2025年業(yè)主臨時(shí)公約合同范文（2篇）

2025年業(yè)主臨時(shí)公約合同范文甲方：【業(yè)主姓名】身份證號：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【物業(yè)管理公司名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方旨在共同維護(hù)物業(yè)管理秩序及營造良好居住環(huán)境，現(xiàn)就物業(yè)管理相關(guān)事宜達(dá)成如下臨時(shí)公約：第一條業(yè)主權(quán)益1.甲方享有按時(shí)接受物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)益，包括但不限于使用公共設(shè)施、維護(hù)綠化環(huán)境、享受安全防范等。2.甲方有權(quán)對物業(yè)管理提出意見及建議，乙方應(yīng)積極采納并作出適當(dāng)改進(jìn)。3.甲方有權(quán)要求乙方提供與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)文件、費(fèi)用明細(xì)等資料。第二條物業(yè)管理責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、綠化環(huán)境的清潔、衛(wèi)生工作，并保障居民居住安全。2.乙方負(fù)責(zé)處理小區(qū)內(nèi)的安全事故、緊急情況，并及時(shí)通知甲方。3.乙方應(yīng)定期巡視小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。第三條物業(yè)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照小區(qū)內(nèi)相關(guān)規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)用，并確保按時(shí)完成支付。2.物業(yè)費(fèi)用包括但不限于小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、綠化環(huán)境維護(hù)費(fèi)、安全防范費(fèi)等。3.物業(yè)費(fèi)用的支付方式可采用現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未履行物業(yè)管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3.甲乙雙方同意，在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同生效與期限1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為【合同有效期】，期滿后若雙方無異議，可續(xù)簽合同。3.續(xù)簽合甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整合同內(nèi)容，并在續(xù)簽合同前達(dá)成書面協(xié)議。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.對于本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充合同。3.本合同如發(fā)生爭議，以中文為準(zhǔn)，并適用中華人民共和國法律。甲方（業(yè)主）：____簽字：____日期：____乙方（物業(yè)管理公司）：____簽字：____日期：____2025年業(yè)主臨時(shí)公約合同范文（二）甲方（業(yè)主）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（物業(yè)公司）：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下臨時(shí)公約合同，并共同遵守：第一條定義1.1業(yè)主：指合法購買或租賃該樓宇內(nèi)住房的個(gè)人。1.2物業(yè)公司：指接受業(yè)主委托，對樓宇及其配套設(shè)施進(jìn)行專業(yè)管理、維護(hù)、服務(wù)的公司。1.3樓宇：指____（填寫樓宇名稱）。第二條合同期限2.1本臨時(shí)公約合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條物業(yè)公司的義務(wù)3.1確保樓宇公共區(qū)域環(huán)境整潔、安全，并及時(shí)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)保養(yǎng)。3.2提供必要的安全防范措施和服務(wù)，保障業(yè)主住房安全。3.3維護(hù)樓宇內(nèi)秩序，防止違法亂紀(jì)行為發(fā)生。3.4提供必要的設(shè)施管理和維護(hù)服務(wù)，包括但不限于電梯、門禁系統(tǒng)等。3.5及時(shí)響應(yīng)并處理業(yè)主反饋的問題和投訴，保障業(yè)主合法權(quán)益。第四條業(yè)主的義務(wù)4.1按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并提供正確、真實(shí)的聯(lián)系方式以便物業(yè)公司與其溝通。4.2遵守樓宇管理規(guī)定，尊重并維護(hù)其他業(yè)主的正常居住權(quán)益。4.3妥善使用并保管樓宇內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，不進(jìn)行私自改動或損壞。4.4積極配合物業(yè)公司的管理工作，如參與公共事務(wù)討論、投票決策等。4.5不擾亂樓宇內(nèi)秩序，不從事違法亂紀(jì)行為。第五條費(fèi)用支付5.1業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)公司規(guī)定，按時(shí)支付包括但不限于維修基金、保潔費(fèi)、綠化費(fèi)用等在內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用。5.2物業(yè)公司應(yīng)提前通知業(yè)主并告知費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主應(yīng)在指定日期內(nèi)按時(shí)支付。第六條違約責(zé)任6.1若甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1本合同解釋、履行過程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)首先由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具