二零二五年度門面房轉(zhuǎn)租違約責(zé)任協(xié)議簡易版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房轉(zhuǎn)租違約責(zé)任協(xié)議簡易版甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付______天的租金作為違約金。二、違約處理1.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。三、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。四、協(xié)議解除1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合轉(zhuǎn)租條件。有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定收取租金。義務(wù)：向乙方提供合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。按照合同約定，及時(shí)向乙方支付租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定，轉(zhuǎn)租門面房并收取租金。如因甲方原因?qū)е聼o法轉(zhuǎn)租，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保轉(zhuǎn)租的房屋符合合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)向甲方支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供轉(zhuǎn)租權(quán)，應(yīng)向乙方支付______天的租金作為違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付______天的租金作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方擅自改變房屋用途或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、轉(zhuǎn)租條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月