2025年度商業(yè)街租賃權轉(zhuǎn)讓與商業(yè)運營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)街租賃權轉(zhuǎn)讓與商業(yè)運營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃權轉(zhuǎn)讓與商業(yè)運營描述1.租賃權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容乙方同意承租甲方擁有的商業(yè)街租賃權，包括但不限于店鋪、攤位等。2.商業(yè)運營要求乙方需按照甲方要求進行商業(yè)街的商業(yè)運營，包括但不限于店鋪的租賃、管理、維護等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金乙方需按照合同約定支付租金，租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。三、交租時間與地點1.交租時間乙方需在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.交租地點乙方需將租金支付至甲方位于______（詳細地址）的賬戶。四、其他約定1.乙方需遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方需保證商業(yè)街的正常運營，不得擅自改變租賃用途。3.甲方有權對乙方進行商業(yè)街的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方商業(yè)街的運營情況進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。有權在乙方違反合同約定時，采取包括但不限于警告、罰款等措施。義務：保障乙方在商業(yè)街內(nèi)的合法經(jīng)營權益。提供必要的商業(yè)街維護和管理服務。2.乙方權利與義務權利：享有商業(yè)街租賃權，有權在商業(yè)街內(nèi)開展合法經(jīng)營活動。有權要求甲方提供必要的商業(yè)街維護和管理服務。義務：遵守商業(yè)街的運營規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。承擔商業(yè)街的日常運營和管理費用。六、商業(yè)街維護與維修1.維護責任甲方負責商業(yè)街的日常維護，確保其安全、整潔、有序。乙方負責其經(jīng)營區(qū)域的日常清潔和維護。2.維修責任因自然原因或乙方使用不當導致的商業(yè)街損壞，維修責任由責任方承擔。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決地點爭議解決地點為______。八、合同解除與終止1.合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止時，合同終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商業(yè)街的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______