二零二五年度企業(yè)食堂租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)食堂租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、食堂租賃描述1.食堂名稱與規(guī)模食堂名稱為______，規(guī)模為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、容納人數(shù)等）。食堂應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營(yíng)要求。2.租賃質(zhì)量要求甲方提供的食堂應(yīng)具備衛(wèi)生合格證明文件，如衛(wèi)生許可證、健康證明等。食堂的質(zhì)量應(yīng)滿足企業(yè)員工的就餐需求，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生條件、服務(wù)質(zhì)量等方面的要求。甲方保證所提供食堂在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因食堂質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的員工健康問(wèn)題。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的食堂數(shù)量為______。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)食堂的單價(jià)為______元/（單位），總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開始使用食堂。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方將使用甲方位于______（詳細(xì)地址）的食堂。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方應(yīng)按照甲方的要求使用食堂，不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)和功能。乙方應(yīng)確保食堂的衛(wèi)生和食品安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃責(zé)任甲方負(fù)責(zé)食堂的日常維護(hù)和管理，確保食堂的正常運(yùn)行。乙方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于人員管理、食品安全管理、財(cái)務(wù)管理等。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付______%的滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的食堂進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議的條款，包括但不限于衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)定等。義務(wù)：保證食堂的正常運(yùn)營(yíng)，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金或單方面改變租賃條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議的約定使用食堂，并享有食堂內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。如因甲方原因?qū)е伦赓U條件無(wú)法滿足，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改善或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保證食堂的清潔、衛(wèi)生和安全。不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)或功能，不得用于非法活動(dòng)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂租賃協(xié)議后，應(yīng)自行檢查食堂的設(shè)施和服務(wù)，確保符合租賃協(xié)議的要求。甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)食堂進(jìn)行檢查，確保其符合租賃協(xié)議的要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的食堂設(shè)施、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.首付款在簽訂租賃協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元（大寫：______），支付時(shí)間為每月的______日。3.尾款在租賃期滿后，如食堂設(shè)施和服務(wù)無(wú)損壞，乙方無(wú)需支付尾款。如有損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際損壞情況支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供食堂設(shè)施和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提高租金或單方面改變租賃條件，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變食堂結(jié)構(gòu)或功能，或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于食堂租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止