二零二五年度生態(tài)農家院產權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)農家院產權轉讓合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效條件二、轉讓標的1.生態(tài)農家院基本情況2.土地使用權3.建筑物及附屬設施4.生態(tài)資源三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格2.付款方式3.付款時間4.付款地點四、轉讓手續(xù)及稅費1.轉讓手續(xù)辦理2.稅費承擔3.稅費繳納五、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行責任六、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.生態(tài)農家院產權證明文件2.土地使用權證3.建筑物及附屬設施清單4.生態(tài)資源清單十一、合同其他約定1.保密條款2.通知送達方式3.合同修改4.合同解除5.合同終止十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十三、合同備案1.合同備案機構2.合同備案程序3.合同備案期限十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.合同解除與終止后的費用承擔合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度生態(tài)農家院產權轉讓合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出讓方：名稱、地址、法定代表人、聯系方式受讓方：名稱、地址、法定代表人、聯系方式5.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、轉讓標的1.生態(tài)農家院基本情況：具體位置、面積、建筑結構、設施設備等2.土地使用權：土地使用權證號、面積、使用年限、使用性質等3.建筑物及附屬設施：具體清單，包括房屋、配套設施、景觀等4.生態(tài)資源：包括但不限于植被、水域、景觀等三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣____元整2.付款方式：分____期支付，具體如下：首付款：人民幣____元，于合同簽訂之日起____日內支付其余款項：于合同簽訂后____個月內分期支付，每次支付人民幣____元3.付款時間：按照付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行4.付款地點：出讓方指定賬戶四、轉讓手續(xù)及稅費1.轉讓手續(xù)辦理：由出讓方負責辦理所有產權轉讓手續(xù)2.稅費承擔：轉讓過程中產生的稅費由受讓方承擔3.稅費繳納：受讓方應在辦理產權轉移手續(xù)時繳納相關稅費五、合同履行1.合同履行期限：自合同生效之日起至生態(tài)農家院產權轉移完畢2.合同履行地點：生態(tài)農家院所在地3.合同履行方式：雙方按照合同約定履行各自義務4.合同履行責任：雙方應按照合同約定履行合同義務，確保合同目的實現六、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時付款、未按約定履行合同義務等2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：具體賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：雙方協(xié)商確定的仲裁機構或人民法院3.爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行八、合同解除1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方嚴重違約、雙方協(xié)商一致等2.合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因3.合同解除后的處理：雙方應立即停止履行合同義務未履行完畢的款項應按照合同約定結算雙方應妥善處理生態(tài)農家院的現有資源九、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致等2.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產清算，并簽署終止協(xié)議3.合同終止后的處理：雙方應按照終止協(xié)議處理剩余事宜合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務十、合同附件1.生態(tài)農家院產權證明文件2.土地使用權證3.建筑物及附屬設施清單4.生態(tài)資源清單十一、合同其他約定1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露2.通知送達方式：以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址3.合同修改：合同修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署4.合同解除：除合同約定外，任何一方不得擅自解除合同5.合同終止：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效證明：合同生效后，雙方應各自保存一份合同副本作為生效證明十三、合同備案1.合同備案機構：當地工商行政管理部門2.合同備案程序：按照當地工商行政管理部門的規(guī)定執(zhí)行3.合同備案期限：自合同生效之日起____日內十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理：參照第九章合同終止后的處理2.合同終止后的處理：參照第九章合同終止后的處理3.合同解除與終止后的費用承擔：雙方按照合同約定承擔相應費用受讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日出讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責生態(tài)農家院的日常經營管理，乙方不得干涉甲方的經營管理活動。說明：甲方作為產權轉讓方，有權對生態(tài)農家院進行日常經營管理，乙方作為受讓方應尊重甲方的管理權。2.甲方有權對生態(tài)農家院的設施設備進行必要的維修和更新，乙方應予以配合。說明：甲方為保證生態(tài)農家院的正常運營，有權進行必要的維修和更新，乙方應提供必要的協(xié)助。3.甲方有權對生態(tài)農家院的經營策略進行調整，乙方應予以接受。說明：甲方作為產權方，有權根據市場變化和經營需要調整經營策略，乙方應予以支持和配合。4.甲方有權對生態(tài)農家院的員工進行招聘、培訓和解雇，乙方不得干涉。說明：甲方作為經營主體，有權對員工進行管理，乙方不得干涉甲方的用人權。5.甲方有權對生態(tài)農家院的財務狀況進行審查，乙方應提供必要的財務報表。說明：甲方為保證產權的安全，有權對生態(tài)農家院的財務狀況進行審查，乙方應提供真實、完整的財務報表。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權對生態(tài)農家院的經營方向進行決策，甲方應予以尊重。說明：乙方作為產權受讓方，有權對生態(tài)農家院的經營方向進行決策，甲方應尊重乙方的決策權。2.乙方有權對生態(tài)農家院的設施設備進行升級改造，甲方不得干涉。說明：乙方為提高生態(tài)農家院的競爭力，有權進行設施設備的升級改造，甲方不得干涉。3.乙方有權對生態(tài)農家院的員工進行招聘、培訓和解雇，甲方不得干涉。說明：乙方作為經營主體，有權對員工進行管理，甲方不得干涉乙方的用人權。4.乙方有權對生態(tài)農家院的財務狀況進行審查，甲方應提供必要的財務報表。說明：乙方為保證產權的安全，有權對生態(tài)農家院的財務狀況進行審查，甲方應提供真實、完整的財務報表。5.乙方有權對生態(tài)農家院的經營成果進行分配，甲方不得干涉。說明：乙方作為經營主體，有權對經營成果進行分配，甲方不得干涉乙方的分配權。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機構應具備合法資質，并按照相關法律法規(guī)和合同約定履行職責。說明：第三方中介機構作為合同雙方的中介，應具備合法資質，確保合同的有效性。2.第三方中介機構負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行情況，并及時向雙方報告。說明：第三方中介機構應積極協(xié)調雙方關系，確保合同履行順利進行。3.第三方中介機構對合同雙方的保密信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：第三方中介機構作為合同雙方的中介，應對雙方保密信息進行保密，確保信息安全。4.第三方中介機構應協(xié)助雙方辦理產權轉讓手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和有效性。說明：第三方中介機構應協(xié)助雙方辦理產權轉讓手續(xù)，確保產權轉讓的合法性。5.第三方中介機構應按照合同約定收取服務費用，費用標準應明確、合理。說明：第三方中介機構的服務費用應明確、合理，雙方應按照合同約定支付服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.生態(tài)農家院產權證明文件2.土地使用權證3.建筑物及附屬設施清單4.生態(tài)資源清單5.第三方中介機構資質證明6.合同雙方的身份證明文件7.財務報表8.合同簽訂過程中的往來函件9.合同履行過程中的相關文件10.合同解除或終止的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付轉讓款項認定：根據合同約定的付款時間，如一方未按時支付款項，則構成違約。2.違約行為：未按約定履行合同義務認定：一方未按照合同約定的內容履行其義務，如未按時提供相關文件、未按約定進行經營管理等。3.違約行為：違反保密條款認定：一方未經對方同意，泄露合同內容或相關保密信息。4.違約行為：違反合同解除或終止條款認定：一方未按照合同約定的程序和條件解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他敏感信息。5.產權轉讓：指一方將財產權利轉移給另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未能按時支付款項。解決辦法：通過協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可申請仲裁或訴訟。2.問題：合同履行過程中，一方未能履行合同義務。解決辦法：要求違約方按照合同約定履行義務，如違約方拒絕，可申請仲裁或訴訟。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義。4.問題：合同履行過程中，第三方中介機構未能履行職責。解決辦法：要求第三方中介機構履行職責，如無法履行，可更換中介機構。五、所有應用場景：1.生態(tài)農家院產權轉讓2.土地使用權轉讓3.建筑物及附屬設施轉讓4.生態(tài)資源轉讓5.第三方中介服務合同全文完。二零二五年度生態(tài)農家院產權轉讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉讓方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為貫徹落實國家關于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的決策部署，加快農村產業(yè)結構調整，提高農民收入，甲方決定將其擁有的生態(tài)農家院產權轉讓給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)農家院產權轉讓過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現生態(tài)農家院產權的順利轉讓。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）生態(tài)農家院：指以生態(tài)農業(yè)為基礎，集農業(yè)生產、休閑觀光、科普教育等功能于一體的農家院。（2）產權轉讓：指甲方將其擁有的生態(tài)農家院產權及附屬設施、設備等轉讓給乙方。3.2關鍵詞解釋：（1）生態(tài)：指在農業(yè)生產過程中，注重生態(tài)環(huán)境保護，實現農業(yè)可持續(xù)發(fā)展。（2）農家院：指農村居民居住的院落，具有濃郁的鄉(xiāng)村風情。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。（2）甲方有義務將生態(tài)農家院產權及附屬設施、設備等完整、無瑕疵地交付給乙方。（3）甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關產權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付生態(tài)農家院產權及附屬設施、設備等。（2）乙方有義務按照合同約定支付轉讓價款。（3）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，合理利用生態(tài)農家院，保護生態(tài)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。5.2合同履行地點：生態(tài)農家院所在地：________________5.3合同履行方式：（1）甲方應在合同生效后_________日內，將生態(tài)農家院產權及附屬設施、設備等完整、無瑕疵地交付給乙方。（2）乙方應在合同生效后_________日內，按照合同約定支付轉讓價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付轉讓價款；（2）甲方應將生態(tài)農家院產權及附屬設施、設備等交付給乙方；（3）甲乙雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）生態(tài)農家院產權轉讓價款：人民幣_________元整。（2）稅費：根據國家相關法律法規(guī)，乙方需支付的相關稅費。（3）其他費用：包括但不限于評估費、過戶手續(xù)費等。7.2支付方式：（1）生態(tài)農家院產權轉讓價款：人民幣_________元整，乙方應在本合同生效后_________日內支付。（2）稅費：乙方應在支付生態(tài)農家院產權轉讓價款的同時，一并支付相關稅費。（3）其他費用：乙方應在支付生態(tài)農家院產權轉讓價款及稅費后，按照相關法律法規(guī)和實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間：（1）生態(tài)農家院產權轉讓價款：乙方應在本合同生效后_________日內支付。（2）稅費：乙方應與支付生態(tài)農家院產權轉讓價款的同時支付。（3）其他費用：乙方應在實際發(fā)生費用后_________日內支付。7.4支付章件：（1）甲方收到乙方支付的轉讓費用后，應及時向乙方開具正式發(fā)票。（2）乙方支付轉讓費用時，應提供支付憑證，甲方應予以核實并妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定時間、地點交付生態(tài)農家院產權，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整。（2）如甲方在轉讓過程中隱瞞生態(tài)農家院產權瑕疵，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定時間、方式支付轉讓費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整。（2）如乙方在合同履行過程中違反國家法律法規(guī)，造成生態(tài)農家院產權損害，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：雙方協(xié)商確定違約金的具體金額，違約方應在違約行為發(fā)生后_________日內支付。（2）賠償責任：賠償金額應根據實際損失和雙方協(xié)商確定，賠償方式可為貨幣賠償或實物賠償。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于生態(tài)農家院的經營狀況、技術秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起計算，至生態(tài)農家院產權轉讓完成后的_________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行問題。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：本合同未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自轉讓。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定的轉讓權利和義務；（2）涉及國家利益、社會公共利益的事項；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對生態(tài)農家院原有設施、設備的所有權。（2）甲方保留對生態(tài)農家院經營管理的最終決策權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對生態(tài)農家院品牌形象的使用權。（2）甲方保留對生態(tài)農家院周邊土地的優(yōu)先購買權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對合同內容有修改或補充意愿時，應書面提出。（2）雙方就修改或補充內容達成一致意見后，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應就生態(tài)農家院的經營、管理等事項進行溝通與協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論生態(tài)農家院的經營狀況及改進措施。（2）甲乙雙方應相互提供相關資料和信息，以便于對方了解生態(tài)農家院的實際情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他文件無關。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。（2）任何增減條款均應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：（蓋章）乙方（受讓方）：（蓋章）甲方（轉讓方）代表（簽字）：乙方（受讓方）代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農家院產權轉讓協(xié)議書2.生態(tài)農家院產權轉讓清單3.生態(tài)農家院相關設施、設備清單4.生態(tài)農家院經營狀況報告5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.生態(tài)農家院土地使用權證復印件8.生態(tài)農家院房產證復印件9.相關稅費繳納憑證10.不可抗力事件證明材料11.爭議解決協(xié)議12.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間、地點交付生態(tài)農家院產權，認定為違約。隱瞞生態(tài)農家院產權瑕疵，認定為違約。未提供必要協(xié)助，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間、方式支付轉讓費用，認定為違約。違反國家法律法規(guī)，造成生態(tài)農家院產權損害，認定為違約。未提供必要協(xié)助，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付生態(tài)農家院產權。解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，并盡快交付生態(tài)農家院產權。2.問題：乙方未按約定支付轉讓費用。解決辦法：乙方應向甲方支付違約金，并按照約定支付轉讓費用。3.問題：生態(tài)農家院經營過程中出現法律糾紛。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款協(xié)商解決，如合同無法履行，互不承擔違約責任。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現溝通不暢。解決辦法：雙方應加強溝通，定期召開會議，及時解決問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯系人：________________4.第三方聯系電話：________________第三方的責權利：1.責任：第三方應保證其提供的資料真實、準確、完整。第三方應協(xié)助甲乙雙方完成生態(tài)農家院產權轉讓的相關手續(xù)。2.權利：第三方有權獲得甲乙雙方支付的報酬。第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。3.義務：第三方應按照合同約定的時間、方式完成工作。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成生態(tài)農家院產權的交付。乙方有權要求甲方提供生態(tài)農家院的詳細資料，包括但不限于土地使用情況、設施設備情況、經營狀況等。乙方有權在合同約定的期限內對生態(tài)農家院進行實地考察。2.乙方的利益條款：乙方在支付轉讓價款后，享有生態(tài)農家院的經營權、使用權和收益權。乙方有權在合同約定的期限內對生態(tài)農家院進行必要的修繕和改造。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未在合同約定的期限內完成生態(tài)農家院產權的交付，乙方有權要求甲方支付違約金。如甲方提供虛假資料，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的法律責任。甲方在合同履行期間，不得擅自改變生態(tài)農家院的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內支付轉讓價款。甲方可要求乙方按照合同約定履行生態(tài)農家院產權轉讓的相關手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的轉讓價款。甲方可保留對生態(tài)農家院原有設施、設備的所有權。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未在合同約定的期限內支付轉讓價款，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的法律責任。如乙方在合同履行期間違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的法律責任。乙方在合同履行期間，不得擅自改變生態(tài)農家院的用途。全文完。二零二五年度生態(tài)農家院產權轉讓合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.生態(tài)農家院基本情況2.1生態(tài)農家院位置2.2生態(tài)農家院面積2.3生態(tài)農家院建筑結構2.4生態(tài)農家院配套設施3.產權轉讓價格及支付方式3.1產權轉讓價格3.2支付方式及期限4.產權轉讓手續(xù)辦理4.1辦理產權轉讓手續(xù)的期限4.2辦理產權轉讓手續(xù)所需材料4.3辦理產權轉讓手續(xù)的費用承擔5.產權轉讓合同生效條件5.1合同生效條件5.2合同生效日期6.產權轉讓后的權利義務6.1轉讓方的權利義務6.2受讓方的權利義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金的計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：生態(tài)農家院產權轉讓清單12.2附件二：生態(tài)農家院配套設施清單13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：生態(tài)農家院1.1.2轉讓方法定代表人：1.1.3轉讓方住所：省市區(qū)路號1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：旅游開發(fā)1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：省市區(qū)路號1.2.4聯系電話：139xxxx56782.生態(tài)農家院基本情況2.1生態(tài)農家院位置2.1.1位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.1.2鄰近設施：水庫、森林公園2.2生態(tài)農家院面積2.2.1總面積：5000平方米2.2.2建筑面積：3000平方米2.3生態(tài)農家院建筑結構2.3.1主要建筑：客房、餐廳、會議室、娛樂設施2.3.2建筑風格：仿古園林風格2.4生態(tài)農家院配套設施2.4.1配套設施：停車場、游泳池、健身房、KTV2.4.2環(huán)境綠化：綠化覆蓋率50%，有各類樹木、花卉3.產權轉讓價格及支付方式3.1產權轉讓價格3.1.1生態(tài)農家院產權轉讓總價為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2支付方式及期限3.2.1受讓方應在合同簽訂之日起10個工作日內支付50%的轉讓款，即人民幣二百五十萬元整（￥250,000.00）3.2.2剩余50%的轉讓款應在生態(tài)農家院產權過戶手續(xù)辦理完畢后30日內支付完畢4.產權轉讓手續(xù)辦理4.1辦理產權轉讓手續(xù)的期限4.1.1受讓方應在合同簽訂之日起3個月內完成生態(tài)農家院產權過戶手續(xù)4.2辦理產權轉讓手續(xù)所需材料4.2.1轉讓方提供：產權證、土地證、房屋所有權證、相關稅費繳納證明等4.2.2受讓方提供：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、支付轉讓款的憑證等4.3辦理產權轉讓手續(xù)的費用承擔4.3.1產權過戶稅費由受讓方承擔4.3.2其他相關費用由雙方協(xié)商解決5.產權轉讓合同生效條件5.1合同生效條件5.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章5.1.2受讓方支付首期轉讓款5.2合同生效日期5.2.1合同自雙方簽署之日起生效6.產權轉讓后的權利義務6.1轉讓方的權利義務6.1.1轉讓方應保證生態(tài)農家院產權的合法性、完整性6.1.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理產權過戶手續(xù)6.2受讓方的權利義務6.2.1受讓方應按照合同約定支付轉讓款6.2.2受讓方應按照國家相關法律法規(guī)使用生態(tài)農家院7.違約責任7.1違約情形7.1.1轉讓方未按合同約定提供合法、完整的產權7.1.2受讓方未按合同約定支付轉讓款7.1.3雙方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)7.2違約責任承擔方式7.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金7.2.2違約金按未履行部分轉讓款的10%計算7.3違約金的計算方式7.3.1違約金計算公式：違約金=未履行部分轉讓款×10%8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后30日內向有管轄權的人民法院提起訴訟8.2.2另一方應積極配合法院調查取證，提供相關證據材料9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.1.2由于不可抗力原因導致合同無法履行，雙方均有權解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應在解除事由發(fā)生之日起7日內書面通知另一方9.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起7日內確認解除合同的效力10.合同變更10.1合同變更方式10.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致10.1.2合同變更應以書面形式作出10.2合同變更程序10.2.1雙方應就變更內容達成一致意見10.2.2變更后的合同應作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應進行財產清算11.2.2清算后的剩余財產歸受讓方所有12.合同附件12.1附件一：生態(tài)農家院產權轉讓清單12.1.1列明生態(tài)農家院的具體位置、面積、建筑結構、配套設施等詳細信息12.2附件二：生態(tài)農家院配套設施清單12.2.1列明生態(tài)農家院的停車場、游泳池、健身房、KTV等配套設施的詳細情況13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為省市區(qū)路號14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為自合同生效之日起至生態(tài)農家院產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準，本合同條款的解釋權歸省市區(qū)人民法院所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，指在生態(tài)農家院產權轉讓過程中，經甲乙雙方同意參與其中，提供咨詢、評估、中介等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的意見和方案。15.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，對生態(tài)農家院進行實地考察、評估和咨詢。15.3.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出改進建議和方案。15.4第三方費用15.4.1第三方的費用由甲乙雙方根據實際情況另行協(xié)商確定。15.4.2第三方費用應在合同約定的期限內支付。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保第三方能夠及時了解和掌握相關情況。17.甲乙方增加條款17.1甲方增加條款17.1.1甲方有權要求第三方提供的服務不得損害其合法權益。17.1.2甲方有權對第三方提供的服務提出修改意見。17.2乙方增加條款17.2.1乙方有權要求第三方提供的服務不得損害其合法權益。17.2.2乙方有權對第三方提供的服務提出修改意見。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在提供咨詢服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。18.2責任免除18.2.1第三方在提供咨詢服務過程中，因不可抗力或其他非因第三方原因導致甲乙雙方損失的，不承擔賠