二零二五年度古院民宿租賃服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古院民宿租賃服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：古院民宿甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內(nèi)容描述1.服務項目乙方提供古院民宿的租賃服務，包括但不限于住宿、餐飲、休閑娛樂等。乙方應保證所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.服務質量要求乙方應提供安全、衛(wèi)生、舒適的住宿環(huán)境，確保服務質量達到甲方要求。乙方應定期對民宿進行維護和清潔，確保設施設備正常運行。乙方保證在租賃期間，民宿內(nèi)的設施設備完好，如發(fā)生損壞，乙方應及時修復或更換。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，乙方應在每月______日前支付當月租金。租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可相應調(diào)整。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將古院民宿交付給甲方使用。甲方應在收到乙方交付的民宿后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點乙方將古院民宿交付至甲方指定的地址，具體地址為______。四、其他約定1.甲方在使用古院民宿期間，應遵守國家法律法規(guī)和乙方制定的各項規(guī)章制度。甲方不得擅自改變民宿的結構和設施，如需改動，應事先征得乙方同意。2.租賃期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。如合同解除，乙方應將甲方已支付的租金退還給甲方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權提出改進要求或解除合同。有權根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整租賃方案，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在租賃期間合理使用古院民宿，不得擅自轉租或改變民宿用途。按時支付租金，并遵守租賃合同約定的各項條款。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權要求甲方遵守租賃合同約定，不得影響乙方正常經(jīng)營。如因甲方原因導致租賃合同無法繼續(xù)履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保古院民宿的設施設備完好，并定期進行維護保養(yǎng)。為甲方提供優(yōu)質的租賃服務，確保民宿的運營安全和服務質量。六、服務驗收與維護1.服務驗收甲方在接收古院民宿時，應進行驗收，確認設施設備齊全、功能正常。乙方應在甲方驗收后______個工作日內(nèi)提供詳細的設施設備清單和維修保養(yǎng)記錄。2.服務維護乙方應定期對古院民宿進行清潔、消毒和維護，確保民宿的衛(wèi)生和安全。如因乙方維護不當導致設施設備損壞，乙方應負責修復或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.中期付款根據(jù)民宿經(jīng)營情況，在租賃期間，甲方應按照約定的比例和時間支付租金。3.末尾付款租賃期滿或合同解除后，甲方應支付剩余租金，并結清所有費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未提供符合合同約定的服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。如乙方未履行維護義務，導致古院民宿設施設備損壞，乙方應負責修復或更換，并承擔相應費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字