2025年上海簡易房屋租賃合同范文（2篇）

2025年上海簡易房屋租賃合同范文上海簡易房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由出租方（以下稱甲方）與承租方（以下稱乙方）就上海市某某區(qū)某某街道的房產(chǎn)租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：第一條租賃房產(chǎn)基本信息甲方同意將其合法擁有的位于上海市某某區(qū)某某街道的房產(chǎn)出租予乙方用于居住。具體地址為：____。房產(chǎn)的基本情況如下：房屋面積：____平方米房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)房屋樓層：____樓房屋現(xiàn)狀：____（例如：裝修狀況、家具配置）其他描述：____第二條租賃期限本協(xié)議租賃期自____年/月/日起至____年/月/日止，共計____個月/年。租賃期滿后，若乙方有續(xù)租需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可續(xù)簽本協(xié)議。第三條租金支付1.乙方同意按月支付租金，金額為____元，應于每月的____日前支付至甲方指定賬戶。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期未付金額的____%收取違約金。3.若乙方在租賃期滿前解除協(xié)議，已支付的租金不予退還。第四條物業(yè)費、水電煤氣費及維修1.物業(yè)費由甲方承擔。2.水電煤氣費由乙方承擔，并按實際使用情況自行繳納。3.如因非乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞、故障維修費用由甲方負責。若因乙方過失造成，維修費用由乙方承擔。第五條房屋使用及保養(yǎng)1.乙方應按照正常居住需求合理使用房屋，注意節(jié)約水電煤氣等資源。2.乙方不得將房屋轉租或轉借給第三方。3.乙方應保持房屋清潔衛(wèi)生，配合甲方進行的定期檢查及維修工作。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，如危險品儲存、使用等，不得違反相關法律法規(guī)。第六條租賃保證金1.乙方在簽署本協(xié)議時，需支付相當于合同總金額____%的保證金給甲方，作為乙方履行合同義務的保證。2.租賃期滿，乙方按約定歸還房屋且保持房屋完好，甲方應退還保證金。第七條違約責任1.如甲方未按協(xié)議交付房屋，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。2.如乙方未按協(xié)議支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并有權解除協(xié)議，乙方需承擔解除協(xié)議的相應損失。3.乙方在使用房屋期間違反法律法規(guī)導致房屋損壞，乙方應承擔相應賠償責任。第八條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并以附件形式補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.甲乙雙方在簽署本協(xié)議時，應確認并同意協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議的真實性、合法性承擔全部責任。第九條爭議解決如在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向上海市某某區(qū)人民法院提起訴訟。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：日期：2025年上海簡易房屋租賃合同范文（二）上海市簡易房屋租賃協(xié)議出租方（甲方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/組織機構代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有者，有權出租，乙方有意愿租用該房屋，雙方同意遵循平等協(xié)商原則，達成以下條款：第一條房屋詳情1.房屋位置：2.房屋面積：3.房屋用途：4.租金支付方式：5.押金金額：第二條租賃期限1.開始租賃日期：2.結束租賃日期：3.續(xù)租規(guī)定：第三條租金及支付方式1.總租金金額：2.租金支付方式：（1）月付：乙方應在每月（具體日期）前支付當月租金。（2）季付：乙方應在每季度（具體日期）前支付當季租金。（3）半年付：乙方應在每半年（具體日期）前支付當半年租金。（4）年付：乙方應在每年（具體日期）前支付當年租金。3.注意事項：（1）租金支付方式可采用現(xiàn)金、銀行轉賬、支付寶、微信等法定支付方式，具體方式由雙方商定。（2）如乙方未按期支付租金，需支付逾期違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第四條水電費及其他費用1.水電費用由乙方自行承擔。2.其他費用由：（甲方/乙方）承擔。第五條房屋維修責任1.日常維修義務由乙方承擔。2.大額維修及改造費用由甲方承擔。3.如因乙方過失導致房屋損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險責任1.房屋保險由甲方負責購買及支付。2.乙方的財產(chǎn)及人身安全保險由乙方自行負責購買及支付。第七條違約責任1.乙方未按合同約定支付租金、水電費或其他費用時，甲方有權解除合同并要求支付違約金。2.甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題時，乙方有權解除合同并要求退還已支付的租金。第八條合同終止1.租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可解除合同。2.租賃期滿前，甲方/乙方（選擇一項）需提前（具體天數(shù)）書面通知對方解除合同。第九條爭議解決雙方同意，對本合同的解釋和爭議解決應提交上海仲裁委員會，依據(jù)仲裁裁決執(zhí)行。第十條其他條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.對本合同的修改和補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。甲方（出租方）：