二零二五年度噴漆車間房租及安全防護(hù)協(xié)議

二零二五年度噴漆車間房租及安全防護(hù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、噴漆車間房租及安全防護(hù)協(xié)議描述1.房租費(fèi)用乙方同意將位于______的噴漆車間出租給甲方使用，租賃期限為______年。甲方應(yīng)按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.安全防護(hù)要求乙方保證噴漆車間符合國(guó)家安全生產(chǎn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并提供必要的安全防護(hù)設(shè)施。甲方在使用噴漆車間過程中，應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，并采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和設(shè)備安全。乙方應(yīng)定期對(duì)噴漆車間進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。二、房租支付及費(fèi)用承擔(dān)1.房租支付甲方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。2.費(fèi)用承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)噴漆車間的日常維護(hù)和管理，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)噴漆車間內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。三、交房及驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將噴漆車間交付給甲方使用。甲方應(yīng)在收到噴漆車間后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)噴漆車間應(yīng)符合合同約定的交付條件，包括但不限于設(shè)施齊全、功能正常、安全可靠等。甲方對(duì)噴漆車間的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。逾期交房或逾期支付租金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的噴漆車間進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合安全要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)使用情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。義務(wù)：在租賃期間按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。保持噴漆車間的安全設(shè)施完好，并確保在使用過程中遵守安全操作規(guī)程。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供噴漆車間后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限延長(zhǎng)或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保噴漆車間符合國(guó)家安全生產(chǎn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并提供必要的安全防護(hù)設(shè)施。定期對(duì)噴漆車間進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付噴漆車間前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到噴漆車間后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的噴漆車間安全要求以及國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改至合格等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應(yīng)按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供噴漆車間，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的噴漆車間不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至合格，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之