2025年度新型環(huán)保材料門面鋪面轉租合同協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型環(huán)保材料門面鋪面轉租合同協(xié)議書合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同標的8.合同背景二、鋪面基本情況1.鋪面位置2.鋪面面積3.鋪面結構4.鋪面設施5.鋪面現狀6.鋪面使用性質三、轉租權利與義務1.轉租權2.轉租義務3.轉租限制4.轉租費用5.轉租期限6.轉租變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整5.違約責任五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的責任七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約糾紛解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用九、合同附件1.鋪面照片2.鋪面設施清單3.合同附件一4.合同附件二5.合同附件三十、合同其他約定1.合同補充條款2.合同變更3.合同解釋4.合同履行5.合同終止后的處理十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同備案機構4.合同備案費用5.合同備案時間十二、合同解除與終止后的處理1.鋪面返還2.費用結算3.違約責任4.爭議解決5.合同解除或終止后的其他處理十三、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.鋪面租賃關系2.鋪面設施返還3.費用結算4.違約責任5.爭議解決十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效3.合同備案4.合同解除與終止5.合同履行合同編號2025年度新型環(huán)保材料門面鋪面轉租合同協(xié)議書一、合同概述1.合同名稱：2025年度新型環(huán)保材料門面鋪面轉租合同協(xié)議書2.合同雙方：甲方（轉租方），乙方（承租方）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：甲方將位于____地址的鋪面轉租給乙方，用于經營新型環(huán)保材料業(yè)務7.合同標的：位于____地址，面積為____平方米的鋪面8.合同背景：____二、鋪面基本情況1.鋪面位置：____地址2.鋪面面積：____平方米3.鋪面結構：____4.鋪面設施：____5.鋪面現狀：____6.鋪面使用性質：____三、轉租權利與義務1.轉租權：甲方享有將鋪面轉租給乙方的權利2.轉租義務：甲方應確保鋪面的合法性和使用權利3.轉租限制：乙方不得擅自改變鋪面的使用性質4.轉租費用：轉租費用為____元/月5.轉租期限：____年____月____日至____年____月____日6.轉租變更：雙方可協(xié)商一致對轉租期限進行變更四、租金及支付方式1.租金金額：____元/月2.租金支付方式：____3.租金支付時間：每月____日前支付4.租金調整：____5.違約責任：____五、押金及退還1.押金金額：____元2.押金支付方式：____3.押金退還條件：____4.押金退還時間：合同終止后____個工作日內退還六、合同解除與終止1.合同解除條件：____2.合同終止條件：____3.合同解除程序：____4.合同終止程序：____5.合同解除或終止后的責任：____七、違約責任1.違約情形：____2.違約責任：____3.違約賠償：____4.違約糾紛解決：____八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決程序：若協(xié)商不成，可向____法院提起訴訟3.爭議解決機構：____4.爭議解決費用：雙方各自承擔九、合同附件1.鋪面照片2.鋪面設施清單3.合同附件一4.合同附件二5.合同附件三十、合同其他約定1.合同補充條款：____2.合同變更：任何合同變更需經雙方書面同意3.合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準4.合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理合同約定的后續(xù)事宜十一、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效2.合同備案：本合同需在____日內向____機關備案3.合同備案機構：____4.合同備案費用：____5.合同備案時間：____十二、合同解除與終止后的處理1.鋪面返還：合同解除或終止后，乙方應將鋪面完好無損地返還給甲方2.費用結算：雙方應結算合同期間產生的費用3.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任4.爭議解決：合同解除或終止后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理5.合同解除或終止后的其他處理：____十三、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.鋪面租賃關系：合同解除或終止后，雙方不再存在租賃關系2.鋪面設施返還：乙方應將合同約定的鋪面設施完好無損地返還給甲方3.費用結算：雙方應結算合同期間產生的費用4.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任5.爭議解決：合同解除或終止后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理十四、合同簽署與生效1.合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效：____年____月____日3.合同備案：____4.合同解除與終止：____5.合同履行：____甲方（轉租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方經營指導權說明：甲方有權對乙方的經營活動進行指導，包括但不限于產品選擇、市場推廣、店鋪形象等，乙方應積極配合。2.甲方品牌使用說明：乙方在經營過程中，需使用甲方指定的品牌標識和宣傳材料，未經甲方同意，不得擅自更改。3.甲方收益分成說明：乙方經營產生的收益，甲方享有一定比例的分成，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。4.甲方設施維護說明：甲方負責鋪面設施的日常維護和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應愛護設施，如造成損壞，應承擔修復或賠償責任。5.甲方市場推廣支持說明：甲方應提供市場推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等，乙方應積極參與并配合。6.甲方合同解除權說明：若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經營權說明：乙方在遵守合同約定的前提下，享有鋪面的自主經營權，包括但不限于經營策略、人員招聘等。2.乙方裝修權說明：乙方有權對鋪面進行裝修，但需提前向甲方報備，并獲得甲方同意。3.乙方經營風險承擔說明：乙方應對自身經營風險負責，包括但不限于市場風險、經營風險等。4.乙方收益全部歸己說明：乙方經營產生的收益，除合同約定的分成外，其余部分歸乙方所有。5.乙方合同解除權說明：若甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.乙方經營自主性保障說明：甲方應尊重乙方的經營自主性，不得干涉乙方正常經營。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔說明：中介服務費用由雙方協(xié)商確定，一般由甲方承擔，具體由合同約定。2.中介保密條款說明：中介機構在合同履行過程中，應保守雙方商業(yè)秘密，未經授權不得泄露。3.中介協(xié)調權說明：中介機構有權協(xié)調雙方在合同履行過程中的糾紛，但無權干涉雙方的權利義務。4.中介合同解除權說明：若中介機構違反合同約定，任何一方均有權解除合同，并要求中介機構承擔違約責任。5.中介服務期限說明：中介服務期限由雙方協(xié)商確定，一般與合同期限一致。6.中介費用結算說明：中介服務費用在合同簽訂后____個工作日內支付，具體結算方式由合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.鋪面照片2.鋪面設施清單3.合同附件一（中介服務協(xié)議）4.合同附件二（租金支付憑證）5.合同附件三（押金收據）6.合同附件四（甲方經營指導方案）7.合同附件五（乙方裝修方案）8.合同附件六（市場推廣計劃）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或押金認定：根據合同約定的支付時間，甲方未履行支付義務。2.違約行為：乙方未按時支付租金或押金認定：根據合同約定的支付時間，乙方未履行支付義務。3.違約行為：甲方未履行合同約定的裝修義務認定：甲方未在約定的時間內完成鋪面裝修。4.違約行為：乙方未履行合同約定的市場推廣義務認定：乙方未按合同約定執(zhí)行市場推廣計劃。5.違約行為：乙方擅自改變鋪面使用性質認定：乙方在未經甲方同意的情況下，改變鋪面使用性質。6.違約行為：乙方未妥善維護鋪面設施認定：乙方在經營過程中，未按約定愛護和保養(yǎng)鋪面設施。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。2.合同備案：指合同當事人將合同提交有關行政機關進行登記備案。3.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中產生的糾紛尋求解決辦法。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按時支付租金或押金。解決辦法：通過協(xié)商、發(fā)出書面催告等方式，要求違約方履行支付義務。2.問題：鋪面設施損壞。解決辦法：由責任方承擔修復或賠償責任。3.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調整推廣策略，增加推廣力度。4.問題：合同解除后的費用結算。解決辦法：按照合同約定，進行費用結算。五、所有應用場景：1.新型環(huán)保材料門面鋪面轉租。2.鋪面租賃合同中涉及中介服務。3.鋪面裝修及市場推廣合作。4.鋪面設施維護及使用責任。5.合同違約及爭議解決。全文完。2025年度新型環(huán)保材料門面鋪面轉租合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.轉租標的物3.1門面鋪面基本情況3.2轉租期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.轉租權8.1轉租條件8.2轉租審批9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任10.保險10.1保險責任10.2保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1其他條款14.2補充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指本《2025年度新型環(huán)保材料門面鋪面轉租合同協(xié)議書》。1.1.2“出租方”指原租賃合同的甲方，即擁有門面鋪面所有權的自然人或法人。1.1.3“承租方”指原租賃合同的乙方，即原承租人，現擬轉租給第三方。1.1.4“轉租方”指接受承租方轉租的門面鋪面使用權的第三方。1.1.5“標的物”指出租方提供的位于[具體地址]的門面鋪面。1.1.6“轉租期限”指本合同約定的轉租期限，自[起始日期]至[終止日期]。1.2術語解釋1.2.1“租金”指轉租方支付給承租方的費用，用于補償承租方在轉租期間對門面鋪面的使用。1.2.2“保證金”指轉租方支付給承租方的一定金額，作為轉租方履行合同義務的擔保。1.2.3“維修”指對門面鋪面進行必要的保養(yǎng)和修復，以保持其正常使用狀態(tài)。1.2.4“保險”指轉租方根據本合同約定購買的保險，以保障門面鋪面及其中財產的安全。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯系人：[出租方聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[出租方聯系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯系人：[承租方聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[承租方聯系電話]3.轉租標的物3.1門面鋪面基本情況3.1.1地點：[具體地址]3.1.2面積：[具體面積]3.1.3結構：[具體結構]3.1.4狀態(tài)：[具體狀態(tài)]3.2轉租期限3.2.1起始日期：[起始日期]3.2.2終止日期：[終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：[具體金額]4.1.2總租金：[具體金額]4.2支付方式及時間4.2.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.2.2支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金5.租金調整5.1調整條件5.1.1國家政策調整5.1.2物價上漲5.2調整方式5.2.1按照國家政策調整5.2.2按照物價上漲指數調整6.保證金6.1保證金金額6.1.1金額：[具體金額]6.2保證金退還條件6.2.1合同期滿且無違約行為6.2.2承租方按照合同約定履行完畢所有義務7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.1.1轉租方可以在門面鋪面內進行合法經營活動。7.1.2轉租方不得改變門面鋪面的結構和使用性質。7.2使用限制7.2.1不得用于非法經營。7.2.2不得進行破壞性裝修或改變原結構。8.轉租權8.1轉租條件8.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可進行轉租。8.1.2轉租方須具備合法經營資格，并承諾遵守本合同各項約定。8.2轉租審批8.2.1承租方應在轉租前向出租方提交轉租申請，包括轉租方的基本信息、經營內容、租賃期限等。8.2.2出租方應在收到轉租申請后[具體天數]內給予書面答復。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1出租方負責門面鋪面主體結構的維修和保養(yǎng)。9.1.2承租方負責門面鋪面內部設施和設備的日常維修和保養(yǎng)。9.2保養(yǎng)責任9.2.1承租方應保持門面鋪面的整潔和完好，不得擅自改變門面鋪面的外觀。9.2.2承租方應定期對門面鋪面進行清潔和保養(yǎng)，確保其使用安全。10.保險10.1保險責任10.1.1承租方應自行購買并承擔門面鋪面及其中財產的保險，確保保險金額不低于[具體金額]。10.1.2保險范圍應包括火災、盜竊、自然災害等風險。10.2保險費用10.2.1保險費用由承租方承擔，并應在簽訂本合同之日起[具體天數]內支付首期保險費用。11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按時支付租金或保證金。11.1.2違反使用范圍和使用限制。11.1.3未履行維修和保養(yǎng)責任。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2出租方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期前，任何一方有權提前[具體天數]通知對方解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字確認。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為[具體法院或仲裁委員會名稱]。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2補充條款14.2.1本合同附件包括但不限于：門面鋪面現狀描述、轉租方營業(yè)執(zhí)照復印件等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所等。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方介入應具備相應的資質和條件，并提供相關證明文件。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權利。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。3.1.2第三方責任限額應合理，并確保能夠覆蓋其可能承擔的最大責任。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據協(xié)議約定收取服務費用。4.1.2第三方有權根據協(xié)議約定獲得必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權利義務由雙方在第三方協(xié)議中約定。5.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并按照協(xié)議約定支付服務費用。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權利義務由雙方在第三方協(xié)議中約定。5.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并按照協(xié)議約定支付服務費用。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行。5.3.2第三方在履行協(xié)議過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的條件6.1.1因第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應書面協(xié)商一致。6.1.2第三方介入的變更應不影響本合同的基本原則和甲乙雙方的合法權益。6.2合同變更的程序6.2.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商，就合同變更達成一致意見。6.2.2甲乙雙方應將合同變更內容書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止的條件7.1.1第三方協(xié)議終止或無效。7.1.2本合同約定的合同終止條件成就。7.2合同終止的程序7.2.1第三方協(xié)議終止或無效時，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。7.2.2本合同約定的合同終止條件成就時，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為[具體法院或仲裁委員會名稱]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面鋪面現狀描述要求：詳細描述門面鋪面的結構、設施、設備、裝修情況等。2.附件二：轉租方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供轉租方的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明其具備合法經營資格。說明：本附件作為合同附件，用于確認轉租方的合法性，保障合同的有效性。3.附件三：第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為，保障各方的合法權益。4.附件四：租金支付憑證要求：轉租方支付租金的憑證，證明其已履行支付義務。說明：本附件作為合同附件，用于記錄租金支付情況，作為合同履行情況的證明。5.附件五：保險單要求：轉租方購買的保險單，證明其已履行保險義務。說明：本附件作為合同附件，用于記錄保險情況，保障門面鋪面及其中財產的安全。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄門面鋪面維修保養(yǎng)情況的文檔，證明其已履行維修保養(yǎng)義務。說明：本附件作為合同附件，用于記錄門面鋪面的維修保養(yǎng)情況，保障門面鋪面的正常使用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2違反使用范圍和使用限制1.3未履行維修和保養(yǎng)責任1.4未按照合同約定進行轉租1.5提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應依據本合同約定和法律法規(guī)。2.2責任認定標準如下：2.1.1未按時支付租金：違約方應支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.1.2違反使用范圍和使用限制：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.1.3未履行維修和保養(yǎng)責任：違約方應承擔維修和保養(yǎng)費用，并賠償守約方因此遭受的損失。2.1.4未按照合同約定進行轉租：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.1.5提供虛假信息或隱瞞重要事實：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因此遭受的損失。3.2乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自改變門面鋪面的使用性質，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。3.3乙方未履行維修保養(yǎng)責任，導致門面鋪面損壞，甲方有權要求乙方承擔維修和保養(yǎng)費用，并賠償因此遭受的損失。全文完。2025年度新型環(huán)保材料門面鋪面轉租合同協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的新型環(huán)保材料門面鋪面，現因甲方業(yè)務發(fā)展需要，擬將該鋪面轉租給乙方經營。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.新型環(huán)保材料：指具有環(huán)保性能、符合國家環(huán)保標準、在行業(yè)內具有一定影響力的材料。2.門面鋪面：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的新型環(huán)保材料門面鋪面。3.2關鍵詞解釋1.轉租：指甲方將原租賃合同約定的權利和義務轉讓給乙方。2.租賃期限：指甲方與乙方簽訂的租賃合同約定的租賃期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對門面鋪面的使用情況。3.甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護自身合法權益。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期間使用門面鋪面進行經營活動。2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。3.乙方應保持門面鋪面的完好，不得擅自改變門面鋪面的結構和使用功能。4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點門面鋪面的具體地址為：（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金，甲方應按時交付門面鋪面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.因國家政策調整或法律法規(guī)變動導致本合同無法履行；3.甲方因業(yè)務發(fā)展需要，要求乙方提前終止租賃合同；4.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿或因其他原因終止合同，乙方應提前一個月通知甲方；2.甲方應在收到乙方通知后一個月內辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期滿或終止合同后，乙方應將門面鋪面交還給甲方；2.租賃期滿或終止合同后，乙方應按照合同約定支付剩余租金；3.終止合同后，甲方有權依法追究乙方的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，押金金額為（請?zhí)顚懷航鸾痤~）元，租賃期滿或終止合同時，無違約情況發(fā)生，甲方應如數退還押金。3.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。4.其他費用：包括水電費、網絡費等，乙方應按照實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：乙方可在約定的時間內，將租金及其他費用以現金形式交付甲方。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當月租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同的同時支付押金。3.其他費用：乙方應在實際發(fā)生費用后的一定時間內支付。7.4支付章件1.乙方應在支付費用時，保留好支付憑證，以便日后核對。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付門面鋪面，應向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚戇`約金金額）元。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚戇`約金金額）元。2.乙方擅自改變門面鋪面結構或使用功能，應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的賠償金。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償金支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.甲方擁有的新型環(huán)保材料相關信息；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，積極協(xié)商解決；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方不負違約責任。10.4不可抗力實例（請列舉可能發(fā)生的不可抗力事件實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的合同；2.涉及商業(yè)秘密的合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對門面鋪面的所有權。2.甲方保留對新型環(huán)保材料的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，解除合同的權利。2.甲方保留在乙方經營活動中，對新型環(huán)保材料品牌形象進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應共同維護門面鋪面的形象和聲譽。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款1.未經雙方書面同意，本合同不得增減條款。2.任何增減條款均應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面鋪面照片及詳細資料。2.甲方擁有的新型環(huán)保材料相關證明文件。3.甲方與物業(yè)管理方的合作協(xié)議。4.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照及資質證明。5.乙方支付押金及租金的銀行轉賬憑證。6.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議。7.爭議解決過程中產生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定交付門面鋪面，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定為違約行為。擅自改變門面鋪面結構或使用功能，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。3.保密條款：指雙方約定在一定期限內對特定信息保密的條款。4.知識產權：指權利人依法對文學、藝術、自然科學等作品以及工業(yè)產品等享有的專有權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其限期支付；逾期未支付的，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。2.問題：乙方擅自改變門面鋪面結構或使用功能。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其立即恢復原狀；逾期未恢復的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應相互理解，積極協(xié)商解決；如無法解決，可依法解除合同，并互不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應保證其提供的材料、設備等符合合同約定，并對由此產生的質量或安全問題承擔相應責任。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。2.第三方權利第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。3.第三方義務第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲方和乙方提供相關信息。第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供門面鋪面的真實信息，包括但不限于面積、結構、設施等。乙方有權在合同履行期間，要求甲方對門面鋪面進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款乙方在合同履行期間，有權獲得甲方提供的新型環(huán)保材料的技術支持。乙方有權在合同履行期間，優(yōu)先獲得甲方的新型環(huán)保材料訂單。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供新型環(huán)保材料的技術支持，乙方有權要求甲方賠償損失。若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。甲方不得限制乙方的經營行為，包括但不限于廣告宣傳、客戶開發(fā)等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可對乙方在合同履行過程中的經營活動進行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定，合理使用門面鋪面。2.甲方的利益條款甲方可從乙方獲得的租金中，扣除物業(yè)管理費、水電費等費用。甲方可優(yōu)先獲得乙方在新型環(huán)保材料領域的合作機會。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方違反保密條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。乙方不得在合同履行期間，從事與甲方新型環(huán)保材料業(yè)務相競爭的經營行為。全文完。2025年度新型環(huán)保材料門面鋪面轉租合同協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同期限2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3押金金額4.4押金退還條件5.租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約流程6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.房屋維護與修繕7.1出租方責任7.2承租方責任8.保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1房屋用途12.2房屋轉租12.3不可抗力13.合同生效與附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在2025年度新型環(huán)保材料門面鋪面的轉租關系，保障雙方的合法權益。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)路號，具體門牌號為。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中門面面積為平方米，鋪面面積為平方米。2.3房屋結構房屋為鋼筋混凝土結構，層高為米，共層。2.4房屋設施房屋內配備有水、電、暖、燃氣等基本設施，以及必要的消防設備。3.租賃雙方信息3.1出租方信息出租方名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯系電話：3.2承租方信息承租方名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯系電話：4.租賃費用及支付方式4.1租金金額本合同期內，每月租金為人民幣元，共計人民幣元。4.2租金支付時間租金于每月的日前支付，具體支付方式為銀行轉賬或現金支付。4.3押金金額押金金額為人民幣元，承租方應在簽訂本合同當日一次性支付。4.4押金退還條件合同期滿或提前解除合同，且房屋及設施完好無損的情況下，出租方應無息退還押金。5.租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應在合同期滿前一個月內協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同。5.3續(xù)約流程續(xù)約流程與簽訂本合同相同，包括簽訂合同、支付押金等。6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍承租方僅限于在本房屋內從事新型環(huán)保材料的銷售業(yè)務。6.2禁止事項（1）違法經營；（2）擅自改變房屋結構；（3）損壞房屋及設施；（4）影響相鄰業(yè)主的正常生活；（5）其他違反法律法規(guī)的行為。8.保險責任8.1出租方保險責任出租方應按照國家有關規(guī)定，為自己名下的房屋購買房屋保險，并在合同簽訂前向承租方提供保險單復印件。8.2承租方保險責任承租方應自行負責其經營活動中產生的相關保險，如產品責任險、營業(yè)中斷險等。9.違約責任9.1出租方違約責任（1）出租方未按時提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的%。（2）出租方違反合同約定，擅自進入房屋或使用承租方財產，應承擔相應的法律責任。9.2承租方違約責任（1）承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的%。（2）承租方違反合同約定，擅自轉租或改變房屋用途，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的%。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議。10.2爭議解決途徑發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約，經對方催告后仍未糾正；（2）房屋因不可抗力導致無法使用；（3）房屋被依法收回或征收；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，合同終止。12.其他約定事項12.1房屋用途承租方應嚴格按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。12.2房屋轉租未經出租方書面同意，承租方不得轉租房屋。12.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失。13.合同生效與附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助本合同簽訂、履行、管理而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、管理過程中，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租金的支付、房屋的維修、爭議解決等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。3.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠履行其職責。4.第三方介入的職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。4.2第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行。4.3第三方在介入過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。5.第三方權利5