二零二五年度精裝公寓房租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝公寓房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修情況等）。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、裝修驗收報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等方面的要求。乙方保證所租賃房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意將上述房屋出租給乙方，租賃期限為______年。實際租賃期限以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃期限到期前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋的單價為______元/月，租賃期限為______個月，本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃期限和相應(yīng)單價計算得出，最終總價以實際租賃期限和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成入住手續(xù)。對于后續(xù)入住手續(xù)的辦理，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交房地點乙方應(yīng)將入住手續(xù)辦理至甲方位于______（詳細(xì)地址）的物業(yè)管理部門。四、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)______日前支付當(dāng)期租金，逾期支付需支付______%的滯納金。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的第三方支付平臺等方式支付租賃費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同的房屋，并保證房屋的居住安全和基本設(shè)施完善。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。如房屋存在質(zhì)量問題或不符合租賃合同約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)在租賃期間定期對房屋進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生狀況等。乙方應(yīng)在甲方進(jìn)行檢查時配合，并提供必要的協(xié)助。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)房屋的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以租賃合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如房屋出現(xiàn)損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，在每月的______日前支付下一個月的租金。乙方支付租金的方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權(quán)在提前______個月通知乙方的情況下，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的租金應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬離房屋并完成所有退租手續(xù)之日止。甲