二零二五年度男女同居關(guān)系終止后居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度男女同居關(guān)系終止后居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和原則1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議生效條件二、雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式三、同居關(guān)系終止原因3.1甲方同居關(guān)系終止原因3.2乙方同居關(guān)系終止原因3.3雙方共同原因四、居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓前提4.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.4居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用五、居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶5.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓備案六、居住權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3居住權(quán)使用規(guī)則七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3雙方共同違約責(zé)任8、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3協(xié)議解除通知9.4協(xié)議解除效力十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效時(shí)間10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止程序10.4協(xié)議終止效力十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議解釋11.4協(xié)議修改十二、通知方式12.1通知內(nèi)容12.2通知方式12.3通知送達(dá)十三、協(xié)議簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十三、附件13.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明13.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶證明13.3雙方身份證復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度男女同居關(guān)系終止后居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂于2025年，鑒于甲方與乙方原系同居關(guān)系，現(xiàn)因雙方自愿終止同居關(guān)系，甲方同意將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2協(xié)議目的和原則本協(xié)議旨在明確雙方在同居關(guān)系終止后居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方的合法權(quán)益，遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的全部事宜。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息乙方姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持有效聯(lián)系，以便溝通協(xié)議履行過程中的相關(guān)事宜。三、同居關(guān)系終止原因3.1甲方同居關(guān)系終止原因（此處填寫甲方終止同居關(guān)系的原因）3.2乙方同居關(guān)系終止原因（此處填寫乙方終止同居關(guān)系的原因）3.3雙方共同原因（此處填寫雙方共同終止同居關(guān)系的原因）四、居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓前提甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的居住權(quán)無任何法律糾紛，且乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。4.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本協(xié)議所涉及的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)。4.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____________________年。4.4居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。五、居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得居住權(quán)。5.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶甲方應(yīng)配合乙方辦理居住權(quán)過戶手續(xù)，將居住權(quán)登記在乙方名下。5.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓備案甲方應(yīng)將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓情況向相關(guān)部門備案。六、居住權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行居住權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的居住權(quán)無任何法律糾紛。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用居住權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守居住地相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)居住地秩序。6.3居住權(quán)使用規(guī)則（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自出租、轉(zhuǎn)借房屋；（3）不得損害房屋及附屬設(shè)施；（4）不得影響他人正常生活。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定履行居住權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。7.3雙方共同違約責(zé)任若雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，尊重法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力致使本協(xié)議無法履行。9.2協(xié)議解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3協(xié)議解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，并保留發(fā)送憑證。9.4協(xié)議解除效力本協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未履行完畢的義務(wù)。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）本協(xié)議約定的期限屆滿；（3）協(xié)議解除；（4）協(xié)議履行完畢。10.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.4協(xié)議終止效力協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未履行完畢的義務(wù)。十一、其他約定11.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。11.2協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。11.4協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十二、通知方式12.1通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：協(xié)議履行情況、違約情況、爭(zhēng)議解決等。12.2通知方式通知方式包括但不限于：書面信函、電子郵件、傳真等。12.3通知送達(dá)通知送達(dá)以對(duì)方簽收或收到通知之日起生效。十三、協(xié)議簽署13.1簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十四、附件14.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明14.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶證明14.3雙方身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在本協(xié)議中擁有居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)，如乙方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期間需要出售或出租該房產(chǎn)，甲方有優(yōu)先購(gòu)買或租賃權(quán)。1.2甲方監(jiān)管權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用居住權(quán)的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于居住用途、維護(hù)保養(yǎng)、租賃管理等。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。1.4甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行期間，根據(jù)自身需求對(duì)居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議進(jìn)行合理變更，但需提前通知乙方。1.5甲方違約責(zé)任加重條款說明：若甲方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)違約金外，還需承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和精神損害賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方選擇權(quán)條款說明：乙方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中有權(quán)選擇是否接受轉(zhuǎn)讓，如乙方拒絕，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.3乙方費(fèi)用減免條款說明：乙方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等，甲方應(yīng)予以減免。2.4乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行期間，根據(jù)自身需求對(duì)居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議進(jìn)行合理變更，但需提前通知甲方。2.5乙方違約責(zé)任減輕條款說明：若乙方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)違約金外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情節(jié)，適當(dāng)減輕乙方的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定比例分擔(dān)。3.2中介保密條款說明：中介在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款說明：中介在提供中介服務(wù)過程中，如因中介自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介解除權(quán)條款說明：若中介在履行職責(zé)過程中違反協(xié)議約定，甲方或乙方有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系。3.5中介報(bào)酬支付條款說明：中介完成中介服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向中介支付報(bào)酬。3.6中介違約責(zé)任條款說明：若中介違反協(xié)議約定，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明2.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶證明3.雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等）5.中介服務(wù)合同（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、判決書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定履行居住權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，或未支付約定的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按協(xié)議約定支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或支付的費(fèi)用不符合協(xié)議約定。3.違約行為：甲方違反居住權(quán)使用規(guī)則。認(rèn)定：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、出租、轉(zhuǎn)借房屋，或損害房屋及附屬設(shè)施。4.違約行為：乙方違反居住權(quán)使用規(guī)則。認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、出租、轉(zhuǎn)借房屋，或損害房屋及附屬設(shè)施。5.違約行為：雙方未按協(xié)議約定解決爭(zhēng)議。認(rèn)定：雙方在爭(zhēng)議解決過程中未按照法定程序進(jìn)行，或未尊重法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決。三、法律名詞及解釋：1.居住權(quán)：指居住者在特定房產(chǎn)內(nèi)享有居住的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方不履行協(xié)議約定的義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.問題：居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：尋求法律專業(yè)人士的幫助，依法維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決或依法免除部分或全部責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.同居關(guān)系終止后，甲方將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方與乙方因同居關(guān)系終止，需要明確居住權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。3.雙方在同居關(guān)系終止后，需要通過協(xié)議確定居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和條件。全文完。二零二五年度男女同居關(guān)系終止后居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住址2.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的背景及原因3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1居住權(quán)的范圍3.2居住權(quán)的期限3.3居住權(quán)的使用條件4.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付及接收6.1居住權(quán)的交付時(shí)間6.2居住權(quán)的交付方式6.3居住權(quán)的接收時(shí)間6.4居住權(quán)的接收方式7.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)8.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1協(xié)議一方違約8.2協(xié)議雙方違約9.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定11.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的附件11.1附件一：居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.2附件二：相關(guān)證明文件12.協(xié)議的生效及終止12.1協(xié)議生效時(shí)間12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止后的處理13.協(xié)議的修改及補(bǔ)充14.協(xié)議的簽署及日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：11010119900307乙方（受讓方）：乙方（受讓方）：110101199006081.3雙方聯(lián)系方式：甲方（轉(zhuǎn)讓方）方（受讓方）：139001390001.4雙方住址：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)乙方（受讓方）：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的背景及原因甲乙雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定終止同居關(guān)系?，F(xiàn)甲方同意將其在北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)房屋內(nèi)的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1居住權(quán)的范圍：乙方獲得甲方在北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)房屋內(nèi)的居住權(quán)，包括居住、使用該房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施。3.2居住權(quán)的期限：乙方獲得居住權(quán)的期限為自本協(xié)議生效之日起至2028年12月31日止。3.3居住權(quán)的使用條件：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋管理相關(guān)規(guī)定，合理使用居住權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。4.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方同意將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。6.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付及接收6.1居住權(quán)的交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)將居住權(quán)交付給乙方。6.2居住權(quán)的交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)證明文件交付給乙方。6.3居住權(quán)的接收時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方交付居住權(quán)之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成接收手續(xù)。6.4居住權(quán)的接收方式：乙方應(yīng)親自到甲方指定的地點(diǎn)接收居住權(quán)，并簽署接收確認(rèn)書。7.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)7.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因居住權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：a.如甲方未按約定時(shí)間交付居住權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之一計(jì)算，累計(jì)不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之十。b.如甲方擅自變更居住權(quán)內(nèi)容或條件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：a.如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之一計(jì)算，累計(jì)不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之十。b.如乙方違反居住權(quán)使用條件，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離，并賠償甲方因此遭受的損失。9.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定10.1任何與本協(xié)議相關(guān)的事務(wù)變更，必須以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的附件11.1附件一：居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：雙方身份證復(fù)印件11.4附件四：居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂日期證明12.協(xié)議的生效及終止12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議終止條件：a.居住權(quán)期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c.出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形。12.3協(xié)議終止后的處理：a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定搬離房屋；b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；c.雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。13.協(xié)議的修改及補(bǔ)充本協(xié)議的修改及補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.協(xié)議的簽署及日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）乙方（受讓方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助履行合同、參與爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意第三方介入，并書面通知對(duì)方。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。16.3第三方介入的事項(xiàng)不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。c.第三方應(yīng)參與爭(zhēng)議解決，提出合理、公正的建議。17.2權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。b.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。c.第三方有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議解決的需要，提出解決方案。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之十。19.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。20.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、法院等）的關(guān)系由第三方自行處理。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入不符合本合同規(guī)定或甲乙雙方的要求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。23.第三方介入的變更與補(bǔ)充23.1如需對(duì)第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等進(jìn)行變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價(jià)款、期限、交付及接收條件、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、生效及終止條件等。說明：此為協(xié)議的主要文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)該房屋擁有居住權(quán)。說明：作為居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)之一，證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓居住權(quán)。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，以證明甲乙雙方的合法身份。說明：作為協(xié)議的簽署方，雙方身份證是必要的身份證明文件。4.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂日期證明詳細(xì)要求：提供協(xié)議簽訂日期的證明文件，如公證書、錄音錄像等。說明：證明協(xié)議的簽訂日期，確保協(xié)議的生效時(shí)間準(zhǔn)確無誤。5.居住權(quán)過戶登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，填寫并提交居住權(quán)過戶登記申請(qǐng)書。說明：申請(qǐng)居住權(quán)過戶登記，是居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要步驟。6.居住權(quán)過戶登記回執(zhí)詳細(xì)要求：過戶登記后，取得居住權(quán)過戶登記回執(zhí)。說明：證明居住權(quán)已成功過戶至乙方，是居住權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的標(biāo)志。7.居住權(quán)使用說明書詳細(xì)要求：提供房屋的居住權(quán)使用說明書，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備使用說明等。說明：幫助乙方了解和使用房屋，確保居住權(quán)的合理使用。8.居住權(quán)終止通知詳細(xì)要求：在居住權(quán)期限屆滿或協(xié)議終止時(shí)，發(fā)出居住權(quán)終止通知。說明：通知乙方居住權(quán)終止，確保乙方了解居住權(quán)的終止情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付居住權(quán)。b.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。c.甲方擅自變更居住權(quán)內(nèi)容或條件。d.乙方違反居住權(quán)使用條件，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：向乙方支付違約金，每日按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之一計(jì)算，累計(jì)不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之十。b.乙方違約：向甲方支付違約金，每日按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之一計(jì)算，累計(jì)不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之十。c.甲方擅自變更居住權(quán)內(nèi)容或條件：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相應(yīng)的違約金。d.乙方違反居住權(quán)使用條件：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離，并賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：a.甲方未按約定時(shí)間交付居住權(quán)，乙方要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。b.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。c.甲方擅自變更居住權(quán)內(nèi)容，乙方解除協(xié)議，甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）及相應(yīng)的違約金。d.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方解除協(xié)議，乙方搬離房屋，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。二零二五年度男女同居關(guān)系終止后居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（男方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（女方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)建立同居關(guān)系，雙方現(xiàn)因個(gè)人原因決定終止同居關(guān)系。為妥善處理同居關(guān)系終止后的居住權(quán)問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在同居關(guān)系終止后關(guān)于居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)和諧穩(wěn)定的社會(huì)關(guān)系。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.居住權(quán)：指同居關(guān)系終止后，一方在原同居住所享有居住的權(quán)利。2.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在原同居住所享有居住的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.同居關(guān)系：指甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)建立的同居生活關(guān)系。2.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：指本協(xié)議，旨在明確甲方與乙方在同居關(guān)系終止后關(guān)于居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為原同居住所。5.3合同履行方式：1.甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲方應(yīng)將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，享有居住權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方終止本協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)原同居住所的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方需向甲方支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.辦理手續(xù)費(fèi)用：雙方在辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方和乙方各自承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：因居住權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及辦理手續(xù)費(fèi)用以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間：1.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及辦理手續(xù)費(fèi)用應(yīng)在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及辦理手續(xù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲方在辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按本協(xié)議約定辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。2.甲方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按本協(xié)議約定支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及辦理手續(xù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。2.乙方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付違約金及賠償金。2.賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由法院依法判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在同居關(guān)系終止后，關(guān)于居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。2.雙方在辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，了解到的對(duì)方個(gè)人信息。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起，至居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，保守協(xié)議內(nèi)容及個(gè)人信息。2.雙方不得將協(xié)議內(nèi)容及個(gè)人信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的事項(xiàng)。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方或乙方因個(gè)人原因，無法繼續(xù)履行本協(xié)議的。2.本協(xié)議約定的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜已辦理完畢的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方或其他第三方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓或放棄。2.甲方保留對(duì)居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的個(gè)人隱私信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方同意甲方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，對(duì)居住環(huán)境進(jìn)行合理檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等法律效力。2.任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.雙方應(yīng)提供必要的文件和資料，以便對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款的生效，均需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：（簽名）_________（日期）_________（蓋章）_________乙方（女方）：（簽名）_________（日期）_________（蓋章）_________見證人：（簽名）_________（日期）_________（蓋章）_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件4.雙方協(xié)商確定的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的溝通記錄6.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，認(rèn)定違約。故意隱瞞事實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及辦理手續(xù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。故意隱瞞事實(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.居住權(quán)：指同居關(guān)系終止后，一方在原同居住所享有居住的權(quán)利。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的事項(xiàng)。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金額。4.賠償金：指一方違約給另一方造成損失時(shí)，應(yīng)支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，雙方對(duì)文件理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同查閱相關(guān)法律法規(guī)，確保對(duì)文件的理解一致。2.問題：一方故意拖延居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理。解決辦法：另一方可書面通知對(duì)方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理手續(xù)，否則將追究違約責(zé)任。3.問題：居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，一方泄露對(duì)方個(gè)人信息。解決辦法：泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并向受損方道歉，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，必要時(shí)可尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方作為見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理過程，確保雙方權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)保證在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不泄露任何一方的個(gè)人信息。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正地處理甲方和乙方之間的爭(zhēng)議。第三方應(yīng)在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，簽署見證意見。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，提供居住環(huán)境的保障。2.乙方利益條款：乙方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)獲得甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)維護(hù)居住環(huán)境的整潔和安全。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。若甲方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，故意損害乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的配合。甲方有權(quán)要求乙方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓后，遵守居住環(huán)境的維護(hù)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)獲得乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓后，確保居住環(huán)境的合理使用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。若乙方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，故意拖延手續(xù)辦理，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度男女同居關(guān)系終止后居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式2.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的房屋信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間4.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1居住權(quán)人姓名及身份證號(hào)碼4.2居住權(quán)人享有權(quán)利4.3居住權(quán)人承擔(dān)義務(wù)5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限6.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的租金及支付方式6.1租金金額6.2支付時(shí)間6.3支付方式7.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的房屋維修責(zé)任8.1房屋維修范圍8.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容12.協(xié)議生效條件13.協(xié)議解除條件14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼甲方：，身份證號(hào)碼：05678乙方：，身份證號(hào)碼：056791.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390002.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的房屋信息2.1房屋地址房屋位于市區(qū)街道號(hào)棟單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：02.3房屋面積房屋建筑面積為100平方米2.4房屋裝修情況房屋為精裝修，包含家具、家電等3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1居住權(quán)人姓名及身份證號(hào)碼居住權(quán)人：，身份證號(hào)碼：056794.2居住權(quán)人享有權(quán)利居住權(quán)人有權(quán)在房屋內(nèi)居住，使用房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施。4.3居住權(quán)人承擔(dān)義務(wù)居住權(quán)人應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施。5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限本協(xié)議簽訂后，居住權(quán)期限為一年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的租金及支付方式6.1租金金額租金為每月人民幣5000元。6.2支付時(shí)間租金每月1日支付，如遇節(jié)假日或周末，則提前至工作日支付。6.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方提供收款賬戶信息。7.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的押金及退還7.1押金金額押金為人民幣10000元。7.2押金退還條件居住權(quán)期限屆滿，居住權(quán)人無違約行為，且房屋及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在居住權(quán)人搬離后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為居住權(quán)人搬離房屋后10個(gè)工作日內(nèi)。8.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的房屋維修責(zé)任8.1房屋維修范圍房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由居住權(quán)人承擔(dān)，包括但不限于水暖管道、電路、墻面、地面等的常規(guī)維修。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由居住權(quán)人承擔(dān)，但如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。9.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1違約情形居住權(quán)人未按約定支付租金；居住權(quán)人損壞房屋或設(shè)施，未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償；居住權(quán)人違反本協(xié)議約定的其他條款。9.2違約責(zé)任發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向居住權(quán)所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定11.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容雙方同意，在居住權(quán)期限內(nèi)，甲方不得擅自出售或抵押房屋；居住權(quán)人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；雙方應(yīng)保持房屋的整潔和安全，不得存放易燃易爆物品；雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。12.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，且居住權(quán)人已按照協(xié)議約定支付了首期租金和押金。13.協(xié)議解除條件居住權(quán)人嚴(yán)重違約；房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居住；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.協(xié)議簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本協(xié)議中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍提供房屋租賃中介服務(wù)；對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；提供法律咨詢和代理服務(wù)；協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入