二零二五版苗圃土地租賃與園藝產(chǎn)品銷售合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版苗圃土地租賃與園藝產(chǎn)品銷售合作合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當事人4.合同期限5.合同履行地點二、租賃土地1.土地位置及面積2.土地用途3.土地權(quán)屬4.土地使用年限5.土地租賃費用6.土地租賃方式三、園藝產(chǎn)品銷售1.產(chǎn)品種類2.產(chǎn)品質(zhì)量標準3.產(chǎn)品銷售渠道4.產(chǎn)品銷售價格5.銷售收益分配四、合作方式1.合作模式2.合作期限3.合作內(nèi)容4.合作義務(wù)5.合作權(quán)益五、知識產(chǎn)權(quán)1.土地使用權(quán)2.產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)3.合作成果知識產(chǎn)權(quán)4.保密條款六、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同終止條件七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力證明4.不可抗力解除合同十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除通知十一、合同附件1.土地租賃合同2.園藝產(chǎn)品銷售合同3.合作協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署當事人4.簽署代表十三、合同附件清單1.土地租賃合同附件2.園藝產(chǎn)品銷售合同附件3.合作協(xié)議附件4.其他相關(guān)文件附件十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同附件效力4.合同修訂程序合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作，實現(xiàn)資源共享，互利共贏。3.合同當事人甲方：_______（全稱）乙方：_______（全稱）4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.合同履行地點本合同履行地點為：_______（具體地址）二、租賃土地1.土地位置及面積甲方租賃給乙方的土地位于_______（具體位置），總面積為_______平方米。2.土地用途甲方租賃給乙方的土地用于苗圃種植、園藝產(chǎn)品生產(chǎn)及相關(guān)活動。3.土地權(quán)屬甲方保證出租土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.土地使用年限乙方租賃土地的使用年限為____年。5.土地租賃費用甲方每年向乙方支付土地租賃費用共計人民幣____元，支付方式為_______。三、園藝產(chǎn)品銷售1.產(chǎn)品種類乙方在甲方租賃的土地上種植的園藝產(chǎn)品包括：_______。2.產(chǎn)品質(zhì)量標準乙方生產(chǎn)的園藝產(chǎn)品應(yīng)符合國家及行業(yè)標準，確保產(chǎn)品質(zhì)量。3.產(chǎn)品銷售渠道乙方自行負責園藝產(chǎn)品的銷售，甲方提供必要的協(xié)助。4.產(chǎn)品銷售價格乙方生產(chǎn)的園藝產(chǎn)品銷售價格由雙方協(xié)商確定，具體價格見附件。5.銷售收益分配乙方銷售園藝產(chǎn)品的收益扣除成本、稅費后，甲方按比例提取_____%作為合作分成，余下收益歸乙方所有。四、合作方式1.合作模式甲乙雙方采用緊密合作模式，共同投資、共同經(jīng)營、共擔風險、共享收益。2.合作期限本合作期限與合同期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.合作內(nèi)容甲乙雙方合作內(nèi)容包括土地租賃、園藝產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售及相關(guān)事宜。4.合作義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時交付符合約定條件的土地；（2）乙方應(yīng)按時支付土地租賃費用；（3）甲乙雙方應(yīng)共同維護土地和設(shè)施；（4）乙方應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量，承擔產(chǎn)品責任。5.合作權(quán)益（1）甲方享有土地租賃收益；（2）乙方享有園藝產(chǎn)品銷售收益；（3）甲乙雙方共同享有合作成果的收益。五、知識產(chǎn)權(quán)1.土地使用權(quán)甲方租賃給乙方的土地使用權(quán)歸乙方所有。2.產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)乙方生產(chǎn)的園藝產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.合作成果知識產(chǎn)權(quán)合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。4.保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、合同履行與變更1.合同履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.合同履行期限甲乙雙方應(yīng)按時履行合同約定的各項義務(wù)。3.合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。4.合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方請求，另一方同意解除；（3）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本合同無法履行。5.合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合作；（3）合同解除。七、違約責任1.違約情形（1）甲方未按時交付符合約定條件的土地；（2）乙方未按時支付土地租賃費用；（3）乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標準；（4）一方未履行保密義務(wù)。2.違約責任承擔（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）一方違約，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)賠償對方的損失。3.違約賠償標準違約賠償標準按實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。4.違約爭議解決因違約產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。八、爭議解決1.爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的組成、仲裁規(guī)則及仲裁費用等事項，按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁委員會另有規(guī)定的除外。九、不可抗力1.不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。3.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)對方確認后，可免除其履行合同的義務(wù)。4.不可抗力解除合同在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可協(xié)商解除合同；如合同解除，雙方互不承擔違約責任。十、合同生效與解除1.合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件（1）合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合作；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本合同無法履行。3.合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。4.合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。十一、合同附件1.土地租賃合同2.園藝產(chǎn)品銷售合同3.合作協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點本合同簽署地為_______。3.簽署當事人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：4.簽署代表甲方代表身份證號碼：乙方代表身份證號碼：十三、合同附件清單1.土地租賃合同附件2.園藝產(chǎn)品銷售合同附件3.合作協(xié)議附件4.其他相關(guān)文件附件十四、其他約定1.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。3.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同修訂程序?qū)Ρ竞贤男抻啠仨氁詴嫘问竭M行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方在租賃土地上的園藝產(chǎn)品生產(chǎn)進行管理，包括但不限于種植計劃、施肥、灌溉、病蟲害防治等。說明：此條款確保甲方能夠確保土地的合理利用和園藝產(chǎn)品的質(zhì)量。2.技術(shù)指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，包括但不限于種植技術(shù)、園藝產(chǎn)品加工、市場分析等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責任確保乙方具備足夠的技術(shù)能力來生產(chǎn)高質(zhì)量的園藝產(chǎn)品。3.市場推廣甲方負責園藝產(chǎn)品的市場推廣和銷售，包括但不限于廣告宣傳、渠道拓展、客戶關(guān)系管理等。說明：甲方的主導(dǎo)地位要求其承擔市場推廣和銷售的主要責任。4.價格保護甲方承諾在乙方園藝產(chǎn)品銷售過程中，提供價格保護政策，防止市場價格波動對乙方造成不利影響。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔保護乙方利益的責任。5.資金支持甲方在必要時提供資金支持，用于乙方園藝產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等。說明：甲方的主導(dǎo)地位要求其在資金上給予乙方必要的支持。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定園藝產(chǎn)品的種植計劃、生產(chǎn)方式、銷售策略等，甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)。說明：乙方的主導(dǎo)地位要求甲方給予乙方充分的自主權(quán)，以充分發(fā)揮乙方的專業(yè)優(yōu)勢。2.產(chǎn)品質(zhì)量控制乙方負責確保園藝產(chǎn)品的質(zhì)量，甲方應(yīng)提供必要的質(zhì)量檢測設(shè)備和標準。說明：乙方的主導(dǎo)地位要求其承擔產(chǎn)品質(zhì)量控制的主要責任，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支持。3.收益分配調(diào)整乙方在合同履行期間，如因市場原因?qū)е聢@藝產(chǎn)品銷售價格下降，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。說明：乙方的主導(dǎo)地位要求在市場不利情況下，雙方能夠協(xié)商解決收益分配問題。4.甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中遇到的問題，包括但不限于提供技術(shù)咨詢、協(xié)調(diào)資源等。說明：乙方的主導(dǎo)地位要求甲方在乙方遇到困難時提供必要的協(xié)助。5.乙方投資回報乙方在合同履行期間，如需增加投資以提升生產(chǎn)效率或產(chǎn)品質(zhì)量，甲方應(yīng)保證乙方獲得合理的投資回報。說明：乙方的主導(dǎo)地位要求甲方在乙方增加投資時，確保乙方能夠獲得相應(yīng)的回報。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的履行，并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。說明：第三方中介的介入有助于確保合同雙方的權(quán)益得到保護。2.中介費用中介費用由甲乙雙方按約定比例承擔，具體費用及支付方式在合同中明確。說明：中介費用的明確約定有助于避免后續(xù)糾紛。3.中介保密義務(wù)第三方中介對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介的保密義務(wù)有助于維護甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.中介責任第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。說明：中介的責任約定有助于確保中介在履行職責時更加謹慎。5.中介變更如需更換第三方中介，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方中介。說明：中介變更的約定有助于確保合同執(zhí)行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地租賃合同2.園藝產(chǎn)品銷售合同3.合作協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.土地使用權(quán)證明文件6.園藝產(chǎn)品生產(chǎn)標準及質(zhì)量檢測報告7.中介費用支付憑證8.甲乙雙方身份證復(fù)印件9.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付符合約定條件的土地。乙方未按時支付土地租賃費用。乙方生產(chǎn)的園藝產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標準。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行合作義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同條款為準，結(jié)合實際情況進行判斷。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。3.保密義務(wù)：指合同當事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負有保密責任，不得向任何第三方泄露。4.合作分成：指在合作收益中，按約定比例分配給各方的收益部分。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立，由仲裁員組成的處理爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付土地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，并可要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按時支付土地租賃費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可要求乙方承擔違約責任。3.問題：園藝產(chǎn)品質(zhì)量不符合標準。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施改善產(chǎn)品質(zhì)量，并賠償因質(zhì)量問題給甲方造成的損失。4.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：甲乙雙方可向第三方中介提出投訴，要求其承擔責任或更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.苗圃土地租賃與園藝產(chǎn)品銷售合作。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與園藝產(chǎn)品生產(chǎn)合作。3.園藝產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售一體化合作。4.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作。5.第三方中介參與的合作項目。全文完。二零二五版苗圃土地租賃與園藝產(chǎn)品銷售合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限2.5土地租金及支付方式3.租賃土地權(quán)利義務(wù)3.1租賃土地權(quán)屬證明3.2土地使用條件3.3土地維護與保護3.4土地使用限制4.園藝產(chǎn)品銷售合作4.1園藝產(chǎn)品種類4.2產(chǎn)品質(zhì)量標準4.3產(chǎn)品銷售渠道4.4產(chǎn)品銷售價格4.5產(chǎn)品銷售數(shù)量5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2合作終止條件5.3合作終止后的處理6.違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同附件效力9.其他約定事項9.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)9.2合作雙方的保密義務(wù)9.3合作雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護9.4合作雙方的保密協(xié)議10.合同附件10.1土地租賃合同附件10.2園藝產(chǎn)品銷售合同附件10.3合作雙方身份證明文件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同解除后的處理12.1土地租賃解除后的處理12.2園藝產(chǎn)品銷售解除后的處理12.3合同解除后的其他處理13.合同解除后的責任13.1違約責任13.2賠償責任13.3違約金及賠償14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.土地租賃基本情況2.1土地位置甲方租賃給乙方的土地位于[具體地理位置描述]。2.2土地面積甲方租賃給乙方的土地面積為[具體面積，如：1000平方米]。2.3土地用途甲方租賃給乙方的土地用途為苗圃種植及園藝產(chǎn)品生產(chǎn)。2.4土地租賃期限土地租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.5土地租金及支付方式土地租金為[具體金額，如：人民幣10萬元/年]，每年支付一次，支付時間為[具體日期]。3.租賃土地權(quán)利義務(wù)3.1土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地租賃合同等。3.2土地使用條件乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途。3.3土地維護與保護乙方應(yīng)負責土地的日常維護和保護，確保土地質(zhì)量不下降。3.4土地使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.園藝產(chǎn)品銷售合作4.1園藝產(chǎn)品種類雙方合作種植的園藝產(chǎn)品包括[具體園藝產(chǎn)品種類，如：花卉、蔬菜等]。4.2產(chǎn)品質(zhì)量標準園藝產(chǎn)品的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家或行業(yè)標準。4.3產(chǎn)品銷售渠道乙方負責產(chǎn)品的銷售，銷售渠道包括但不限于批發(fā)、零售等。4.4產(chǎn)品銷售價格產(chǎn)品銷售價格由雙方協(xié)商確定，并以市場行情為準。4.5產(chǎn)品銷售數(shù)量產(chǎn)品銷售數(shù)量由雙方根據(jù)市場需求及生產(chǎn)情況協(xié)商確定。5.合作期限及終止條件5.1合作期限本合同合作期限為[合作期限，如：3年]。5.2合作終止條件（1）合同到期；（2）任何一方違約；（3）法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合作。5.3合作終止后的處理合作終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.爭議解決6.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.合同生效及修改8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。8.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.其他約定事項9.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，乙方應(yīng)按時支付租金，并按照約定使用土地。9.2合作雙方的保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.3合作雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.4合作雙方的保密協(xié)議如需簽訂保密協(xié)議，應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方簽字（或蓋章）。10.合同附件10.1土地租賃合同附件包括但不限于土地使用證復(fù)印件、租賃合同復(fù)印件等。10.2園藝產(chǎn)品銷售合同附件包括但不限于產(chǎn)品銷售協(xié)議、銷售價格表等。10.3合作雙方身份證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）合同到期；（2）任何一方違約；（3）法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同終止條件同合同解除條件。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：30天]書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同解除后的處理12.1土地租賃解除后的處理乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地退還手續(xù)。12.2園藝產(chǎn)品銷售解除后的處理雙方應(yīng)按照合同約定處理未售出的園藝產(chǎn)品。12.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付未履行部分的款項。13.合同解除后的責任13.1違約責任任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2賠償責任因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。13.3違約金及賠償違約金的數(shù)額及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供土地評估、測量、規(guī)劃等專業(yè)服務(wù)；（2）提供園藝產(chǎn)品種植、管理、銷售等方面的技術(shù)支持；（3）擔任合同履行的監(jiān)督機構(gòu)；（4）提供融資、擔保等金融服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。任何一方提出引入第三方時，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：30天]書面通知對方。2.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)，如：15天]內(nèi)給予書面同意。如未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，視為同意第三方介入。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，甲乙雙方同意第三方承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的約定（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙或損失；（3）第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。3.3責任限額的具體數(shù)額責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲乙雙方的責任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對第三方介入的合同履行承擔連帶責任。4.2第三方的責任第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔相應(yīng)責任。4.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行障礙或損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度承擔相應(yīng)責任。（3）第三方在履行職責過程中，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同履行障礙或損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（4）法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。5.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同履行的連續(xù)性。6.第三方介入的費用6.1第三方費用的承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方費用的支付第三方費用的支付方式、支付時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，由第三方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件土地使用證復(fù)印件土地租賃合同復(fù)印件土地租賃登記證明2.園藝產(chǎn)品銷售合同附件產(chǎn)品銷售協(xié)議產(chǎn)品銷售價格表產(chǎn)品質(zhì)量標準3.合作雙方身份證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人身份證復(fù)印件授權(quán)代表身份證明文件4.第三方介入相關(guān)附件第三方服務(wù)協(xié)議第三方資質(zhì)證明第三方責任限額確認書5.爭議解決相關(guān)附件爭議解決申請書仲裁或訴訟裁決書爭議解決費用清單6.其他附件本合同簽訂證明本合同修改記錄本合同補充協(xié)議附件詳細要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認可的復(fù)印件，并由雙方簽字（或蓋章）確認。附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有沖突。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時間支付租金。b.未按約定條件使用土地。c.土地權(quán)屬證明文件造假。乙方違約行為：a.未按約定時間支付貨款。b.產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標準。c.未按約定條件銷售產(chǎn)品。2.責任認定標準：違約責任認定標準以合同約定為準。違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付[具體金額，如：人民幣5萬元]的違約金。乙方銷售的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)退還甲方已支付貨款，并賠償甲方因質(zhì)量問題造成的損失。全文完。二零二五版苗圃土地租賃與園藝產(chǎn)品銷售合作合同2合同編號_________一、合同主體甲方（苗圃土地出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（園藝產(chǎn)品購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有適宜種植園藝產(chǎn)品的土地，乙方有意向租賃該土地并種植園藝產(chǎn)品，同時購買甲方種植的園藝產(chǎn)品，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方出租苗圃土地及乙方購買園藝產(chǎn)品的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展，實現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：苗圃：指專門用于種植園藝植物的園地；園藝產(chǎn)品：指乙方種植或甲方種植后提供給乙方的園藝植物及其相關(guān)產(chǎn)品；租賃期限：指乙方租賃甲方苗圃土地的起始和終止時間；租金：指乙方支付給甲方用于租賃苗圃土地的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋土地使用：指乙方在租賃期間對苗圃土地的使用權(quán)；產(chǎn)品銷售：指乙方購買甲方種植的園藝產(chǎn)品；合作期限：指本合同的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對乙方在苗圃土地上的種植活動進行監(jiān)督和管理。甲方的義務(wù)：1.甲方應(yīng)確保租賃土地的合法性，并按時交付乙方使用；2.甲方應(yīng)提供適宜園藝植物種植的土地和環(huán)境；3.甲方應(yīng)配合乙方進行園藝產(chǎn)品的銷售工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方的苗圃土地；2.乙方有權(quán)購買甲方種植的園藝產(chǎn)品。乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；2.乙方應(yīng)按照約定的時間和數(shù)量購買甲方種植的園藝產(chǎn)品；3.乙方應(yīng)合理使用租賃的土地，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方苗圃土地所在地。5.3合同履行方式1.乙方租賃甲方苗圃土地后，應(yīng)自行負責園藝產(chǎn)品的種植、管理和銷售；2.乙方購買甲方種植的園藝產(chǎn)品，雙方應(yīng)按照合同約定的價格和數(shù)量進行交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期或終止條件成就時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項；2.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準支付給甲方；2.管理費：乙方應(yīng)按照合同約定的比例支付給甲方；3.園藝產(chǎn)品銷售提成：乙方購買甲方園藝產(chǎn)品時，應(yīng)按照約定的提成比例支付給甲方；4.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用支付至甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金；2.管理費：乙方應(yīng)于每季度____日前支付當季管理費；3.園藝產(chǎn)品銷售提成：乙方應(yīng)在每次購買園藝產(chǎn)品后____日內(nèi)支付提成；4.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用應(yīng)真實、準確、完整；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時交付租賃土地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方未提供適宜種植的土地和環(huán)境，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、管理費或其他費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方未按約定購買園藝產(chǎn)品，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.乙方損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按實際損失的一定比例計算；2.賠償金額：按實際損失計算；3.賠償方式：甲方可選擇現(xiàn)金賠償或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)調(diào)解，或依法向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對苗圃土地的所有權(quán)；2.乙方保留對園藝產(chǎn)品的銷售權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對園藝產(chǎn)品種植的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對園藝產(chǎn)品銷售的市場推廣權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充；2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效；2.修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；2.雙方應(yīng)就園藝產(chǎn)品的種植、銷售等問題進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的計劃和進度，完成各自的責任和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于苗圃土地租賃與園藝產(chǎn)品銷售合作的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（苗圃土地出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（園藝產(chǎn)品購買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.苗圃土地租賃協(xié)議；2.園藝產(chǎn)品銷售協(xié)議；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.苗圃土地租賃協(xié)議；2.園藝產(chǎn)品銷售協(xié)議；3.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付租賃土地，認定違約；未提供適宜種植的土地和環(huán)境，認定違約；未在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、管理費或其他費用，認定違約；未按約定購買園藝產(chǎn)品，認定違約；損害甲方權(quán)益，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.補充協(xié)議：指對原合同進行修改或補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：園藝產(chǎn)品銷售不暢。解決辦法：加強市場調(diào)研，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，優(yōu)化銷售策略。2.問題：甲方未按時提供技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。解決辦法：甲方應(yīng)嚴格按照合同約定，及時提供技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；乙方可向甲方提出書面請求，要求甲方履行義務(wù)。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金；甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方履行支付義務(wù)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)調(diào)解，或依法向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同附件內(nèi)容不完整。解決辦法：雙方應(yīng)及時補充完善合同附件，確保合同內(nèi)容的完整性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供園藝產(chǎn)品種植、銷售或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的合法性和安全性；第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同的順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供適宜的苗圃土地和園藝產(chǎn)品種植條件；乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)；乙方有權(quán)要求甲方保證園藝產(chǎn)品的質(zhì)量和數(shù)量。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得合理的利潤；乙方有權(quán)要求甲方提供市場推廣支持；乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供適宜的苗圃土地，乙方有權(quán)解除合同；甲方未提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求賠償；甲方違反市場推廣支持承諾，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和費用；甲方可要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方權(quán)益；甲方可對乙方在苗圃土地上的種植活動進行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的土地租金和園藝產(chǎn)品銷售提成；甲方可獲得乙方提供的市場推廣和品牌合作機會；甲方可獲得乙方種植的園藝產(chǎn)品的優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金和費用，甲方有權(quán)解除合同；乙方未遵守合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求賠償；乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)限制乙方的種植活動。全文完。二零二五版苗圃土地租賃與園藝產(chǎn)品銷售合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.土地使用條件5.1.土地使用范圍5.2.土地使用限制5.3.土地維護責任6.園藝產(chǎn)品銷售合作6.1.合作方式6.2.產(chǎn)品銷售渠道6.3.銷售價格7.合作收益分配7.1.收益分配比例7.2.收益分配方式7.3.收益分配時間8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.土地租賃合同附件11.2.園藝產(chǎn)品銷售合作附件12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.通知送達方式12.3.合同修改13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：_______1.1.2.簡稱：_______1.1.3.注冊地址：_______1.1.4.法定代表人：_______1.1.5.聯(lián)系電話：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.全稱：_______1.2.2.簡稱：_______1.2.3.注冊地址：_______1.2.4.法定代表人：_______1.2.5.聯(lián)系電話：_______2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.1.1.省份：_______2.1.2.地級市：_______2.1.3.縣級市/區(qū)：_______2.1.4.詳細地址：_______2.2.土地面積2.2.1.面積：_______平方米2.3.土地用途2.3.1.土地性質(zhì)：_______2.3.2.土地使用年限：_______年3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3.租賃期限的延長3.3.1.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。3.3.2.延長租賃期限的，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每年租金：_______元4.1.2.租金總額：_______元4.2.租金支付方式4.2.1.租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.2.2.首付款支付時間：_______年_______月_______日4.2.3.余額支付時間：每年_______月_______日4.3.租金支付時間4.3.1.每年租金支付時間為_______月_______日。4.3.2.若遇法定節(jié)假日，則支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。5.土地使用條件5.1.土地使用范圍5.1.1.租賃方只能在土地范圍內(nèi)進行園藝種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。5.1.2.不得在土地上從事與園藝種植、養(yǎng)殖無關(guān)的活動。5.2.土地使用限制5.2.1.不得改變土地用途，不得進行任何破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。5.2.2.不得在土地上建造永久性建筑物。5.3.土地維護責任5.3.1.租賃方負責土地的日常維護和管理。5.3.2.租賃期滿后，土地應(yīng)保持原狀，無任何破壞痕跡。6.園藝產(chǎn)品銷售合作6.1.合作方式6.1.1.出租方負責園藝產(chǎn)品的種植、收獲和初步加工。6.1.2.租賃方負責園藝產(chǎn)品的銷售和市場營銷。6.2.產(chǎn)品銷售渠道6.2.1.銷售渠道包括但不限于：批發(fā)市場、零售店、電商平臺等。6.2.2.銷售渠道的選擇和拓展由雙方協(xié)商確定。6.3.銷售價格6.3.1.銷售價格由雙方根據(jù)市場行情和產(chǎn)品品質(zhì)協(xié)商確定。6.3.2.銷售價格不得低于成本價。7.合作收益分配7.1.收益分配比例7.1.1.出租方占_______%7.1.2.租賃方占_______%7.2.收益分配方式7.2.1.按月或按季度結(jié)算收益。7.2.2.收益結(jié)算日為每月_______日或每季度_______日。7.3.收益分配時間7.3.1.收益分配時間為每月_______日或每季度_______日。7.3.2.收益分配以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按時支付租金；8.1.2.租賃方未按約定使用土地，造成土地損壞；8.1.3.租賃方未按約定進行園藝產(chǎn)品銷售，影響出租方利益；8.1.4.出租方未按約定提供土地或服務(wù)；8.1.5.雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除通知義務(wù)。8.2.違約責任承擔8.2.1.違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為_______元。8.2.2.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.3.違約方應(yīng)承擔因違約引起的糾紛解決費用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為_______。9.2.2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進行調(diào)解或仲裁。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2.雙方按約定支付首付款。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的違約情形，經(jīng)協(xié)商解除合同。11.合同附件11.1.土地租賃合同附件11.1.1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；11.1.2.土地租賃合同。11.2.園藝產(chǎn)品銷售合作附件11.2.1.園藝產(chǎn)品銷售合作協(xié)議；11.2.2.產(chǎn)品銷售渠道相關(guān)文件。12.其他約定事項12.1.保密條款12.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知送達方式12.2.1.1.郵寄至對方注冊地址；12.2.1.2.直接送達至對方法定代表人或授權(quán)代表；12.2.1.3.通過電子郵件發(fā)送至對方指定電子郵箱。12.3.合同修改12.3.1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。12.3.2.修改后的條款與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的違約情形；13.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.合同解除程序13.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；13.2.2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2.雙方代表簽署本合同時，應(yīng)出示有效身份證件。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.為甲乙雙方提供土地租賃或園藝產(chǎn)品銷售的中介服務(wù)；15.2.1.2.為甲乙雙方提供園藝種植、產(chǎn)品加工、市場營銷等方面的咨詢服務(wù)；15.2.1.3.為甲乙雙方提供土地改良、灌溉系統(tǒng)安裝等技術(shù)服務(wù)；15.2.1.4.為甲乙雙方提供融資、保險等金融服務(wù)。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2.第三方責任限額為本合同總金額的_______%。15.4.第三方責任劃分15.4.1.第三方責任劃分如下：15.4.1.1.第三方提供的中介服務(wù)，中介方對中介服務(wù)的真實性和合法性負責