二零二五版某某住宅電梯智能化改造項目合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版某某住宅電梯智能化改造項目合同3本合同目錄一覽第一條項目概況1.1項目名稱1.2項目地點(diǎn)1.3項目規(guī)模1.4項目內(nèi)容1.5項目周期1.6項目預(yù)算第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務(wù)第四條項目進(jìn)度與驗收4.1項目進(jìn)度安排4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收結(jié)果處理第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量責(zé)任第六條工程費(fèi)用及支付6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間6.4費(fèi)用變更第七條合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條其他11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同附件效力11.4合同份數(shù)11.5合同保管第十二條法律適用第十三條不可抗力第十四條合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條項目概況1.1項目名稱：二零二五版某某住宅電梯智能化改造項目1.2項目地點(diǎn)：某某市某某區(qū)某某小區(qū)1.3項目規(guī)模：涉及小區(qū)內(nèi)共計20部電梯的智能化改造1.4項目內(nèi)容：包括電梯控制系統(tǒng)升級、安全監(jiān)控系統(tǒng)安裝、電梯門禁系統(tǒng)改造等1.5項目周期：自合同簽訂之日起，預(yù)計6個月內(nèi)完成全部改造工作1.6項目預(yù)算：人民幣壹佰萬元整第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利：2.1.1對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查2.1.2要求乙方按照合同約定履行義務(wù)2.1.3在項目完成后對電梯進(jìn)行驗收2.2甲方義務(wù)：2.2.1提供項目所需的場地和條件2.2.2配合乙方進(jìn)行項目施工2.2.3按時支付工程款項第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利：3.1.1按照合同約定進(jìn)行項目施工3.1.2要求甲方提供必要的施工條件3.1.3在項目完成后獲得工程款項3.2乙方義務(wù)：3.2.1按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)完成項目3.2.2確保項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.2.3在施工過程中確保安全第四條項目進(jìn)度與驗收4.1項目進(jìn)度安排：4.1.1第1個月：完成電梯控制系統(tǒng)升級4.1.2第2個月：完成安全監(jiān)控系統(tǒng)安裝4.1.3第3個月：完成電梯門禁系統(tǒng)改造4.1.4第4個月：進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)與測試4.1.5第5個月：完成項目驗收4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無異常震動4.2.2安全監(jiān)控系統(tǒng)功能完善，報警準(zhǔn)確4.2.3電梯門禁系統(tǒng)操作便捷，安全可靠4.3驗收程序：4.3.1乙方提交驗收申請4.3.2甲方組織驗收小組4.3.3驗收小組對項目進(jìn)行現(xiàn)場檢查4.3.4驗收小組出具驗收報告4.4驗收結(jié)果處理：4.4.1驗收合格，甲方支付尾款4.4.2驗收不合格，乙方進(jìn)行整改，直至合格第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1電梯運(yùn)行平穩(wěn)，噪音低于國家標(biāo)準(zhǔn)5.1.2安全監(jiān)控系統(tǒng)功能完善，報警準(zhǔn)確無誤5.1.3電梯門禁系統(tǒng)操作便捷，安全可靠5.2質(zhì)量保證措施：5.2.1選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備5.2.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程5.2.3定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)5.3質(zhì)量責(zé)任：5.3.1乙方對項目質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任5.3.2甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行整改第六條工程費(fèi)用及支付6.1工程費(fèi)用構(gòu)成：6.1.1設(shè)備購置費(fèi)用6.1.2施工費(fèi)用6.1.3人工費(fèi)用6.1.4其他費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總價的30%6.2.2進(jìn)度款：每月支付工程總價的20%6.2.3驗收合格后支付工程總價的30%6.2.4尾款：項目驗收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款的20%6.3費(fèi)用支付時間：6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)6.3.2進(jìn)度款：每月第5個工作日6.3.3驗收合格款：驗收合格后5個工作日內(nèi)6.3.4尾款：驗收合格后30日內(nèi)6.4費(fèi)用變更：6.4.1因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е沦M(fèi)用變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同金額第七條合同變更及解除7.1合同變更：7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件7.2合同解除：7.2.1甲方有正當(dāng)理由，可以解除合同7.2.2乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同7.3合同解除后的處理：7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程7.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項7.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定時間完成項目施工8.1.2乙方提供的設(shè)備或材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.3乙方在施工過程中造成安全事故8.1.4甲方未按合同約定支付工程款項8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時完成項目施工，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總價1%的違約金8.2.2乙方提供的設(shè)備或材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件更換或賠償損失8.2.3乙方在施工過程中造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.4甲方未按合同約定支付工程款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項1%的違約金8.3違約金：8.3.1違約金總額不得超過合同總價的10%8.3.2違約金支付方式與工程款項支付方式相同第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知9.3.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同已按法定程序批準(zhǔn)或備案10.2合同終止條件：10.2.1項目完成并經(jīng)甲方驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程10.3.2雙方應(yīng)退還對方已支付的款項10.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失第十一條其他11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、設(shè)備清單、施工方案等11.1.2附件與本合同具有同等法律效力11.2合同解釋：11.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)11.3合同附件效力：11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力11.4合同份數(shù)：11.4.1本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)貳份，合同簽訂地相關(guān)部門壹份11.5合同保管：11.5.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國法律第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：13.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o法履行13.2不可抗力處理：13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方13.2.2雙方應(yīng)共同努力克服不可抗力帶來的影響13.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延13.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十四條合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：1.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)需求而被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍：1.2.1監(jiān)理：對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。1.2.2檢測：對項目實施過程中的設(shè)備、材料進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。1.2.3技術(shù)顧問：為項目提供技術(shù)指導(dǎo)和建議，協(xié)助解決技術(shù)難題。1.2.4設(shè)備供應(yīng)商：提供合同約定的電梯設(shè)備。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方有權(quán)要求引入第三方參與項目的監(jiān)督、檢測或技術(shù)支持。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。2.1.3甲方應(yīng)確保第三方的工作不會影響項目的正常進(jìn)度。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助。2.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響項目的質(zhì)量。2.2.3乙方應(yīng)與第三方就其提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目進(jìn)行監(jiān)督、檢測或技術(shù)支持。3.2.3第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險進(jìn)行評估，并在合同中明確。4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價的10%。4.1.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)導(dǎo)致的項目延誤、質(zhì)量不合格等損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：5.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展和結(jié)果，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)向乙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與項目相關(guān)人員：5.3.1第三方應(yīng)與項目相關(guān)人員保持溝通，確保工作順利進(jìn)行。5.3.2第三方應(yīng)遵守項目現(xiàn)場的安全規(guī)定和操作規(guī)程。第六條第三方的更換與終止6.1第三方的更換：6.1.1若第三方無法履行合同義務(wù)或服務(wù)不合格，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。6.1.2更換第三方應(yīng)提前通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。6.2第三方的終止：6.2.1若第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。6.2.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用：7.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。7.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式：7.2.1第三方介入的費(fèi)用按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用由甲乙雙方分?jǐn)偂?.2.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。8.2保密期限：8.2.1第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第九條本合同修正的生效9.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。9.2本合同修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)說明項目背景、目標(biāo)、實施計劃、預(yù)期效益等。說明：本附件為項目立項依據(jù)，應(yīng)與合同同時提交。2.電梯智能化改造方案要求：包括改造內(nèi)容、技術(shù)路線、設(shè)備選型、施工計劃等。說明：本附件為項目實施依據(jù)，應(yīng)與合同同時提交。3.電梯設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說明：本附件為設(shè)備采購依據(jù)，應(yīng)與合同同時提交。4.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證措施等。說明：本附件為施工管理依據(jù)，應(yīng)與合同同時提交。5.電梯智能化改造工程量清單要求：詳細(xì)列出各項工程量及相應(yīng)費(fèi)用。說明：本附件為工程結(jié)算依據(jù)，應(yīng)與合同同時提交。6.甲方提供的場地條件說明要求：包括場地面積、設(shè)施、水電接入等。說明：本附件為施工條件依據(jù)，應(yīng)與合同同時提交。7.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)