2025年度個人房屋修繕貸款擔保合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋修繕貸款擔保合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.2借款人基本信息1.3貸款機構基本信息1.4房屋基本信息第二章合同簽訂依據與目的2.1合同簽訂依據2.2合同簽訂目的第三章貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式第四章貸款利率及費用4.1貸款利率4.2其他相關費用4.3費用支付方式第五章?lián)７绞郊柏熑?.1擔保方式5.2擔保責任5.3擔保期限5.4擔保解除條件第六章房屋修繕內容6.1修繕項目6.2修繕標準6.3修繕進度6.4修繕費用第七章甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務第八章乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用第十一章合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息擔保人名稱：擔保人法定代表人：擔保人住所地：擔保人聯(lián)系電話：1.2借款人基本信息借款人名稱：借款人法定代表人：借款人住所地：借款人聯(lián)系電話：1.3貸款機構基本信息貸款機構名稱：貸款機構法定代表人：貸款機構住所地：貸款機構聯(lián)系電話：1.4房屋基本信息房屋所有權證號：房屋地址：房屋用途：房屋面積：房屋建成時間：第二章合同簽訂依據與目的2.1合同簽訂依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》《個人房屋修繕貸款管理辦法》2.2合同簽訂目的明確貸款雙方的權利義務確保貸款資金用于房屋修繕第三章貸款金額及期限3.1貸款金額貸款總額：人民幣______元整3.2貸款期限貸款期限：______年3.3還款方式等額本息還款法第四章貸款利率及費用4.1貸款利率貸款利率：年利率______%4.2其他相關費用保險費評估費抵押登記費4.3費用支付方式在合同簽訂時一次性支付第五章?lián)７绞郊柏熑?.1擔保方式房屋抵押擔保5.2擔保責任擔保人對借款人的貸款本息承擔連帶清償責任5.3擔保期限擔保期限與貸款期限一致5.4擔保解除條件借款人提前償還全部貸款本息第六章房屋修繕內容6.1修繕項目門窗更換墻面刷新水電改造6.2修繕標準符合國家相關修繕標準6.3修繕進度修繕期限：______天6.4修繕費用修繕費用：人民幣______元整第七章甲方權利與義務7.1甲方權利對借款人使用貸款進行監(jiān)督在借款人違約時，要求借款人承擔違約責任在借款人提前償還貸款本息時，解除擔保責任7.2甲方義務按合同約定提供擔保對借款人提供必要的協(xié)助在借款人違約時，配合貸款機構采取措施第八章乙方權利與義務8.1乙方權利接受借款人提供的房屋作為抵押擔保在借款人違約時，行使抵押權在借款人提前償還貸款本息時，解除抵押權8.2乙方義務按合同約定履行貸款發(fā)放職責對借款人提供的房屋進行審慎評估在借款人違約時，及時采取措施維護自身權益第九章違約責任9.1違約情形借款人未按合同約定償還貸款本息借款人未按合同約定使用貸款資金借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實9.2違約責任借款人應支付逾期利息借款人應承擔違約金借款人應賠償貸款機構因此遭受的損失9.3違約處理貸款機構有權采取催收措施貸款機構有權依法行使抵押權第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決仲裁10.2爭議解決程序協(xié)商解決：自一方提出協(xié)商之日起______日內仲裁：向雙方約定的仲裁機構申請仲裁10.3爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定第十一章合同生效及解除11.1合同生效條件雙方簽字蓋章貸款機構同意放款11.2合同解除條件合同到期雙方協(xié)商一致法律法規(guī)規(guī)定的其他情形11.3合同解除程序雙方書面通知對方依法辦理相關手續(xù)第十二章合同附件12.1合同附件清單房屋所有權證復印件房屋評估報告貸款申請表抵押登記證明12.2附件內容附件內容作為合同不可分割的一部分第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，貸款機構執(zhí)______份13.2合同保管合同原件由貸款機構保管第十四章合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期______年______月______日14.2合同簽訂地點______市______區(qū)______路______號____________________甲方（擔保人）簽字：____________________甲方（擔保人）法定代表人簽字：____________________甲方（擔保人）日期：____年____月____日____________________乙方（借款人）簽字：____________________乙方（借款人）法定代表人簽字：____________________乙方（借款人）日期：____年____月____日____________________乙方（貸款機構）簽字：____________________乙方（貸款機構）法定代表人簽字：____________________乙方（貸款機構）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋修繕工程監(jiān)督權甲方有權對房屋修繕工程進行監(jiān)督，確保修繕工程按約定的標準和進度進行。甲方有權要求借款人提供修繕工程進度報告，并對工程進行定期檢查。1.2修繕工程質量保證借款人承諾修繕工程完成后，房屋質量應符合國家相關標準和規(guī)范。甲方有權在修繕工程驗收合格前，拒絕貸款機構放款。1.3修繕工程驗收標準修繕工程驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范，并由雙方共同認可的第三方機構進行驗收。任何一方對驗收結果有異議，應向第三方機構申請復驗。1.4甲方對借款人的追償權若借款人在貸款期限內違約，甲方有權直接向借款人追償，不受貸款機構介入的限制。甲方在追償過程中，有權要求借款人提供相關證明材料。1.5甲方對房屋的處置權若借款人在貸款期限內違約，甲方有權依法處置抵押房屋，以償還借款本息。甲方在處置房屋過程中，應優(yōu)先償還借款本息，剩余部分歸甲方所有。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1貸款用途自主權借款人有權自主決定貸款用途，包括但不限于房屋修繕。借款人應在貸款發(fā)放前向貸款機構提供詳細的修繕計劃和預算。2.2修繕工程管理權借款人有權對修繕工程進行管理，包括選擇施工單位、監(jiān)督施工進度和質量。借款人應確保施工單位具備相應的資質和經驗。2.3修繕工程變更權借款人有權對修繕工程進行合理變更，但應提前通知貸款機構和甲方。任何變更不得影響房屋的結構安全和正常使用。2.4乙方對甲方的追償權若甲方在貸款期限內違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方有權直接向甲方追償，不受貸款機構介入的限制。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、貸款發(fā)放、房屋評估、修繕工程管理等事宜。第三方中介應保證其提供的各項服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方中介費用第三方中介費用由甲乙雙方按約定比例分擔。第三方中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介保密義務第三方中介對甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務。第三方中介不得泄露或擅自使用甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密。3.4第三方中介責任第三方中介因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。第三方中介在履行職責過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同。3.5第三方中介更換條件若第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方有權要求更換第三方中介。更換第三方中介應提前通知對方，并確保更換后的中介符合合同要求。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋評估報告3.貸款申請表4.抵押登記證明5.修繕工程合同6.修繕工程進度報告7.修繕工程驗收報告8.第三方中介服務協(xié)議9.合同雙方的身份證明文件10.其他雙方認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按合同約定償還貸款本息借款人未按合同約定使用貸款資金借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實甲方未按合同約定履行擔保責任乙方未按合同約定履行貸款發(fā)放職責第三方中介未按合同約定履行中介職責2.違約行為的認定：由貸款機構、甲方或第三方中介根據合同條款和相關證據進行認定雙方協(xié)商一致或仲裁機構裁決三、法律名詞及解釋：1.擔保法：指《中華人民共和國擔保法》，規(guī)定擔保合同、抵押權、質權等內容。2.抵押權：指債務人或第三人為擔保債務履行，將其財產權利轉移給債權人占有，債務履行期屆滿未履行債務時，債權人有權優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.貸款利率：指貸款機構向借款人收取的利息比率。5.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付的一定金額的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：修繕工程進度延誤解決辦法：要求借款人提供原因說明，必要時可暫停貸款發(fā)放或要求乙方承擔違約責任。2.問題：修繕工程質量不合格解決辦法：要求乙方重新修繕，直至合格；若乙方拒絕，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：借款人逾期還款解決辦法：貸款機構可采取催收措施，包括但不限于逾期利息、違約金等。4.問題：第三方中介服務不力解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介，或要求第三方中介承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人房屋修繕貸款2.房屋抵押貸款3.房屋買賣交易4.房屋租賃交易5.房地產開發(fā)項目全文完。2025年度個人房屋修繕貸款擔保合同1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍第二條當事人信息2.1借款人信息2.2擔保人信息2.3借款機構信息2.4擔保機構信息第三條貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式第四條貸款用途與資金使用4.1貸款用途4.2資金使用監(jiān)管第五條擔保方式與擔保責任5.1擔保方式5.2擔保責任5.3擔保期限5.4擔保范圍第六條借款人權利與義務6.1借款人權利6.2借款人義務第七條擔保人權利與義務7.1擔保人權利7.2擔保人義務第八條貸款還款計劃與違約責任8.1還款計劃8.2違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容第十三條其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項說明第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔保法》1.1.3《個人房屋修繕貸款管理辦法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2025年度借款人在借款機構申請的個人房屋修繕貸款。1.2.2本合同適用于借款人提供的房屋修繕擔保。第二條當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名（名稱）：________________2.1.2身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.2擔保人信息2.2.1擔保人姓名（名稱）：________________2.2.2身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________2.3借款機構信息2.3.1借款機構名稱：________________2.3.2聯(lián)系電話：________________2.4擔保機構信息2.4.1擔保機構名稱：________________2.4.2聯(lián)系電話：________________第三條貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣____________元整3.2貸款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止3.3貸款利率：_________________%（年利率）3.4還款方式：_________________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）第四條貸款用途與資金使用4.1貸款用途：用于借款人房屋修繕，包括但不限于裝修、維修、改造等。4.2資金使用監(jiān)管：借款人應按照借款機構的要求提供房屋修繕相關資料，借款機構有權對貸款資金的使用進行監(jiān)管。第五條擔保方式與擔保責任5.1擔保方式：_________________（抵押、質押、保證等）5.2擔保責任：擔保人承擔借款人未按合同約定履行還款義務的全部責任。5.3擔保期限：與貸款期限一致。5.4擔保范圍：包括借款本金、利息、罰息、違約金等。第六條借款人權利與義務6.1借款人權利6.1.1按照合同約定獲得貸款資金。6.1.2在貸款期限內，如遇特殊情況，可向借款機構提出延期申請。6.2借款人義務6.2.1按時足額償還貸款本息。6.2.2按照借款機構的要求提供相關資料。6.2.3不得將貸款資金用于非法用途。第七條擔保人權利與義務7.1擔保人權利7.1.1在借款人未履行還款義務時，有權要求借款人立即償還貸款本息。7.1.2在借款人未履行還款義務時，有權要求借款機構采取相應措施。7.2擔保人義務7.2.1按照合同約定承擔擔保責任。7.2.2在借款人未履行還款義務時，積極配合借款機構采取相應措施。第八條貸款還款計劃與違約責任8.1還款計劃8.1.1借款人應按照借款機構提供的還款計劃進行還款。8.1.2還款計劃應包括每月還款金額、還款日期等詳細信息。8.2違約責任8.2.1借款人未按約定日期還款，應支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。8.2.2借款人連續(xù)三次未按約定還款，視為嚴重違約，借款機構有權提前收回全部貸款。8.2.3擔保人在借款人違約時，應承擔相應的擔保責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1當事人之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更均需經雙方當事人書面同意。10.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，任何一方均可書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及擔保事宜。第十一條合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢，本合同自動終止。11.2.2合同解除后，本合同自解除之日起終止。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1房屋修繕貸款申請表12.1.2房屋所有權證明12.1.3房屋修繕預算清單12.2附件內容12.2.1房屋修繕貸款申請表應包含借款人基本信息、貸款金額、期限、用途等。12.2.2房屋所有權證明應包括房屋產權證、土地使用權證等。12.2.3房屋修繕預算清單應詳細列出修繕項目、材料、費用等。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同條款如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由借款人、擔保人及借款機構代表簽字（或蓋章）。14.1.2簽字（或蓋章）前，各方應仔細閱讀合同條款，確保理解并同意。14.2合同生效日期14.2.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方是指除借款人、擔保人、借款機構外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、貸款申請審核、法律咨詢、審計監(jiān)督等。第二條第三方介入的申請與批準2.1第三方介入的申請2.1.1當借款人或擔保人認為需要第三方介入時，應向借款機構提出書面申請，說明介入的必要性及第三方的基本信息。2.2第三方介入的批準2.2.1借款機構應在收到第三方介入申請后的五個工作日內，對申請進行審核，并決定是否批準第三方介入。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應根據本合同及其提供的專業(yè)服務，對借款人、擔保人或借款機構的合法權益承擔相應的責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。3.3第三方的義務3.3.1第三方應嚴格按照合同約定提供服務，確保服務的質量和時效。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的啟動4.1.1第三方介入的啟動需經借款人、擔保人和借款機構三方書面同意。4.2第三方介入的實施4.2.1第三方應根據合同約定和各方要求，獨立、客觀、公正地開展相關工作。4.3第三方介入的終止4.3.1第三方介入工作完成后，應向借款人、擔保人和借款機構提交書面報告。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定5.1.1第三方責任限額應根據第三方提供的專業(yè)服務的性質、難度、風險等因素確定。5.2第三方責任限額的執(zhí)行5.2.1第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致借款人、擔保人或借款機構遭受損失，應在其責任限額內承擔賠償責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人的劃分6.1.1第三方在提供房屋評估、貸款申請審核等服務時，應獨立于借款人，確保評估和審核的客觀性。6.2第三方與擔保人的劃分6.2.1第三方在提供擔保評估、法律咨詢等服務時，應獨立于擔保人，確保服務的公正性。6.3第三方與借款機構的劃分6.3.1第三方在提供服務時，應與借款機構保持獨立，不得受其影響，確保服務的獨立性。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用7.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。7.2第三方介入費用的承擔7.2.1第三方介入的費用由申請介入的一方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方保密義務8.1.1第三方在介入過程中，對借款人、擔保人和借款機構的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務。8.2保密信息的處理8.2.1第三方未經各方同意，不得泄露任何保密信息。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機構9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1合同終止的條件10.1.1第三方介入工作完成后，合同自然終止。10.2合同終止的程序10.2.1第三方介入工作完成后，第三方應向各方提交書面報告，合同隨即終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋修繕貸款申請表詳細要求：包含借款人個人信息、貸款金額、期限、用途、還款方式等。說明：申請表應填寫完整，并由借款人簽字確認。2.房屋所有權證明詳細要求：提供有效的房屋產權證、土地使用權證等證明文件。說明：證明文件需經相關部門審核確認，確保房屋所有權真實有效。3.房屋修繕預算清單詳細要求：詳細列出修繕項目、材料、費用等，預算需經專業(yè)人員審核。說明：預算清單應真實反映房屋修繕所需的費用，并由借款人簽字確認。4.擔保人身份證明詳細要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：證明文件需經相關部門審核確認，確保擔保人身份真實有效。5.擔保合同詳細要求：明確擔保方式、擔保責任、擔保期限等條款。說明：擔保合同應由借款人、擔保人和借款機構三方共同簽訂。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務內容、費用、責任等條款。說明：協(xié)議應由借款人、擔保人和第三方共同簽訂。7.貸款合同詳細要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同應由借款人和借款機構雙方共同簽訂。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構等條款。說明：協(xié)議應由借款人、擔保人和借款機構三方共同簽訂。9.其他相關文件詳細要求：根據實際情況提供其他相關文件，如評估報告、審計報告等。說明：相關文件需符合國家法律法規(guī)及合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按時足額償還貸款本息。1.2擔保人未履行擔保責任。1.3第三方未按約定提供服務。1.4借款機構未按約定放款或提前收回貸款。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，借款人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。2.2擔保人未履行擔保責任時，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于借款本金、利息、罰息等。2.3第三方未按約定提供服務時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。2.4借款機構未按約定放款或提前收回貸款時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明3.1借款人未按時償還貸款，應支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。3.2擔保人未履行擔保責任，應賠償借款機構因借款人違約而遭受的全部損失。3.3第三方未按約定提供服務，應退還服務費用，并賠償因未提供服務而給借款人或擔保人造成的損失。3.4借款機構未按約定放款，應支付違約金，并賠償借款人因放款延遲而遭受的損失。全文完。2025年度個人房屋修繕貸款擔保合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（貸款人）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（擔保人）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方為滿足個人房屋修繕需求，向貸款機構申請個人房屋修繕貸款。為保證貸款安全，乙方同意為甲方的貸款提供擔保。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利、義務和責任，確保甲方按時償還貸款本息，維護貸款機構的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.個人房屋修繕貸款：指貸款機構向個人提供的，用于房屋修繕、裝修等用途的貸款。2.擔保：指乙方為保證甲方按時償還貸款本息，向貸款機構提供的擔保行為。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的貸款人，即申請個人房屋修繕貸款的個人。2.乙方：指本合同中的擔保人，即同意為甲方貸款提供擔保的個人或單位。3.貸款機構：指為甲方提供個人房屋修繕貸款的金融機構。4.合同履行：指甲方按照合同約定履行還款義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.在貸款期限內，甲方有權按照合同約定使用貸款資金。2.甲方應按照合同約定，按時償還貸款本息。3.甲方應配合貸款機構進行貸款調查、評估和貸后管理。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有義務保證甲方按時償還貸款本息。2.乙方應按照合同約定，履行擔保責任。3.乙方有權要求甲方提前償還貸款本息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方全部償還貸款本息之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方住所地或貸款機構指定的地點。5.3合同履行方式：1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式償還貸款本息。2.乙方應按照合同約定，履行擔保責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.甲方全部償還貸款本息。2.乙方履行擔保責任完畢。3.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：1.當發(fā)生合同終止條件時，甲方應立即通知貸款機構和乙方。2.雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應立即停止使用貸款資金。2.乙方應按照合同約定，履行擔保責任。3.合同終止后，雙方應按照合同約定，處理合同終止后的有關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.擔保費用：乙方根據甲方貸款金額的一定比例，向甲方收取的擔保費用。2.服務費用：貸款機構因提供貸款服務而產生的相關費用。3.違約金：甲方未能按時償還貸款本息時，應向貸款機構支付的違約金。4.其他費用：根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，雙方可能產生的其他費用。7.2支付方式1.擔保費用：乙方應一次性向甲方支付全部擔保費用。2.服務費用：甲方應按照貸款機構的要求，通過約定的支付方式支付服務費用。3.違約金：甲方應按照合同約定或貸款機構的指示，通過約定的支付方式支付違約金。4.其他費用：甲方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，通過約定的支付方式支付其他費用。7.3支付時間1.擔保費用：乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付全部擔保費用。2.服務費用：甲方應根據貸款機構的收費標準，在規(guī)定的時間內支付服務費用。3.違約金：甲方應在違約行為發(fā)生后五個工作日內支付違約金。4.其他費用：甲方應根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，在規(guī)定的時間內支付其他費用。7.4支付條款1.甲方應確保支付款項的合法性、真實性和有效性。2.甲方應在支付款項前，確?？铐椧炎泐~到達貸款機構或乙方指定的賬戶。3.雙方應妥善保管支付憑證，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按時償還貸款本息，應向貸款機構支付約定的違約金。2.若甲方違反合同約定，造成貸款機構或其他方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未能履行擔保義務，導致貸款機構遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反合同約定，造成甲方或其他方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應根據實際情況和法律法規(guī)規(guī)定確定。2.賠償方式可以包括現(xiàn)金支付、財產轉讓等。九、保密條款9.1保密內容1.甲方貸款申請資料及個人信息。2.乙方擔保協(xié)議及相關資料。3.貸款機構的內部信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部償還完畢之日止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守合同項下的保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災害、社會事件、政策變化等原因，導致合同履行受阻，無法按約定履行或無法履行的情形。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.政策變化：法律法規(guī)、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同履行時間或方式。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不應承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致甲方房屋修繕工程延誤。2.政府政策調整導致貸款利率變動。3.戰(zhàn)爭導致乙方無法履行擔保義務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。3.爭議解決過程中，雙方應保持誠信，積極配合。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經貸款機構和乙方同意，甲方不得轉讓合同項下的權利和義務。2.乙方同意，甲方在貸款全部償還完畢后，可將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方因貸款逾期等原因，與貸款機構存在糾紛。2.乙方因擔保義務未履行等原因，與貸款機構存在糾紛。十三、權利的保留13.1權力保留1.貸款機構保留在貸款期間對甲方房屋的抵押權，直至貸款本息全部清償。2.乙方保留在合同履行期間對甲方的監(jiān)督權，以確保甲方按照合同約定使用貸款。13.2特殊權力保留1.甲方同意，在合同履行期間，貸款機構有權隨時檢查甲方的財務狀況，以確保甲方有足夠的能力償還貸款。2.乙方同意，在合同履行期間，有權隨時檢查甲方的修繕工程進度，以確保貸款資金的合理使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改和補充，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護貸款的安全和合規(guī)性。2.雙方應按照合同約定，及時提供相關信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應按照約定的聯(lián)系方式，及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度個人房屋修繕貸款擔保的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何增減條款，均應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：乙方（擔保人）：日期：（此處填寫合同簽訂日期）甲方（貸款人）蓋章：乙方（擔保人）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋所有權證書復印件4.個人房屋修繕貸款申請表5.貸款機構出具的貸款批準文件6.修繕工程預算書7.修繕工程合同8.擔保協(xié)議9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：違約行為：未能按時償還貸款本息。認定：甲方未在約定的還款日支付貸款本息，構成違約。2.乙方違約行為及認定：違約行為：未能履行擔保義務。認定：乙方未能在甲方違約時履行擔保責任，構成違約。3.雙方共同違約行為及認定：違約行為：未能按照合同約定履行合同義務。認定：雙方未能按照合同約定履行任何一項合同義務，均構成違約。三、法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.擔保：指為保證債務人履行債務，保證人向債權人提供一定的財產或權利作為擔保。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應承擔的民事責任。4.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構解決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過法院依法解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時償還貸款。解決辦法：貸款機構可向甲方發(fā)出催收通知，如甲方仍未能按時償還，可采取法律手段追討貸款。2.問題：乙方未能履行擔保義務。解決辦法：貸款機構可要求乙方立即履行擔保責任，如乙方拒絕履行，可依法向法院申請執(zhí)行。3.問題：修繕工程進度延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商確定新的工程進度安排，并確保貸款資金的使用符合合同約定。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露時，雙方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并追究泄露者的責任。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方在合同中的責任包括但不限于：對甲方的房屋修繕工程進行質量監(jiān)督，確保工程符合合同要求。在甲方違約時，根據合同約定承擔相應的擔保責任。2.第三方權利第三方的權利包括但不限于：獲取甲方房屋修繕工程的進度報告和財務報告。在甲方違約時，有權要求甲方履行合同約定的還款義務。3.第三方義務第三方的義務包括但不限于：按時向甲方提供必要的工程監(jiān)督和技術支持。在甲方違約時，積極配合貸款機構和乙方采取必要的措施。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供房屋修繕工程的詳細計劃和預算。乙方有權要求甲方在工程進行中提供必要的文件和資料。乙方有權要求甲方在工程完成后提供驗收報告。2.乙方利益條款乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金。乙方有權要求甲方賠償因違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時償還貸款，應向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定使用貸款，乙方有權要求甲方賠償損失。甲方如未按時提供工程進度報告和財務報告，乙方有權暫停支付貸款。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方提供擔保服務，包括但不限于擔保金額、期限等。甲方可要求乙方在工程進行中提供必要的技術支持和咨詢服務。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在貸款利率和期限等方面提供優(yōu)惠。甲方可要求乙方在甲方違約時，給予一定的寬限期。3.乙方的違約及限制條款乙方如未履行擔保義務，應向甲方支付違約金。乙方如未按時提供技術支持和咨詢服務，甲方可要求乙方賠償損失。乙方如未按合同約定提供擔保服務，甲方可解除合同。全文完。2025年度個人房屋修繕貸款擔保合同3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1貸款人1.2擔保人1.3被擔保人1.4貸款1.5擔保1.6合同期限1.7利息和費用1.8付款方式1.9貸款用途1.10合同變更1.11違約責任1.12爭議解決1.13通知1.14不可抗力1.15合同生效1.16附件2.貸款人權利和義務2.1貸款人權利2.2貸款人義務3.擔保人權利和義務3.1擔保人權利3.2擔保人義務4.被擔保人權利和義務4.1被擔保人權利4.2被擔保人義務5.貸款金額和利率5.1貸款金額5.2利率5.3利息計算方式6.貸款期限和還款計劃6.1貸款期限6.2還款計劃7.擔保范圍和方式7.1擔保范圍7.2擔保方式8.擔保責任和期限8.1擔保責任8.2擔保期限9.貸款擔保的變更和解除9.1貸款擔保的變更9.2貸款擔保的解除10.違約責任和賠償10.1違約責任10.2賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決11.2仲裁12.合同的生效和終止12.1合同生效12.2合同終止13.通知和送達13.1通知13.2送達14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1貸款人：指提供房屋修繕貸款的金融機構或個人。1.2擔保人：指同意為被擔保人的房屋修繕貸款提供擔保的個人或法人。1.3被擔保人：指申請房屋修繕貸款的個人。1.4貸款：指被擔保人從貸款人處獲得的用于房屋修繕的款項。1.5擔保：指擔保人承諾在貸款人要求時，承擔償還貸款本息的責任。1.6合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至貸款全部償還之日止。1.7利息和費用：指貸款人根據貸款金額、利率和期限計算出的利息及合同約定的其他費用。2.貸款人權利和義務2.1貸款人權利：2.1.1貸款人有權要求擔保人提供擔保。2.1.2貸款人有權在貸款逾期時要求擔保人承擔還款責任。2.1.3貸款人有權根據市場利率調整貸款利率。2.2貸款人義務：2.2.1貸款人應按照合同約定提供貸款。2.2.2貸款人應按照合同約定收取利息和費用。2.2.3貸款人應保障貸款資金的安全。3.擔保人權利和義務3.1擔保人權利：3.1.1擔保人有權要求被擔保人按照合同約定償還貸款。3.1.2擔保人有權在貸款逾期時要求被擔保人承擔還款責任。3.2擔保人義務：3.2.1擔保人應按照合同約定提供擔保。3.2.2擔保人應保證擔保的真實性和有效性。3.2.3擔保人應承擔因擔保而產生的所有費用。4.被擔保人權利和義務4.1被擔保人權利：4.1.1被擔保人有權按照合同約定使用貸款。4.1.2被擔保人有權要求貸款人按照合同約定提供貸款。4.2被擔保人義務：4.2.1被擔保人應按照合同約定償還貸款本息。4.2.2被擔保人應保證貸款用途的真實性和合法性。4.2.3被擔保人應按照合同約定提供相關資料。5.貸款金額和利率5.1貸款金額：本合同貸款金額為人民幣______元整。5.2利率：本合同貸款利率為______%，按年利率計算。6.貸款期限和還款計劃6.1貸款期限：本合同貸款期限為______年。6.2還款計劃：本合同還款計劃如下：6.2.1每月償還本金______元，利息______元。6.2.2還款方式為等額本息還款法。7.擔保范圍和方式7.1擔保范圍：本合同擔保范圍為被擔保人因房屋修繕貸款而產生的全部債務。7.2擔保方式：本合同采用連帶責任擔保方式，即擔保人在被擔保人無力償還貸款時，承擔全部還款責任。8.擔保責任和期限8.1擔保責任8.1.1擔保人同意在本合同約定的貸款期限內，對被擔保人的房屋修繕貸款承擔連帶責任擔保。8.1.2擔保人在貸款到期或提前償還時，應立即履行擔保責任，代為償還貸款本息。8.1.3擔保人應無條件接受貸款人的追償，不得以任何理由拒絕或延遲履行擔保責任。8.2擔保期限8.2.1擔保期限自本合同生效之日起至貸款全部償還之日止。8.2.2如因被擔保人未按期償還貸款，導致?lián)Ｈ寺男袚Ｘ熑?，則擔保期限自貸款逾期之日起繼續(xù)計算至貸款全部償還之日止。9.貸款擔保的變更和解除9.1貸款擔保的變更9.1.1本合同內容如有變更，應經貸款人和擔保人雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。9.2貸款擔保的解除9.2.1.1被擔保人已按照合同約定償還全部貸款本息。9.2.1.2雙方書面同意解除本合同。9.2.1.3因不可抗力導致本合同無法履行。10.違約責任和賠償10.1違約責任10.1.1被擔保人未按期償還貸款，應向貸款人支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。10.1.2擔保人未履行擔保責任，應向貸款人支付違約金，并承擔相應的賠償責任。10.2賠償10.2.1擔保人因履行擔保責任而產生的費用和損失，有權向被擔保人追償。10.2.2被擔保人因違約行為給擔保人造成損失的，應承擔賠償責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁11.2.1如雙方約定采用仲裁方式解決爭議，應將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同的生效和終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同自貸款全部償還之日起終止。12.2合同終止12.2.1本合同因貸款全部償還、雙方協(xié)商一致解除或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因終止。12.2.2合同終止后，雙方應相互歸還相關文件和資料。13.通知和送達13.1通知13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。13.2送達13.2.1通知送達時間以郵戳為準，或以其他雙方認可的方式確認送達。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助貸款人、擔保人或被擔保人提供專業(yè)服務的獨立實體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方介入的范疇包括但不限于貸款申請審核、房屋評估、法律咨詢、貸款監(jiān)管、逾期催收等。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由貸款人、擔保人或被擔保人協(xié)商確定，并需書面授權。15.3.2第三方介入前，需與貸款人、擔保人或被擔保人簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.第三方的權利和義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據協(xié)議要求貸款人、擔保人或被擔保人提供必要的信息和資料。16.1.2第三方有權根據協(xié)議向貸款人、擔保人或被擔保人收取合理的費用。16.2第三方義務16.2.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，保證其服務的合法性和合規(guī)性。16.2.2第三方應保守涉及貸款人、擔保人或被擔保人的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2.3第三方應按照協(xié)議約定，履行其專業(yè)服務職責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因其服務導致貸款人、