2025年個人住宅出租合同（三篇）

2025年個人住宅出租合同個人住宅出租合同甲方（出租人）：身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租人）：身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的個人住宅出租事宜已達成一致，并嚴格依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條出租房屋信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____（平方米）3.房屋結構：____（幾室?guī)讖d）4.租賃用途：____5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（下稱“元”）____元，每月租金為____元。2.支付方式：a)乙方應于每月房屋交付鑰匙前____日內(nèi)，按月支付租金至甲方指定賬戶，并提供相應金融機構轉賬憑證或現(xiàn)金交付憑證作為支付依據(jù)。b)若乙方遲延支付租金超過____天，甲方有權單方面解除本合同，并保留已收租金作為違約金。第三條押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元，作為履行本合同各項義務的保證。2.租賃期滿且乙方按約定返還房屋并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應無條件退還押金。3.若乙方存在違約行為，甲方有權依據(jù)合同條款扣除相應押金作為違約金或賠償費用。第四條房屋的維修、裝修及設備設施的維護1.維修：a)租賃期內(nèi)，因乙方使用不當或自然磨損導致的非人為損壞，由甲方負責維修。b)乙方應對因其自身原因造成的房屋損壞及維修費用承擔全部責任。2.裝修：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進行裝修、改建等行為。3.設備設施：乙方應正確使用并妥善維護房屋內(nèi)設備設施，因乙方原因造成損壞的，應承擔修復或更換費用。第五條房屋交接與歸還1.租賃期開始時，雙方應共同驗收房屋并記錄現(xiàn)狀、設備設施等情況，簽署《房屋交接記錄表》。2.租賃期滿時，乙方應按《房屋交接記錄表》約定歸還房屋，并經(jīng)甲方驗收合格后解除本合同。3.乙方歸還房屋時若產(chǎn)生損失、欠款等情形，甲方有權扣除押金或追償相應費用。第六條違約責任1.乙方違反本合同任何條款的，應承擔相應法律責任并支付違約金。2.乙方逾期支付租金超過____天的，甲方有權解除合同并追究乙方賠償責任。第七條保密義務雙方在合作期間及合同解除后，應對對方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，不得泄露給第三方。第八條合同解除與終止1.本合同于租賃期滿時自動終止，雙方權利義務隨之終止。2.租賃期內(nèi)雙方協(xié)商一致解除合同的，應提前____天書面通知對方。3.合同解除后，雙方應按約定進行房屋交接與歸還并結清款項。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同系雙方自愿簽訂的個人租賃事宜合同，雙方確認其有效性并承諾履行各自義務。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方簽字：____乙方簽字：____日期：____日期：____2025年個人住宅出租合同（二）房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其名下位于____（具體地址）的個人住宅出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃物及租賃用途甲方有權將其名下位于____（具體地址）的個人住宅出租給乙方。租賃物的具體信息如下：1.住宅建筑面積：____平方米。2.房型及布局：詳細情況已明確。3.住宅內(nèi)設備、設施及附件等詳見附件一。4.使用權益及限制條款參見附件二。租賃物僅供乙方居住使用，嚴禁用于商業(yè)或其他非法用途。乙方若違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并依法追究乙方責任。第二條租金及支付方式1.租金標準：人民幣____元/月，年租金總計人民幣____元。2.支付方式：乙方需于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定銀行賬戶。逾期未付，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權暫停提供租賃服務。第三條租賃期限租賃期限自____年/月/日起至____年/月/日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前____天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽訂租賃合同，并支付相應租金。第四條保證金乙方在簽署本合應向甲方支付人民幣____元作為保證金。該保證金用于保障乙方履行本合同各項義務。租賃期滿，且乙方無違約行為時，甲方應全額退還保證金。第五條房屋維護與修繕1.甲方應確保房屋及其設備、設施處于正常使用狀態(tài)，并負責定期維護和修繕，以保障乙方的居住環(huán)境。2.乙方在租賃期間應妥善使用并保管房屋及其設備設施，按照甲方要求進行日常維護和保養(yǎng)。3.如房屋或設備設施發(fā)生故障，乙方應立即通知甲方，并允許甲方或指定維修人員進入租賃物進行檢查和維修。第六條合同的解除及違約責任1.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除合同。若甲方有合理理由需解除合同，應提前____天書面通知乙方，并支付相應違約金。2.乙方解除合同應提前____天書面通知甲方，并支付相應違約金。3.乙方存在以下情形之一的，甲方有權解除合同并要求乙方立即騰空房屋：逾期支付租金超過____天；違反租賃物使用權益及限制規(guī)定；將房屋用于非法用途。第七條合同變更程序乙方如需變更合同內(nèi)容，應提前____天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行相應變更。第八條爭議解決本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式作為合同的補充和修正條款，具有同等法律效力。2.本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____年____月____日2025年個人住宅出租合同（三）1.此協(xié)議由出租方（以下稱“甲方”）與承租方（以下稱“乙方”）經(jīng)充分協(xié)商后共同制定。2.甲方為所述住宅的合法所有者，具備出租的合法權利。乙方則為合法的承租人，旨在租住該住宅。3.住宅位于____，作為獨立的個人居住用途，乙方將僅用于此目的。4.租賃期限設定為____，自____始，至____終。5.乙方在簽署本協(xié)議時需支付____元作為押金，以保證租賃期間的權益，若租賃期滿無損壞，押金將如數(shù)退還。6.租金為每月____元，乙方需于每月的____日以現(xiàn)金方式支付給甲方。7.若租賃期內(nèi)發(fā)生任何損壞導致的修繕費用，乙方有責任承擔。甲方有權從押金中扣除或直接要求乙方支付。8.在租住期間，乙方需按時支付水電費用，并保持住宅的清潔與安全，禁止進行任何違法活動。9.租賃期滿時，乙方應按時歸還住宅，并與甲方共同清點住宅內(nèi)物品，如有遺失或損壞，乙方需承擔賠償責任。10.若乙方違反協(xié)議提前解約，押金將不予退還，并需在規(guī)定時間