大棚租賃合同書

大棚租賃合同書

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方大棚事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（詳細地址）的大棚（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣__________元（￥__________），乙方應(yīng)于每年____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

賬號：_______________________

戶名：_______________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第五條租賃物的使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)無爭議，并負責處理與租賃物有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費用。

7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第八條合同的變更與解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：____年