倉庫出租合同書范本

倉庫出租合同書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是具有合法出租權(quán)的倉庫所有者，乙方是具有合法承租意愿的企業(yè)或個人，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于倉庫租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保護。

第二條倉庫位置及狀況

甲方同意將位于_________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等狀況詳見附件一。

第三條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）_________________元整（￥_______元）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）_________________元整（￥_______元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標準。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能，如需維修，甲方應(yīng)及時進行。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。

5.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進行違法活動。

5.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并要求甲方保障租賃物的正常使用。

第八條合同變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責(zé)任。

3.一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

第九條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

2.如甲方未按合同約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為當期租金的____%。

3.如一方違反合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________________日期：____年____月____日

附件一：租賃物狀況說明

（此處詳細描述租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等狀況