溫泉健身中心租賃合同

第第頁合同編號:________溫泉健身中心租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租方）：×××溫泉健身中心，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號，法定代表人：×××。乙方（承租方）：×××，身份證號：×××，住址：×××市×××區(qū)×××路×××號。本合同目的：甲方同意將所屬溫泉健身中心內一處場地租賃給乙方使用，乙方支付租金，并在租賃期間合理使用、維護場地。租賃期間，乙方將該場地用于開展健身、瑜伽等相關業(yè)務活動，以實現雙方共同發(fā)展的目標。本合同租賃場地具體位置、面積、設施等詳見附件。租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止。二、價格、支付方式1.租金價格：乙方承租甲方的溫泉健身中心場地，每月租金為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），租金不含稅費及其他相關費用。2.租金支付：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：a)采取預付方式，即每季度第一個月的前五個工作日內支付該季度的租金；b)若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為遲延支付租金的×%；c)乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的租金收據。3.租金調整：租賃期間，如遇市場租金價格波動，甲乙雙方可協(xié)商一致，對租金進行合理調整。租金調整須以書面形式確認，并經雙方簽字蓋章后生效。4.其他費用：租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、物業(yè)管理費、網絡通信費等與租賃場地使用相關的費用。上述費用按照實際使用情況支付，由乙方自行與相關部門結算。5.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）作為租賃保證金。租賃期滿，乙方按照合同約定將租賃場地及設施完好無損地退還甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。本部分內容為租賃合同價格及支付方式的明確規(guī)定，甲乙雙方應嚴格按照本約定履行各自的權利和義務。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：甲方應確保租賃場地及所屬設施符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準，保證場地及相關設施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。如因場地及設施原因導致乙方無法正常開展業(yè)務，甲方應承擔相應的責任，并采取必要的措施予以修復或更換。2.服務內容：a)甲方租賃場地的日常維護及清潔服務，確保場地整潔衛(wèi)生；b)甲方負責租賃場地的設施設備維修及更換，確保乙方正常使用；c)甲方應協(xié)助乙方處理與租賃場地相關的政府審批、報備等手續(xù)；d)乙方有權要求甲方必要的場地使用指導及咨詢服務。3.履行：a)乙方應按照本合同約定的用途使用租賃場地，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途；b)乙方應遵守甲方制定的租賃場地管理制度，確保租賃期間的安全、衛(wèi)生；c)乙方應按時足額支付租金及其他相關費用；d)甲方應按照約定租賃場地及服務，確保乙方正常開展業(yè)務。4.變更：a)如甲方需變更租賃場地或合同條款，應提前一個月書面通知乙方。在征得乙方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分；b)乙方如需提前解除或變更合同，應提前一個月書面通知甲方。在征得甲方同意后，按照雙方協(xié)商確定的方案辦理；c)如因不可抗力因素導致租賃場地無法使用，甲方應立即通知乙方，并根據實際情況與乙方協(xié)商合同變更或解除事宜。本部分內容為合同的質量保證、服務、履行與變更規(guī)定，甲乙雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)除非依法應當向行政機關、司法機關本合同信息，或因履行本合同之需要向第三方披露外，甲乙雙方應對本合同的簽訂、內容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息予以嚴格保密；b)保密義務自本合同簽訂之日起生效，不因合同終止或解除而終止；c)違反保密義務的一方應承擔違約責任，向受損害方支付違約金，并賠償因其違約行為給對方造成的損失。2.爭議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；b)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決；c)在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的其他義務。本部分內容為合同的保密條款及爭議解決規(guī)定，甲乙雙方應嚴格遵守，確保合同在公平、公正、保密的基礎上履行，維護雙方的合法權益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限；d)本合同終止或解除后，甲乙雙方仍應遵守本合同中的保密、違約責任等條款；e)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的債權債務關系，按照合同約定及相關法律規(guī)定予以處理。2.合同簽署：a)甲方授權代表（或法定代表人）在合同上簽字（或蓋章），乙方授權代表（或本人）在合同上簽字；b)簽字（或蓋章）后，甲乙雙方應相互留存簽字（或蓋章）的合同副本；c)本合同簽署后，甲乙雙方應按照合同約定全面履行各自的權利和義務；d)如有合同修