二零二五年度沈陽市房屋租賃保證金代收代付服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沈陽市房屋租賃保證金代收代付服務(wù)合同甲方（代收代付方）：甲方名稱：沈陽市房屋租賃保證金代收代付中心甲方地址：沈陽市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：02487876543法定代表人：乙方（委托方）：乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)乙方地址：沈陽市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：02487876543法定代表人：一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目甲方為乙方提供房屋租賃保證金代收代付服務(wù)，包括代收乙方收取的房屋租賃保證金，以及代付乙方支付給租賃雙方的保證金。2.服務(wù)要求甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、安全地代收代付保證金，并確保資金的合法合規(guī)使用。二、服務(wù)費(fèi)用與結(jié)算1.服務(wù)費(fèi)用甲方提供房屋租賃保證金代收代付服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：按代收代付金額的0.5%計(jì)收。2.結(jié)算方式乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月的代收代付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后的5個(gè)工作日內(nèi)將保證金劃轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶。三、交款時(shí)間與地點(diǎn)1.交款時(shí)間乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日將當(dāng)月的代收代付服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。2.交款地點(diǎn)乙方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.合同終止本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同；如一方提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的保證金進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)保證金不符合要求，有權(quán)拒絕接收或要求乙方補(bǔ)足。有權(quán)根據(jù)保證金收付情況調(diào)整收付計(jì)劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的保證金，并按照合同約定支付給租賃雙方。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供核對(duì)保證金的相關(guān)資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供保證金后，有權(quán)要求甲方按照約定支付給租賃雙方。如因甲方原因?qū)е卤ＷC金收付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、金額和質(zhì)量提供保證金。對(duì)甲方提供的與保證金相關(guān)的租賃信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、核對(duì)與確認(rèn)1.核對(duì)方式乙方在提供保證金前應(yīng)對(duì)保證金進(jìn)行自核，確保保證金符合合同要求。甲方在收到保證金后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行核對(duì)，可以采用抽核或全核的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的保證金金額、要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如核對(duì)不合格，甲方應(yīng)在核對(duì)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如補(bǔ)足保證金等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)保證金收付進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的收付后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有保證金收付且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付保證金給租賃雙方，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的保證金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、保證金保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、金額或質(zhì)量提供保證金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的保證金不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)補(bǔ)足符合要求的保證金，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因保證金質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于保證金收付信息、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。