2025年度門面房租賃合同消防安全責(zé)任書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房租賃合同消防安全責(zé)任書合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同租賃物基本信息二、租賃雙方責(zé)任1.租賃方責(zé)任2.出租方責(zé)任3.第三方責(zé)任三、消防安全責(zé)任1.消防安全管理制度2.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.消防安全教育培訓(xùn)4.消防安全應(yīng)急處理四、消防安全檢查1.定期檢查2.特殊情況檢查3.檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)五、消防安全事故處理1.事故報(bào)告2.事故調(diào)查3.事故責(zé)任認(rèn)定4.事故處理與賠償六、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除七、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.消防安全管理制度2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.消防安全教育培訓(xùn)記錄4.消防安全檢查記錄5.消防安全事故處理記錄十一、合同簽訂1.合同簽訂主體2.合同簽訂地點(diǎn)3.合同簽訂時(shí)間4.合同生效日期十二、其他約定1.合同履行期間2.合同續(xù)簽3.合同解除條件4.合同保密十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度門面房租賃合同消防安全責(zé)任書2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息a.租賃方名稱：________________b.出租方名稱：________________c.聯(lián)系人及聯(lián)系方式：租賃方聯(lián)系人：____________________出租方聯(lián)系人：____________________5.合同租賃物基本信息a.房屋地址：________________b.房屋面積：________________平方米c.房屋用途：________________d.房屋權(quán)屬證明：________________二、租賃雙方責(zé)任1.租賃方責(zé)任a.遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和出租方的消防安全管理制度。b.對租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，確保消防安全。c.定期對租賃物進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。d.發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，及時(shí)報(bào)告出租方并采取整改措施。2.出租方責(zé)任a.提供符合消防安全要求的租賃物。b.配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并確保其完好有效。c.對租賃物進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改。d.對租賃方進(jìn)行消防安全宣傳教育。3.第三方責(zé)任a.租賃方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)中不涉及違反消防安全規(guī)定的行為。b.第三方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定。三、消防安全責(zé)任1.消防安全管理制度a.制定消防安全管理制度，明確消防安全職責(zé)。b.定期組織消防安全培訓(xùn)和演練。c.建立消防安全檔案，記錄消防安全管理情況。2.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)a.定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。b.確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，能夠正常使用。3.消防安全教育培訓(xùn)a.對租賃方進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，提高消防安全意識。b.教育培訓(xùn)內(nèi)容包括消防安全知識、滅火器材使用、應(yīng)急疏散等。4.消防安全應(yīng)急處理a.制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理流程。b.組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。四、消防安全檢查1.定期檢查a.每季度至少進(jìn)行一次全面消防安全檢查。b.檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施設(shè)備、疏散通道、電氣線路等。2.特殊情況檢查a.在節(jié)假日前、重大活動(dòng)前、惡劣天氣等特殊情況下，進(jìn)行專項(xiàng)消防安全檢查。3.檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)a.檢查消防設(shè)施設(shè)備是否完好有效。b.檢查疏散通道是否暢通。c.檢查電氣線路是否符合規(guī)范要求。五、消防安全事故處理1.事故報(bào)告a.發(fā)生火災(zāi)事故后，立即向消防部門報(bào)告。b.同時(shí)向出租方報(bào)告，并采取必要的應(yīng)急措施。2.事故調(diào)查a.組織事故調(diào)查，查明事故原因。b.對事故責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。3.事故責(zé)任認(rèn)定a.根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，認(rèn)定事故責(zé)任。b.對事故責(zé)任人依法進(jìn)行處理。4.事故處理與賠償a.采取必要措施，消除事故隱患。b.根據(jù)事故原因和責(zé)任，進(jìn)行賠償。六、合同履行與變更1.合同履行a.租賃方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，履行消防安全責(zé)任。b.出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，保障消防安全。2.合同變更a.合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。3.合同解除a.出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方可以解除合同。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定a.違反合同約定的行為為違約行為。b.違約行為包括但不限于消防安全責(zé)任履行不到位、未按時(shí)繳納租金等。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由合同雙方協(xié)商確定。3.違約賠償a.違約賠償金額根據(jù)違約行為造成的損失確定。b.違約賠償應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。3.爭議解決期限a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。九、合同終止1.合同終止條件a.合同到期自然終止。b.出現(xiàn)合同約定的終止條件，如出租方出售房屋、租賃方提前解除合同等。2.合同終止程序a.雙方應(yīng)提前____日書面通知對方合同終止。b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理a.租賃方應(yīng)將租賃物交還出租方，并保持原狀。b.出租方應(yīng)退還租賃方剩余租金。十、合同附件1.消防安全管理制度2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.消防安全教育培訓(xùn)記錄4.消防安全檢查記錄5.消防安全事故處理記錄十一、合同簽訂1.合同簽訂主體a.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表。2.合同簽訂地點(diǎn)a._________________3.合同簽訂時(shí)間a._________________4.合同生效日期a.合同簽訂之日起生效。十二、其他約定1.合同履行期間a.合同有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.合同續(xù)簽a.如雙方同意，合同期滿后可續(xù)簽。3.合同解除條件a.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件或雙方協(xié)商一致。4.合同保密a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。十三、合同解除1.合同解除條件a.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件或雙方協(xié)商一致。2.合同解除程序a.雙方應(yīng)提前____日書面通知對方合同解除。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理a.租賃方應(yīng)將租賃物交還出租方，并保持原狀。b.出租方應(yīng)退還租賃方剩余租金。十四、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件a.合同期滿或出現(xiàn)合同約定的終止條件。3.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。出租方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________租賃方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)提供租賃物的消防安全驗(yàn)收合格證明，并保證租賃物符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保租賃物在租賃前已經(jīng)通過消防安全驗(yàn)收，并向乙方提供相關(guān)證明文件，以證明租賃物符合消防安全要求。2.甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)整改并通知乙方。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任定期對租賃物進(jìn)行消防安全檢查，確保租賃物的消防安全狀況良好，并在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，及時(shí)進(jìn)行整改，同時(shí)通知乙方采取相應(yīng)的安全措施。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保消防設(shè)施設(shè)備在租賃期間始終處于良好狀態(tài)，能夠正常使用。4.甲方應(yīng)提供消防安全培訓(xùn)，確保乙方及其員工了解消防安全知識和應(yīng)急處理措施。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任組織消防安全培訓(xùn)，向乙方及其員工傳授消防安全知識，包括火災(zāi)預(yù)防、應(yīng)急疏散、滅火器材使用等，以提高乙方員工的消防安全意識。5.甲方應(yīng)承擔(dān)因消防安全問題導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的全部責(zé)任。說明：甲方作為出租方，對因消防安全問題導(dǎo)致的乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害負(fù)有全部責(zé)任，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常消防安全管理，包括但不限于火災(zāi)隱患排查、消防設(shè)施設(shè)備使用等。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任對租賃物進(jìn)行日常消防安全管理，確保租賃物的消防安全狀況，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。2.乙方應(yīng)遵守消防安全法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，影響消防安全。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任遵守消防安全法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，以免影響消防安全。3.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告甲方并采取整改措施。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任定期對租賃物進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患后應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取必要的整改措施，以消除火災(zāi)隱患。4.乙方應(yīng)提供消防安全培訓(xùn)，確保其員工了解消防安全知識和應(yīng)急處理措施。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任組織消防安全培訓(xùn)，向其員工傳授消防安全知識，包括火災(zāi)預(yù)防、應(yīng)急疏散、滅火器材使用等，以提高員工的消防安全意識。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е禄馂?zāi)事故的全部責(zé)任，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害。說明：乙方作為承租方，對因自身原因?qū)е碌幕馂?zāi)事故負(fù)有全部責(zé)任，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定進(jìn)行賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行消防安全責(zé)任，確保合同條款的執(zhí)行。說明：中介方作為合同的中介，有責(zé)任協(xié)助甲方和乙方履行消防安全責(zé)任，確保合同條款的執(zhí)行，包括消防安全檢查、培訓(xùn)等。2.中介方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方遵守消防安全法律法規(guī)，并及時(shí)報(bào)告違反規(guī)定的行為。說明：中介方有責(zé)任監(jiān)督甲方和乙方遵守消防安全法律法規(guī)，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行記錄和報(bào)告，以維護(hù)消防安全。3.中介方應(yīng)提供消防安全咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決消防安全問題。說明：中介方有責(zé)任提供消防安全咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決在履行消防安全責(zé)任過程中遇到的問題。4.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保消防安全責(zé)任得到有效執(zhí)行。說明：中介方有責(zé)任協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保雙方能夠及時(shí)了解對方的消防安全要求，并共同執(zhí)行消防安全責(zé)任。5.中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е孪腊踩?zé)任履行不到位而產(chǎn)生的責(zé)任。說明：中介方有責(zé)任確保自身在履行職責(zé)過程中不違反合同約定，對因自身原因?qū)е孪腊踩?zé)任履行不到位而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防安全管理制度2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.消防安全教育培訓(xùn)記錄4.消防安全檢查記錄5.消防安全事故處理記錄6.甲方消防安全驗(yàn)收合格證明7.甲方消防安全檢查報(bào)告8.乙方消防安全培訓(xùn)材料9.甲方、乙方及中介方之間的溝通記錄10.合同簽訂文件及附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未提供消防安全驗(yàn)收合格證明或提供虛假證明。b.甲方未定期對租賃物進(jìn)行消防安全檢查或發(fā)現(xiàn)隱患未及時(shí)整改。c.甲方未負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。d.乙方未遵守消防安全法律法規(guī)，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。e.乙方未定期對租賃物進(jìn)行消防安全檢查或發(fā)現(xiàn)隱患未及時(shí)整改。f.乙方未提供消防安全培訓(xùn)或培訓(xùn)內(nèi)容不符合要求。g.中介方未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.由消防安全管理部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。b.由合同雙方協(xié)商認(rèn)定。c.由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.消防安全驗(yàn)收合格證明：證明租賃物符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，由消防安全管理部門頒發(fā)。2.消防設(shè)施設(shè)備：用于預(yù)防、控制火災(zāi)和保障人員安全疏散的設(shè)備，如滅火器、消防栓等。3.消防安全法律法規(guī)：國家有關(guān)消防安全的法律、法規(guī)和規(guī)章。4.違約：合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。5.仲裁：當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，根據(jù)仲裁協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)居中裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供消防安全驗(yàn)收合格證明。解決辦法：要求甲方提供，如不提供，可申請消防安全管理部門調(diào)查或要求解除合同。2.問題：乙方未遵守消防安全法律法規(guī)。解決辦法：提醒乙方遵守，如不遵守，可要求整改或解除合同。3.問題：中介方未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：與中介方溝通，如溝通無效，可要求更換中介方或自行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于門面房租賃合同中涉及消防安全的情形。2.適用于合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方）。3.適用于合同雙方或合同雙方與第三方中介共同參與消防安全管理。5.適用于合同涉及消防設(shè)施設(shè)備、消防安全培訓(xùn)、消防安全檢查等內(nèi)容。全文完。2025年度門面房租賃合同消防安全責(zé)任書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.消防安全責(zé)任7.1消防安全管理制度7.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3消防安全檢查與培訓(xùn)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方地址：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方地址：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_________元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付，采用_________方式支付。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按_____%的比例支付滯納金。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于水電設(shè)施齊全、無重大損壞等。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及出租方提供的房屋實(shí)際情況。5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式：房屋交付之日起____日內(nèi)，承租方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋本體及共用部位的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。6.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。7.消防安全責(zé)任7.1消防安全管理制度：雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，建立健全消防安全管理制度。7.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)：出租方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，確保其完好有效。7.3消防安全檢查與培訓(xùn)：雙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；出租方應(yīng)定期組織承租方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租方列為共同被保險(xiǎn)人。8.2人員保險(xiǎn)：承租方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和實(shí)際需要，為在房屋內(nèi)工作的員工辦理意外傷害保險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反消防安全規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為______。12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同如有修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、消防設(shè)施清單等。14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同履行過程中的中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入；15.2.3出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，由相關(guān)方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得必要的資料和協(xié)助；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的條件和支持。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。18.2第三方與其他各方的劃分說明：18.2.1第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；18.2.2第三方與承租方：如第三方介入租賃合同的履行，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得損害承租方的利益；18.2.3第三方與出租方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益，不得損害出租方的利益。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；19.2.3第三方的責(zé)任限額；19.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；19.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.2.6其他約定事項(xiàng)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如第三方介入?yún)f(xié)議中約定的解除條件成就，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體部位、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：作為房屋交付與驗(yàn)收的依據(jù)。2.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。說明：作為消防安全責(zé)任書附件，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，需加蓋公章。說明：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。4.乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供乙方法定代表人的身份證明，如身份證復(fù)印件。說明：證明乙方法定代表人的身份。5.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如乙方委托他人簽訂本合同，需提供授權(quán)委托書，并注明授權(quán)范圍。說明：明確乙方授權(quán)他人的權(quán)限。6.乙方房屋使用證明詳細(xì)要求：提供乙方使用房屋的證明，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說明：證明乙方有權(quán)使用該房屋。7.乙方消防安全責(zé)任承諾書詳細(xì)要求：乙方應(yīng)承諾遵守消防安全規(guī)定，確保房屋安全。說明：作為消防安全責(zé)任書的附件，明確乙方責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，按_____%的比例支付滯納金。示例：若每月租金為人民幣10000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金100元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，甲方要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因拆除造成的損失。3.違反消防安全規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：乙方在房屋內(nèi)違規(guī)使用明火，引發(fā)火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)損失的全部責(zé)任。4.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋違約責(zé)任認(rèn)定：解除合同，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.乙方未按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)與保養(yǎng)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)房屋原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未及時(shí)修復(fù)房屋漏水問題，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。全文完。2025年度門面房租賃合同消防安全責(zé)任書3本合同目錄一覽第一條租賃雙方的基本信息1.1租賃方1.2承租方第二條門面房的基本信息2.1門面房的具體位置2.2門面房的面積2.3門面房的租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付的處理第四條消防安全責(zé)任4.1承租方消防安全責(zé)任4.2租賃方消防安全責(zé)任4.3消防安全設(shè)施的配置和維護(hù)第五條門前公共區(qū)域的消防安全責(zé)任5.1承租方門前公共區(qū)域消防安全責(zé)任5.2租賃方門前公共區(qū)域消防安全責(zé)任第六條消防安全檢查及整改6.1定期消防安全檢查6.2發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患的整改要求6.3整改措施的落實(shí)第七條火災(zāi)事故處理及責(zé)任7.1火災(zāi)事故的報(bào)告7.2火災(zāi)事故的調(diào)查處理7.3責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)诎藯l消防安全培訓(xùn)及宣傳教育8.1消防安全培訓(xùn)的內(nèi)容8.2消防安全宣傳教育的形式8.3培訓(xùn)及宣傳教育的實(shí)施第九條合同變更及終止9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽第十三條合同附件13.1附件一：門面房租賃合同13.2附件二：消防安全責(zé)任承諾書13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同未盡事宜14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：第一條租賃雙方的基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：___________1.1.2簡稱：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方1.2.1全稱：___________1.2.2簡稱：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________第二條門面房的基本信息2.1門面房的具體位置：___________2.2門面房的面積：___________平方米2.3門面房的租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣___________元整3.2支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3逾期支付的處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付_____%的滯納金第四條消防安全責(zé)任4.1承租方消防安全責(zé)任4.1.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保租賃場所的消防安全4.1.2承租方應(yīng)對租賃場所進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改4.1.3承租方應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并確保其完好有效4.2租賃方消防安全責(zé)任4.2.1租賃方應(yīng)提供符合消防安全要求的租賃場所4.2.2租賃方應(yīng)定期對租賃場所進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好4.2.3租賃方應(yīng)向承租方提供消防安全培訓(xùn)，提高承租方的消防安全意識第五條門前公共區(qū)域的消防安全責(zé)任5.1承租方門前公共區(qū)域消防安全責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)對門前公共區(qū)域進(jìn)行消防安全檢查，確保無火災(zāi)隱患5.1.2承租方應(yīng)保持門前公共區(qū)域整潔，不得堆放易燃易爆物品5.2租賃方門前公共區(qū)域消防安全責(zé)任5.2.1租賃方應(yīng)定期對門前公共區(qū)域進(jìn)行消防安全檢查，確保無火災(zāi)隱患5.2.2租賃方應(yīng)保持門前公共區(qū)域整潔，不得堆放易燃易爆物品第六條消防安全檢查及整改6.1定期消防安全檢查6.1.1承租方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查6.1.2租賃方應(yīng)每季度至少進(jìn)行一次消防安全檢查6.2發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患的整改要求6.2.1承租方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改6.2.2租賃方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)督促承租方及時(shí)整改6.3整改措施的落實(shí)6.3.1承租方整改火災(zāi)隱患，應(yīng)確保整改措施有效6.3.2租賃方應(yīng)監(jiān)督承租方落實(shí)整改措施第七條火災(zāi)事故處理及責(zé)任7.1火災(zāi)事故的報(bào)告7.1.1發(fā)生火災(zāi)事故，承租方應(yīng)立即向消防部門報(bào)警7.1.2承租方應(yīng)立即通知租賃方7.2火災(zāi)事故的調(diào)查處理7.2.1消防部門應(yīng)對火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查處理7.2.2租賃方和承租方應(yīng)積極配合調(diào)查處理7.3責(zé)任認(rèn)定及賠償7.3.1火災(zāi)事故的責(zé)任認(rèn)定由消防部門負(fù)責(zé)7.3.2對火災(zāi)事故造成的損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條消防安全培訓(xùn)及宣傳教育8.1消防安全培訓(xùn)的內(nèi)容8.1.1消防安全法律法規(guī)8.1.2消防安全知識和技能8.1.3火災(zāi)預(yù)防措施8.1.4火災(zāi)應(yīng)急處理程序8.2消防安全宣傳教育的形式8.2.1制作宣傳海報(bào)和傳單8.2.2舉辦消防安全知識講座8.2.3通過租賃場所內(nèi)的顯示屏播放消防安全提示8.3培訓(xùn)及宣傳教育的實(shí)施8.3.1承租方應(yīng)每年至少組織一次消防安全培訓(xùn)8.3.2租賃方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)場地和設(shè)施8.3.3承租方應(yīng)確保所有員工接受消防安全培訓(xùn)第九條合同變更及終止9.1合同變更的條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定9.2合同變更的程序9.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等9.3合同終止的條件9.3.1租賃期限屆滿9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3出現(xiàn)不可抗力9.4合同終止的程序9.4.1雙方簽訂書面終止協(xié)議9.4.2協(xié)議應(yīng)明確終止日期、租賃物的歸還等事宜第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金10.1.2未履行消防安全責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任10.2.1未提供符合消防安全要求的租賃場所的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.2.2未履行消防安全檢查責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3.1經(jīng)濟(jì)賠償10.3.2民事訴訟10.3.3其他法律允許的方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2人民法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請求11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決或判決第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同期限12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.2合同期限為____年12.3合同續(xù)簽12.3.1本合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽第十三條合同附件13.1附件一：門面房租賃合同13.2附件二：消防安全責(zé)任承諾書13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同未盡事宜14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同未盡事宜14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議14.2.1雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件14.3合同未盡事宜的處理原則14.3.1合同未盡事宜的處理應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、消防設(shè)施維護(hù)、消防安全評估等。第二條第三方介入的條件及程序2.1條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.1.2第三方介入應(yīng)滿足法律法規(guī)的要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)規(guī)范等因素確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分6.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行合同，對因甲方原因造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分6.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行合同，對因乙方原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任6.3.1若因第三方原因造成甲乙雙方共同損失，由第三方承擔(dān)主要賠償責(zé)任。6.3.2