杭州市按摩店租賃合同

杭州市按摩店租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為按摩店，規(guī)格為______（詳細說明如面積、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的經(jīng)營要求。2.租賃物質量要求租賃物的設施設備應保持完好，如出現(xiàn)故障，甲方應在接到通知后______日內(nèi)（具體時長）進行維修或更換。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付給乙方。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的經(jīng)營場所。四、押金與違約責任1.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的按摩店進行合理檢查，確保其符合租賃條件和使用規(guī)范。有權在租賃期內(nèi)對按摩店進行必要的維修和維護。義務：向乙方提供符合約定的按摩店，并保證其設施設備的正常運行。在租賃期內(nèi)，不得無故提高租金或單方面改變租賃條款。2.乙方權利與義務權利：按照租賃合同的約定使用按摩店，享有合法經(jīng)營的權利。在租賃期滿前，有權續(xù)租或要求終止租賃合同。義務：按照約定的用途使用按摩店，不得擅自改變其結構和功能。按時支付租金，并保持按摩店的清潔和維護。六、租賃期間的管理與使用1.管理責任甲方負責按摩店的日常管理和維護，乙方應遵守甲方制定的管理規(guī)定。乙方應合理使用按摩店，不得用于非法活動。2.使用規(guī)范乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。乙方應保證按摩店的安全使用，定期進行安全檢查。七、租金支付與違約責任1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金。2.違約責任乙方如提前終止租賃，應提前______個月通知甲方，并支付相應月份的租金。若乙方違反租賃合同，甲方有權終止租賃合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、租賃期滿及終止1.租賃期滿租賃期滿后，乙方有權選擇續(xù)租或終止租賃。若乙方選擇續(xù)租，應在租賃期滿前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.終止租賃雙方協(xié)商一致，可提前終止租賃合同。因乙方原因終止租賃，乙方應承擔由此產(chǎn)生的所有費用。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____