農(nóng)村私人修建房屋合同

農(nóng)村私人修建房屋合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（承建方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方修建房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.工程名稱：農(nóng)村私人房屋修建工程。

2.工程地點：_____________________

3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、室內(nèi)外裝修、水電安裝等。

4.工程規(guī)模：建筑面積約______平方米，具體以設(shè)計圖紙為準。

二、合同價款及支付方式

1.工程總造價為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.付款方式：甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體如下：

-合同簽訂后______日內(nèi)支付總造價的______%作為預(yù)付款；

-基礎(chǔ)工程完成后支付總造價的______%；

-主體結(jié)構(gòu)封頂后支付總造價的______%；

-裝修工程完成后支付總造價的______%；

-工程竣工驗收合格后支付剩余______%的尾款。

三、工程期限

1.工程開工日期：____年____月____日。

2.工程竣工日期：____年____月____日。

3.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書面形式確定延期時間。

四、工程質(zhì)量與驗收

1.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標準和設(shè)計圖紙施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗收。

4.驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》，甲方支付尾款。

五、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

-按合同約定支付工程款；

-提供施工所需的場地和水電等基本條件；

-協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

-對乙方施工過程中的合理要求予以配合。

2.乙方責(zé)任：

-按照合同約定和設(shè)計圖紙施工，保證工程質(zhì)量；

-遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全；

-妥善保管甲方提供的施工圖紙和資料，工程結(jié)束后歸還甲方；

-工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持環(huán)境整潔。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項______%的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價______%的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.遇有下列情況之一，一方可以解除合同：

-因不可抗力致使合同無法履行；

-一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

3.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際完成的工程量結(jié)算工程款。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方真實意愿的表達，雙方均