2025年度商業(yè)設(shè)施轉(zhuǎn)租服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)設(shè)施轉(zhuǎn)租服務(wù)合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目為商業(yè)設(shè)施轉(zhuǎn)租服務(wù)，乙方將甲方擁有的商業(yè)設(shè)施轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.服務(wù)要求乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守商業(yè)設(shè)施的相關(guān)管理規(guī)定，保持設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元/月，共計(jì)______個(gè)月。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商業(yè)設(shè)施交付給乙方。2.交鑰匙地點(diǎn)交付地點(diǎn)為甲方位于______（詳細(xì)地址）的商業(yè)設(shè)施。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施符合使用要求。有權(quán)在乙方違反合同約定或設(shè)施損壞時(shí)，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)商業(yè)設(shè)施的使用權(quán)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的技術(shù)支持等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用商業(yè)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方解決設(shè)施使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用商業(yè)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)保持商業(yè)設(shè)施的整潔和完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。六、服務(wù)費(fèi)用支付1.支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和服務(wù)期限支付租金。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.違約金若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付違約金。七、設(shè)施維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和必要的維修工作。2.維修費(fèi)用因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因設(shè)施自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、合同解除與終止1.解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.終止條件合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自動(dòng)終止。若合同解除或終止，乙方應(yīng)立即搬離商業(yè)設(shè)施，并歸還鑰匙。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除情形外，任何一方提出解除合同，需提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。因?qū)Ψ竭`約或不可抗力原因，可立即解除合同。十、不可抗力1.定義不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免且不能克服的事件。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在此期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____