農(nóng)村廠房出租合同范本

農(nóng)村廠房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的廠房一處，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃該廠房。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房概況

1.1甲方出租給乙方的廠房位于_____________________，建筑面積為____________平方米，具體位置及范圍以附件一《廠房平面圖》為準(zhǔn)。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為_____________________，用途為_____________________，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_______元整（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________；

賬號(hào)：_____________________；

戶名：_____________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（￥________），作為履行本合同的保證。

4.2租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

第五條廠房使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用廠房，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得將廠房用于非法活動(dòng)，不得損害廠房結(jié)構(gòu)安全，不得影響周圍環(huán)境。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)廠房的日常維修費(fèi)用，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，且廠房符合國家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6.2甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將廠房交付乙方使用，并保證廠房交付時(shí)處于可使用狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用廠房，對(duì)于乙方違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享有廠房的占有、使用、收益的權(quán)利。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用，不得拖欠。

第八條合同的變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付廠房或交付的廠房不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________）。

9.2乙方違反合同約定，逾期支付租金或擅自改變廠房用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________）。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_______________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_______________