2025年度門樓消防通道改造與維護(hù)服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門樓消防通道改造與維護(hù)服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的6.協(xié)議適用范圍二、消防通道改造內(nèi)容1.改造項(xiàng)目概述2.改造范圍3.改造標(biāo)準(zhǔn)4.改造方案5.改造進(jìn)度安排三、消防通道維護(hù)內(nèi)容1.維護(hù)范圍2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)內(nèi)容4.維護(hù)周期5.維護(hù)責(zé)任四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.支付時(shí)間5.付款憑證五、服務(wù)期限及質(zhì)量保證1.服務(wù)期限2.質(zhì)量保證3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量保證期限5.質(zhì)量問題處理六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.雙方違約責(zé)任5.雙方爭(zhēng)議解決方式七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理4.不可抗力證明5.不可抗力解除九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)證明5.送達(dá)責(zé)任十、合同附件1.改造方案2.維護(hù)方案3.費(fèi)用清單4.質(zhì)量保證書5.其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理5.合同續(xù)簽十二、其他約定1.爭(zhēng)議解決方式2.法律適用3.合同解釋4.合同附件效力5.合同附件清單十三、協(xié)議簽訂1.簽字蓋章2.協(xié)議附件3.協(xié)議簽署地點(diǎn)4.協(xié)議簽署日期5.協(xié)議副本十四、合同附件清單1.改造方案附件2.維護(hù)方案附件3.費(fèi)用清單附件4.質(zhì)量保證書附件5.其他相關(guān)文件附件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度門樓消防通道改造與維護(hù)服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（門樓物業(yè)管理方）乙方（消防通道改造與維護(hù)服務(wù)方）3.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.協(xié)議目的：為確保門樓消防安全，提高消防通道使用效率，雙方達(dá)成本協(xié)議6.協(xié)議適用范圍：適用于門樓所有消防通道的改造與維護(hù)工作7.協(xié)議內(nèi)容：本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了消防通道改造與維護(hù)的各項(xiàng)內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)等二、消防通道改造內(nèi)容1.改造項(xiàng)目概述：對(duì)門樓現(xiàn)有消防通道進(jìn)行全面提升改造2.改造范圍：包括消防通道的路面、標(biāo)識(shí)、照明、疏散指示系統(tǒng)等3.改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.改造方案：詳見附件一《消防通道改造方案》5.改造進(jìn)度安排：詳見附件一《消防通道改造進(jìn)度安排表》三、消防通道維護(hù)內(nèi)容1.維護(hù)范圍：包括消防通道的日常巡查、清潔、維修、保養(yǎng)等3.維護(hù)內(nèi)容：詳見附件二《消防通道維護(hù)內(nèi)容明細(xì)》4.維護(hù)周期：每月至少進(jìn)行一次全面巡查與維護(hù)5.維護(hù)責(zé)任：由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，確保消防通道的暢通與安全四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____萬元2.費(fèi)用構(gòu)成：詳見附件三《服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)》3.支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例詳見附件三4.支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用5.付款憑證：乙方需提供正規(guī)發(fā)票及支付憑證五、服務(wù)期限及質(zhì)量保證1.服務(wù)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.質(zhì)量保證：乙方保證改造與維護(hù)工作符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四《消防通道改造與維護(hù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》4.質(zhì)量保證期限：自改造與維護(hù)工作完成后______個(gè)月5.質(zhì)量問題處理：詳見第七章“合同變更與解除”六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議要求進(jìn)行改造與維護(hù)工作甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議要求進(jìn)行改造與維護(hù)工作乙方應(yīng)保證工作質(zhì)量，及時(shí)解決質(zhì)量問題乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和配合七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更乙方未按協(xié)議要求完成改造與維護(hù)工作，經(jīng)甲方催告后仍不改正乙方存在重大違約行為，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議3.合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議八、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的情況2.不可抗力范圍：包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等3.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件5.不可抗力解除：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議九、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等2.送達(dá)地址：詳見協(xié)議簽訂雙方信息3.送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后____個(gè)工作日視為送達(dá)4.送達(dá)證明：乙方應(yīng)在送達(dá)后____個(gè)工作日內(nèi)提供送達(dá)證明5.送達(dá)責(zé)任：雙方應(yīng)確保通知的準(zhǔn)確送達(dá)十、合同附件1.改造方案2.維護(hù)方案3.費(fèi)用清單4.質(zhì)量保證書5.其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等4.合同解除后的處理：同合同終止后的處理5.合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前____個(gè)月進(jìn)行協(xié)商十二、其他約定1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律3.合同解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋4.合同附件效力：合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力5.合同附件清單：詳見第十條“合同附件”十三、協(xié)議簽訂1.簽字蓋章：本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效2.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力3.協(xié)議簽署地點(diǎn)：____4.協(xié)議簽署日期：____5.協(xié)議副本：雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的副本十四、合同附件清單1.改造方案附件2.維護(hù)方案附件3.費(fèi)用清單附件4.質(zhì)量保證書附件5.其他相關(guān)文件附件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為物業(yè)管理方，對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行擁有最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、進(jìn)度安排、費(fèi)用使用等進(jìn)行審核和監(jiān)督，并提出合理化建議。2.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)消防通道改造與維護(hù)工作的最終驗(yàn)收。內(nèi)容：甲方應(yīng)在乙方完成工作后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)消防通道的改造與維護(hù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)容：甲方提出變更需求時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并協(xié)商確定變更后的方案及費(fèi)用。4.甲方費(fèi)用控制權(quán)條款說明：甲方對(duì)服務(wù)費(fèi)用有最終控制權(quán)，確保費(fèi)用合理使用。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的費(fèi)用支出進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不合理支出，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方信息保密權(quán)條款說明：甲方對(duì)消防通道改造與維護(hù)過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：甲方不得向任何第三方泄露乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲得的信息。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主施工權(quán)條款說明：乙方在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主選擇施工方案和施工方法。內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供施工方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說明：乙方負(fù)責(zé)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成工作。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如遇特殊情況影響進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.乙方材料采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自行采購施工所需材料，但需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供材料采購清單，經(jīng)甲方審核同意后方可采購。4.乙方質(zhì)量責(zé)任條款說明：乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任，確保消防通道改造與維護(hù)工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改。5.乙方現(xiàn)場(chǎng)管理權(quán)條款說明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明施工。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)選定條款說明：協(xié)議雙方同意由第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和驗(yàn)收消防通道改造與維護(hù)工作。內(nèi)容：雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用使用，確保符合協(xié)議要求。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作情況，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由協(xié)議雙方共同承擔(dān)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按雙方約定的比例分?jǐn)偂?.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，有權(quán)提出解決方案，并提交協(xié)議雙方協(xié)商。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提出的解決方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。5.中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露協(xié)議雙方的信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防通道改造方案2.消防通道維護(hù)方案3.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)4.消防通道改造與維護(hù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.甲方與乙方信息表6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按協(xié)議要求完成消防通道改造與維護(hù)工作。乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方泄露協(xié)議雙方的信息。2.違約行為認(rèn)定：由甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有書面記錄和證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的情況。2.爭(zhēng)議解決：指協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛。3.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.保密義務(wù)：指任何一方不得向第三方泄露協(xié)議雙方的信息。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指智力成果的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的困難。解決辦法：及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工方案和進(jìn)度。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。4.問題：協(xié)議雙方對(duì)某條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商或提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建門樓消防通道的改造與維護(hù)。2.已有門樓消防通道的升級(jí)改造。3.門樓消防通道的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.門樓消防通道的安全隱患排查與整改。5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與消防通道改造與維護(hù)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理。全文完。2025年度門樓消防通道改造與維護(hù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1消防通道改造2.2消防通道維護(hù)3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1改造質(zhì)量要求5.2維護(hù)質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.施工進(jìn)度安排6.1改造進(jìn)度安排6.2維護(hù)進(jìn)度安排7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與處理9.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.2風(fēng)險(xiǎn)處理方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1消防通道改造2.1.1改造項(xiàng)目：包括但不限于消防通道的地面、墻面、照明設(shè)施、消防設(shè)施等的改造。2.1.2改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國家消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保消防通道的暢通和安全。2.2消防通道維護(hù)2.2.1維護(hù)內(nèi)容：包括消防通道的日常清潔、巡查、設(shè)施設(shè)備的檢查與維修等。3.服務(wù)期限3.1開始日期：2025年1月1日3.2結(jié)束日期：2025年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元整4.2支付方式：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的________%作為預(yù)付款。4.2.2乙方完成消防通道改造后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的________%。4.2.3乙方完成消防通道維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的________%。4.3付款時(shí)間：每月一個(gè)工作日5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1改造質(zhì)量要求：5.1.1所用材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.1.2改造后的消防通道必須滿足消防安全要求，無安全隱患。5.2維護(hù)質(zhì)量要求：5.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)消防通道進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2.2發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理，確保消防通道的暢通和安全。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1甲方有權(quán)對(duì)改造和維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.施工進(jìn)度安排6.1改造進(jìn)度安排：6.1.1第一個(gè)月：完成消防通道的測(cè)量和設(shè)計(jì)工作。6.1.2第二個(gè)月：完成消防通道的改造施工。6.1.3第三個(gè)月：完成消防通道的驗(yàn)收工作。6.2維護(hù)進(jìn)度安排：6.2.1乙方應(yīng)每日對(duì)消防通道進(jìn)行巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2.2每季度進(jìn)行一次全面維護(hù)，確保消防通道的安全使用。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成消防通道的改造與維護(hù)工作。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件和便利，如施工場(chǎng)地、水電等。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工作，包括提供相關(guān)信息和資料。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)暫停服務(wù)工作。9.1.3乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供必要的施工條件和便利。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成消防通道的改造與維護(hù)工作。9.2.2乙方應(yīng)確保施工過程安全，遵守國家相關(guān)施工安全法規(guī)。9.2.3乙方應(yīng)保證施工過程中不損害甲方財(cái)產(chǎn)和他人權(quán)益。10.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與處理10.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分10.1.1由于乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。10.1.2由于不可抗力因素導(dǎo)致的工作延誤或質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決責(zé)任劃分。10.2風(fēng)險(xiǎn)處理方式10.2.1一旦發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。10.2.2修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如需更換設(shè)備或材料，雙方協(xié)商確定價(jià)格。10.2.3如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)全額賠償。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定時(shí)間完成改造與維護(hù)工作。11.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。11.1.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方未按時(shí)完成工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。11.2.2乙方未修復(fù)質(zhì)量問題，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。11.2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如雙方同意，可以約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在________個(gè)工作日內(nèi)糾正的。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同終止條件13.2.1服務(wù)期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式通知對(duì)方。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保工程安全、降低風(fēng)險(xiǎn)或協(xié)助合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定。17.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定。17.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照各自與第三方的協(xié)議進(jìn)行責(zé)任劃分。17.3.2如第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)，并在后續(xù)協(xié)議中明確各自承擔(dān)的比例。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。18.1.2合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.2合同變更后的權(quán)利義務(wù)18.2.1合同變更后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)根據(jù)變更后的合同內(nèi)容執(zhí)行。18.2.2第三方介入后的合同變更不影響第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1如雙方同意，可以約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。20.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后未在________個(gè)工作日內(nèi)糾正的。20.2合同解除程序20.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。20.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余工作。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1服務(wù)期限屆滿。21.1.2第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。21.2合同終止程序21.2.1合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。21.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方提供資料清單要求：甲方應(yīng)提供消防通道改造與維護(hù)所需的圖紙、設(shè)計(jì)文件、工程預(yù)算、施工方案等相關(guān)資料。說明：甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：乙方資質(zhì)證明文件要求：乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。說明：乙方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，符合國家相關(guān)要求。3.附件三：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃要求：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，包括施工步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工方案和進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理可行，并確保工程質(zhì)量和安全。4.附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程完成后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程質(zhì)量，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：工程費(fèi)用結(jié)算清單要求：工程完成后，乙方應(yīng)提供工程費(fèi)用結(jié)算清單，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.附件六：消防設(shè)施設(shè)備清單要求：乙方應(yīng)提供消防設(shè)施設(shè)備的清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說明：設(shè)備清單應(yīng)完整，并確保消防設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：乙方應(yīng)定期對(duì)消防通道進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成消防通道改造與維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付________%的違約金。示例：乙方應(yīng)在2025年1月31日前完成消防通道改造，但實(shí)際完成時(shí)間為2月15日，則乙方應(yīng)支付15天的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付________%的違約金。示例：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)消防通道墻面存在裂縫，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，但實(shí)際修復(fù)時(shí)間為7個(gè)工作日，則乙方應(yīng)支付4天的違約金。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付________%的違約金。示例：甲方應(yīng)在工程完成后30日內(nèi)支付工程款，但實(shí)際支付時(shí)間為50日，則甲方應(yīng)支付20天的違約金。4.違約行為：第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延誤或損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：監(jiān)理單位在驗(yàn)收過程中未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，導(dǎo)致工程延誤，則監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露本合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：乙方違反保密義務(wù)，泄露了甲方商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度門樓消防通道改造與維護(hù)服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為保障門樓消防安全，提高消防通道使用效率，甲方?jīng)Q定對(duì)門樓消防通道進(jìn)行改造與維護(hù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“消防通道”指為消防車輛通行而設(shè)置的專用道路及其配套設(shè)施；“改造”指對(duì)消防通道進(jìn)行升級(jí)、擴(kuò)建、修繕等工程；“維護(hù)”指對(duì)消防通道進(jìn)行日常保養(yǎng)、檢查、維修等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防通道：指為消防車輛通行而設(shè)置的專用道路及其配套設(shè)施；（2）改造：指對(duì)消防通道進(jìn)行升級(jí)、擴(kuò)建、修繕等工程；（3）維護(hù)：指對(duì)消防通道進(jìn)行日常保養(yǎng)、檢查、維修等工作；（4）合同期限：指本協(xié)議約定的雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間；（5）違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成消防通道改造與維護(hù)工作；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，保證消防通道的正常使用；（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)消防通道進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；（5）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，及時(shí)向甲方報(bào)告消防通道的使用情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付消防通道改造與維護(hù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，保證消防通道的正常使用；（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，對(duì)消防通道進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；（5）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，及時(shí)向乙方報(bào)告消防通道的使用情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，對(duì)消防通道進(jìn)行改造與維護(hù)，確保消防通道的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，且違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)清合同款項(xiàng)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理消防通道的使用、維護(hù)等問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防通道改造費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；（2）消防通道維護(hù)費(fèi)用：包括日常保養(yǎng)費(fèi)、檢查費(fèi)、維修費(fèi)、應(yīng)急處理費(fèi)等；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)用等。7.2支付方式（1）消防通道改造費(fèi)用：按照施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；（2）消防通道維護(hù)費(fèi)用：按年度支付，甲方應(yīng)在每年的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）消防通道改造費(fèi)用支付時(shí)間：自工程開工之日起，每完成一定比例的工程量，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）消防通道維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月31日前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定開具發(fā)票；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成消防通道改造與維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算；（2）乙方施工過程中造成消防通道損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例計(jì)算賠償金額；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）消防通道改造與維護(hù)的相關(guān)技術(shù)資料；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的義務(wù)；（2）依法不得轉(zhuǎn)讓的其他義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防通道改造與維護(hù)項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變消防通道的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防通道改造與維護(hù)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)督檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)助，共同完成消防通道改造與維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)、按質(zhì)完成消防通道改造與維護(hù)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防通道改造與維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：見證人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防通道改造與維護(hù)工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.雙方簽訂的保密協(xié)議3.支付憑證4.施工進(jìn)度報(bào)告5.檢查與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用乙方未按時(shí)完成改造與維護(hù)工作乙方施工過程中造成消防通道損壞任何一方泄露保密內(nèi)容任何一方違反保密期限任何一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓或處分合同權(quán)利義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證據(jù)。如雙方對(duì)違約行為的認(rèn)定存在爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律。2.消防法：規(guī)范消防活動(dòng)，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.保密協(xié)議：雙方約定保密內(nèi)容的協(xié)議，以保護(hù)商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，因甲方提供的施工條件不滿足要求，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供滿足要求的施工條件，并承擔(dān)由此造成的乙方損失。2.問題：消防通道改造完成后，驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收。甲方應(yīng)積極配合，并提供必要的支持。3.問題：合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決工程暫?；蚪K止的問題。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供消防通道改造與維護(hù)所需的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)技術(shù)文件。第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)文件符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工指導(dǎo)。第三方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成技術(shù)文件的提供。第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)文件質(zhì)量，對(duì)因技術(shù)文件質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)對(duì)消防通道改造與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行保密。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行結(jié)束后，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行評(píng)估。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)乙方因此造成的損失。甲方不得擅自變更乙方的工作內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)消防通道改造與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的措施，確保施工安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行結(jié)束后，對(duì)消防通道的使用情況進(jìn)行評(píng)估。甲方可要求乙方在合同履行結(jié)束后，對(duì)消防通道的維護(hù)工作進(jìn)行指導(dǎo)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成改造與維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算。乙方施工過程中造成消防通道損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自變更合同約定的施工內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。2025年度門樓消防通道改造與維護(hù)服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1改造范圍2.2維護(hù)內(nèi)容第三條服務(wù)期限3.1改造期限3.2維護(hù)期限第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1改造費(fèi)用4.2維護(hù)費(fèi)用4.3支付方式第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.1改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)技術(shù)規(guī)范第六條質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1改造質(zhì)量要求6.2維護(hù)質(zhì)量要求6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：改造方案13.2附件二：維護(hù)方案13.3附件三：相關(guān)圖紙及技術(shù)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方名稱：X地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)法定代表人：X1.2協(xié)議乙方名稱：X消防設(shè)施地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)法定代表人：X第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1改造范圍包括但不限于門樓消防通道的路面改造、排水系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)改造、消防器材安裝等。2.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于消防通道的日常清潔、設(shè)施設(shè)備的檢查與保養(yǎng)、應(yīng)急演練協(xié)助等。第三條服務(wù)期限3.1改造期限自2025年3月1日至2025年6月30日，共計(jì)4個(gè)月。3.2維護(hù)期限自2025年7月1日至2026年6月30日，共計(jì)12個(gè)月。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1改造費(fèi)用總額為人民幣萬元整，分兩次支付，第一次支付合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的50%，第二次支付工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%。4.2維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整，按月支付，每月支付人民幣萬元，支付日期為每月的5日。第五條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.1改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）及相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2維護(hù)技術(shù)規(guī)范遵循《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)程》（GB252012010）及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。第六條質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1改造質(zhì)量要求改造后的消防通道應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)使用功能，確保消防車輛和人員的通行安全。6.2維護(hù)質(zhì)量要求維護(hù)工作應(yīng)確保消防通道及設(shè)施的完好、有效運(yùn)行。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.4驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，初步驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在維護(hù)期限屆滿后進(jìn)行。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在協(xié)議履行過程中所涉及的技術(shù)信息、商務(wù)信息、客戶信息等，均屬于保密范圍。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。若甲方未按約定提供必要的工作條件或資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成改造或維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。若乙方提供的消防設(shè)施或維護(hù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即無償進(jìn)行整改，直至符合要求。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至X市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下乙方提供的所有技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計(jì)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.2侵權(quán)責(zé)任若因乙方提供的資料或服務(wù)侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿自動(dòng)終止；任何一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。第十三條合同附件13.1附件一：改造方案詳細(xì)描述改造范圍、技術(shù)要求、施工進(jìn)度等。13.2附件二：維護(hù)方案詳細(xì)描述維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。13.3附件四：相關(guān)圖紙及技術(shù)文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。