房屋裝修改造合同

房屋裝修改造合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行裝修改造，乙方具有相應(yīng)的裝修改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：房屋裝修改造工程。

2.工程地點(diǎn)：____________________。

3.工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修改造方案，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整、水電改造、墻面地面處理、裝飾安裝等。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

-提供符合國(guó)家建筑規(guī)范的房屋結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。

-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。

-按合同約定支付工程款項(xiàng)。

-在工程竣工后，組織驗(yàn)收并及時(shí)提出整改意見。

2.乙方責(zé)任：

-根據(jù)甲方提供的裝修改造方案，編制施工圖紙和施工計(jì)劃。

-按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

-保證施工質(zhì)量，按時(shí)完成工程任務(wù)。

-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工，防止施工過(guò)程中對(duì)甲方房屋及相鄰房屋造成損害。

-工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保證環(huán)境整潔。

三、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________________元。

2.支付方式：

-合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

-工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的30%。

-工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的35%。

-剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。

2.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

3.工程竣工后，乙方應(yīng)提前三日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程竣工的依據(jù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、質(zhì)保期及售后服務(wù)

1.本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。

2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。

3.質(zhì)保期滿后，乙方提供有償維修服務(wù)。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方均已充分理解并同意遵守。本合同的