2025年度個(gè)人與公司共享辦公空間租賃協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人與公司共享辦公空間租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條共享辦公空間的基本信息1.1辦公空間的名稱1.2辦公空間的地址1.3辦公空間的面積1.4辦公空間的租賃期限第二條租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付2.1租金金額2.2租金支付方式2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)第三條租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)益3.2租賃方的義務(wù)3.3公司方的權(quán)益3.4公司方的義務(wù)第四條共享辦公空間的設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施清單4.2設(shè)備清單4.3設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)5.3違反保密條款的后果第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十條合同的附件10.1附件一：租賃合同10.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效11.3合同備案第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的情形12.2合同終止的情形12.3合同解除與終止的程序第十三條合同的解除與終止后的處理13.1租賃物的返還13.2租金結(jié)算13.3其他相關(guān)事宜的處理第十四條合同的終止后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條共享辦公空間的基本信息1.1辦公空間的名稱：共享辦公空間1.2辦公空間的地址：市區(qū)路號(hào)1.3辦公空間的面積：100平方米1.4辦公空間的租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止第二條租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付2.1租金金額：每月人民幣元整2.2租金支付方式：每月租金于每月的一個(gè)工作日支付，逾期未支付者，每日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)：租賃期間，水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用量計(jì)算，每月由承租方自行繳納第三條租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)益：a.在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用辦公空間進(jìn)行工作；b.租賃方有權(quán)要求出租方提供必要的設(shè)施和設(shè)備；c.租賃方有權(quán)要求出租方對(duì)辦公空間進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2租賃方的義務(wù)：a.按時(shí)支付租金；b.不得擅自改變辦公空間的用途；c.不得損害辦公空間的設(shè)施和設(shè)備；d.不得在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3公司方的權(quán)益：a.收取租金；b.對(duì)辦公空間進(jìn)行管理；c.對(duì)租賃方進(jìn)行監(jiān)督。3.4公司方的義務(wù)：a.提供符合約定的辦公空間；b.對(duì)辦公空間進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；c.保障租賃方的合法權(quán)益。第四條共享辦公空間的設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施清單：a.辦公桌椅；b.電腦；c.打印機(jī)；d.復(fù)印機(jī)；e.會(huì)議室；f.咖啡廳；g.健身房。4.2設(shè)備清單：a.空調(diào)；b.電梯；c.消防設(shè)施；d.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。4.3設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)：租賃期間，設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。第五條保密條款5.1保密信息的定義：本合同中的保密信息包括但不限于租賃雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密信息的保護(hù)：租賃雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)對(duì)方的保密信息不被泄露。5.3違反保密條款的后果：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：a.租賃方未按時(shí)支付租金；b.租賃方擅自改變辦公空間的用途；c.租賃方損害辦公空間的設(shè)施和設(shè)備；d.租賃方在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的2%，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)為雙方指定的協(xié)商代表。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。8.3合同解除條件：a.一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；c.出租方違反合同約定，未提供符合約定的辦公空間。9.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。第九條合同的變更與解除9.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同附件。9.3合同解除程序：a.雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同；b.協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條合同的附件10.1附件一：租賃合同10.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同生效：合同簽署后即生效。11.3合同備案：本合同需在簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送相關(guān)行政部門(mén)備案。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同期滿等。12.2合同終止情形：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、法定或約定解除情形發(fā)生。12.3合同解除與終止的程序：按照第九條所述的程序進(jìn)行。第十三條合同的解除與終止后的處理13.1租賃物的返還：合同解除或終止后，租賃方應(yīng)在日內(nèi)將辦公空間及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給出租方。13.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。13.3其他相關(guān)事宜的處理：包括但不限于設(shè)施設(shè)備的損壞賠償、違約金支付等，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理。第十四條合同的終止后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：合同終止后的爭(zhēng)議解決方式仍為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方指定的協(xié)商代表。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同，可以是提供中介服務(wù)、咨詢意見(jiàn)、評(píng)估價(jià)值、提供擔(dān)保等。第二條甲乙雙方引入第三方的原因及程序2.1引入原因：甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，可以引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或增加合同履行的保障。2.2引入程序：a.雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事宜；b.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠履行其職責(zé)；c.第三方應(yīng)向甲乙雙方承諾其服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限和費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，包括但不限于提供錯(cuò)誤信息、服務(wù)不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)約定，并在合同中明確。3.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；b.第三方對(duì)甲方的責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；b.第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追償。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行合同義務(wù)；5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用；5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在履行合同過(guò)程中調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知甲乙雙方；6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問(wèn)題；6.3第三方退出后，其責(zé)任限額和未履行合同部分的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更；7.2合同變更應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行；8.2第三方介入后的爭(zhēng)議，如涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出；8.3如第三方未能解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可按照本合同第七條的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行；9.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行；10.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。第十一條第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，確保合同履行不受第三方介入的影響；11.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立履行其合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃空間的具體描述、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方簽訂的主要文件。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃空間內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃空間內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的具體情況，作為雙方履約的依據(jù)。3.附件三：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納的銀行憑證或收據(jù)。說(shuō)明：本附件作為租賃保證金已繳納的證明。4.附件四：水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納憑證。說(shuō)明：本附件用于證明租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金；b.租賃方擅自改變辦公空間的用途；c.租賃方損害辦公空間的設(shè)施和設(shè)備；d.租賃方在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；e.出租方未提供符合約定的辦公空間；f.出租方違反合同約定，未進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；g.第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；c.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的2%，自違約之日起至實(shí)際支付之日止；d.賠償損失包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。3.示例說(shuō)明：a.租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金2%的違約金；b.租賃方擅自改變辦公空間的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.租賃方損害辦公空間的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；d.第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人與公司共享辦公空間租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一定面積的共享辦公空間，乙方需要租賃該空間進(jìn)行日常辦公活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在共享辦公空間租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.共享辦公空間：指甲方提供的可供乙方租賃使用的辦公場(chǎng)所，包括辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃共享辦公空間的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方租賃共享辦公空間所支付的費(fèi)用。2.押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在共享辦公空間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保不影響其他租戶的正常使用。3.甲方應(yīng)保證共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備齊全、安全，并在租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用共享辦公空間。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納押金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按月支付租金，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；3.不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方在終止協(xié)議簽訂后，應(yīng)將共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于使用共享辦公空間的基本費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為乙方遵守本協(xié)議的保證金。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用造成的共享辦公空間內(nèi)設(shè)施的合理?yè)p耗維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間7.4支付條款2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未能按照協(xié)議約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。8.2乙方違約2.乙方損壞或擅自拆除共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付相應(yīng)的違約金或賠償金，支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（此處可列舉具體的不可抗力事件實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的；2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方或乙方核心業(yè)務(wù)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)共享辦公空間的整體所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方租賃期間，甲方保留對(duì)共享辦公空間內(nèi)設(shè)施的調(diào)整和優(yōu)化權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入共享辦公空間的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期間因維修、改造等原因暫停乙方使用部分空間的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議共同構(gòu)成完整、統(tǒng)一的租賃協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就租賃事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，共同維護(hù)共享辦公空間的良好秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方在租賃期間，應(yīng)相互尊重，避免影響對(duì)方正常使用共享辦公空間。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的組成部分，與租賃合同的共同構(gòu)成完整的租賃協(xié)議。本協(xié)議具有獨(dú)立的法律效力。16.3增減條款1.任何一方對(duì)本協(xié)議的增減條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。2.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)與本協(xié)議共同構(gòu)成完整、統(tǒng)一的租賃協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.共享辦公空間租賃場(chǎng)地平面圖2.共享辦公空間設(shè)施設(shè)備清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明文件（如需）7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的共享辦公空間。未按約定退還乙方押金。未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金。損壞或擅自拆除共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。違反甲方制定的規(guī)章制度，影響其他租戶的正常使用。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)具體情況，結(jié)合本協(xié)議的條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)賠償。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金的支付方式、時(shí)間及賬戶信息，避免支付糾紛。2.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備損壞維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，以及乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生后的處理流程不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程，包括通知、證明文件提交等。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及具體的執(zhí)行程序。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充的程序不明確。解決辦法：在合同中明確修改和補(bǔ)充的程序，包括協(xié)商一致、書(shū)面形式簽署等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指除甲方和乙方外，參與共享辦公空間租賃關(guān)系的其他主體，如物業(yè)管理公司、服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任，確保其服務(wù)符合甲方和乙方的合理要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守其提供服務(wù)的相關(guān)規(guī)定和條款。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供約定的服務(wù)，并確保服務(wù)的安全性、穩(wěn)定性。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未履行其義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的共享辦公空間和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)共享辦公空間的整潔和安全。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)共享辦公空間進(jìn)行合理的改造。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在使用共享辦公空間期間，不受第三方干擾。甲方應(yīng)提供乙方必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方更好地使用共享辦公空間。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供共享辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)共享辦公空間進(jìn)行管理和調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和租賃協(xié)議的要求。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反甲方制定的規(guī)章制度，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。全文完。2025年度個(gè)人與公司共享辦公空間租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息第二章共享辦公空間基本情況2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間設(shè)施設(shè)備2.4辦公空間使用范圍第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)4.2承租方權(quán)利義務(wù)4.3違約責(zé)任第五章辦公空間維護(hù)與管理5.1出租方維護(hù)與管理5.2承租方維護(hù)與管理5.3安全保障措施5.4應(yīng)急預(yù)案第六章辦公空間使用規(guī)則6.1使用范圍與限制6.2使用時(shí)間6.3使用規(guī)范6.4人員出入管理第七章裝修與改造7.1裝修要求7.2裝修審批7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.4裝修驗(yàn)收第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的處理第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式第十二章合同附件12.1附件一：租賃空間平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決13.3合同附件第十四章合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個(gè)人與公司共享辦公空間租賃協(xié)議”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。1.5合同雙方基本信息出租方：名稱：______公司地址：______市______區(qū)______路______號(hào)法定代表人：______聯(lián)系電話：______承租方：名稱：______個(gè)人地址：______市______區(qū)______路______號(hào)聯(lián)系電話：______第二章共享辦公空間基本情況2.1辦公空間位置共享辦公空間位于______市______區(qū)______路______號(hào)______層。2.2辦公空間面積共享辦公空間總面積為_(kāi)_____平方米。2.3辦公空間設(shè)施設(shè)備辦公桌椅電腦打印機(jī)復(fù)印機(jī)傳真機(jī)會(huì)議室咖啡機(jī)咖啡廳洗手間2.4辦公空間使用范圍共享辦公空間僅限用于辦公用途，不得用于居住或其他非法活動(dòng)。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月______元人民幣。支付方式：每月______日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金。3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)及其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量計(jì)算。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。第四章租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)出租方負(fù)責(zé)提供符合約定的辦公空間。出租方負(fù)責(zé)辦公空間的日常維護(hù)和管理。出租方有權(quán)監(jiān)督承租方遵守本合同約定。4.2承租方權(quán)利義務(wù)承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用。承租方應(yīng)合理使用辦公空間，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。承租方應(yīng)遵守辦公空間的各項(xiàng)規(guī)章制度。第五章辦公空間維護(hù)與管理5.1出租方維護(hù)與管理出租方負(fù)責(zé)辦公空間的清潔和綠化。出租方負(fù)責(zé)辦公空間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和更換。出租方負(fù)責(zé)辦公空間的安全保衛(wèi)。5.2承租方維護(hù)與管理承租方負(fù)責(zé)個(gè)人工作區(qū)域的清潔和整理。承租方負(fù)責(zé)個(gè)人使用的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。承租方應(yīng)遵守辦公空間的各項(xiàng)安全規(guī)定。5.3安全保障措施出租方應(yīng)安裝必要的監(jiān)控設(shè)備，確保辦公空間安全。出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。5.4應(yīng)急預(yù)案出租方應(yīng)制定火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。承租方應(yīng)積極配合出租方執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案。第六章辦公空間使用規(guī)則6.1使用范圍與限制承租方僅限于個(gè)人使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。承租方不得擅自改變辦公空間的用途。6.2使用時(shí)間辦公空間的使用時(shí)間為每日______時(shí)至______時(shí)。6.3使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守辦公空間的各項(xiàng)規(guī)章制度，保持辦公環(huán)境整潔。承租方不得在辦公空間內(nèi)吸煙、酗酒或從事其他違法活動(dòng)。6.4人員出入管理辦公空間實(shí)行出入登記制度，外來(lái)人員需經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)入。第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件。8.2.2合同解除程序一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3解除合同后的處理8.3.1租金退還合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付但未使用的租金。8.3.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)______仲裁委員會(huì)；______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；當(dāng)面交付。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。11.3送達(dá)方式通知應(yīng)以約定的送達(dá)地址為依據(jù)，按照約定的送達(dá)方式進(jìn)行。第十二章合同附件12.1附件一：租賃空間平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署人出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：14.2簽署日期出租方簽署日期：____年____月____日承租方簽署日期：____年____月____日14.3簽署地點(diǎn)出租方簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路______號(hào)承租方簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路______號(hào)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)共享辦公空間的管理權(quán)，包括但不限于制定辦公空間的使用規(guī)則、安全管理制度、清潔衛(wèi)生制度等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)共享辦公空間的重大決策享有最終決定權(quán)，如辦公空間的裝修改造、設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定和辦公空間的使用規(guī)則。1.4甲方收益權(quán)甲方有權(quán)收取租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并享有辦公空間產(chǎn)生的增值收益。1.5甲方違約責(zé)任若甲方未履行合同約定的管理義務(wù)，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)共享辦公空間的使用權(quán)，包括但不限于選擇辦公空間的位置、設(shè)施設(shè)備的配置等。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)乙方對(duì)共享辦公空間的日常運(yùn)營(yíng)享有決策權(quán)，如辦公空間的裝修改造、設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代等。2.3乙方使用權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用共享辦公空間，但不得擅自改變辦公空間的用途。2.4乙方收益權(quán)乙方有權(quán)享受辦公空間產(chǎn)生的增值收益，如租金差價(jià)、設(shè)施設(shè)備租賃收入等。2.5乙方違約責(zé)任若乙方未履行合同約定的使用義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)第三方中介作為合同簽訂的見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介違約責(zé)任若第三方中介未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密。3.5中介爭(zhēng)議解決若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。3.6中介合同解除若第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介合同。3.7中介合同終止中介合同自合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖2.附件二：租賃設(shè)備清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如安全管理制度、清潔衛(wèi)生制度等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付租賃空間；未履行辦公空間維護(hù)和管理義務(wù)；未按約定調(diào)整租金；未按約定提供設(shè)施設(shè)備。乙方違約：未按時(shí)支付租金和費(fèi)用；擅自改變辦公空間用途；未合理使用辦公空間；違反辦公空間使用規(guī)則。第三方中介違約：未履行合同約定的職責(zé)；泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密；未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付方式和期限，并設(shè)立違約金條款。2.問(wèn)題：辦公空間設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，明確維修責(zé)任和流程。3.問(wèn)題：第三方中介責(zé)任不清。解決辦法：明確中介的職責(zé)和違約責(zé)任，確保中介履行義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與公司共享辦公空間租賃。2.辦公空間租賃合同簽訂。3.辦公空間管理及維護(hù)。4.辦公空間使用規(guī)則制定。5.辦公空間租賃合同變更與解除。6.辦公空間租賃合同爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度個(gè)人與公司共享辦公空間租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度共享辦公空間租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.共享辦公空間：指甲方提供的可供乙方使用的辦公場(chǎng)所，包括辦公桌、座椅、網(wǎng)絡(luò)、會(huì)議室等設(shè)施。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用甲方共享辦公空間的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用甲方共享辦公空間的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：本合同中的甲方是指提供共享辦公空間的出租方。2.乙方：本合同中的乙方是指租賃甲方共享辦公空間的承租方。3.合同：本合同是指甲方與乙方之間就共享辦公空間租賃事宜所簽訂的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方提供共享辦公空間。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用共享辦公空間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取相應(yīng)的措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的共享辦公空間。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用共享辦公空間。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的共享辦公空間位于甲方指定的地點(diǎn)：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的共享辦公空間。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用共享辦公空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方同意終止本協(xié)議。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方應(yīng)將租賃的共享辦公空間退還給甲方。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余租金。2.甲方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的租金退還給乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付使用甲方共享辦公空間的費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方在使用共享辦公空間過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。3.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：本協(xié)議約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的10日前支付上月水電費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將支付憑證復(fù)印件提交給甲方。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供共享辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變共享辦公空間的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議內(nèi)容。2.甲方提供的共享辦公空間相關(guān)信息。3.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起5年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為共享辦公空間的出租方，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為共享辦公空間的承租方，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)共享辦公空間的使用權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)。2.乙方保留對(duì)租賃物品的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，終止本協(xié)議的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，暫?；蚪K止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：_____