及付款方式1.乙方同意以人民幣（大寫）金額購買甲方擁有的上述土地，總價款為人民幣（大寫）金額。2.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付第一期款項人民幣（大寫）金額，作為購買土地的定金。3.乙方應(yīng)在土地交付并完成過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）金額。第三條權(quán)屬和過戶1.甲方承諾所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰、合法，并應(yīng)提供確權(quán)文件及相關(guān)證明材料。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，完成土地過戶手續(xù)，并將土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。第四條土地交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，將土地交付乙方。2.乙方在接收土地時，應(yīng)對土地面積、位置、權(quán)屬等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。第五條甲方的承諾和保證1.甲方保證所出售土地的權(quán)屬合法有效，無任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。2.甲方保證所出售土地的面積、位置等信息真實(shí)準(zhǔn)確。3.甲方承諾在土地交付后，將土地原始證件及相關(guān)文件全部交付乙方。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定及付款方式，按時足額支付款項。2.乙方在土地交付后，應(yīng)對土地進(jìn)行合法利用，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方對土地的使用和開發(fā)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃、環(huán)保、消防等要求。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價____%的違約金作為賠償。3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價____%的違約金作為賠償。第八條合同解除1.本合同可在以下情況下解除：a.雙方協(xié)商一致；b.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除后，雙方應(yīng)