2025飯店店鋪轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況1.1店鋪名稱：1.2店鋪地址：1.3店鋪面積：1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施：1.5店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2支付方式：（1）乙方在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣萬(wàn)元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪享有合法的產(chǎn)權(quán)，保證店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的因素。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。3.3雙方約定在簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條店鋪經(jīng)營(yíng)及責(zé)任4.1店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)、租賃合同、員工工資等一切法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方移交店鋪經(jīng)營(yíng)所需的全部資料、客戶資源等。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。6.2若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效身份證件，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)主體資格。2.店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，必要時(shí)雙方可共同前往房產(chǎn)部門進(jìn)行核實(shí)。3.確保店鋪經(jīng)營(yíng)范圍符合當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)了解并遵守當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。4.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及時(shí)間明確，雙方無(wú)異議。解決辦法：在簽訂合同前，雙方充分溝通，就價(jià)格、支付方式及時(shí)間達(dá)成一致。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)齊全，確保店鋪能夠正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要資料，確保店鋪能順利繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。6.保護(hù)商業(yè)秘密，遵守保密條款。解決辦法：雙方在合同中明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任，加強(qiáng)自我約束，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.如有違約行為，及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：一方違約時(shí)，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償金等。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)秩序的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系、保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的法律。3.定金：為確保合同履行，當(dāng)事人一方在合同履行前向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。7.主體資格：指合同當(dāng)事人依法具備的簽訂、履行合同的能力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.飯店店鋪所有權(quán)人希望將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)時(shí)。2.飯店店鋪經(jīng)營(yíng)者因故需要將店鋪轉(zhuǎn)手給其他經(jīng)營(yíng)者時(shí)。3.投資者購(gòu)買飯店店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.店鋪設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明店鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.店鋪庫(kù)存清單：列明店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)現(xiàn)有的庫(kù)存物品，包括食品、飲料、原材料等。3.員工信息：提供店鋪現(xiàn)有員工的基本信息，包括姓名、職務(wù)、工資待遇等。4.供應(yīng)商信息：列出店鋪的主要供應(yīng)商信息，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、供應(yīng)產(chǎn)品等。5.客戶資源清單：提供店鋪現(xiàn)有的客戶資源，包括客戶名稱、聯(lián)系方式、消費(fèi)習(xí)慣等。6.租賃合同：如店鋪為租賃關(guān)系，應(yīng)提供租賃合同復(fù)印件，包括租賃期限、租金等條款。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件：包括房產(chǎn)證復(fù)印件、過(guò)戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)計(jì)算等。附件列表：