2025年老舊小區(qū)改造工程裝修設計招標文件范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年老舊小區(qū)改造工程裝修設計招標文件范本本合同目錄一覽1.招標公告1.1招標單位及項目概況1.2招標范圍及內容1.3招標文件獲取方式1.4投標資格要求1.5投標文件編制要求1.6投標截止時間及遞交地點1.7開標時間及地點1.8評標辦法及標準1.9中標通知書發(fā)放及合同簽訂1.10合同履行及驗收1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14其他約定事項2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目建設內容2.6項目建設工期2.7項目設計要求2.8項目施工要求2.9項目驗收標準3.投標人須知3.1投標人資格要求3.2投標文件編制要求3.3投標保證金3.4投標文件遞交及開標3.5評標委員會組成3.6評標辦法及標準3.7中標通知書及合同簽訂3.8合同履行及驗收3.9違約責任3.10爭議解決方式4.設計要求4.1設計原則4.2設計范圍4.3設計深度4.4設計標準4.5設計圖紙要求4.6設計變更4.7設計費用4.8設計進度要求4.9設計成果交付5.施工要求5.1施工原則5.2施工范圍5.3施工深度5.4施工標準5.5施工圖紙要求5.6施工進度要求5.7施工質量保證措施5.8施工安全措施5.9施工材料及設備要求5.10施工驗收標準6.驗收標準6.1驗收原則6.2驗收范圍6.3驗收深度6.4驗收標準6.5驗收程序6.6驗收不合格的處理6.7驗收報告7.合同簽訂7.1合同簽訂主體7.2合同簽訂時間7.3合同簽訂地點7.4合同簽訂程序7.5合同簽訂內容7.6合同附件8.合同履行8.1設計履行8.2施工履行8.3驗收履行8.4費用支付8.5保密條款8.6合同變更8.7合同解除9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間11.5合同終止后的處理12.其他約定事項12.1知識產權歸屬12.2保密條款12.3法律適用及管轄12.4合同附件13.附件一：招標公告13.1招標單位及項目概況13.2招標范圍及內容13.3招標文件獲取方式13.4投標資格要求13.5投標文件編制要求13.6投標截止時間及遞交地點13.7開標時間及地點13.8評標辦法及標準13.9中標通知書發(fā)放及合同簽訂13.10合同履行及驗收13.11違約責任13.12爭議解決方式13.13合同生效及終止13.14其他約定事項14.附件二：投標文件編制要求14.1投標文件格式14.2投標文件內容14.3投標文件提交14.4投標文件修改及補充14.5投標文件無效情形第一部分：合同如下：第一條招標公告1.1招標單位及項目概況1.1.1招標單位名稱：X有限公司1.1.2項目名稱：2025年老舊小區(qū)改造工程1.1.3項目地點：市區(qū)街道1.1.4項目規(guī)模：共計棟樓，涉及戶居民1.1.5項目投資估算：人民幣萬元1.1.6項目建設內容：包括房屋外墻粉刷、室內外裝修、公共設施改造等1.2招標范圍及內容1.2.1招標范圍：老舊小區(qū)改造工程裝修設計1.2.2招標內容：包括設計方案的編制、施工圖設計、設計變更等1.3招標文件獲取方式1.3.1招標文件獲取時間：自公告發(fā)布之日起至截止時間止1.3.2招標文件獲取地點：X有限公司招標部1.3.3招標文件獲取費用：人民幣元/套1.3.4招標文件獲取方式：現(xiàn)場購買1.4投標資格要求1.4.1具有獨立法人資格的設計單位1.4.2具有相關設計資質證書1.4.3近三年內完成過類似項目的設計經(jīng)驗1.4.4沒有不良信用記錄1.5投標文件編制要求1.5.1投標文件應按照招標文件的要求編制1.5.2投標文件應包括但不限于：投標函、法定代表人身份證明、授權委托書、設計資質證書、業(yè)績證明、設計團隊介紹、設計報價等1.5.3投標文件應加蓋公章，并由法定代表人或授權代表簽字1.6投標截止時間及遞交地點1.6.1投標截止時間：2025年X月X日X時X分1.6.2投標遞交地點：X有限公司招標部1.7開標時間及地點1.7.1開標時間：2025年X月X日X時X分1.7.2開標地點：X有限公司會議室1.8評標辦法及標準1.8.1評標辦法：綜合評分法1.8.2評標標準：1.8.2.1投標報價（40%）1.8.2.2設計方案（40%）1.8.2.3企業(yè)實力及業(yè)績（20%）1.9中標通知書發(fā)放及合同簽訂1.9.1中標通知書發(fā)放：評標結束后5個工作日內1.9.2合同簽訂：中標通知書發(fā)出后30日內1.10合同履行及驗收1.10.1設計方案編制及提交：中標后30日內1.10.2施工圖設計：中標后60日內1.10.3設計變更：根據(jù)實際情況進行1.10.4驗收：工程完工后進行1.11違約責任1.11.1投標人未按時遞交投標文件，視為自動放棄投標1.11.2投標人未按時簽訂合同，視為違約，應承擔相應的違約責任1.11.3設計單位未按時提交設計方案或施工圖，視為違約，應承擔相應的違約責任1.12爭議解決方式1.12.1雙方協(xié)商解決1.12.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁1.13合同生效及終止1.13.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效1.13.2合同終止：因故終止或合同履行完畢1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第八條項目概況8.1項目名稱8.1.1項目全稱：2025年市區(qū)老舊小區(qū)改造工程8.2項目地點8.2.1地址：市區(qū)街道小區(qū)8.3項目規(guī)模8.3.1總建筑面積：約萬平方米8.3.2涉及樓棟數(shù)量：棟8.3.3涉及居民戶數(shù)：約戶8.4項目投資估算8.4.1總投資：人民幣萬元8.4.2設計費預算：人民幣萬元8.5項目建設內容8.5.1外墻粉刷及保溫8.5.2室內裝修改造8.5.3公共設施改造8.5.4綠化景觀提升8.5.5基礎設施完善8.6項目建設工期8.6.1總工期：個月8.6.2設計階段：個月8.6.3施工階段：個月8.7項目設計要求8.7.1設計風格：現(xiàn)代簡約風格8.7.2設計標準：滿足國家及地方相關設計規(guī)范要求8.7.3環(huán)保要求：采用環(huán)保材料和工藝8.8項目施工要求8.8.1施工質量：達到國家質量標準8.8.2施工安全：遵守國家安全生產法規(guī)8.8.3施工進度：按合同約定時間完成8.9項目驗收標準8.9.1驗收標準：符合國家及地方相關驗收規(guī)范8.9.2驗收程序：由業(yè)主方、設計方、施工方共同驗收第九條投標人須知9.1投標人資格要求9.1.1具有獨立法人資格的設計單位9.1.2具有有效的工程設計資質證書9.2投標文件編制要求9.2.1投標文件應包含投標函、法定代表人身份證明、授權委托書、設計資質證書、業(yè)績證明、設計團隊介紹、設計報價等9.2.2投標文件應按照招標文件的要求編制，內容完整、真實、準確9.3投標保證金9.3.1投標保證金金額：人民幣萬元9.3.2投標保證金提交方式：銀行轉賬9.4投標文件遞交及開標9.4.1投標文件遞交截止時間：2025年X月X日X時X分9.4.2投標文件遞交地點：X有限公司招標部9.4.3開標時間：2025年X月X日X時X分9.4.4開標地點：X有限公司會議室9.5評標委員會組成9.5.1評標委員會由5名成員組成，其中專家3名，招標單位代表2名9.5.2評標委員會成員名單在開標前公布第十條設計要求10.1設計原則10.1.1功能性：滿足居民生活需求10.1.2經(jīng)濟性：合理控制設計成本10.1.3美觀性：提升小區(qū)整體形象10.2設計范圍10.2.1外墻裝修設計10.2.2室內裝修設計10.2.3公共設施設計10.3設計深度10.3.1初步設計：包括設計說明、圖紙等10.3.2施工圖設計：包括圖紙、材料清單等10.4設計標準10.4.1符合國家及地方相關設計規(guī)范10.4.2環(huán)保要求：采用環(huán)保材料和工藝10.5設計圖紙要求10.5.1圖紙應清晰、完整、準確10.5.2圖紙比例：1:1001:20010.6設計變更10.6.1設計變更應經(jīng)業(yè)主方、設計方、施工方協(xié)商一致10.6.2設計變更費用由變更原因方承擔第十一條施工要求11.1施工原則11.1.1質量第一：確保施工質量達到國家標準11.1.2安全施工：遵守安全生產法規(guī)，確保施工安全11.1.3進度控制：按合同約定時間完成施工11.2施工范圍11.2.1外墻裝修施工11.2.2室內裝修施工11.2.3公共設施施工11.3施工標準11.3.1符合國家及地方相關施工規(guī)范11.3.2使用合格的材料和設備11.4施工進度要求11.4.1施工進度計劃：在合同簽訂后30日內提交11.4.2施工進度控制：按施工進度計劃執(zhí)行11.5施工質量保證措施11.5.1施工過程控制：嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程11.5.2質量檢查：定期進行質量檢查，確保施工質量11.6施工安全措施11.6.1安全教育：對施工人員進行安全教育11.6.2安全防護：采取必要的安全防護措施11.7施工材料及設備要求11.7.1材料和設備應符合設計要求和國家標準11.7.2材料和設備采購應公開、公平、公正第十二條驗收標準12.1驗收原則12.1.1符合設計要求和施工規(guī)范12.1.2質量合格，安全可靠12.1.3環(huán)保要求達標12.2驗收范圍12.2.1外墻裝修12.2.2室內裝修12.2.3公共設施12.3驗收深度12.3.1初步驗收：對施工過程進行檢查12.3.2竣工驗收：對施工成果進行全面檢查12.4驗收標準12.4.1符合設計圖紙和施工規(guī)范要求12.4.2材料和設備符合要求12.4.3施工質量達到國家標準12.5驗收程序12.5.1初步驗收：由施工方組織，業(yè)主方、設計方參加12.5.2竣工驗收：由業(yè)主方組織，施工方、設計方、監(jiān)理方參加12.6驗收不合格的處理12.6.1驗收不合格的工程，施工方應立即整改12.6.2整改后重新進行驗收12.7驗收報告12.7.1驗收報告應詳細記錄驗收過程和結果第十三條合同簽訂13.1合同簽訂主體13.1.1甲方：市區(qū)人民政府13.1.2乙方：中標的設計單位13.2合同簽訂時間13.2.1合同簽訂時間：中標通知書發(fā)出后30日內13.3合同簽訂地點13.3.1地點：市區(qū)人民政府會議室13.4合同簽訂程序13.4.1甲方和中標單位代表出席13.4.2雙方簽署合同13.5合同簽訂內容13.5.1設計范圍和內容13.5.2設計費用和支付方式13.5.3設計進度和交付時間13.5.4驗收標準和程序13.5.5違約責任13.5.6爭議解決方式13.5.7其他約定事項第十四條其他約定事項14.1知識產權歸屬14.1.1設計成果的知識產權歸甲方所有14.1.2乙方不得將設計成果用于其他項目14.2保密條款14.2.1雙方對本合同內容負有保密義務14.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.3法律適用及管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國法律14.3.2爭議解決：提交市區(qū)人民法院訴訟解決14.4合同附件14.4.1招標文件14.4.2投標文件14.4.3設計方案14.4.4施工圖設計14.4.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、施工方推薦的供應商等。15.1.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同履行過程中的公正、公平和透明。15.2.2提高工程質量、進度和投資效益。15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責任限額應合理設定，以保障合同各方利益。16.2責任限額的計算16.2.1責任限額根據(jù)第三方的業(yè)務范圍、服務內容、合同金額等因素確定。16.2.2責任限額的計算公式：責任限額=合同金額×第三方責任比例。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1第三方介入申請由甲乙雙方協(xié)商一致后提出。17.1.2第三方介入申請應包括第三方的基本信息、服務內容、責任限額等。17.2第三方介入批準17.2.1甲乙雙方在收到第三方介入申請后，應在X個工作日內作出批準或拒絕的決定。17.2.2第三方介入批準后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。18.第三方責權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展相關工作。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保工作質量。18.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3第三方責任18.3.1第三方因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系。19.1.2第三方應按照甲方的要求，獨立開展相關工作。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系為合作關系。19.2.2第三方應協(xié)助乙方完成相關工作，確保工程質量和進度。19.3第三方與監(jiān)理方的關系19.3.1第三方與監(jiān)理方的關系為協(xié)作關系。19.3.2第三方應配合監(jiān)理方的工作，確保工程質量和進度。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同履行進行必要的變更。20.1.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2合同履行監(jiān)督20.2.1第三方介入后，甲乙雙方應加強對合同履行的監(jiān)督。20.2.2第三方應配合甲乙雙方的監(jiān)督工作，確保合同履行順利進行。20.3合同履行爭議解決20.3.1合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應按照本合同第12條“爭議解決”的規(guī)定處理。20.3.2第三方介入后的爭議，應優(yōu)先考慮第三方介入前的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包括招標公告、招標文件、投標須知、評標辦法等，內容完整、格式規(guī)范。說明：招標文件是整個招標過程的依據(jù)，應確保其合法性和有效性。2.投標文件詳細要求：包括投標函、法定代表人身份證明、授權委托書、設計資質證書、業(yè)績證明、設計團隊介紹、設計報價等，內容真實、完整、準確。說明：投標文件是投標人參與招標的必要材料，應確保其符合招標文件的要求。3.設計方案詳細要求：包括設計說明、圖紙、效果圖等，內容完整、清晰、準確。說明：設計方案是設計單位提交給業(yè)主方的重要文件，應體現(xiàn)設計單位的水平和能力。4.施工圖設計詳細要求：包括圖紙、材料清單、施工說明等，內容完整、清晰、準確。說明：施工圖設計是施工方進行施工的依據(jù)，應確保其符合設計要求和施工規(guī)范。5.設計變更通知單詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更費用等，內容完整、明確。說明：設計變更通知單是設計單位在施工過程中對設計方案進行調整的文件。6.施工進度計劃詳細要求：包括施工階段、施工內容、施工時間等，內容完整、合理。說明：施工進度計劃是施工方進行施工的依據(jù)，應確保其符合合同約定的時間要求。7.施工日志詳細要求：包括施工日期、施工內容、施工進度、施工質量等，內容完整、真實。說明：施工日志是施工方記錄施工過程的重要文件，應確保其真實反映施工情況。8.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內容、驗收結果、驗收結論等，內容完整、客觀。說明：驗收報告是驗收方對施工成果進行評價的重要文件，應確保其真實反映驗收情況。9.合同詳細要求：包括合同主體、合同內容、合同期限、違約責任等，內容完整、合法。說明：合同是甲乙雙方權利義務關系的法律依據(jù)，應確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.投標人未按時遞交投標文件責任認定：視為自動放棄投標，投標保證金不予退還。示例：投標人未在規(guī)定時間內遞交投標文件，招標方不予受理。2.設計單位未按時提交設計方案責任認定：每延遲一天，設計單位應向甲方支付違約金元。示例：設計單位未在合同約定時間內提交設計方案，甲方有權要求其支付違約金。3.施工方未按時完成施工責任認定：每延遲一天，施工方應向甲方支付違約金元。示例：施工方未在合同約定時間內完成施工，甲方有權要求其支付違約金。4.第三方未履行合同義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按照合作協(xié)議履行職責，導致工程延誤，應承擔相應責任。5.甲方未按時支付費用責任認定：每延遲一天，甲方應向乙方支付違約金元。示例：甲方未在合同約定時間內支付設計費，乙方有權要求其支付違約金。6.乙方未按時交付設計成果責任認定：每延遲一天，乙方應向甲方支付違約金元。示例：乙方未在合同約定時間內交付設計方案，甲方有權要求其支付違約金。全文完。2025年老舊小區(qū)改造工程裝修設計招標文件范本1本合同目錄一覽1.招標文件概述1.1招標項目背景1.2招標項目目標1.3招標文件編制依據(jù)2.招標范圍及內容2.1招標項目范圍2.2招標項目內容2.3招標項目要求3.招標條件及資格要求3.1招標條件3.2資格要求3.3評審標準4.招標程序及時間安排4.1招標公告4.2報名時間及方式4.3招標文件發(fā)售4.4投標文件提交4.5開標及評標5.投標文件編制要求5.1投標文件格式5.2投標文件內容5.3投標文件簽署6.投標報價及合同簽訂6.1投標報價6.2合同簽訂6.3合同履行7.項目設計要求7.1設計原則7.2設計標準7.3設計周期7.4設計成果8.質量保證8.1質量標準8.2質量保證措施8.3質量監(jiān)督9.進度控制9.1進度計劃9.2進度監(jiān)控9.3進度調整10.費用及支付10.1費用構成10.2支付方式10.3支付時間11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止14.2后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.招標文件概述1.1招標項目背景1.1.1項目名稱：2025年老舊小區(qū)改造工程1.1.2項目地點：[具體地址]1.1.3項目業(yè)主：[業(yè)主單位名稱]1.1.4項目規(guī)模：[具體改造范圍及面積]1.2招標項目目標1.2.1改造目標：提升小區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活質量1.2.2設計要求：符合國家相關設計規(guī)范和標準1.2.3項目周期：[具體設計周期]1.3招標文件編制依據(jù)1.3.1國家相關法律法規(guī)1.3.2行業(yè)標準及規(guī)范1.3.3業(yè)主單位要求2.招標范圍及內容2.1招標項目范圍2.1.1小區(qū)公共區(qū)域改造設計2.1.2居民住宅室內改造設計2.1.3配套設施設計2.2招標項目內容2.2.1設計方案編制2.2.2施工圖設計2.2.3設計變更及咨詢服務2.3招標項目要求2.3.1設計方案應滿足功能、美觀、經(jīng)濟、安全等要求2.3.2設計成果應符合國家相關設計規(guī)范和標準2.3.3設計周期應滿足項目進度要求3.招標條件及資格要求3.1招標條件3.1.1具有獨立法人資格3.1.2具有有效的營業(yè)執(zhí)照3.2資格要求3.2.1具有建筑工程設計甲級資質3.2.2具有類似項目設計經(jīng)驗3.2.3具有穩(wěn)定的研發(fā)和技術團隊3.3評審標準3.3.1投標方案質量3.3.2投標報價合理性3.3.3投標單位實力4.招標程序及時間安排4.1招標公告4.1.1公告發(fā)布時間：[具體時間]4.1.2公告發(fā)布媒體：[具體媒體名稱]4.2報名時間及方式4.2.1報名時間：[具體時間]4.2.2報名方式：[具體報名方式]4.3招標文件發(fā)售4.3.1發(fā)售時間：[具體時間]4.3.2發(fā)售地點：[具體地點]4.4投標文件提交4.4.1提交時間：[具體時間]4.4.2提交地點：[具體地點]4.5開標及評標4.5.1開標時間：[具體時間]4.5.2評標時間：[具體時間]5.投標文件編制要求5.1投標文件格式5.1.1投標文件應按照招標文件要求進行編制5.1.2投標文件應包括封面、目錄、投標函、技術方案、報價單等5.2投標文件內容5.2.1投標單位介紹5.2.2設計方案5.2.3設計團隊介紹5.2.4投標報價5.3投標文件簽署5.3.1投標文件應由法定代表人或授權代表簽署5.3.2投標文件簽署日期應為投標截止日期前6.投標報價及合同簽訂6.1投標報價6.1.1投標報價應包含設計費、咨詢費、資料費等6.1.2投標報價應合理、明確、完整6.2合同簽訂6.2.1中標單位應在接到中標通知書后[具體時間]內與業(yè)主單位簽訂合同6.2.2合同內容包括但不限于設計范圍、設計周期、費用、違約責任等6.3合同履行6.3.1合同履行期間，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務6.3.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任8.項目設計要求8.1設計原則8.1.1以人為本，滿足居民需求8.1.2綜合考慮經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益8.1.3保持小區(qū)原有風貌，突出特色8.2設計標準8.2.1符合國家及地方相關設計規(guī)范和標準8.2.2采用先進的設計理念和技術8.2.3確保設計成果的安全、環(huán)保、節(jié)能8.3設計周期8.3.1設計方案編制：[具體時間]8.3.2施工圖設計：[具體時間]8.4設計成果8.4.1設計方案：包括總體布局、功能分區(qū)、建筑風格等8.4.2施工圖：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等8.4.3設計說明：包括設計依據(jù)、設計思路、設計細節(jié)等9.質量保證9.1質量標準9.1.1設計成果應達到國家相關質量標準9.1.2設計文件應完整、準確、清晰9.2質量保證措施9.2.1建立設計質量控制體系9.2.2定期對設計過程進行質量檢查9.2.3對設計成果進行審核和驗收9.3質量監(jiān)督9.3.1業(yè)主單位對設計質量進行監(jiān)督9.3.2設計單位應接受業(yè)主單位的監(jiān)督檢查10.進度控制10.1進度計劃10.1.1設計單位應編制詳細的設計進度計劃10.1.2進度計劃應包括各階段設計任務、時間節(jié)點和責任人10.2進度監(jiān)控10.2.1設計單位應定期對進度計劃進行跟蹤和調整10.2.2業(yè)主單位對設計進度進行監(jiān)控10.3進度調整10.3.1如遇不可抗力因素導致進度延誤，設計單位應提出調整方案10.3.2業(yè)主單位對進度調整方案進行審批11.費用及支付11.1費用構成11.1.1設計費：根據(jù)設計范圍和深度確定11.1.2咨詢費：根據(jù)咨詢內容和服務質量確定11.1.3資料費：根據(jù)實際所需資料費用確定11.2支付方式11.2.1合同簽訂后，業(yè)主單位支付設計費總額的[比例]作為預付款11.2.2設計方案通過評審后，支付設計費總額的[比例]11.2.3設計成果交付后，支付設計費總額的[比例]11.3支付時間11.3.1預付款支付時間：合同簽訂后[具體時間]11.3.2設計方案評審后支付時間：[具體時間]11.3.3設計成果交付后支付時間：[具體時間]12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1如因客觀原因導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致12.1.2變更內容應明確、具體，并形成書面文件12.2合同解除12.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同12.2.2解除合同應提前[具體時間]通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議13.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內提交仲裁申請13.2.2仲裁委員會應在[具體時間]內作出裁決14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止14.1.1合同履行完畢，合同自行終止14.1.2如因合同解除導致合同終止，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜14.2后續(xù)事宜處理14.2.1設計單位應按照合同約定，對設計成果進行維護和保障14.2.2業(yè)主單位應按照合同約定，支付設計單位剩余費用14.2.3雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構、評估機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立、公正地履行其職責。15.2第三方介入原因15.2.1為了確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性，必要時引入第三方介入。15.2.2第三方介入的具體原因包括但不限于：質量控制、進度管理、費用審計等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，應嚴格按照合同約定和相關法律法規(guī)進行。16.1.2第三方對因其自身原因造成的損失承擔相應的責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的[具體比例]。16.2.2超過責任限額的部分，由合同其他相關方按照責任劃分承擔。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由甲方委托中介機構推薦。17.1.2第三方選定后，甲乙雙方應與其簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。17.2第三方職責17.2.1第三方應按照合同約定和自身職責，對項目進行監(jiān)督、檢查、評估等。17.2.2第三方應定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內容包括但不限于：項目進展、存在問題、改進建議等。18.第三方與其他方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方受甲方委托，對項目進行監(jiān)督和管理。18.1.2第三方在履行職責過程中，應維護甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方的責任，僅限于其履行職責范圍內。18.2.2乙方對項目的設計、施工等直接責任不因第三方介入而免除。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，并計入合同總價。19.1.2第三方介入費用應在合同簽訂后支付一定比例作為預付款，剩余部分在服務結束后支付。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過項目實施期限。19.2.2如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的額外說明20.1第三方介入的變更20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.1.2更換第三方不影響合同其他條款的效力。20.2第三方介入的終止20.2.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權終止其服務。20.2.2第三方終止服務后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件及答疑文件要求：招標文件應包含項目背景、招標范圍、資格要求、招標程序等內容；答疑文件應包含對投標疑問的解答。說明：招標文件及答疑文件是投標單位編制投標文件的依據(jù)。2.投標文件要求：投標文件應按照招標文件要求編制，包括投標函、技術方案、報價單、資質證明等。說明：投標文件是評標委員會評審的依據(jù)。3.設計方案及施工圖要求：設計方案應包含總體布局、功能分區(qū)、建筑風格等；施工圖應包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：設計方案及施工圖是項目實施的重要依據(jù)。4.設計變更及通知要求：設計變更應明確變更原因、變更內容、變更時間等；通知應明確通知對象、通知內容、通知時間等。說明：設計變更及通知是項目實施過程中的重要環(huán)節(jié)。5.進度計劃及調整通知要求：進度計劃應包含各階段設計任務、時間節(jié)點和責任人；調整通知應明確調整原因、調整內容、調整時間等。說明：進度計劃及調整通知是項目進度控制的重要依據(jù)。6.費用清單及支付憑證要求：費用清單應包含設計費、咨詢費、資料費等；支付憑證應包含支付時間、支付金額、支付對象等。說明：費用清單及支付憑證是項目費用管理的依據(jù)。7.爭議解決文件要求：爭議解決文件應包含爭議內容、解決方式、解決結果等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.合同終止文件要求：合同終止文件應包含合同終止原因、終止時間、終止后的處理事宜等。說明：合同終止文件是合同終止后的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.投標單位違約違約行為：未按時提交投標文件，或提交的投標文件不符合招標文件要求。責任認定：投標單位應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：投標單位未按時提交投標文件，導致甲方無法按時進行招標，甲方有權要求投標單位賠償因此造成的損失。2.設計單位違約違約行為：未按時完成設計方案或施工圖，或設計成果不符合合同約定和質量標準。責任認定：設計單位應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：設計單位未按時完成設計方案，導致項目進度延誤，甲方有權要求設計單位賠償因此造成的損失。3.甲方違約違約行為：未按時支付設計費用，或未按時提供設計所需資料。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。示例：甲方未按時支付設計費用，設計單位有權要求甲方支付滯納金。4.第三方違約違約行為：未按時完成監(jiān)督、檢查、評估等工作，或未按照合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成監(jiān)督工作，導致項目質量出現(xiàn)問題，甲方有權要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。2025年老舊小區(qū)改造工程裝修設計招標文件范本2本合同目錄一覽1.1項目概況1.2項目背景1.3項目目標1.4項目范圍1.5項目工期1.6項目質量要求1.7項目費用1.8項目資金來源1.9項目管理1.10設計單位資質要求1.11設計內容1.12設計進度1.13設計費用及支付方式1.14合同簽訂及生效1.15違約責任1.16爭議解決1.17其他約定事項1.18合同附件第一部分：合同如下：第一條項目概況1.1項目名稱：2025年老舊小區(qū)改造工程裝修設計1.2項目地點：[具體地址]1.3項目業(yè)主：[業(yè)主單位名稱]1.4項目業(yè)主聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.5項目業(yè)主聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.6項目業(yè)主電子郵箱：[電子郵箱地址]第二條項目背景2.1為改善老舊小區(qū)居民生活環(huán)境，提升居住品質，經(jīng)[業(yè)主單位名稱]決定對[具體小區(qū)名稱]進行改造。2.2本項目旨在通過裝修設計，解決老舊小區(qū)存在的安全隱患、功能不足等問題。2.3本項目符合國家相關政策和法規(guī)要求。第三條項目目標3.1通過裝修設計，實現(xiàn)老舊小區(qū)居住環(huán)境的全面改善。3.2提高小區(qū)居民的生活質量，增強居民的幸福感和獲得感。3.3確保改造工程符合國家相關標準和規(guī)范。第四條項目范圍4.1.1小區(qū)公共區(qū)域裝修設計；4.1.2住宅室內裝修設計；4.1.3綠化景觀設計；4.1.4照明設計；4.1.5電氣、給排水、暖通等設施設計；4.2設計單位應根據(jù)項目實際情況，提供詳細的設計方案。第五條項目工期5.1設計階段：自合同簽訂之日起，設計單位應在[具體時間]內完成設計方案；5.2施工圖設計階段：自設計方案確定之日起，設計單位應在[具體時間]內完成施工圖設計；5.3設計變更：如遇設計變更，設計單位應在接到通知后[具體時間]內完成變更設計。第六條項目質量要求6.1設計單位應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行設計，確保設計質量；6.2設計成果應滿足項目實際需求，具有可實施性；6.3設計單位應對設計方案進行審查，確保無設計缺陷。第七條項目費用及支付方式7.1設計費用：[具體金額]元，包括但不限于設計費、咨詢費等；7.2支付方式：7.2.1設計費用分階段支付，具體支付比例和節(jié)點如下：7.2.1.1設計方案完成時支付[具體比例]；7.2.1.2施工圖設計完成時支付[具體比例]；7.2.1.3項目驗收合格后支付[具體比例]；7.2.2支付方式為銀行轉賬，支付賬戶信息如下：7.2.2.1開戶行：[開戶行名稱]7.2.2.2賬戶名稱：[賬戶名稱]7.2.2.3賬號：[賬號]7.3設計單位應在收到支付款項后[具體時間]內完成相應設計工作。第八條設計單位資質要求8.1設計單位須具備國家規(guī)定的相應等級的工程設計資質證書。8.3設計單位應具備獨立承擔本項目設計工作的能力，包括但不限于人員、設備和技術。8.4設計單位應提供近三年內的類似項目設計案例及業(yè)績證明。第九條設計內容9.1設計單位應提供完整的設計文件，包括但不限于：9.1.1設計說明書；9.1.2施工圖設計；9.1.3材料清單；9.1.4設計計算書；9.1.5設計變更通知單；9.2設計單位應確保設計內容的完整性和準確性，符合國家相關標準和規(guī)范。第十條設計進度10.1設計單位應根據(jù)項目需求和合同約定，制定詳細的設計進度計劃。10.2設計進度計劃應包括各階段的設計任務、完成時間和驗收標準。10.3設計單位應按計劃推進設計工作，確保按期完成設計任務。第十一條設計費用及支付方式11.1設計費用總額為[具體金額]元，包括但不限于：11.1.1設計服務費；11.1.2差旅費；11.1.3材料費；11.1.4其他費用；11.2支付方式：11.2.1設計費用分階段支付，具體支付比例和節(jié)點如下：11.2.1.1設計合同簽訂后支付[具體比例]；11.2.1.2設計方案提交后支付[具體比例]；11.2.1.3施工圖設計完成并審核通過后支付[具體比例]；11.2.1.4項目竣工驗收合格后支付剩余[具體比例]；11.3支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見合同附件。第十二條合同簽訂及生效12.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署之日起生效。12.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。12.3合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。第十三條違約責任13.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。13.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。13.3如一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同。第十四條爭議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟費用由敗訴方承擔。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權的，非合同主體的第三方機構或個人，參與合同相關事務的處理或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1項目管理；15.2.2設計監(jiān)督；15.2.3施工監(jiān)理；15.2.4質量檢測；15.2.5法律咨詢；15.2.6資金監(jiān)管；15.2.7其他經(jīng)甲方或乙方同意的服務。第十六條第三方資質要求16.1第三方介入前，甲方或乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，并提供相關證明文件。16.2.1具有國家規(guī)定的相關資質證書；16.2.3能夠獨立承擔第三方介入職責。第十七條第三方責任限額17.1第三方介入過程中，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。17.2第三方責任限額如下：17.2.1第三方介入服務費用總額的[具體比例]；17.2.2甲方或乙方實際損失金額的[具體比例]；17.2.3國家法律法規(guī)規(guī)定的其他責任限額。第十八條第三方責任劃分18.1第三方介入過程中，甲方、乙方和第三方之間的責任劃分如下：18.1.1甲方負責提供項目信息、協(xié)調第三方介入工作，并對第三方介入結果負責；18.1.2乙方負責按照合同約定完成設計、施工等工作，并對自身工作負責；18